房产热榜
楼盘热评榜
1升龙广场18000元/㎡13条点评
2金沙湖高尔夫观邸13500元/㎡607条点评
3龙吟世家5500元/㎡起212条点评- 4京莎广场14条点评
- 5金马凯旋时代广场12条点评
- 6朗悦公园道1號1142条点评
- 7世悦凯旋山187条点评
- 8郑西联盟新城227条点评
- 9鸿园322条点评
- 10吉地澜花语289条点评
润和城4351元/㎡竞得月亮岛地铁上盖商住地块 专家人才社区占比三成
湖南洛强置业有限公司(润和城)以楼面价4351元/㎡竞得长沙望城区月亮岛商住地块。该地块位于地铁4号线月亮岛西站上盖,周边商业教育配套完善,需配建不少于住宅面积百分之三十的专家人才社区,并满足长沙市"交房即交证"等多项建设要求。 长沙月亮岛板块迎来新地标项目。湖南洛强置业有限公司成功摘得望城区[2025]长沙市043号地块,成交楼面价达4351元/平方米。这宗原为商业商务用地调整为商住性质的地块,将为区域发展注入新活力。 月亮岛商住地块三大核心价值点解析 该地块位于地铁4号线月亮岛西站3号和4号出口正上方,是名副其实的地铁上盖物业。周边商业配套成熟,龙湖天街商业近在咫尺,1公里范围内还有砂之船奥特莱斯。教育资源更是亮点,聚集了多所师大和长郡双语等优质学校。从投资角度看,商住比1:9的规划意味着项目将以住宅开发为主,商业配套为辅,这种配比在当前市场环境下更具抗风险能力。 地块开发面临六大具体要求考验 根据挂牌条件,开发商需配建不少于住宅面积百分之三十的专家人才社区,这既是对人才安居工程的支持,也对项目定位提出了更高要求。同时,项目必须落实长沙市"交房即交证"政策,参照《长沙市推进新建商
楼市学堂2025-08-25
1950亩超级更新重塑观音桥 商圈崛起进行时
重庆观音桥商圈历经20年发展,正通过1950亩长安三工厂城市更新项目实现扩容升级。项目总投资208亿元,将打造国际商业街和创新中心,助力观音桥迈向"商圈"。目前商圈已汇聚300余家首店和旗舰店,单日客流突破105万人次,未来将与江北嘴金融城形成联动发展。 从荒凉村落蜕变为繁华商圈,重庆观音桥正经历着前所未有的升级蜕变。这片承载着城市记忆的土地,如今肩负着打造"商圈"的使命,以"一核两轴五片"的格局加速发展。 【1950亩超级城市更新项目引领商圈扩容升级】 长安三工厂片区城市更新项目是观音桥发展的核心引擎。这个占地1950亩、总投资208亿元的市级重大项目,将分三期建设。其中一期投资121亿元,规划建设13.95万平方米的长安文化国际商业街和24万平方米的长安全球创新中心。项目采用"留改拆建"并举的方式,不仅将提升城市能级,更将推动重庆国际消费与文化旅游的深度融合。特别值得注意的是,2025年长安汽车集团总部的落户,为这片区域注入了强劲的发展动能。 【双核联动打造重庆商业金融新高地】 观音桥东片区地处商圈与江北嘴金融城的连接带,享有双重发展红利。随着长安中路二期通车和"一环两轴"连廊体
楼市学堂2025-08-25
保定公积金新政:单位开户材料全解析,助您轻松办理
保定市住房公积金管理中心推出《公积金随身听》栏目,深入解读公积金政策。本文详细介绍单位开户所需材料,帮助企业和职工快速了解办理流程,享受公积金福利。 在河北保定,住房公积金服务正迎来全新升级。当地住房公积金管理部门与新闻传媒机构携手打造了一档名为《公积金随身听》的专题节目,通过广播平台向市民传递政策信息。这档节目每周固定时段播出,旨在让公积金知识更加触手可及。 针对单位开户这一常见业务,管理部门特别提醒需要准备以下资料:营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证复印件、单位经办人身份证原件及复印件、单位公章等。这些材料是办理开户手续的基础要件,缺一不可。 值得注意的是,保定市住房公积金管理中心还提供了多种便捷服务渠道。除了传统的柜台办理外,缴存单位还可以通过网上服务大厅完成部分业务操作。这种线上线下相结合的服务模式,大大提升了办事效率,为企业和职工节省了宝贵时间。 为保障缴存人权益,《住房公积金管理条例》明确规定:单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得缴存或者少缴。对于新设立的单位,应当自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。这些规定为公积金制度的规范运行提供了法律保障。
