政策篇（汇总）
[提要]相对来说，在2017年，政策主要强调坚持住房居住属性，地方继续因城施策，控房价防泡沫与去库存并行。热点城市政策频频加码，周边三四线城市也同步联动调控，传统限购限贷政策不断升级，创新性的限售政策抑制 投机需求，房地产供需两端信贷资金逐步收紧，年初以来政策效果逐步显现，在长效机制构建方面， 出台住房租赁市场管理条例征求意见稿，推进住房制度逐步完善。上半年近40个城市出台了不同程度的限购政策，因地制宜、因城施策的现象越发突显，阜阳在也根据实际情况，公积金等政策相继出台；下半年十九大的召开，全国房地产市场围绕"房子是用来住的，不是用来炒的"开展了一系列政策调控。众所周知楼市政策往往是地方楼市走向的指向标，我们忘了准得“迷路”。所以在踏上18年的新征程之前，跟着小编一起来复习一下17年楼市的全国性政策和阜阳的政策吧。【详细】
3月17日北京出台的限购政策，按下了楼市调控的开关。此后的三天内，已有6座城市先后出台房产新政，新一轮的楼市调控风暴已经开启。 3月17日，北京出台了堪称历史严的限购政策，一是恢复到了2014年930新政以前的认房又认贷；二是二套房60%、80%首付比例迄今；三是长贷款年限缩短到了25年。企业购买需满3年才能再次交易则是堵漏之举。【详细】
3月26日 北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》（以下简称《公告》），指出商办类项目不得擅自改变为居住等用途。同日，广东省中山市也出台了住房限购政策。在北京“3·17”楼市新政实施后，新一轮楼市政策收紧开启。从限购到限贷，从遏制“假离婚”到遏制 、商办用房，多地接连出台新政，全面围堵投机性购房，倒逼住房真正回归居住属性。【详细】
按照住建部的部署，从今年7月1日起，全国 地方的住房公积金管理 将按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。除北上广深等一线城市和其他多个省会城市已接入全国住房公积金异地转移接续平台外，更多地方城市保证在今年6月底前上线。系统建成后，我国住房公积金将真正实现“账随人走、钱随账走”。 【详细】
7月7日党 、国务院作出了关于推进特色小镇建设的部署，对推进新发展理念、全面建成小康社会和促进国家可持续发展具有十分重要的战略意义。保持和彰显小镇特色是落实新发展理念，加快推进绿色发展和生态文明建设的重要内容。目前，特色小镇培育尚处于起步阶段，部分地方存在不注重特色的问题。各地要坚持按照绿色发展的要求，有序推进特色小镇的规划建设发展。现就有关事项通知如下。【详细】
7月20日住建部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。【详细】
者是在全国房地产市场上进行 ，并在一定程度上对商品房价格产生影响的全国各地购房者组成的团队的一种 行为。 可以说房价的一路上涨“ 者”们也算居功至伟，以四线城市阜阳为例：2016年7月份阜阳市网签备案均价还在6000元/㎡上下，此后便不断上涨，截止目前为止万元楼盘已不在少数。何以让一个四线城市在如此短的时间内房价悬浮如此之大呢，可想而知其中不乏“ 者”们的暗箱操作！【详细】
这意味着酝酿已久的房地产新政终于落地，房地产市场离租售同权又近了一步。在国家构建房产租赁市场改革的推动下，相信全国其他地方类似的政策会夜间很快出台。房屋租赁市场中由过去房东一人说了算的局面将不在出现。在外漂泊的人，谁没有过租房的经历？个中的酸甜苦辣一言难尽。房东随意涨房租的强势，租客的弱势和无助似乎无法改变，毕竟房子是人家的。不掏钱就搬走，这句话浓缩了多少辛酸泪！【详细】
（11月13日—19日）为例，仅7天时间就有9个城市再度升级有关租赁的政策。如浙江省确定将温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，加快构建租售并举的住房制度；北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》；武汉市出台培育和发展住房租赁市场试点工作的扶持政策，政策内容共50条；成都市印发《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）》；郑州 出台《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》；深圳调整住房公积金租房提取额度至65%。【详细】
