| 往期回顾 |
土地市场
- 土地供应
- 土地成交
2017年6月湛江共有14宗土地供应，其中2宗为科教用地，2宗为住宅用地，1宗为商服用地，1宗为住宅兼商用用地，1宗为住宿餐饮用地，7宗为工业用地。
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新增预售楼盘
2017年6月湛江全市有8个项目新增预售，总预售套数为3601套，预售面积376798.16平方米。其中住宅3341套，预售面积351389.87 平方米，商铺164套，预售面积12648.84平方米。
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 【数据来源：湛江房天下数据监控】 |
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网签分析
据湛江房天下数据监控监测，未剔除退订房源，2017年6月湛江市商品房网签3765套，旧系统中6月湛江商品房网签量为272套，网签总金额为19432.4401万元。新系统中湛江商品房网签量为3493套，网签面积为365279.25 平方米，其中住宅网签3232套，面积350757.93平方米。 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局】 |
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 （数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局）据湛江房天下数据监控监测，2017年6月的5周中，第三周（6.12-6.18）网签量较高，有1163套，第五周（6.26-7.2）网签量略低，为423套。（以上数据未剔除退订房源）
据湛江房天下数据监控中心监测，旧系统中湛江商品房网签量为272套，网签总金额为19432.4401万元。 |
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据不完全统计，截至2017年6月30日，2017年湛江商品房网签19678套，从上表可以看出，湛江楼盘网签量在5月份迎来最高峰，红5月网签红火收尾，6月持续热度。 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控 湛江房管局】 |
7月开盘楼盘汇总
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7月打折楼盘汇总
| 名称 | 价格 | 地址 | 打折优惠信息 | 售楼电话 |
赤坎区
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| 瑞云湖·兆福苑 | 待定 | 赤坎南方六横路6号（赤坡水库北侧） | 5万团购登记享开盘98折优惠 | 400-890-0000 转 807182 |
| 万象金沙湾1号 | 均价10000元/㎡ | 赤坎金沙湾花园酒店（7-26层） | 按揭付款98折，一次性付款99+98折优惠 | 400-890-0000 转 811410 |
| 天润中心 | 租：35元/㎡起 | 赤坎体育北路2号（会展北面） | 团购8000抵9折 | 400-890-0000 转 836217 |
| 天润御海湾 | 洋房均价9000元/㎡ 公寓均价7000元/㎡ |
赤坎体育北路2号（金沙湾海滨浴场西行300米） | 公寓团购5000抵9折 | 400-890-0000 转 813812 |
| 城市汇峰 | 均价约9500元/㎡ | 军民路（金沙湾小区北侧） | 团购可享8千抵95折优惠 | 400-890-0000 转 806278 |
开发区 |
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| 人和春天花园 | 均价9600元/㎡ | 开发区龙平中路3号（湛江二中新校区对面 |
全款98折 | 400-890-0000 转 635293 |
万达广场 |
均价8500-9500元/㎡ | 开发区海滨大道128号 |
按揭99折，全款98折 | 400-890-0000 转 630228 |
| 广和澳海城 | 均价13000元/㎡ | 开发区海滨大道中129号（ 海湾大桥西侧、中澳友谊花园对面） | 团购95折，即时签约99折 | 400-890-0000 转 633324 |
| 恒兴大厦 | 均价9000元/㎡ | 开发区乐山路23号（中国城酒店正对面） | 9折 | 400-890-0000 转 800210 |
| 财富汇 | 均价9700元/㎡ | 开发区乐山路27号（君豪酒店旁） | 按揭98折 | 400-890-0000 转 820186 |
| 恒逸五星公寓 | 8000元/㎡起 | 开发区乐山大道恒逸国际酒店60号 | 全款97折，按揭98折 | 400-890-0000 转 819219 |
霞山区 |
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| 大运家园 | 均价6500元/㎡ | 霞山建设路21号（三禾水果市场对面150米） | 购买可享97折 | 400-890-0000 转 834801 |
