| 往期回顾 |
土地市场
- 土地供应
- 土地成交
2015年1月湛江共有2宗土地供应，其中1宗科教用地、1宗批发零售用地。
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新增预售楼盘
2015年1月湛江全市有9个项目新增预售，总预售套数为3100套，其中住宅套数为1796套，相比上月大幅减少。
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 【数据来源：湛江房天下数据监控中心】 |
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成交分析
2015年1月湛江商品房共签约1050套，环比下降40%，成交金额7.36亿元，环比下降30.8%。 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控中心 湛江房管局】 |
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据湛江房天下数据监控中心统计，2015年1月湛江商品房网签成交TOP20中，启达东海岸以135套位居，其成交金额也达到9791.2862 万元，成为当月吸金楼盘。 |
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 （数据来源：湛江房天下数据监控中心 湛江房管局）据湛江房天下数据监控中心监测，2015年1月的4周中，第四周（1.22-1.28）成交量，有494套，第二周（1.8-1.14）成交量，为196套。
2014年1月-2015年1月湛江网签（数据来源：湛江房天下数据监控中心 湛江房管局）
据湛江房天下数据监控中心监测，2014年1月-2015年1月湛江商品房成交13895套，总成交金额88.99亿元，从上表可以看出，7月、8月、10月、11、12月出现成交高峰，2月、4月、9月、2015年1月成交量处于低谷。
从上表可以看出，启达东海岸成交135套，收入9791.2862万元，建实帝景金岸成交110套，收入5589.7383万元，第三名是安康金海湾，成交102套。 |
2月开盘楼盘汇总
2015年2月湛江预计开盘项目
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2月打折楼盘汇总
| 名称 | 价格 | 打折优惠信息 | 地址 | 售楼电话 |
赤坎区
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| 华盛新城二期 | 折后7200元/㎡起 | 98折优惠
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湛江市赤坎区海田路5号 | 400-890-0000转635287 |
| 西粤京基城三期 | 待定 | 房天下电商1万抵5号楼开盘95折
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湛江市赤坎区体育南路85号、87号 | 400-890-0000转631007 |
| 公园一号 | 均价7500元/㎡ | 一期现房300万让利
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湛江市赤坎区体育南路218号 | 400-890-0000转633306 |
| 恒怡湾 | 6600元/㎡ | 团购一口价6600元/㎡，预交3万抵40万
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湛江市海滨大道北99-105号 | 400-890-0000转631078 |
| 富虹上游城 | 均价7000元/㎡ | 全款86折 按揭88折
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湛江市赤坎区南桥北路2号 | 400-890-0000转 630918 |
| 顺江帝景城 | 均价9500元/㎡ | 全款97折 |
湛江市赤坎区体育南路35号 | 400-890-0000转624166 |
| 兆兴碧瑞花园 | 起价4800元/㎡ | 全款97折 按揭98折
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湛江市赤坎区康强路（康强居对面） | 400-890-0000转804054 |
| 君浩绿桂园 | 4999元/㎡ | 新春折扣
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赤坎金城路198号 | 400-890-0000转804053 |
| 方圆云山诗意 | 待定 | 诚意登记2万抵开盘两个98折优惠 |
湛江市赤坎区体育南路南侧 | 400-890-0000转804376 |
| 荣盛海湾郦都 | 折后5500元/㎡起 | 购买特定户型可享每㎡减500元优惠再加一个额外98折
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湛江市赤坎区华田路2号 | 400-890-0000转633305 |
| 翠堤湾三期 | 5800元/㎡ | 98折优惠
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湛江市赤坎区军民路2号 | 400-890-0000转804551 |
| 寰儒大厦 | 待定 | 预交3万可抵开盘99折
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赤坎北桥路3号（北桥市场对面） | 400-890-0000转804843 |
| 建实帝景金岸 | 4950元/㎡ | 2月份将推出新春特惠
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湛江市赤坎区海田路128号 | 400-890-0000转631077 |
| 东盟城 | 待定 | 登记成功可获开盘当天优先选房权和一万抵五万的购房优惠，还送万元家电抽奖机会
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赤坎源珠路1号（博皇家居对面） | 400-890-0000转804064 |
| 安康金海湾 | 5800元/㎡ | 湖景4房一口价73万和首付1万
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湛江市赤坎区金城路81-99号 | 400-890-0000转631080 |
开发区
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| 湛江万达广场 | 总价29万起/套 | 45-90㎡非毛坯soho
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湛江市开发区海滨大道中128号 | 400-890-0000转630228 |
| 南国豪苑 | 7000元/㎡起 | 购房享95折优惠
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湛江市开发区人民大道北6号（南国热带花园旁 | 400-890-0000转635292 |