楼市学堂2025-08-25
住房租赁新规出台:租购并举新时代正式开启
《住房租赁条例》作为我国首部住房租赁领域行政法规正式实施,标志着住房租赁市场进入法治化新阶段。条例从租金、权益保障、市场规范等多方面构建制度框架,为解决"重购轻租"问题提供系统性方案。 近日,《住房租赁条例》正式颁布实施,这是我国住房租赁领域首部行政法规,标志着住房租赁市场从粗放发展迈向法治化、规范化新阶段。该条例为解决"住有所居"民生问题提供了系统性制度保障,堪称我国住房制度改革的重要里程碑。 住房租赁市场迎来规范化发展新阶段 住房租赁已成为新市民、青年人等群体实现"安居梦"的重要途径。快递员、家政服务人员等城市运行保障者的居住需求高度依赖租赁市场。《条例》首次以行政法规形式明确了住房租赁的社会公共服务定位,通过构建"稳租金、保权益、强"的制度框架,将租房从"市场自发行为"升级为"政府主导的民生工程"。针对"押金难退"这一长期顽疾,《条例》第十条明确规定出租人不得无故扣减押金,并禁止中介机构代收代付租金押金。 住房租赁制度体系实现重大突破 《条例》填补了我国住房租赁领域专门立法的空白,形成了"事前准入-事中-事后追责"的完整治理闭环。其中三大亮点尤为突出:一是实施市场主体"分类"模
楼市学堂2025-08-25
长沙河西崛起数字经济新高地,260万方智慧园区引领产业升级
长沙河西麓谷新区正崛起为湖南数字经济核心区,总建筑面积260万平方米的智慧园区汇聚200余家企业,聚焦人工智能、区块链等前沿产业,配套地铁2号线即将通车,打造二十年不落伍的产业新城。 在长沙河西板块,一座现代化的产业新城正在快型。这片被称作麓谷新区的区域,已成为当地数字经济发展的核心引擎。数十栋玻璃幕墙高楼构成的建筑群拔地而起,勾勒出崭新的城市天际线。 这片规划面积达8.6平方公里的产业集聚区,以算力、算法、算据和计算应用为核心发展方向。园区内布局了人工智能、大数据、区块链等多个前沿科技领域,吸引了包括天数智芯、驰芯半导体等行业领军企业在内的200多家企业入驻。 项目总占地面积约900亩,总建筑面积约260万平方米,总投资达180亿元。园区内设有北大研究院、湖南省商用密码产业示范基地等八大创新平台,为科技企业提供强有力的支撑。正在建设的地铁2号线麓学路站预计年底通车,将为园区带来更便捷的交通条件。 这个被定位为"二十年不落伍"的智慧园区,不仅拥有现代化的硬件设施,更在产业生态构建上下足功夫。从行业龙头到大学生创业团队,不同发展阶段的企业都能在这里找到适合的发展空间。园区通过集聚创新要
楼市学堂2025-08-25
苏州房价异动:这些小区一周近5%!
苏州楼市再现异动,数据显示部分小区房价单周涨幅接近5%。本文将深入分析苏州当前房价走势,为购房者提供专业市场观察,并列出涨幅靠前的热门小区。 当前苏州房地产市场呈现出明显的分化态势,部分优质小区价格快速攀升,引发市场广泛关注。监测数据显示,在近期市场调整中,苏州多个住宅项目价格出现显著上涨,其中涨幅的小区达到4.98%,展现出强劲的市场活力。 从市场基本面来看,苏州作为长三角核心城市,其产业基础雄厚、人口持续流入,这些因素共同支撑着当地房地产市场的长期价值。值得注意的是,不同板块、不同品质的小区表现差异明显,、优质学区、完善配套的住宅项目更受买家青睐。 《商品房销售管理办法》第二十条规定:"房地产开发企业不得采取售后或者变相售后的方式销售未竣工商品房。"这一规定有效维护了市场秩序,保障了购房者权益。 对于有意在苏州置业的购房者而言,当前市场环境下更需要理性分析。一方面要关注短期价格波动,另一方面更要看重项目的长期价值。建议购房者实地考察意向小区,详细了解周边规划、配套设施等情况,避免盲目跟风。
楼市学堂2025-08-25
长沙重磅打造体育新地标:35亿奥体中心+28亿体院搬迁项目公示
长沙启动两大体育基建项目:湖南省体育训练基地(含国家训练基地)投资35.1亿元,湖南体育职业学院搬迁项目投资27.9亿元。项目定位"体育强省新地标",将打造29个训练队场馆和8000人规模本科院校,为2029年全运会奠定基础。目前6家设计团队入围概念方案评选。 长沙南部片区正迎来体育基础设施的全面升级。公示显示,湖南省体育训练基地和湖南体育职业学院两大项目即将在天心区暮云片区落地,总投资额超过60亿元,标志着长沙向"体育强省新地标"的目标迈出关键一步。 体育训练基地落户长沙 规划中的湖南省体育训练基地占地844.66亩,将建设综合体操馆、田径馆等7大专业场馆,满足29个运动队的训练需求。特别值得注意的是,该项目包含国家训练基地功能,35.1亿元的总投资中,工程投资就达27.6亿元。这种高标准的体育设施建设,不仅将为专业运动员提供训练环境,未来也可能对市民开放部分场馆,促进全民健身事业发展。 教育体育融合发展的创新实践 同步推进的湖南体育职业学院搬迁项目占地871.8亩,将建设成为8000人规模的本科院校。该项目创新性地将12个党政管理机构、8个教学机构与专业体育训练基地而建,这种"体
