[摘要] 4月10日,为期三天的第一届“美中房地产展示交易会”正式开幕。76家美国开发商和中介代理机构现身国贸春季房展在北京饭店设置的“美国房源分会场”。主办方中美贸易协会昨日消息,据组委会不完全统计,开展两天,现场人流量有4000人左右,截至昨日下午5点,共签订意向购房合同110多份。
4月10日,为期三天的届“美中房地产展示交易会”正式开幕。76家美国开发商和中介代理机构现身国贸春季房展在北京饭店设置的“美国房源分会场”。主办方中美贸易协会昨日消息,据组委会不完全统计,开展两天,现场人流量有4000人左右,截至昨日下午5点,共签订意向购房合同110多份。
单套价10万美元
一进展厅,就看到休斯敦项目马赛克的展台前立着个“小版”姚明,据经纪人介绍,该项目距离姚明在休斯敦打球的体育馆丰田步行仅需10,从26万美元到100多万美元的房子都有。
据介绍,此次参展项目来自美国迈阿密、西雅图等多个城市,有住宅、别墅、商业地产项目,单套总价的为10万美元,达到6亿美元。
受美国次贷危机的影响,此次来京参展的低价房源中,既有“业主甩卖房”,又有“银行收回房”,即因房主无力还贷而被银行回收的住房。
记者看到,西雅图一家公司带来了大量低折扣房源,可以在原价的基础上打3.7折至7折,被称为“与比尔·盖茨同湖而居”的一处郊外别墅,原价1280万美元,现售价仅479.9万美元,相当于打了全场的3.7折。
移民留学为主要需求
记者在现场了解到,来看房的人士主要是为了移民、孩子留学或。
北京的陈先生说,自己有计划送孩子去芝加哥留学,所以想在那边买套房,夫妇二人也可以一起过去住,现在先过来看看,了解一下,如果有合适的房子,再去美国实地考察。
“这是一种很好的趋势,说明中国的购买力越来越受到国外的青睐”,中华北区董事总经理李文杰认为,美国卖房团来京参展,这种新鲜形式会引起不少买家的兴趣,毕竟现在有一些买家有抄底美国房地产的想法,不过,由于现在国际经济形势尚未有定论,买家对美国法律法规也还需时间了解,所以更多的人现在只是有购买意向,实际成交量短期内可能不会太多。
组委会人士昨日说,今年8、9月份,还将在北京举行第二届美中房地产展示交易会,届时可能会有更多的美国开发商和中介代理机构参展。
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