| 中交龙海名都一期 | 均价7000元/㎡起 | "现正推行"幸福置业计划"，截至2月17日，购买129㎡户型可享受"1万抵10万再享98折"，如准时7天内付款再享99折！其他户型享受"1万抵6万再享98折"。
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开发区海滨大道中133号 | 400-890-0000转803748 |
| 人和春天花园 | 均价8000元/㎡ | 现推114㎡三房特价房户型，93折优惠；其它户型享单价每平米减150元，总房价减2万元优惠
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开发区龙平中路3号 | 400-890-0000转635293 |
| 城市假日E区 | 均价8500元/㎡起 | 购房享9折优惠
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开发区绿华路28号 | 400-890-0000转635440 |
霞山区
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| 金辉煌领峰 | 价6800元/㎡，均价8000元/㎡ | 三千可抵15万
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湛江市霞山人民大道中七号之二（金辉煌大酒店附近） | 400-890-0000 转 633325 |
| 保利原点广场 | 起价6200元/㎡ | 4个98折，房天下网友额外享2个99折
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湛江市霞山区人民大道南港务局旁 | 400-890-0000转621808 |
| 城市美林 | 起价5700元/㎡ | 客户诚意登记享受9.8折优惠；开盘期间成交可再享受9.8*9.8折优惠；按时签约再享9.8折优惠；一次性付款再享受9.8折优惠（按揭9.9折）
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霞山区人民大道中银苑路1号 | 400-890-0000转630871 |
| 澳华花园 | 起价6050元/㎡ | "全款可享每平方减50元。
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霞山社坛路23号（东新福居旁） | 400-890-0000转800990 |
| 绿洲豪苑 | 均价6900元/㎡ | 全款可享94折优惠，按揭可95折优惠
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霞山绿溪西路南侧8号 | 400-890-0000 转 618403 |
| 新澳城市花园 | 起价6700元/㎡ | 现推出10套特价房
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霞山绿塘路115号-120号 | 400-890-0000 转 641659 |
坡头区
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| 恒大绿洲 | 均价6500元/㎡ | 现场买房有86折，按揭99折，一次性付款95折，送非毛坯 |
湛江市坡头区海湾南路12号 | 400-890-0000转614789 |
| 万象凯旋湾 | 4700元/㎡起 | 2月8日将加推9号楼69-110㎡单位，交3万元认筹金可享受93折。 |
坡头旦黎南路1号 | 400-890-0000转806286 |
| 润基大厦 | 3300元/㎡ | 买房总价减5.5万
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爱华西路1号（爱周中学旁） | 400-890-0000转633392 |
| 御品蓝湾 | 6100元/㎡起 | 全款9折 |
灯塔路16号（坡头区政府附近） | 400-890-0000转635291 |
| 海港新城 | 均价4500元/㎡ | 一次性付款94折，按揭96折 |
坡头南调路与麻坡路交汇处 | 400-890-0000转635290 |
麻章区 |
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| 荣盛南亚郦都 | 3400元/㎡ | 总房价减2万再打94折 |
瑞云北路56号 | 400-890-0000转633304 |
| 湛江商贸物流城 | 6500元/㎡ | 目前商铺启动认筹，诚意金1万抵2万，预计3月份左右开盘。 2月8号日公寓开盘，首次购房者可享2万首付，按揭98折，一次性付款96折。 |
麻章湖光快线与疏港大道交汇处 | 400-890-0000转803393 |
| 海鸥花苑 | 起价5200元/㎡ | 每平减150元
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麻章麻章镇麻海路26号 | 400-890-0000转805553 |
1月楼盘400电话分析
| ·房天下400电话简介 | ||||
“房天下电话”是房天下历时两年研发，半年测试的网络创新营销管理工具，它于2011年8月正式在全国106个城市开通运行。“房天下电话”由房天下与中国电信400合作推出，将楼盘售楼电话与400-813-0000指定给楼盘的分机绑定，既可以帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，为开发商解决来电客户有效管理和引导、客户资源挖掘和利用、媒体投放效果评估等问题；又可以让购房者节省电话费直达售楼部……【阅读全文】 |
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 【数据来源：湛江房天下数据监控中心】 |
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据湛江房天下数据监控中心统计，1月湛江房天下400来电量环比12月增长11.9%，达到1410通，其中湛江万达广场80通，继续蝉联榜首，恒大绿洲及城市美林分别位居第二、第三。 |
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2015年1月湛江各区400来电情况（数据来源：湛江房天下数据监控中心）
从1月份湛江房天下400来电区域分布图表中看到，本月湛江赤坎、霞山、开发区保持一直以来的热度，坡头区较前几个月的数据，热度有下降的迹象…… 2015年1月湛江外地网友400来电归属地构成（数据来源：湛江房天下数据监控中心）
另外，根据统计，外地网友归属城市的数量，达到38个，较上月微减，其中以广州、南宁、深圳、北京、佛山等城市为主。
1月湛江房天下400来电显示：1月来电量出现较大幅度上升，1月份湛江房天下400来电量共计1410通，环比12月份1260通增加了11.9%。与上月相比，湛江各区域来电量普遍有不同程度的增长，本月赤坎区来电量占比，占总来电量的23.83%。
据1月湛江房天下400来电数据，外地网友来电量占总来电量的60.28%。在本月外地网友关注楼盘排行中，恒大绿洲赶超湛江万达广场，位居，湛江万达广场居第二，保利原点广场居第三。 |
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