楼市学堂2025-08-25
1元起拍房背后:乳山海景房成主力 专家警示潜在风险
网友关注:山东乳山现216套“1元起拍”海景房。近期多地出现1元起拍房产现象,其中山东威海乳山的海景房占比近八成。专家指出这类营销手段可能存在隐藏风险,提醒购房者保持警惕。本文深入分析1元拍卖房源的分布特点及市场影响。 近期房产市场出现了一个引人注目的现象:多地上架了一批起拍价仅为1元的特价房源。数据显示,仅6月份就有278套此类房源进入拍卖市场,其中山东威海乳山的海景房就占据了216套,成为这一波"1元房"的主力军。 与传统的法拍房不同,这些低价房源大多来自普通二手房业主。他们试图通过这种新颖的销售方式加快房产流转速度。除威海外,上海、宁波等一二线城市也陆续出现了类似案例。值得注意的是,这些特价房源并非集中在特定小区,而是分散在各个区域。 市场专家对此现象持谨慎态度。上海房地产研究院副院长指出:"'1元起拍'更多是营销噱头,购房者需要警惕其中可能隐藏的附加费用或债务问题。"他建议消费者保持理性,当前市场上有大量价格合理的常规房源可供选择,不分追逐这类特殊交易方式。 对于有意参与竞拍的购房者,专业人士提醒要特别注意拍卖条款细则,核实房屋产权状况,并充分考虑后续可能产生的各类费用。同时
楼市学堂2025-08-25
长沙初中教师缺口达历史峰值 未来六年将迎招聘热潮
长沙教育系统正面临前所未有的教师缺口压力,2023年中考人数达67139人,人数78445人。预计到2030年,中考人数将激增至12万,较目前。为应对生源激增,长沙多所初中近期密集发布招聘公告,仅望城区就计划招聘430名教师,其他重点中学招聘规模也在20-40人不等。 长沙教育系统正经历着前所未有的师资紧缺挑战。数据显示,今年全市中考人数已达67139人,而人数更是高达78445人。教育专家预测,到2030年长沙中考人数将突破12万大关,这意味着未来六年内初中教育将迎来持续扩容期。 【长沙初中教师缺口持续扩大 多所名校启动大规模招聘】 面对快速增长的适龄学生群体,长沙各初中学校纷纷启动紧急招聘计划。望城区教育局率先发布430个教师岗位,创下区域单次招聘规模之最。重点中学如长沙市一中金山桥、长郡双语谷山等招聘规模都在30人以上,而师大、雅礼系等名校分校的招聘需求同样旺盛。值得注意的是,这些岗位多以编外合同制形式招聘,反映出教育系统用人机制的灵活性正在提升。 从教育资源配置角度看,这种爆发式增长既带来挑战也蕴含机遇。一方面,大规模招聘可能影响教师队伍整体素质把控,需要教育部门建立更严格的
楼市学堂2025-08-25
重庆7大智能建造创新成果引领全国建筑业转型升级
重庆在智能建造领域取得显著成效,7项创新经验获住建部全国推广。从政策体系完善到技术标准制定,从产业培育到人才培养,重庆为建筑业数字化转型提供了可复制的示范样本,展现了西部城市在科技创新中的引领作用。 重庆在推动建筑业数字化转型方面走在全国前列。近日,住房城乡建设部将重庆7项智能建造经验做法列入《发展智能建造可复制经验做法清单》,向全国推广。这一举措标志着重庆在智能建造领域的探索实践已形成可复制、可推广的成熟经验。 重庆构建智能建造政策体系的创新路径值得关注 作为西部的直辖市,重庆在智能建造政策体系构建上展现了前瞻性。通过遴选两江新区等5个试点区县,组织实施42个智能建造试点项目,培育10家示范企业,形成了点面结合的推进格局。特别值得注意的是,重庆建立了重点企业和重大场景应用项目推介机制,指导研发了6款具有实用价值的建筑机器人,2024年度相关产品销售额已突破1000万元。这种将政策支持与市场需求相结合的创新做法,为其他地区提供了宝贵参考。 技术标准与人才培养双轮驱动成效显著 重庆与四川联合发布的《川渝地区住房城乡建设领域建筑机器人与智能施工装备选用目录》,收录40余款建筑机器人的应用
楼市学堂2025-08-25