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北京公务员和军人家庭 两房一车的理财幸福生活

房天下bbs  2007-04-13 09:43

我是北京公务员 刚毕业就买了房子  

先介绍一下我的情况:我2002年大学毕业,从家乡来到了首都北京,并且成为一名公务员。要说起来,我的家乡也是直辖市,我在那儿生活了20几年,十分优哉,毕业时北京的单位到我们招人,我由于没有离开过家,对外面的十分向往,就稀里糊涂的来了,来了才知道,敢情我是在伟大首都的郊区啊! 

我所在的单位是一个在大家眼里十分吃香而又有权力,待遇应该很好的地方,我开始也是这么以为的,来了以后才发现,和想象的差很远。首先,郊区和市区有很大区别,比如说,海淀区工商局和密云县工商局的收入肯定差了一大截。第二,我来后不久就赶上了阳光工资,的收入入卡,我一个小小科员,又没有灰色收入,工资,奖金,过节费加起来,一年也就4万元左右。这样的收入在北京来说,万万算不得高吧。 

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我们单位有一个好处,就是吃饭不要钱,三餐都不要,我刚来,住在单位的集体宿舍,也没有别的花销,手上有了工资真兴奋,就跑到商场去购物,买衣服。我这个人别的爱好没有,就喜欢买漂亮衣服,简直是买不够,虽然我们上班要穿制服,我的漂亮衣服很少有展示的机会,我还是忍不住买了一堆。而且这时候我的男朋友(现在已荣升为老公)还在我家乡的大学读研究生,所以我的工资很大一部分贡献给了电信局。

这样的快乐日子没过几个月,花钱的事情就来了。我们单位准备为大家集体买房,2002年公务员已经不可能再享受福利房了,单位为了解决住房问题,就联系了一家开发商,盖了几栋楼,大家愿意买的就自己花钱买,但单位可补贴一点钱,每人补1万5千元,房价也不贵,由于在郊区,房价均价1700元。这样的价格在当时看来也不,和市场价差不多。

我没考虑很多,就想着肯定是要在北京买房的,于是就决定买。当时我只能买两居室的,共100平米,还有10平米的地下室,6层的板楼,我买的5楼(挑不上好楼层,谁叫咱级别低呢),不过相应的,5楼房价也比较低,1700元,地下室800一平,总价18万左右。单位规定,如果贷款,首付20%,其他可走公积金贷款。我想着月供很麻烦,再加上家里还能给点支持,就决定一次性付款。现在想想,真是胆大啊,也是不知道世事的艰辛,还是幼稚得很,没办法,从小,没什么社会经验。

这时候的我,手上没有一分存款,只能伸手找家里要了。我是家中独女,家庭条件一般,只能是衣食无忧而已,妈妈身体不错,可老爸身体不好,有糖尿病,股骨头坏死。听说我要买房,父母拿了5万给我。男朋友家是农村的,但男朋友的父母都是老师,爸是镇里的校长,妈是村里校长,都是很善良的人,他还有两个哥哥,都比他大很多,大哥的儿子今年都该上大学了。听说我要买房,男朋友的父母也慷慨解囊,给了我4万。然后我又找姑妈,表姐等亲戚借了9万,把房款都付了。这一切都发生在我刚工作的几个月内,2002年的年底。

转眼2003年到了,由于是期房,所以我交了钱,并没有买了房的感觉,还是住在集体宿舍,生活也没什么变化。

老公是军人 一结婚就又分了套房子

2003年5月,非典发生了,我们单位为了避免发生传染事件,限制单身外出,我们被闷在单位闷了足有两个多月!5月,正是非典最严重的时候,我亲爱的男朋友毕业投奔我而来了!

他是读的军校,本来可以在我的家乡的那所大学留校当老师,但为了我,义无反顾的来了北京,并且靠自己在北京找到了工作,并且离我的单位仅10公里的距离,我不得不佩服他!而且这一切都是他自己去完成的,当他在非典最严重时来到北京,来到我的面前,我真的觉得很幸福!

男友的单位是一所军事的科研所,他来时暂时住在单位的招待所,等待分配房子,当时还不知道具体怎么分配房子,他们单位在市区有房,军队还保留着分福利房的制度,房子是免费住,他们的单位也在郊区,在单位内还有房子,给那些级别不够去市区住的年轻人住,一人一间,但结婚的可以分一套,两居室,50平米左右。

男友5月来到北京,马上就向我求婚,我们的感情很稳定,我也觉得他是可以托付终身的人,于是我们6月份去领了结婚证,成立了自己的小家庭。

24岁的我成了年轻的家庭主妇,这个年龄结婚在同龄的同学中算是很早的了。我们结婚后,男友(改口叫老公了)幸运的在单位内分到了半套房子,是两居室,我们住一间,另一间是他们单位的一个领导占着,放些东西,但人不来住,领导告诉我们,他的那间我们可以用,但不能动他的东西,我们十分感激,立刻答应。唉,领导就是牛啊!

