房产热榜
楼盘热评榜
1升龙广场18000元/㎡13条点评
2金沙湖高尔夫观邸13500元/㎡607条点评
3龙吟世家5500元/㎡起212条点评- 4京莎广场14条点评
- 5金马凯旋时代广场12条点评
- 6朗悦公园道1號1142条点评
- 7世悦凯旋山187条点评
- 8郑西联盟新城227条点评
- 9鸿园322条点评
- 10吉地澜花语289条点评
住建部重磅新政:建设项目开工"一件事"将全面推行,审批效率大提升
住房城乡建设部办公厅发布通知,全面推进建设项目开工"一件事"集成办理,通过优化审批流程、加强数据共享等措施,计划2025年9月底前在全国地级以上城市实现开工事项"一站式"办理。新政涵盖施工许可、消防审查等多项审批事项,将大幅提升工程建设项目审批效率。 住房城乡建设部近日印发重要文件,在全国范围内推行建设项目开工"一件事"集成办理改革,旨在通过优化审批流程、强化部门协同,显著提升工程建设项目审批效率。 建设项目开工审批迎来重大变革:多事项集成办理助力营商环境优化 此次改革将建筑工程施工许可、建设工程消防设计审查、城市建筑垃圾处置核准等多项审批事项整合为"一件事"办理。根据通知要求,各地需在2025年6月底前制定实施方案,9月底前全面落地实施。这一改革举措将有效解决建设单位在项目开工阶段"多头跑、反复跑"的难题,大幅降低企业办事成本。 数字化赋能审批流程:电子证照全面应用推动"不见面审批"通知特别强调要依托全国一体化政务服务平台和工程审批系统,加强电子签章、电子材料、电子证照等应用。通过数据共享,能够在线获取的证照材料不再要求提交纸质版本。同时要求各地完善智能导办功能,实现表单自动生成
房市百宝箱2025-08-25
滨江次新盘逆市飘红:观晖美寓带看量稳居区域榜首背后的秘密
滨江区浦沿板块次新盘观晖美寓交付仅4个月便创下区域带看量的佳绩。该楼盘凭借地铁4号线200米距离、优质学区配套及现代化社区设计,在周边2200余套竞品即将入市的压力下,仍保持每周多组带看量,成交价稳定在4.3-4.5万元/平方米区间,展现出强劲的市场竞争力。 n 在杭州滨江区浦沿板块,一个交付仅四个月的次新楼盘正书写着逆市热销的传奇。观晖美寓以近30天1420次的带看量,稳居滨江区二手房带看榜首,这一现象值得深入探究。 【地铁学区双加持成就浦沿板块性价比之王】 距离地铁4号线杨家墩站仅200米的观晖美寓,凭借"地铁3生活圈"的优势,在交通便捷度上先声夺人。更难得的是,项目同时坐拥滨文教育集团优质学区资源,从小学到初中形成完整教育链条,与杭二中滨江校区的近距离更是锦上添花。在杭州楼市整体趋冷的大环境下,这种"地铁+学区"的双重保障,成为吸引购房者的核心卖点。笔者认为,这种刚需与改善需求兼备的产品定位,在当前市场中具有特殊抗风险能力。 【品质与价格的精妙平衡造就市场热度】 项目主力106-169平方米的户型设计,精准覆盖了首改和再改客群的需求。成交数据显示,106平方米三房成交单价约4.
楼市学堂2025-08-25
郑州新荣桂置业高层大换血:法定代表人及财务负责人双双变更
郑州新荣桂置业有限公司近期完成工商信息变更,法定代表人及财务负责人均由徐浩珑变更为李博,同时高级管理人员团队也进行了重大调整。此次人事变动涉及公司核心管理层,可能预示着企业发展战略的转变。 近日,郑州新荣桂置业有限公司完成了一系列工商登记信息变更,涉及公司核心管理层的重大调整。这次变动不仅关系到企业日常运营,更可能预示着公司未来发展战略的转变方向。 核心管理层全面换帅:从法定代表人到财务负责人的重大调整 根据息显示,该公司原法定代表人徐浩珑已不再担任任何职务,由李博接任法定代表人一职。值得注意的是,财务负责人也同步由徐浩珑变更为李博,形成了"双负责人"均由同一人担任的特殊情况。在房地产行业,这种人事安排往往意味着企业将采取更加集中的管理模式,有利于提高决策效率,但也可能带来权力过于集中的风险。 高级管理团队精简重组:从三人团队到单人负责制 变更前的高级管理人员包括徐浩珑、赵赫、殷玉博三人,变更后仅保留李博一人。这种大幅精简管理团队的做法在业内并不常见,可能是企业应对市场变化的特殊举措。在当前房地产市场调整期,不少开发商都在优化组织结构,但如此彻底的管理层重组仍值得关注。这或许预示着公
楼市学堂2025-08-25
住建部权威解读:既有建筑安装充电桩的消防安全标准
