[摘要] 11月7日,立冬。离08年结束还有两个月,有人说,今年的节气来的比往年早了些,同样提前到来的,是楼市的年关……
理由二:最后发力焦点,主推房源有所递增
根据搜房网统计的数据汇总,11月份苏州各区住宅类房源成交套数从高到低依次是:工业园区985套(上月686),占全市31.14%;高新区541套(上月227),占全市17.1%;相城区478套(上月283),占全市15.11%;沧浪区445套(上月434),占全市14.07%;吴中区426套(上月421),占全市13.47%;金阊区155套(上月91),占全市4.9%;平江区133套(上月149),占全市4.2%。 11月份苏州市区日均成交105套,单套成交面积为112.57平方米,本月整体成交量、成交面积、成交均价,较10月份全线上扬。而与去年同期相比,成交量减少了1721套,降幅为35.24%;成交面积减少273949.44平方,降幅为43.48;成交均价略有下降,降幅不到2%。
区域成交量均有所上扬,和市场整体退盘增加是分不开的,相比较前两个月的开盘,这个11月显然要热闹了许多,新推房源较前两个月递增了一倍,作为苏州楼市最后冲刺的发力点,11月共有20余楼盘选择开盘,且区域分布比较均匀,大都以市场认可度较高的中小户型为主,是11月30日,平江新城大观名园开盘,更是为平江区区域市场增添了不少人气。而高新区对外公示的定销房也房11月成交量大幅上升起到了不小的帮助,其中以新区的长江花园定销房表现最为显著。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。