6月12日下午，第二届“海螺行动”正式启动仪式上，万科董事长王石在回答媒体“深圳房价过高，如何解决深圳人置业需求”时说，“可以去东莞买房啊！”
此话一出，台下笑声一片。大家都被王石的幽默逗笑，也为王石不动声色的宣传技巧折服。
去东莞买房？！在东莞，万科有八个项目（四个项目正在开发，另外四个是储备项目）等着你！而且万科房子在深圳人中有口皆碑，深圳人来东莞买房，万科当然受益了。
也许是为了弱化对万科东莞项目的宣传，王石又不失时机的补上一句“或者去惠州”。不过，从中也可以看出王石对万科东莞项目重视有加。
王石的一句“去东莞买房”表达出了其“去东莞买房解决深圳人置业需求”的观点，这是王石给高房价下深圳人如何置业开出的“药方”，其实，这个“药方”王石早在三年前就已秘密开出，王石透露，当年自己决定在东莞拿地发展时，很多人不理解万科为什么要在一个二线城市发展，但自己依然认为东莞有极好的发展前景。
而且从那时起，王石不但为深圳人开出了“药方”，还开始在东莞为深圳人“造药”。而且还加足马力，扩大“生产能力”。万科入莞仅仅三年，在手项目已达八个。而且， “如果有合适的地块，万科还会考虑”。足以证明之。
时至今日，我们也许可以梳理一下王石在三年前看好东莞的理由。
早在三年前王石就已经预测到，深圳必然会面临房价过高，部分深圳人将无力在深圳购房的局面，深圳购买力必定外溢。如同北京部分市民被高房价所逼，来到与北京交界的河北置业一样。而深圳和东莞有着非同一般的紧密联系，深圳购买力外溢，东莞首先受益。
所以，万科早早来到东莞，圈地造房，等待深圳人。
三年来的事实充分证明，一切如同王石当初所预料。深圳的客和自住客一批一批的来到东莞。而且深圳人经济实力雄厚，出手阔绰。成为东莞楼市一支重要的消费力量。
万科成为深圳人置业东莞的受益者，据王石透露，万科在东莞开发的深圳的物业，其中的近50％被深圳人买走。甚至可以这么说，万科在东莞这片土地上不仅为东莞人造房，也为深圳人造房。
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