往期回顾:
编者语
2015年8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点;同比止跌转涨,上涨0.15%。这是百城住宅均价16个月来首现双涨现象。河北7个样本城市新房价格5涨2跌,环比以上涨为主。
8月衡水房价上涨 3盘价格变动

根据衡水房天下数据中心数据统计显示,2015年8月衡水市区5个区域62个样本楼盘中价格出现变动的有3个楼盘,本月变动的楼盘中全部为涨价盘。河东区:恋日晴园四栋楼中有三栋已交房,剩下一栋已封顶,即将交房,均价上涨250元/㎡。河西区:金域华府正在安装门窗,即将交房,房源所剩不多,使得均价上涨200元/㎡。路北区:水榭花都二期正在刷外立面,临近交房,售卖均价有所上涨,幅度为200元/㎡。据统计8月份衡水市区楼市均价4866元/平环比上涨0.23%。

8月400来电量下降 新房帮咨询量不断上升

8月份新房帮来电个数为327通,环比2015年7月份新房帮来电量上涨3.15%。新房帮自进入衡水市场以来一直备受广大置业顾问及购房者的青睐,通过新房帮购房者可以实现和置业顾问的足不出户的一对一交流,在线沟通更充分的链接各项目信息,针对性地拨打400电话、了解项目。

衡水小区电梯安全大调查
五一衡水春季房展会
360全景看盘汇总
房天下视觉盛宴
8月衡水楼市价格走势
·2015年8月衡水市区楼盘呈现上涨趋势 均价为4866元/㎡

根据衡水房天下数据中心数据统计显示,2015年8月衡水市区5个区域62个样本楼盘中价格出现变动的有3个楼盘,本月变动的楼盘中全部为涨价盘。河东区:恋日晴园四栋楼中有三栋已交房,剩下一栋已封顶,即将交房,均价上涨250元/㎡。河西区:金域华府正在安装门窗,即将交房,且在售房源全部为102-150平米臻藏房源,房源所剩不多,使得均价上涨200元/㎡。路北区:水榭花都二期正在刷外立面,临近交房,售卖均价有所上涨,幅度为200元/㎡。据统计8月份衡水市区楼市均价4866元/平环比上涨0.23%。

注:本数据根据各楼盘提交均价价格所统计而来,信息均来源于公开资料,数据仅供参考。

衡水市区楼市2015年8月份价格变动项目
区域
楼盘
2015年8月均价(元/㎡)
2015年7月均价(元/㎡)
涨幅额度
涨幅
区域
楼盘
2015年8月均价(元/㎡)

2015年7月均价

(元/㎡)

涨幅

额度

涨幅
河东区
恋日晴园
4300
4050
250
6.17%
河西区
金域华府
4900
4700
200
4.26%
路北区
水榭花都
4550
4350
200
4.6%

8月百城住宅均价:衡水房价4865元/平,环比上涨0.14%

中指研究院[微博]8月31日发布《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》,根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。2015年8月,住宅价格同比2014年8月下跌的城市个数为82个,较上月减少1个。其中,长春、衡水等7个城市跌幅在1.00%以内。此结果为研究院结果,由于我们取样同研究院取样样本不一样,我们主要为市区楼盘,研究院样本为衡水全地区抽查部分楼盘,所以后结果不同
恋日晴园四栋楼中有三栋已交房,剩下一栋已封顶,即将交房,均价上涨250元/㎡。河西区:金域华府正在安装门窗,即将交房,切在售房源全部为102-150大平米,房源所剩不多,使得均价上涨200元/㎡。路北区:水榭花都二期正在刷外立面,临近交房,售卖均价有所上涨,幅度为200元/㎡。据统计8月份衡水市区楼市均价4866元/平环比上涨0.23%。

本次采样调查楼盘包括:河西区18个楼盘,河东区9个楼盘,开发区19个楼盘,路北区11个楼盘,滨湖新区5个楼盘,由于有些楼盘给出的是起价,或者一些房源为别墅价格较高,数据仅供参考。

8月购房者数据分析

[提要] 本期报告以2015年08月01日至2015年08月30日衡水各楼盘房天下购房者咨询数据为基础,对在线咨询人数、在线咨询条数、400来电总量、楼盘400来电量、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

8月份衡水总咨询数据分析

据房天下数据监控中心数据显示,2015年8月1日至8月31日期间,总咨询人数为3967,环比7月份下降0.50%。衡水8月份在线咨询人数1895人,在线咨询条数10303条,环比7月份下降17.84%;127个项目产生400来电,总来电量2072,环比7月份上涨4.75%。

自8月1日至31日期间,在线咨询人数为1895人,占总咨询量的47.77%;400来电共计2072通,占52.23%。反映在图表上,400来电占比与在线咨询人数占比基本持平,充分显示出在线咨询的强大。

8月份房天下总咨询占比分析
8月份衡水400来电分析

据房天下数据监控中心数据显示,8月期间,河西区以586通的来电量位居衡水市各区域总来电量位,占总来电量的28.28%;而开发区则以519通的来电量位居第二;占总来电量22.152%的路北区居于第三,其来电量为485通。据房天下数据显示:在各区域热点楼盘来电量分布中,8月份路北区以平均来电量24.16通的数据位居来电量首位,河东区以21.91通的平均来电量排行榜第二位,第三位为开发区,平均来电量为21.63通。

自8月1日至31日期间,8月份单日来电量为115通。通过400来电渠道对比图可以看出,91%的网友选择直接拨打400电话了解楼盘信息,400来电中有42%的比例来自于房天下无线端,相对2015年6月份占比上升4.7%。7月份新房帮来电个数为317通,环比2015年6月份新房帮来电量上涨3.25%。

