房产热榜
楼盘热评榜
1升龙广场18000元/㎡13条点评
2金沙湖高尔夫观邸13500元/㎡607条点评
3龙吟世家5500元/㎡起212条点评- 4京莎广场14条点评
- 5金马凯旋时代广场12条点评
- 6朗悦公园道1號1142条点评
- 7世悦凯旋山187条点评
- 8郑西联盟新城227条点评
- 9鸿园322条点评
- 10吉地澜花语289条点评
郑州擘画现代化人民城市蓝图:创新提质与绿色转型双轮驱动
郑州市城乡建设局深习贯彻省委城市工作会议精神,提出以城市更新为抓手推动高质量发展。通过创新提质增强城市动能,以人为本优化宜居品质,绿色转型建设低碳生态,多措并举打造具有中原特色的现代化人民城市。重点包括建设示范片区、完善基础设施、推广智能建造、保护历史文脉等六大方向。 在新时代城市发展浪潮中,郑州正以创新姿态擘画现代化人民城市建设新蓝图。省委城市工作会议召开后,郑州市城乡建设系统迅速响应,围绕"两高四着力"总体要求,制定出一系列切实可行的发展举措。 创新驱动与品质提升并举的城市更新之路 郑州市将重点打造商都历史文化片区和郑东高铁片区两大城市更新示范片区,通过《郑州市城市更新条例》构建政策保障体系。在智能建造领域,计划突破存量建筑改造等核心技术,建立完善的标准体系。基础设施建设方面,预计"十五五"期间新增公共停车泊位15万个以上,电动汽车充电设施建成总量30万个以上,显著提升城市宜居水平。 绿色转型与文化传承协同推进的可持续发展模式 郑州将推动建筑能耗强度再降低百分之三十,实现当年城镇新建建筑中装配式建筑占比百分之五十以上。在历史文化保护方面,加快推进名城保护立法,完善巡查守护网络,让
筑屋者说2025-10-21
70城房价最新出炉!郑州9月新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 郑州9月新房下跌0.60%二手房下跌1.00% 郑州新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌1.00%。 郑州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 郑州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 郑州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 郑州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、郑州10月二手房热盘推荐 TOP1:建正东方中心,网友关注指数1153。 查看房源>>TOP2:朗悦公园道1号商铺,网友关注指数998。 查看房源>>TOP3:中原万达广场商铺,网友关注指数849。 查看房源>>TOP4:金水万达广场商铺,网友关注指数833。
房天下2025-10-20
房地产新时代:现房销售与城市更新如何重塑行业格局
住建部提出构建房地产发展新模式,重点推进现房销售和城市更新。现房销售将降低购房风险,倒逼房企转型;城市更新面临资金挑战,需创新融资模式。文章分析行业转型关键点及未来发展方向。 中国房地产行业正经历深刻变革,住建部近期明确提出了构建发展新模式的战略方向,其中现房销售和城市更新成为推动行业转型的两大关键引擎。这一转变不仅关乎市场运行机制,更将重塑整个行业的发展逻辑。 现房销售模式将彻底改变房地产交易规则 住建部强调"有力有序"推进现房销售,这一政策导向将深刻影响行业发展。与传统期房销售相比,现房销售能有效规避烂尾风险,保障购房者权益。数据显示,全国新建商品住宅销售面积累计约50亿平方米,如此庞大的市场体量需要更安全的交易模式。现房销售将倒逼房企提升资金管理能力,从高杠杆扩张转向稳健经营。但这一转型需要配套金融支持,特别是对中小房企的资金链压力不容忽视。 城市更新面临资金难题亟需创新解决方案 城市更新作为新型城镇化的重要抓手,在"十四五"期间已完成2387个城中村改造和24万个老旧小区改造,带动投资超2.9万亿元。但资金短缺始终是制约项目推进的瓶颈。当前需要构建多元化融资体系,探索REIT
青檐Cove2025-10-20
河南探索城市现代化新路径:从规模扩张到内涵提升的华丽转身