我对老公分的房子十分满意,单位给统一简单装修了,地砖,灶台,洗漱间都有,连马桶都装好了,我们买了点电器就住进去了,家具就买了张床,房间有个内置的衣柜,我们从别人那里捡了个电视柜,又从单位搬了个淘汰的写字台,就喜滋滋的入住了。电器是我妈妈拿钱给我们买的,当时共花了1万元,买了冰箱,彩电,洗衣机等最必须的。

与其天天打车 不如再买辆车

老公的单位离我的单位,只有10公里,但是有个很不方便的地方就是没有公交车,因为在郊区,公交车很少,老公单位的人早上有交通车送来,晚上有又坐交通车回市区了,在单位住的人很少,没几家,是结婚的,更是几乎没有。我每天上班是个很大的问题,在几个月的时间内,我天天打车上下班,当然是黑车了,找了个固定的师傅,每天来回20元,这样一个月打车就要400元。

结婚后,才发现我们已经欠了好多债了,有10万呢!我的收入还是那样,每月2600左右,发到卡里,老公则十分可怜,部队工资很低,老公一月只有1300元,由于是科研单位,如果做了课题,年底有些奖金,但老公刚去,也不可能拿多少奖金,我们要什么时候才能把债还清啊!

2003年的春节,我们回我的家乡和他的家乡办了婚礼,我们不是一个地方的,他家在江苏,我家是一个直辖市。在我家办婚礼时,我父母把收的礼金全给我了,有7万左右,我很过意不去,因为这些都是要还礼的,而且办婚礼还花了将近3万元,于是我执意把办婚礼的钱给我爸妈了,剩下的钱,我爸妈说我们刚成家,有很多花钱的地方,等以后我们有了钱,再孝敬他们,于是我就把4万元带回了北京。

至于在老公家办,我们什么都没管,收的礼金也很少,农村嘛,公婆要给我们2千元钱,我们说什么也没要,这样,我们就又带着4万元回北京了。

回到北京后,我手上拿着4万元,又有了新的,大胆的想法,那就是:买车!因为每月打车也花钱,而且住在郊区,对我这样喜欢逛街的人来说,实在是太不方便了,而且我要考一个的,难的职业考试,就是司法考试,在市内报了个班,来回跑的十分辛苦。

老公是个严谨的人,对我大胆的想法十分吃惊,但我说过,他很顺着我,于是也没有说什么,对于我们欠的钱,我可爱的姑妈一直说不急不急,我从小跟姑妈很亲,就真的没有着急。可是要买车钱还是不够啊,我们一年存了一万元,公婆又给了2万5,不容易啊!于是我们又买了个6万8的车,办齐了共8万元。

这样,我们10万的债一分没还,又添了每月1千元的养车费用。这就是70末的人,追求享受,以自我为(这是我老公说我的)。

就这样,车也买回来了,老公当了模范司机,每天接送我上下班,因为我不会开车。我们继续着背负巨债的日子,这时候开始着急了,因为钱都花在生活和养车上了,债不知什么时候能还上,也没有积蓄。

转手赚了二十几万 我们卖了一个房子

到了2005年,我买的房子交付了,这时房价也上涨了。2005年春天,我老妈亲自来到北京,给我们装修房子,又给了我们3万块钱的装修费。这时候,老公单位在集资买房,在玉泉路,才4800一平!!可惜,要团级以上的人才能买,老公才副营,当然没资格,只好流着口水看别人买了。

新房子简单装修,加上家具共花了5万元,我们图新鲜,就搬到新房了。新房住了一年,又有新情况发生了。我说过,我是家中独女,父母很舍不得我走,想我回家乡发展,让我心里很难受。说实话,我并不觉得北京有多好,让我离开我也没有任何犹豫,真的。(北京的朋友不要拍我)。老公的房子是公房,如果让单位知道我有房子,老公的房子肯定住不了啦,这样风景好,不要暖气费,白住的房子,放弃了真可惜。

这时候,北京的房价呼呼往上涨,再加上负债的压力,我们动了把房卖掉的念头!

