【热点专题：国务院部署放宽二套房贷限制政策】
国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议研究确定了包括“加大保障性住房建设力度”、“进一步鼓励普通商品住房消费”和“引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。”三项政策措施。其中放松二套房贷和2年以上普通住宅转让免征营业税这两条降低门槛、促进消费的措施，对徘徊中的中国楼市而言无疑是一剂强心针。对此，房天下时间连线中体奥林匹克花园集团总裁陈顺。
“二套房贷的松绑将会进一步促进市场购买力，成为促进楼市成交的最直接手段。”陈顺解释到，“作为国家支柱产业，房地产市场的回升将会对拉动内需起到积极作用。此时新政的出台如同一场及时雨，将有效的刺激楼市的回暖。”
同时，陈顺坦言，二套房贷政策并没有完全解放。文件表示，对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对此，他表示，政策的出台表明政府拯救楼市的决心，但是对于市场并没有完全放开，希望政府能够尽早完全解放二套房贷。
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