[摘要] 据天津市国土房管局公布的统计数据，１月１２日至１８日，天津共成交新建商品住宅１０万平方米，环比上涨了２．４％。成交均价为６８０６元／平方米，与上周持平。
据天津市国土房管局公布的统计数据，１月１２日至１８日，天津共成交新建商品住宅１０万平方米，环比上涨了２．４％。成交均价为６８０６元／平方米，与上周持平。 【推荐阅读：报告:4万亿点亮中国情绪 渐回归股市楼市】
上周，天津城区新建商品住宅共成交２．８万平方米，环比下降了９．８％。成交均价为９１９６元／平方米，环比下降了４．２％。其中，仅和平区、南开区的成交量呈增长态势，价格方面，和平区、红桥区出现较大幅度波动。 【推荐阅读：预计09年房产新政将持续 楼市将“扩张调控”】
１月１２日至１８日，滨海新区新建商品住宅的成交量为２．５４万平方米，环比上涨了３２．４％，成交均价为６３４３元／平方米，环比上涨了６．９％。其中，汉沽区及开发区的成交量出现明显增长，环比涨幅分别为４６０．７％和１０７．７％。 【推荐阅读：不救楼市不减税 俞正声表态“结构调整”】
天津中原地产顾问部分析师郭小娟认为，春节，天津市新建商品住宅市场表现较为平稳，量价未现大幅波动。并且，成交量较去年同期有所增长。目前来看，政府政策的累计效应正在逐渐发挥作用，部分在售项目的低价策略也迎合了市场，促进近期楼市逐渐企稳。但是，由于购房者对后市的持续观望，成交量在未来一段时间内依然存在走低可能。
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