河南正积极推进城市现代化转型,通过构建"一主两副、一圈两带、四域多点"的发展格局,实现从外延扩张到内涵提升的转变。郑州作为国家中心城市引领发展,洛阳、南阳等城市各具特色,共同推动区域协调发展。文章分析了河南城市发展面临的挑战与机遇,探讨了如何让城市发展更有温度、更可持续。 在中国城镇化进程进入新阶段的背景下,河南作为中部重要省份,正在积极探索城市现代化发展的新路径。从单纯追求规模扩张转向注重内涵提升,这一转变不仅关乎城市面貌的更新,更关系到亿万居民的生活品质。 城市发展亟需从"量变"到"质变"的深刻转型 随着城镇化率达到三分之二,城市发展面临的主要矛盾已从"有没有"转变为"好不好"。河南新增城镇常住人口287万人,郑州已发展为特大城市,郑州都市圈经济总量达2.53万亿元,占全省百分之三十九点七。然而快速发展也带来了环境污染、交通拥堵等"城市病",这要求我们必须转变发展理念。提出的"两个转向"为城市发展指明了方向,河南正着力优化现代化城市体系,在新一轮城市竞争中抢占先机。 差异化发展构建现代化城市新格局 河南创新提出"一主两副、一圈两带、四域多点"的发展格局,避免"千城一面"的同质化竞
房市波粒论2025-10-18
河南城市发展新篇章:从规模扩张迈向内涵提升
河南省近年来以"一个尊重、五个统筹"为根本遵循,推动城市发展从规模扩张转向内涵提升。全省常住人口城镇化率从2020年的55.43%增长到2024年的59.22%,实施城市更新项目6487个,完成投资10918亿元。文章探讨了河南如何建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。 城市作为现代化建设的重要载体,其发展质量直接关系到千家万户的福祉。近年来,河南省在城市发展方面取得了显著成就,从单纯追求规模扩张转向注重内涵提升,走出了一条具有地方特色的城市现代化道路。 城镇化进程加速推进 城市面貌焕然一新 统计数据显示,河南省常住人口城镇化率由2020年的百分之五十五点四三增长到2024年的百分之五十九点二二,这一增长速度充分展现了河南城市发展的活力。全省累计实施城市更新项目达6487个,完成投资10918亿元,这些数字背后是无数市民生活品质的提升。截至2024年年底,全省人均城市道路面积达到18.4平方米,城市道路里程从2012年的1.08万公里增至2024年的3.43万公里,基础设施的完善为城市发展奠定了坚实基础。 城市更新成效显著 居民幸福感持续提升 "十四五"以来,河南省
NestLoft2025-10-18
郑州腾飞进行时:航拍见证现代商城崛起之路
从空中俯瞰郑州,这座千年商都正焕发全新活力。城市建设日新月异,房地产市场呈现企稳回升态势。作为中原城市群核心,郑州正以全新姿态书写现代都市发展新篇章。 在广袤的中原大地上,郑州这座历史悠久的商业重镇正经历着翻天覆地的变化。无人机航拍画面清晰记录着城市面貌的快速蜕变,高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,现代化基础设施网络不断完善。 根据监测数据显示,河南全省房地产市场已显现止跌企稳的积极信号。作为省会城市,郑州的市场表现尤为亮眼,商品住宅成交量连续三个月保持环比增长,市场信心逐步恢复。 在城市更新进程中,郑州特别注重历史文化遗产保护与现代开发的平衡。商代都城遗址公园等历史文化地标经过精心修缮,与周边现代化建筑群和谐共生,形成了独特的城市风貌。 河南省住房和城乡建设厅相关负责人表示,将继续贯彻落实《城市房地产开发经营管理条例》,坚持"房住不炒"定位,促进房地产市场平稳健康发展。同时加快推进城市基础设施补短板工作,提升城市综合承载能力。
宅能方程式2025-10-15
郑州城市更新唤醒千年商都 文商旅融合打造消费新地标
郑州通过城市更新将商代遗址等"沉睡资源"转化为热门消费场景,亳都·新象等特色街区开放首日客流突破10万人次。当地出台《郑州市城市更新条例》等政策,397个项目总投资达1.1万亿元,成功打造油化厂创意街区等网红地标,实现文化保护与商业创新的双赢。 漫步在融合传统与现代的亳都·新象街区,厚重的商代城墙遗址与现代商业业态形成奇妙呼应。这个国庆假期,郑州开放的文商旅综合体成为年轻人争相打卡的热门目的地,开放首日便吸引超过10万游客。 文化赋能商业更新 千年商都焕发新生机 作为商代都城"亳都"所在地,郑州在城市更新中特别注重延续历史文脉。《郑州市城市更新条例》明确提出要保护历史文化遗产,通过"修旧如旧、新必新潮"的理念,将废弃工业厂房、历史遗址转化为创意街区。这种模式不仅保留了城市记忆,更创造了全新的消费场景。以油化厂创意街区为例,改造后年接待游客近千万人次,成为郑州夜经济的亮丽名片。 从商业角度看,这种更新模式具有独特优势。文化遗存为商业空间注入灵魂,而现代业态则让历史"活"起来。私房菜馆店主蓝雯娟的经历就是证明,她的店铺因融入中秋文化元素而天天爆满。专家指出,这种"文化+商业+旅游"的融合
