国际物业顾问戴德梁行发表分析，指踏入二零零七年季，住宅楼市在经济环境持续向好、息口走势转趋稳定等利好因素支持下，交投及价格俱升，季之成交量更是2000年以来的第三高，反映买家入市积极，整体市况向好。
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戴德梁行研究顾问部董事陶汝鸿表示：“2007年一、二月份的住宅销售套数分别为8,958套及9,354套，而我们估计三月份该数字可增至10,000套，为连续第五个月上升。至于季度的总成交量预测为28,312套，按年跃升29%，也是2000年以来同期的第三高，与第四──2002年的22,907套相比，明显高出24％，足证今年初住宅楼市并未受到传统季节性影响，发展势头良好。”
陶先生解释：“自从去年十一月本地银行宣布调低最优惠利率以后，香港市民备受加息的心理压力得以纾缓，楼市气氛开始好转，交投逐步回升。此外，去年底政府拍卖两幅分别位于广播道及马鞍山的地皮，均以超出市场预期的价格成交，反映发展商看好后市之余，进一步推高市场气氛。”
陶先生续称：“踏入年初，住宅楼市的动力继续增强。经济持续扩张，市民的分红及加薪普遍理想，尤以金融／银行从业员为甚；再加上传统农历年后出现的小阳春效应，今年首季的楼市表现令人满意，引证我们去年底看好今年上半年楼市表现之预测。”
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