8月份房天下400电话来电占比分析

8月份新房帮来电个数为327通,环比2015年7月份新房帮来电量上涨3.15%。新房帮自进入衡水市场以来一直备受广大置业顾问及购房者的青睐,通过新房帮购房者可以实现和置业顾问的足不出户的一对一交流,在线沟通更充分的链接各项目信息,针对性地拨打400电话、了解项目。

2015年8月楼盘来电量分析
8月楼盘总来电量排行TOP10
排名
区域
项目名称
本月来电量
总通话时长
接通率
1
开发区 怡水公馆 83 2:26:52 92%
2
开发区 达观天下 79 3:23:48 92%
3
河东区 泰华·依云湾 73 0:53:51 64%
4
路北区 香榭丽都 70 2:26:49 84%
5
河东区 东方太阳城 63 2:03:57 71%
6
河西区 盛世桃城 63 1:55:47 95%
7
路北区 恒丰·理想城 57 2:17:52 84%
8
路北区 北斗星城东区·御府 57 2:12:50 82%
9
河西区 公園壹號 56 1:22:56 88%
10
路北区 水榭花都 53 2:11:16 96%
8月外地网友关注楼盘排行
排名
区域
项目名称
异地来电量
1
路北区 香榭丽都 34
2
河西区 公園壹號 33
3
开发区 怡水公馆 28
4
开发区 达观天下 28
5
路北区 恒丰·理想城 28
6
河东区 泰华·依云湾 26
7
路北区 水榭花都 19
8
河东区 东方太阳城 17
9
路北区 北斗星城东区·御府 17
10
河西区 在水一方 15
8月新房帮来电个数
恒丰·理想城 水榭花都 香榭丽都 东方太阳城
盛世桃城 在水一方 公園壹號 金域蓝湾
恒丰·蓝波湾 达观天下 怡水公馆 丽景福苑
8月衡水楼市推盘一览
2015年8月衡水楼市推盘情况

   根据房天下数据监控中心不完全统计,截止至8月31日,衡水楼市8月共有1个项目加推,和7月2个项目2次开盘相比,8月开盘数量下降一半。随着上半年冲刺的结束各大开发商进入休整阶段,而且三四线城市由于库存较大,目前依然以消除库存为目标,开发商对开盘十分谨慎。恒大城13#(五证齐全)本月上旬开盘,每栋30层共120户,户型区间在92平到142平之间。

项目名称
推盘时间
价格(元/㎡)
户型
售楼电话
项目地址

恒大城

[论坛][点评][相册]

8月15日13#开盘
均价5900元/平
5#7#;户型:92-142平
400-890-0000 转 623583
开发区顺兴街与隆兴路交叉口西南角
8月衡水楼市推盘一览
8月衡水楼市政策一览
2015年8月衡水楼市政策情况
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8月媒体监测分析报告

 

2015年8月份衡水房地产广告投放监测报告

  本报告监控数据以2015年8月份衡水报媒和纸媒广告监测统计数据为基础,对正力推的新盘、平面媒体在房地产的影响度
、消费者的媒体偏好等进行归纳,以求为业内外关心房产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

2015年8月份衡水楼盘广告投放量排行榜

  依据媒体监控数据显示,2015年8月份各类楼盘在衡水主要媒体投放广告共计208.34点,有25个项目在各媒体投放广告。2015年8月份衡水楼市表现比较平淡。衡水房价继续保持稳中有升的态势。

区域 亚太 同创 传名 晚报 都市报 网媒
河西区 0.6 0 0.3 112.00 0 38.36
河东区 0 0 0 0 0 5.60
开发区 0 0.45 0 4.00 0 17.53
路北区 0 0 0.30 2.00 0 19.10
滨湖新区 0 0 0 0 0 8.10
其他 0 0 0 0 0 0
合计 0.60 0.45 0.60 118.00 0 88.69
2015年8月份楼盘广告投放排行
排名
项目名称
楼盘版面
1
泰华地产
109.34
2
在水一方
15.13
3
公圜壹號
13.94
4
恒大城
7.00
5
恒丰理想城
6.07
6
东方太阳城
5.60
7
香榭丽都
4.73
8
水榭花都
4.58
9
金域蓝湾
4.07
10
达观天下
3.8
2015年8月份衡水楼盘广告投放概况图表

本期媒体的监测范围包括衡水较有影响力的报纸和网络媒体,纸媒投放量为119.65点,占总投放量的57%;网媒广告投放量为88.69点,占总投放量的43%。纸媒仍然占有不可忽视的力量。

从各区域投放情况来看,8月份河西区的楼盘广告投放处于首位,为151.26点,占总投放量的73%;开发区、路北区、滨湖新区、河东区次之,分别为:21.98点、21.4点、8.1点和5.6点。 河西区是传统的市中心,关注度一直居高不下。

从物业类型来看,8月份衡水楼市住宅项目的广告投放量仍然为主力。本期监测的住宅投放广告共205.50点,占99%。

2015年1-8月份广告投放整体呈波动上涨趋势。8月份的投放量较上个月份有所减少,为208.31。本月的楼市比较平淡,开发商的广告投放量相对有所减少。

2015年1-8月份衡水楼盘网媒信息发布量一直保持稳定趋势。与去年同期相比也相差无几。

相比2014年,2015年1-8月份纸媒广告投放呈现波动态势,8月份呈下降趋势。与2014年同期相比,网媒投放量增长。