南京别墅界“八大山”盘系列之 文化方山篇

 比尔盖茨占据西雅图华盛顿湖畔的半山腰,重金打造属于自己的“大屋”;李泽楷的港岛大浪湾道12号豪宅于半山之上,东眺蓝塘海峡;普京的“紫藤”豪宅依山而建,将黑海雅尔塔湾的美景一览无余……如果没有半山区,全球90%以上的富人区会消失。山居豪宅之所以为人津津乐道,对稀缺自然资源的占有无疑是它们的价值所在。山环水抱,自古尊贵,拥有无边景致的同时,也占据了不可多得的。

房天下别墅频道策划南京别墅界“八大山”系列,为您盘点那些既神秘又热门的别墅盘。【详细】

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“八大山”中文化 古“天印”唱响宜居新篇


“方山,因山体呈方形,孤耸绝立,山顶平坦,故被称为方山。又因其如一枚玉印从天而降,又称“天印山”。在明代,“天印樵歌”被列入“金陵八景”和“金陵四十景”之一;在清代,又列入了“金陵四十八景”之一。方山自然湿地公园就坐落在这里,景区自然环境优越,历史人文依存众多。而其 江宁大学城,近三十万师生的群体带动了周边生活配套的完善。环绕3000平米的乐活街区、6500平米的文鼎广场、20000平米的大学城商贸 ,坐拥江宁体育 和方山高尔夫球训练基地等 设施,也使得这里成为南京又一处别墅豪宅聚集地。

在房产市场,方山板块,称得上是南京别墅市场中规模的“后起之秀”。凭借绝佳的地理位置和资源 ,方山板块抢占南京别墅市场较大份额,跃居江宁已上市和即将上市的体量榜首,成为江宁区域别墅项目开发的重点,呈现出充满生机的发展景象。从紫金山时代到三山时代,随着这两大板块开发逐渐进入尾声,目前比较大的供应量转移到了方山板块。方山板块具备了新 别墅区的实力,可以说是南京主流别墅市场的领军板块。

【详情】

方山板块

价格:200万/套(洋房)  

在售面积:135-148平(洋房)、 180-280平(叠墅)  

售楼电话:400-890-0000 转 615592
项目简介:
【1】位于方山国家地质森林公园东大门,总用地面积17.8万㎡,总建筑面积18.2万㎡,容积率1.02。
【2】东临宁杭高速,北接绕越快速道路连通机场高速,距 一号线南京交院站1.5公里。
【3】独创皇家中式建筑风格,依照地块内部高差而建独墅、平墅、叠墅等。
【4】 内拥13万平米养心湖,依托地块风貌,秉持“养心怡情,健康生活为本”的规划理念,限度地利用湖岸规划出实用功能主义与完美景观相融合的中式园林。
项目之:
方有九玺台 九五之境大成之作

五矿九玺台

价格:均价17500元/平

在售面积:134-239平(大平层)

售楼电话:
400-890-0000 转 623969  
项目简介:
【1】为景枫加州城三期,法兰谷源自于南非的一个葡萄酒产区,以其浓郁的法式风情被称为南非的“法国之角”,其建筑特色、园林风情、地形与地貌与加州城有异曲同工之妙,故名。
【2】项目自身配套1万多平米大型商业 ,配有大型超市、净菜市场、中西式创意餐厅、健身房、早教、美容美发等高品质生活配套业态,建成后将引进超市、药店、干洗店、水果店等,未来社区业主将足不出户就能实现各项日常生活所需。
【3】位于国家3A景区方山风景区东侧,南北两侧各有一个生态公园。
项目之:
无“法”不生活 太太的法式花园

景枫法兰谷

价格:待定 在售面积:350平、410平 
售楼电话:
400-890-0000 转 646659  
项目简介:
【1】景枫集团在2014年的重要地产项目,是千亩大盘加州城后一期力作,规划总建筑面积约23万方,其中地上总建筑面积约为12万方。
【2】首期将推出178㎡起法式城市联排,每栋联排都享有大比例赠送空间,户户享有前后私家花园,分层景观山景露台,超大自然采光地下室,户内分层自由创意空间,户均1-2个车位配比。
【3】预计9月底公开样板间。
项目之:

你在这里 山就是你 加州城封卷之作有惊喜

景枫你山

价格:430-565万(联排)、820-1100万(小院)

在售面积:320-330平(联排)、420-430平(小院)

售楼电话:
400-890-0000 转 655295  
项目简介:
【1】加州城整体占地面积达1000亩,总建筑面积达50万方,一期已售罄。二期为现房销售,项目占地15.86万方,建筑面积7.7万方,容积率0.4。
【2】生活配套设施依托大学城,在满足别墅业主日常生活需求的同时能兼顾业主对别墅静谧生活环境的要求。
【3】项目体量大,是方山下的别墅社区,开发期8-10年,项目配套设施全部建成交付有待时日。
【4】二期产品在一期南加州风格建筑的基础上加入正装概念,以意大利古典建筑为原型加入法国、英国建筑元素。
项目之:
方山超大体量改善盘
加州城

价格:均价14000元/平(高层) 在售面积:97-126平
售楼电话:
400-890-0000 转 654164 
项目简介:
【1】由新西兰罗托鲁拉市政厅和南京明月建设集团共同营造,位于竹山路与诚信大道交汇处,定位为中高档国际化社区,包含独立别墅、联排别墅、叠拼花园、高层等多种产品类型。
【2】规划总用地26.328公顷, 总建筑面积26万方, 容积率1.06。
【3】小区内设置了银杏广场、音乐广场、名人文化广场三大主题广场,并有一条特色新西兰风情商业街,项目西临秦淮河,东南 天印山, 有南京的秦淮河湿地公园。
【3】目前在售郁金香广场高层房源,预计9月推出明月天珑湾墅级平层,面积160-300㎡,目前150㎡、240㎡样板间已公开。
项目之:

半个地球的优雅跨越

罗托鲁拉

价格:待定 在售面积:190-319㎡(联排)
售楼电话:
400-890-0000 转 658409  
项目简介:
【1】为南京江宁科学园蓝天实业有限公司开发建设,共28幢法式风格别墅,坐落于江宁大学城内,总建筑面积40878㎡,绿地率40.3%,容积率0.686。
【2】整个小区全部以“纯别墅产品”的联排和双拼打造而成,住宅总户数166户,停车位186个。
【3】首付100万起,方山纯别墅社区,户户赠送景观露台、花园、车壳地下室。
【4】纯现房销售,目前还剩10余套,主要位于7、11、15、25#。
项目之:
方山纯墅区收官在即
伴山香槟园

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