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| 项目介绍 |
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海港新城位于湛江市坡头区南调路与麻坡路交汇处，毗邻省运会会场，地理位置优越。海港新城首期占地面积约600多亩，建筑面积约66万平方米，容积率仅为1.7，超低密度，超大空间，国际级规划。海港新城别墅坐拥湛江“一湾两岸”，拥湾发展，“五岛一湾”的整体规划中心，地处南三大桥北段咽喉，是未来“南三旅游岛”的桥头堡。
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| 交通状况 |
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可乘坐28路、63路、908路、911路、912B路公交车到沟尾村站下；也可乘坐909路公交车到海港新城站下
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| 周边配套 |
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南油医院、灯塔公园、海东市场，东耀明购物广场、南油五区幼儿园、湛江市二中海东小学、坡头中英文幼儿园、坡头区小学，坡头区中学，湛江市二中海东中学等 |
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| 主力户型 |
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现推贝沙苑洋房100-140㎡，全新高配，中央组团，方正实用，南北对流，户户有景。主推紫荆园308-326㎡精英联排别墅，带260-460㎡前后花园。山体景观环绕，有天有地，空间舒适。
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小编实测：
海港新城有山体景观环绕，绿化面积很大。环境优雅，空气清新，住宅密度超低，像是住在私家公园里一样。社区配套高尚大气，物业服务让人有宾至如归的感受。项目在湛江海东快线附近，离开发区三帆仅20车程。 | |
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小编点评：
海港新城位居海东快线之上，毗邻奥体中心，出市区和外地都很方便。占地面积约600多亩，建筑面积只有66万平方米，居住密度低，有罕见的3.2米层高，配套国际级规划，超值享受。在市中心一套房的价钱，在这里可以买到别墅和车，高性价比值得拥有。 |
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| 湛江海东新区是广东省湛江城市扩容提质的重大平台，新区的规划建设将推动广东深入实施国家海洋战略和加强与大西南地区的战略合作，提升对外开放水平，并力争在五年内建成为广东地级城市扩容提质的崭新亮点。海港新城项目东临海东快线，西临麻坡路和南调路，地理位置优越。
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| 周边项目对比分析 |
| 项目 |
御品蓝湾 |
恒大绿洲 |
仁海海东国际 |
润基大厦 |
| 位置 |
湛江市坡头区灯塔路16号 |
湛江市坡头区海湾南路12号 |
湛江市坡头区海湾大道中168号 |
湛江市坡头镇爱华西路1号 |
| 配套 |
小区内部商业配套，幼儿园 |
小区规划有商业街，会所，幼儿园，运动广场等
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全地下智能停车场 |
小区内部商业 |
| 周边环境 |
灯塔公园 |
海湾大桥、坡头儿童公园 |
湛江国际新机场 |
爱周中学、坡头市场、坡头客运站 |
| 亮点 |
海湾美景尽收眼底 |
知名企业，非毛坯 |
目前湛江市规模项目 |
周边配套成熟 |
| 价格 |
5080元/平方米起 |
均价6500 元/平方米 |
均价4300 元/平方米 |
3600 元/平方米起 |
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