2016年已经过去了,回顾这一年,随着首付比例、公积金、降准降息等各项利政策的出台,贵港一路“稳步小跑”,去库存是主调。
作为三四线城市的贵港来说,在巨大的库存压力下,房地产市场依然比较平稳。新政对购房者到底有没有影响?让我们一起回顾
2016贵港楼市年终盘点之政策篇。
中国人民银行宣布,决定2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行解释,此次降准是为保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。降低存款准备金率,即降低商业银行存款中不能用于放贷部分的比例。
住房城乡建设部表示,目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道,正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。
3月24日,财政部和国家税务总局发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,提出:个人转让不足2年的住房,按5%的征收率缴增值税;个人转让2年以上的普通住房,免征增值税;在北上广深,个人转让2年以上的非普通住房,以销售收入减购买住房价款后的差额,按5%的征收率缴纳增值税。5月1日起,营改增试点全面启动,营业税逐步退出历史舞台,增值税制度更加规范。这也是自1994年分税制改革以来,财税体制的又一次改革。
深圳的"突然袭击"砸醒了房产人。于是,删除各种不妥的言辞,烧毁各种不公的文件,覆盖各种夸张的信息。消失的房产活动和宣传软文,新广告法下,楼市的自查与整顿也在客观上调控着楼市的走向。
"房子是用来住的,不是用来炒的",16日闭幕的经济工作会议战略性地重新定位了中国房地产市场。会议明确让其真正回归居住属性,中国房地产市场多年缓行的长效机制建设有望真正进入快车道。
贵港市不动产统一登记窗口启动运行
贵港市根据“自治区住建厅支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知”,制定出市本级的购房补助方案。新政策主要指贵港市港北、港南、覃塘三区内查询无房产的个人或夫妻,在我市棚户区改造货币化安置房源信息平台上,购买144平米以下的商品住房,政府给予购房者补助1万元,补助时间为今年的5月1日到12月31日。
2016年6月1日贵港城区小初中入学方案出炉。【详细】