根据出台的《南昌市2008年-2012年住房建设规划》,到2012年,南昌市将基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房,完全解决双困家庭的住房问题,保证实现市区人均居住面积超30平方米的目标。
根据规划测算,2008年到2012年期间,南昌市住房总需求约2300万平方米。而根据住房总需求,这几年居住用地需求总量约为13平方公里。规划期内,南昌市将新增各类住房24.87万套,总建筑面积为2320万平方米。其中,新增普通商品住房22.17万套,建筑面积2160万平方米;政策性住房2.7万套,建筑面积160万平方米。
同时,根据新的规划,从2009年开始,各套型面积90平方米以下的中小套型住房比例将统一按70%控制。住宅建筑套密度、住宅建筑面积净密度作为土地出让前置条件,一般按以下原则计算:70%部分的中小套型以套型建筑面积90平方米计算,30%部分的普通商品住房以套型建筑面积120平方米计算。
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