到动了卖房子的念头,是的,因为负债太多,再加上怕老公单位的房被收回,我们动了卖房的念头。因为我这个人是冲动型的,做事情不太考虑后果,这从我毕业到北京来就能看出,当时我在家乡的朋友都觉得我神经搭错线了,因为当时家乡我已经找到了一个很好的工作,但我仅仅因为觉得在一个地方待腻了,就来到了北京,搞得自己的生活状态完全改变了。

我们把房子在中介上登了一下,简直是问者如云。因为我们的小区好,本是别墅区,我们单位和开发商商量,硬是在别墅旁边盖了几栋楼,别墅人本来就少,配套设施,小区环境也很好,我们等于是占了人家别墅业主的大了。再加上是板楼,南北通透,这样的房,在2005年底已经不少了。

在众多的询问者中,我们看中了一对踏实的夫妻,并且以42万的价格把房卖给他们了。这价格在2005年底还是卖得很不错的,我们卖的时候包括了家具和地下室,等于我们赚了17万,这房子现在卖的话,能再多卖10万,但我们不后悔,因为把欠姑妈,表姐的钱都还了,心里没有了负债的压力,感觉很轻松和踏实。

时间踏入了2006年,这时候,我的司法考试也早已考过了,也没有负债的压力了,住着老公单位的房,手里还握着卖房挣的钱,日子过得应该是很不错的了。可是我说过,我来北京是很冲动的事情,这几年我一直被后悔的感觉折磨着。我的父母,亲戚,朋友都在家乡,是我的父母,很不习惯北京的生活,我妈来北京帮我们装修时,嘴唇的干得开裂了,脸都肿起来了,她说,以后他们是决不会来北京跟我们一块住的,这让我心里很难受,因为我是个很恋家,很依赖家庭的人。

我还是感觉生活压抑 但是舍不得公务员身份

从我自己来说,我从家乡舒服的环境中来到北京的郊区,感觉根本不像是在北京,而是在某个北方的小城市生活,感觉很压抑。从工作上来说,也乏善可陈,公务员的工作也就是稳定而已,如果我拿同样的工资,在家乡能生活得很舒服,可在这儿,我感觉自己是个贫民。

可是如果要回去,我面临着两个大问题,一是我的公务员身份,其实我有好几次都有辞职回家的冲动,可是毕竟我已经有了自己的小家庭了,老公对我很体贴,他是希望我有个稳定而相对轻松的工作,能够照顾家庭的,二是我老公的军人身份,他是搞技术工作的,转业不是那么容易的事情,而且他为了我,放弃了当大学教师,来到研究所搞很累的研究,我实在不忍心抛下他自己回去,于是我天天在犹豫和矛盾中挣扎。这个问题到现在还没有解决,不过我现在想了个折中的办法,我读了个在职研究生,准备缓冲一下再说,不过我想,我以后肯定还是要回去的,对于北京,我始终建立不起深厚的感情。我今年都28岁了,因为这个原因,我们还没有打算要孩子,因为觉得生活没有安定下来,唉,我真不知道该怎么办了。

其实我不是个很勤奋好学的人,就凭着点小聪明在学习。高考是被逼得没办法了,只好学,结果考上了个还很不错的大学,找工作时误打误撞公务员考试也过了。这几年又考司法考试,那叫一个苦啊!象我这么懒惰的人,足足努力了两年才考过,想想都痛苦。现在,又给自己下了个套,报了在职研究生,现在又为了考试而头疼,好容易考得还剩个英语就能拿了,我想今年英语我是过不了了,唉,我都是快30的人了啊!有时候想想,心里一片茫然。

跑题了,继续说理财。我们手里头卖房的钱还在,就想着应该用这钱来投点资,因为我父母都是搞建筑的,他们对买房还是很有兴趣。2006年,我们一口气在家乡买了两套房,一套105平,套内,套内3000一平,位置也很好,离父母家近,在大,旁边就是一个很好的大学和几个很好的,这房已经了。还有一套是在郊区,更,每平才1800元,我们那儿买房都是按套内面积算的,我觉得很合理,这套房有80平,两套房共50万左右,当然我们的钱是不够的,我亲爱的妈妈又把不够的钱给我们补上了。这样算来,从我们结婚到现在,我家已经给我将近30万了,真是汗啊!

当然,这时候我们自己的经济状况也有了很大的好转,因为军队涨工资了,而且老公做课题也能拿些奖金,这样我们俩的年收入加起来有10万了。

这样,我们又有了些节余的钱。06年股市大热,我有好多朋友和亲戚都在炒股,我对这可以说是一窍不通,我有个朋友以前也是公务员,后来辞职当律师去了,他给我推荐了一个股票,当时我没买,后来这只股票蹭蹭涨了3倍,我后悔死了。于是,在06年底,我去办了个股东卡,也开始炒股了。我炒股比较谨慎,只投了2万元进去,到现在,已经赚了1万元了。另外,我还买了一点基金,分散嘛。

我的故事基本上就是这样了。我是一个内心脆弱,信念不坚定,又有些懒惰的人,现在,我的理想就是能和老公一起,回到家乡,过一种安定,平和的小日子,同时靠自己的能力尽量多赚点钱,因为作为独生女,以后赡养父母的责任一定很重。请朋友们给我祝福吧!有建议也行,祝大家都快乐!

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