住建部明确回应既有建筑充电桩安装标准问题,指出竣工于新规实施前的建筑,若满足相关消防规范,即使防火分区超过1000平方米仍可安装充电设施。文章详细解析国家标准中的关键条款,为业主安装充电桩提供权威指导。 随着新能源汽车的普及,充电桩安装问题备受关注。近期住建部针对网友提出的既有建筑充电桩安装标准问题作出明确回复,为相关规范的执行提供了权威解释。 既有建筑充电桩安装标准与新建建筑存在显著差异 根据住建部回复,对于竣工于《电动汽车分散充电设施工程技术标准》实施前的既有建筑,地下停车库防火分区大于1000平方米时,只要满足该标准其他条款及《汽车库、修车库、停车场防火规范》要求,仍可安装充电设施。这一解释明确了新旧建筑在充电设施安装标准上的区别,为大量老旧小区改造提供了政策依据。 消防安全是充电设施安装不可逾越的红线 住建部特别强调,未设置火灾自动报警系统、排烟设施等基本消防设施的地下、半地下和高层汽车库严禁安装充电桩。这一规定体现了"安全"的原则。值得注意的是,标准中"宜符合"的表述并非强制要求,而是建议性条款,这为具体执行留出了合理弹性空间。在实际操作中,建议物业和业主在安装前务必进行专
楼市学堂2025-08-25
固原公积金年度结息近8000万 人均增收超1200元
固原市住房公积金管理中心顺利完成年度结息工作,为6.5万缴存人结算利息7976万元,人均增收1215元。结息金额同比增长8.56%,已连续22年保障缴存人权益。 固原市住房公积金年度结息工作圆满收官,为缴存人带来实实在在的。根据《住房公积金管理条例》相关规定,管理中心按照1.5%的一年期定期存款基准利率,为65644名缴存人结算利息总额达7976万元。这一数字较上年增长629万元,增幅达8.56%。 数据显示,每位缴存人平均获得1215元的利息。自开展此项工作22年以来,累计结息金额已达7.34亿元,有效实现了缴存资金的保值。本次结息周期覆盖2024年7月1日至2025年6月30日,所有利息均已准确计入个人账户。 缴存人可通过多种渠道查询个人结息明细。"全国住房公积金公共服务"微信小程序、"我的宁夏"App等线上平台提供便捷查询服务,也可登录固原市住房公积金管理中心官网或拨打12329服务热线获取详细信息。这些便民措施大大提升了服务体验。
楼市学堂2025-08-25
贵安新区487套人才公寓摇号揭晓 青年人才住房福利再升级
贵安新区第四批"免费住"人才保障房摇号结果出炉,487名青年人才获得入住资格。本次共投放429套487间房源,分布在两个社区,采用创新分志愿申请模式,吸引16085人次报名。中签者需在规定时间内完成选房签约,将取消资格。 贵安新区一批人才公寓摇号结果正式公布,487名青年人才从16085名申请者中脱颖而出,获得"免费住"保障房入住资格。这一惠民政策再次彰显当地对青年人才的重视与支持。 创新分志愿申请模式提升匹配效率 本次投放的429套487间房源分布在安巢·青年社区和安巢·青年社区两个社区,户型涵盖一居室和两居室。为提升申请效率,贵安新区创新采用分志愿申请登记模式,每位申请人可填报4个志愿,系统将一次性随机抽取结果。这种灵活的方式既满足了不同人才的居住需求,又提高了房源分配的精准度。 摇号过程严格规范确保公平公正 在清镇市司法局公证处的全程监督下,487个中签通过专业摇号系统产生。数据显示,云澜公寓单间报名人数达4829人,星耀公寓单间也有4403人申请,竞争相当激烈。笔者认为,这种公开透明的分配机制不仅保障了公平性,也增强了人才对政策的信任度,是政府公信力的重要体现。 人才政策持续
楼市学堂2025-08-25
赣州经开区文商旅产业园招商启动 打造赣南文化新地标
赣州经开区文商旅产业园启动全业态招商,该项目由原华坚鞋城升级改造而成,将打造集文化、消费、产业于一体的多功能商圈。园区具备黄金区位、成熟产业基础等六大核心优势,诚邀投资者共建赣南文化新地标。 赣州经开区文商旅产业园近日启动全业态招商,该项目将打造成为集城市文化、生活消费、产业发展于一体的综合性平台。作为赣南地区重要的产业升级项目,该园区有望成为区域经济发展的新引擎。 六大核心优势助力打造现代化商业综合体 该项目位于赣州经开区,交通网络四通八达,紧邻金岭大道、迎宾大道等主干道,距离高铁西站仅咫尺之遥。优越的地理位置不仅为商户提供了便捷的物流条件,也为消费者创造了便利的到达体验。从商业运营角度看,这样的区位优势能够显著降低物流成本,提升客流量,是商业项目成功的关键因素之一。 园区规划打破了传统商业模式的局限,创新性地将餐饮娱乐、文化体育、电商直播等多元业态有机整合。特别值得一提的是,园区还配套了单身公寓和特色酒店,这种"商业+居住"的复合模式能够形成全天候的消费场景。在产业培育方面,园区依托周边5000人规模的技工学校,为商户提供了稳定的人才储备和消费群体,这种产教融合的发展思路值得其他
