数据来源：房天下综合整理

据不完全统计，2017全年蚌埠各区 楼盘占比分布如图。其中经开区和蚌山区 楼盘占比 ，经开区和蚌山区作为蚌埠市的核心区域，拥有得天独厚的地理 和配套资源，所以在其中的楼盘价位都相对来说较高，其中更有荣盛华府、绿地 广场、帝景珑湾等等这样的高价盘。

而其他区域的房价也有着不同程度的涨幅，其中龙子湖区，随着城市建设的不断发展，也开始慢慢带动龙子湖区的发展，随之而来的就是带动房价的上涨；而淮上区在今年也有十分亮眼的表现，淮上区今年在土拍区域中大放光彩，先后有碧桂园、和顺等多家 房企入驻其中，可见淮上区的发展 惊人，日后房价的上涨趋势也是不容小觑。

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据房天下数据监控 统计数据显示 ，蚌山区2017年楼市均价7295.31元/㎡，全年房价波动较大。其中1月份房价全年 12110元/㎡，9月份全年房价 6013.5元/㎡；该区域房价6000-7000元/㎡楼盘比例占到了72%。

蚌山区 为蚌埠市的 区域，有着优越的地理位置和完善的周边配套，房价也一直是居高不下。2017年蚌山区房价呈现下降趋势，房价也逐渐趋于平稳。

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据房天下数据监控 统计数据显示，经开区2017年楼市均价7415.46元/㎡，趋势平稳无明显大浮动。 其中10月份房价全年 8032.83元/㎡，3月份全年房价 6381.03元/㎡；整体价格区间在7000-8000元左右，无明显大幅度的 和跌价情况出现。

随着城市经济和市政建设的发展，经开区这今年可谓是发展迅速，依托着良好的地理位置和自然景观，经开区的房价也一直十分平稳，抗跌、同时又具有 空间，吸引了大批购房子前来买房置业，日后发展也是指日可待。

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据房天下数据监控 统计数据显示，禹会区2017年楼市均价7204.94元/㎡，其中4月份房价全年 8736.36元/㎡，2月份全年房价 5825元/㎡。2月份到4月份房价上升，从5月份房价开始有明显下降趋势，之后几个月房价一直有下降，直至年底。

禹会区作为蚌埠市的老城区，房价一直比较平稳，年初受到整体房价上涨的影响，禹会区房价也有所上涨，之后开始有明显下降趋势，慢慢呈现到一个正常的房价水平。

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据房天下数据监控 统计数据显示，龙子湖区2017年楼市均价6314.17元/㎡，其中4月份房价全年 7783.33元/㎡，2月份全年房价 5450元/㎡。从4月份到7月份呈明显下降趋势，之后几个月房价有小幅度上涨，开始趋于平稳发展。

龙子湖区2017年房价在前半年有过明显上升的趋势，受各项房价政策调控的影响，之后开始慢慢下调，趋于平稳，房价基本保持在6000-7000之间。

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据房天下数据监控 统计数据显示，高新区2017年楼市均价5055.80元/㎡，其中12月份房价全年 5728.4元/㎡，2月份全年房价 4380元/㎡，2017年全年呈现小幅度上升趋势。

高新区较其他区域来说，地理位置相对较偏，但性价比相对较高，一直受到许多刚需族的青睐。 2017年高新区楼盘销量上升，多家楼盘开盘即售罄，；年底多家楼盘接近尾声，明年高新区加快土地供应，随着基础设施的不断完善，相信明年高新区一定会带给我们新的惊喜。

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据房天下数据监控 统计数据显示，淮上区2017年楼市均价5754.84元/㎡，其中7月份房价全年 6366.67元/㎡，2月份全年房价 4425元/㎡。房价在前半年有明显涨幅，之后呈现平稳发展，年末又开始呈现上升趋势，日后发展不容小觑。

淮上区这几年发展迅速，2017年房价整体有明显上升趋势。今年淮上区又在土拍市场中大放光彩，先后有碧桂园、和顺等多家 房企入驻其中，明年楼盘相继开盘，势必会带来新一轮的房价高潮，淮上区日后的发展 惊人。

从上图表中可以看出，蚌埠2017年房价呈现明显的上升趋势。

2017年整年，蚌埠房价一直在上涨，5月蚌埠出台了一系列调控措施来稳定房地产市场的健康发展，7月、8月的房价整体有下降的趋势，到9月份房价又开始逐渐上涨，到12月份已经达到全年均价的 价位。

2017年11月国家统计局网站公布了《2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,热点城市逐渐降温,房价同比增幅较大城市多集中在弱二线和三线。一年中,蚌埠均价整体呈上涨趋势,还连续四个月问鼎70大中小城市住宅涨幅前三甲。

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