南通市第43届房地产交易展览会于6月8日--6月10日在体育会展中心盛大举行，借本次房交会之机，南通搜房网策划推出了“诚信南通，和谐家园”系列专访活动，本次专访选取了网友较为关注的楼盘，就网友关心的话题进行了访谈。
“诚信南通，和谐家园”系列专访活动之一：专访中南世纪城
时间：2007年6月9日下午4点
地方：中南世纪城售楼中心
采访对象：中南世纪城销售主管 曹女士
搜房记者：曹经理您好！首先我代表搜房网友感谢您能抽出时间接受本次专访，先和网友打个招呼吧！
曹经理：搜房网的网友朋友们大家好！
房交会期间购房价格享受一次性付款9.3折，按揭付款9.5折优惠
搜房记者：一直以来我们网友很关注咱们中南世纪城，请您简要介绍一下这个项目？
曹经理：首先，我想针对中南控股集团来讲，中南世纪城不过是集团旗下一个开发中的项目而已，但对于南通市民而言，中央商务区却不仅仅是中南的中央商务区，而是南通及辖下六县一市780万人口的中央商务区！中南世纪城所涵盖的整个范围正是由南通市规划局经过公开招标，并经由专家评选的方案所规划的未来市中心，整个项目是由市政府严格控规的。不久的将来这里将不仅是商业，同时也是商务、文化、体育会展、休闲，更是政治中心。
搜房记者：本次房交会通过哪些方式来展示中南世纪城？是否有优惠活动？
曹经理：房展会现场我们主要仍是透过整体沙盘模型来让南通市民可以更清楚的认识这气势磅礡的新城核心区，了解南通未来朝南发展的走势。在价格上，我们以最优惠的开盘价格回馈准业主们即一次性付款9.3折，按揭付款9.5折。
6月20号左右10号、12号楼开盘，价格有所上浮
搜房记者：请您介绍一下中南世纪城目前的销售状况？
曹经理：从05年下半年开工迄今，中南世纪城开发面积已达80余万方(包括公建,不可消费类)，其中可销售并已推出销售面积约在50万方左右。在中南历次开盘销售成绩,您可以由房管局主办的房产讯息网看到，从05年迄今，中南的销售排行始终高居，推出销售部份销售率平均在短短两个月内能达到9成左右，目前9号、19号楼尚有160、170平米四房销售，均价约在5500元/平米左右。
搜房记者：六月份新开盘两幢楼的户型、价格？开盘是否有优惠？
曹经理：预计6月20号左右，中央商务区的纯住宅居住配套区最后两幢楼10号、12号楼开盘。2房104-117平米；3房150-150平米；四房160平米以内，价格会有所上浮，开盘优惠：一次性付款9.3折，按揭付款9.5折。
搜房记者：目前小区内的入住情况如何？
曹经理：1期的2、3、6、7幢近800套的住宅，目前已经交房了近700套，许多业主已进入紧锣密鼓的装修阶段。
搜房记者：目前小区内部配套是否完善？
曹经理：小区内部配套采用半会所的方式，会展中心的相关设施，业主可以办理优惠会卡使用。会展中心东侧的幼儿园目前规划中，计划实施双语教学。同时，在3号楼及7号楼下的商场，也正与大型超市业者洽谈当中，相信当业主装修完毕入住后，生活配套也将跟上。
优山美地对面拍得的土地将开发成高端的精品住宅
搜房记者：据说前不久中南又拿到了新地，请您简要介绍一下这块土地的规划建设？
曹经理：5月下旬中南在优山美地对面拍得一块土地，中南计划开发成高端的精品住宅，由于这块地有限高的要求，我们计划建设成多层或小小高层住宅，在住宅设计上将区别于中南以往的设计，和南通已有楼盘的设计。
最近中南和小部分业主发生了误解，如果我们的答复仍旧不能使业主满意，业主可以依法提起诉讼
搜房记者：前一段时间中南和业主发生了点不愉快的事情，我们论坛里的业主和网友都很关注，请问这件事的主要矛盾在哪里？目前是否已得到了解决？
曹经理：首先我必须更正您的提问，中南向来没有和业主间发生不愉快，只能说我们和小部分业主间因误解而产生了误会，在相关问题上我们也已经给了业主明确的回复。中南的产权无问题，房屋质量也符合标准。至于公摊面积，为此事房管局提供了南通有史以来地一份公摊明细表，中南的公摊面积是22%的建筑面积，合同中有明确的说明，而土地证上记载的土地分摊面积与业主合同中的商品房公摊面积完全是两个概念，我们向业主收取的是商品房公摊面积费用。如果我们的答复仍旧不能使业主满意，业主可以依法提起诉讼。
曹经理：目前政府的意见是要求中南不在进行处理。信访办、建设局、房管局、质检所都已明确表示中南没有问题。
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