[摘要] 燕莎商圈潜在楼盘供应量相对较小，在建项目大都为大型商用物业，顶级写字楼项目居多，可供个人者的物业很少。机场轻轨的通车、第三使馆区的形成、第四使馆区的开建，让燕莎商圈国际化氛围加剧，更加凸显了该区域的价值以及中小型物业稀缺。
燕莎商圈是北京的涉外商圈之一，其具有三大。首先，以燕莎商城为核心，购物娱乐休闲场所一应俱全，形成了以中高档为主流的商业氛围；其次，使馆区，周边涉外高档酒店、写字楼聚集，成为北京外籍人士的重要聚集区和居住地；最后，区域三元桥机场高速入口，便捷的出入境通道为其成为国际化的商务区奠定了的基础。燕莎商圈汇集了大量涉外人流、物流，很多人为之动心。
燕莎商圈潜在楼盘供应量相对较小，在建项目大都为大型商用物业，写字楼项目居多，可供个人者的物业很少。机场轻轨的通车、第三使馆区的形成、第四使馆区的开建，让燕莎商圈国际化氛围加剧，更加凸显了该区域的价值以及中小型物业稀缺。
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