| 银盛豪庭 | 待定 | 霞山新兴街道椹川大道南90号 | 认筹2万抵99折 | 400-890-0000 转 839340 |
| 航城家园 | 待定 | 霞山椹川大道中11号 | 认筹交20000元抵30000元 | 0759-2282666 |
坡头区 |
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| 万象凯旋湾 | 均价7800元/㎡ | 坡头旦黎南路1号（海湾大道南侧） | 购买可享99折 | 400-890-0000 转 806286 |
| 恒大绿洲 | 均价8500元/㎡ 商铺6315元/㎡起 |
坡头海湾南路12号（海湾大桥东800米南侧） | 商铺8折优惠 | 400-890-0000 转 614789 |
麻章区 |
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| 麻章广弘商业广场 | 10000-40000元/㎡ | 麻章瑞云中路86号（麻章车站对面） | 购买可享98折 | 400-890-0000 转 809290 |
| 湛江商贸物流城 | 商铺均价7600元/㎡ 公寓均价4400元/㎡ |
麻章麻东大道2224号 | 按揭98折 全款96折 | 400-890-0000 转 803393 |
五县楼盘 |
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| 徐闻碧桂园 | 均价5200元/㎡ 别墅均价8200元/㎡ 商铺均价8500元/㎡ |
徐闻徐闻县实验中学北侧 | 购房最高享95折，认购最高享96折，准时签约享99折，认购最高赠送3万元大礼包，老带新享2+2物管费赠送 | 400-890-0000 转 832442 |
| 安粮蓝海城市广场 | 3600元/㎡ | 徐闻徐城东方四路（徐闻中学正对面） | 全款购房97折，按揭99折 | 400-890-0000 转 663019 |
| 天润·清华园 | 公寓均价5000元/㎡ | 徐闻徐城东方四路（徐闻中学正对面） | 认筹可享97折 | 400-890-0000 转 835751 |
| 长盈翰林苑 | 均价5400元/㎡ | 廉江廉江大道和廉南大道交汇处（廉江市实验学校西侧） | 享96折，按揭享2.5成优惠 | 400-890-0000 转 808491 |
| 廉江锦绣华景 | 均价5500-5900元/㎡ | 廉江廉江大道南（体育中心旁） | 可享98折优惠 | 400-890-0000 转 636018 |
| 廉江碧桂园 | 均价5700元/㎡ | 廉江廉江大道南28号 | 交诚意金2万抵5万 | 400-890-0000 转 830596 |
| 华源城 | 均价4800元/㎡ | 廉江廉江大道南（体育中心旁） | 交诚意金9千可抵3万优惠 | 400-890-0000 转 636018 |
| 福隆广场 | 均价4000-4600元/㎡ | 雷州西湖大道110号（原水泥厂） | 全款可享98折优惠 | 400-890-0000 转 633322 |
6月楼盘400电话分析
| ·房天下400电话简介 | ||||
“房天下电话”是房天下历时两年研发，半年测试的网络创新营销管理工具，它于2011年8月正式在全国106个城市开通运行。“房天下电话”由房天下与中国电信400合作推出，将楼盘售楼电话与400-813-0000指定给楼盘的分机绑定，既可以帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，为开发商解决来电客户有效管理和引导、客户资源挖掘和利用、媒体投放效果评估等问题；又可以让购房者节省电话费直达售楼部……【阅读全文】 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控】 |
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据湛江房天下数据监控统计，2017年6月湛江房天下400来电量环比2017年5月减少0.95%，来电总量为5854通，6月来电热盘中，飞鹏万荟世界赶超保利原点广场，位居首位，保利原点广场位居第二，第三名是申蓝宝邸。 |
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从2017年6月份湛江楼盘房天下400来电区域分布看到，赤坎区重夺首位，开发区退居第二，霞山区位居第三。相较于5月来说，吴川市崭露头角，来电量增长较大。 根据统计，外地网友归属城市的数量，2017年6月为80个，其中以广州、深圳、东莞、佛山、珠海、北京等城市为主。
2017年6月湛江房天下400来电显示：6月湛江楼市持续火热，400来电量共计5854通，环比2017年5月份5910通减少0.95%。其中，通话时长在10分钟以上的电话有23通，其中，2017年6月3日一来自东莞的网友来电至碧桂园豪庭，通话时长达到31分25秒；通话时长3-10分钟的有377通。
据2017年6月湛江房天下400来电数据，外地网友来电量占总来电量的67.27%。在本月外地网友关注楼盘排行榜中，可以看出，飞鹏万荟世界位居首位，保利原点广场位居第二，申蓝宝邸位居第三。 |
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