筑屋者说2025-10-14
2025年前三季度郑州房企销售榜单出炉,金茂、中海领跑市场
2025年1-9月,郑州房地产市场受阴雨天气和推盘节奏放缓影响,整体去化率有所下降。房企销售金额TOP20合计达295.94亿元,金茂、中海、招商蛇口位列前三。商品住宅项目中,金茂璞逸云湖以25.80亿元销售额居首。标杆楼盘如中海峯境叁號院和招商·嵩雲序凭借产品创新和四代宅设计成为市场。 2025年前三季度,郑州房地产市场在阴雨天气和推盘放缓的双重影响下,整体表现趋于平淡。四代宅产品的集中入市使得同质化竞争加剧,市场热度有所回落。尽管如此,头部房企依然交出了亮眼的成绩单。 郑州房企销售业绩分化明显,头部企业优势持续扩大 2025年1-9月,郑州房地产企业销售金额TOP20合计实现295.94亿元,销售面积达184.21万平米。其中,中国金茂以32.94亿元领跑销售金额榜,中海地产和招商蛇口分别以31.67亿元和26.95亿元紧随其后。从销售面积来看,招商蛇口、万科和华润置地位列前三。值得注意的是,TOP10房企的销售门槛值为13.49亿元,显示出市场集中度正在提升。在当前市场环境下,资金实力雄厚、产品力突出的头部房企更具竞争优势。 优质项目表现亮眼,四代宅产品成市场新宠 商品住宅销售
momo2025-10-14
住建部部长倪虹撰文阐述中国城市发展新方向:识变应变求变
住房城乡建设部部长倪虹在《学习时报》发表署名文章,深入分析我国城市发展新阶段特征,提出要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标,推动城市高质量发展。文章强调要把握"五个转变、五个更加注重"原则,加快转变城市发展方式,走出一条中国特色城市现代化新路子。 当前我国城镇化进程已进入关键转型期,住房城乡建设部部长倪虹在署名文章中系统阐述了新时代城市工作的发展方向和实施路径。文章指出,我国城市发展正面临从增量扩张向存量提质的重要转变,需要以创新思维应对新挑战。 城市发展面临深刻转型与多重挑战 随着我国城镇化率达到百分之六十七,城市发展已进入稳定发展期。这一阶段呈现出增速放缓、需求升级等显著特征。传统的城市开发模式难以适应新形势,人民群众对城市品质的要求从"有没有"转向"好不好"。与此同时,城市安全韧性不足、治理能力待提升等问题日益凸显。这些变化既带来发展机遇,也提出了转型升级的迫切要求。 推动城市内涵式发展的关键路径 文章强调要以建设现代化人民城市为目标,重点推进"一个优化、六个建设"。内涵式发展是核心战略,需要从空间格局、经济增长、绿色转型等多方面发力。具体而言,要通
筑云宅2025-10-13
古城焕新颜:河南城市更新实践中的民生温度与文化传承
河南通过城市更新实现高质量发展,郑州阜民里历史文化街区将商代城墙与现代商业融合,成为文旅新地标。文章展示了河南在老旧社区改造、历史文脉延续和绿色转型方面的创新实践,体现了"人民城市"理念。 【老旧社区如何变身完整社区?看河南如何用"绣花功夫"提升居民幸福感】 漫步在洛阳市洛龙区石油社区,很难想象这里曾经是16个彼此分割的老旧小区。如今通过连片改造,这里已成为设施完善、服务齐全的完整社区典范。从适老化改造到便民商业配套,每一个细节都彰显着城市治理的温度。 这种转变源于河南深入实施的城市更新行动。当地通过问卷调查、居民座谈等方式梳理出9大类25项民生需求,并创新性地将11个老旧小区整合改造。特别值得一提的是,社区充分利用3800平方米闲置公共用房,引入市场化运营的养老服务中心和便民商业,既满足了"一老一小"需求,又实现了可持续运营。这种以需求为导向的更新模式,为全国老旧小区改造提供了宝贵经验。 【千年城墙遇上现代商业:看郑州如何让历史街区焕发新生机】 "郑州三折叠"的奇观在阜民里历史文化街区展现得淋漓尽致。这片曾经脏乱差的棚户区,如今已成为融合商代城墙、老式民居与现代商业的文旅新地标。项
筑屋者说2025-10-13
