北京建委：京地产经纪人必须持“注册证”上岗

京华时报  作者：翟烜  2009-06-10 09:11

[摘要] “提高门槛后中介人员就不得不严格按照规定办事。”北京链家市场部负责人王志伟说，这个新规定主要针对的就是二手房交易中的从业人员。

昨天，市住建委发布消息称，从下月起，本市房产经纪人员上岗门槛提高。凡在本市房地产交易中从事经纪活动的人员必须获得“注册证”后才能上岗。与此同时，群众投诉将作为发现房地产经纪行业违法违规行为的重要线索，并对涉嫌存在违法违规问题的行为予以立案调查。

市住建委相关负责人介绍，从1996年开始，只要通过本市组织的房地产经纪人协理从业资格考试的人员，就可在房地产经纪机构工作。经过十余年的发展，该行业出现房地产经纪机构和人员行业准入门槛低、一些不具备专业能力和风险承担能力的人员进入房地产经纪行业、个别经济机构主体行为不够规范等问题。

为此，市住建委推出新规，要求凡在本市房地产交易中从事收集与传播信息、查验房地产、协助房地产权属登记(备案)、交验房地产等活动的经纪人必须持《北京市房地产经纪人员注册证书》上岗，未获得注册的人员不得从事房地产经纪活动。所以，今后居民如果需要房产委托代理服务，可先验中介人员的“注册证”。

按照规定，获得注册的房地产经纪人员，只能受聘于一个房地产经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，而不能以个人名义从事经纪活动，不能在其他经纪机构兼职。

注册证书有效期为3年，期满后还需办理续期注册，并接受至少一次继续。

目前，北京房地产经纪机构已达2322家，已备案的分支机构共有2733家，从业人员6万余人。

业内声音 违规办事将失业

“提高门槛后中介人员就不得不严格按照规定办事。”北京链家市场部负责人王志伟说，这个新规定主要针对的就是二手房交易中的从业人员。他们在工作中若不严格按规定办事，今后就会很难获得注册，也就不能在这个行业工作。