楼市学堂2025-08-25
赣州1483套公租房花落1172户 圆梦"住有所居"
赣州市中心城区2025年首批公租房摇号结果揭晓,1172户家庭喜获配租资格。本次共有1483套房源参与分配,分布在10个公租房小区。未中签家庭可选择转为租赁补贴或调整户型继续轮候。 赣州市中心城区2025年批公租房摇号结果正式出炉,1172户住房困难家庭成功中签,即将实现"住有所居"的美好愿望。此次摇号在公证处、纪检监察等多方监督下公开进行,确保了分配过程的公平公正。 轮候机制确保公平 736户家庭获得轮候资格 根据赣州市公租房管理规定,新申请家庭需通过轮候顺序号摇号。本次共有1663户家庭提交申请,经严格审核后736户获得轮候资格。这些家庭将按房源情况依序获得保障,其中廉租房一居室6户、二居室7户,公租房一居室267户、二居室415户、三居室41户。这种分级分类的轮候制度,既考虑了不同家庭的住房需求,也保证了分配的有序性。 1483套房源精准匹配 三居室供不应求 本次提供的1483套房源分布在吉泰新城、金色春城等10个小区,通过科学配比满足了不同家庭的需求。最终360户获得一居室、719户获得二居室、93户获得三居室。值得注意的是,三居室因房源有限,部分未中签家庭可选择转为租赁补贴
楼市学堂2025-08-25
2025年楼市新政解读:如何定义与选择真正的好房子
2025年下半年,房地产市场迎来政策组合拳,从国务院会议到央行降准,从公积金利率下调到首付比例创新低,政策红利重塑行业格局。本文分析政策导向与市场反应,探讨"好房子"的新标准,帮助购房者在政策窗口期做出理性选择。 政策红利释放:房地产行业迎来高质量发展新机遇 2025年下半年,房地产市场迎来了一轮力度空前的政策组合拳。从国务院会议首次提出建立房地产发展新模式,到央行降准释放1万亿流动性,再到公积金利率下调与首付比例创新低,这些政策不仅降低了购房门槛,更将"好房子"建设上升为国家战略。这一系列举措标志着住房理念的根本转变——从追求数量到注重质量,从满足居住到提升品质。 好房子的新标准:品质、配套与长期价值并重 在政策引导下,好房子的标准正在被重新定义。首先,符合新时代居住需求的住宅必须具备完善的社区配套和可持续的物业服务。其次,随着房企融资成本降至百分之3.09,开发商更倾向于打造差异化产品,绿色建筑、智能家居、健康住宅将成为标配。此外,具有稳定租金的长租公寓也可能被纳入好房子范畴,尤其是在REITs率达到百分之5至7的背景下。值得注意的是,区域分化问题仍然存在,一线城市房产仍是硬通货
房市百宝箱2025-08-25
湖州创新模式盘活闲置房 400套公租房惠及困难家庭
湖州市通过"国企出房+财政补助"的创新模式,将400套闲置住房转化为公租房,有效缓解了公租房房源紧张问题。该模式不仅盘活了国有资产,还为中低家庭提供了实惠的住房选择,入住率高达百分之九十五,取得了良好的社会效益。 在湖州吴兴区湖东街道怡和家园,一场住房资源的"华丽转身"正在进行。200套长期闲置的住房经过简单装修后,将以公租房的形式为困难群众提供温暖的居所。这一创新举措是湖州市盘活闲置资产、解决住房难题的重要实践。 国企闲置房变身公租房 政企合作开辟新路径 湖州市中心城区公租房实物房源一直较为紧张。为解决这一问题,市建设局创新性地采用"国企出房+财政补助"模式,向城建集团租赁存量房源,再以公租房标准配租给保障家庭。怡和家园小区作为保障性住房小区,现有空置房源约1000套,通过分批改造,已有400套房源转化为公租房。 这种模式实现了多方共赢。对国企而言,沉睡的资产被有效盘活;对政府来说,缓解了住房保障压力;对困难家庭而言,则以较低成本解决了住房问题。首批200套房源入住率高达百分之九十五,收缴房屋租金约23万元,获得财政补贴约135万元,充分证明了该模式的可行性。 民生工程显成效 住房
楼市学堂2025-08-25