记者日前从重庆市住房公积金管理获悉,今年以来,由于央行4次加息,住房公积金贷款利率要比商业房贷低,重庆市民更加青睐住房公积金贷款,今年1月-8月重庆市住房公积金贷款同比增长了175%。另外,目前重庆市住房公积金贷款政策暂不调整,因此暂不对市民购买第二套房设限。
据介绍,目前重庆市单个住房公积金账户的公积金贷款上限为15万元,如果所购商品房需要贷款的金额超过15万元,申请贷款的购房者还可以利用直系亲属的公积金账户再贷款15万元,但贷款总额不超过30万。
“在审查贷款人的资格时,除了信用记录等国家相关贷款政策规定的审查项目外,重庆市住房公积金管理还要重点审查两点:一是申请者是否有公积金账户,该账户是否贷过款;二是贷款人的还款能力。”重庆市住房公积金管理有关负责人说,就目前政策来看,即使申请者已经拥有房产,但如果贷款申请符合国家政策,加之他的公积金账户没有贷过款,并且具有还款能力,那么再次买房时,他可以申请住房公积金贷款。
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