2013年年底众多房企大举拿地之后，今年年初开始大刀阔斧加快面市进程。2014楼市已经开局，南宁房地产市场将会出现哪些新的发展趋势？陈龙城认为："今年楼市还是持续健康、稳中有升的发展趋势。但各大房企的加入，会形成类似春秋战国时期，百家争鸣、百花齐放的状态。大家抢占市场各显神通。在竞争中成长，并培养客户忠诚度。"在问及外来房企的加入，是否会对南宁楼市产生冲击，陈龙城坦然："新房企进来给大家提出了新要求，需要更努力的去应对和适应这个市场。因为凡事有两面性，有机遇就有挑战，竞争激烈的地方，大家成长才会快一些。而没有竞争的环境里面，成长就会慢一些。" [详细]
云星集团在南宁植根已有十个年头，作为外来企业完全实现了本土化，并在南宁拥有良好的口碑和市场影响力。今年云星集团将会凭着钱隆首府、钱隆御景以及云星华府等项目，在南宁市场上占据一席之地。房企如何实现本土化，让广大置业者接受并认可，陈龙城的心得体会是："营销理念可以通过一个职业经理人去改变，通过老板的意识去改变，集团化改变可以通过向外学习。但是本土化进程不是说变就来了，需要长时间去植根，至少要让做出来的东西让老百姓看到。" [详细]
云星集团代表之作云星钱隆江南自面市以来，一路热销，也赢得了不错的市场口碑，堪称区域标杆性楼盘。云星钱隆江南收官之作三期15、16号楼正在热约，项目畅销的原因是什么？ 陈龙城认为这和项目自身特性有关系，并总结出了五大原因：， 地段优势。云星钱隆江南处于城脉核心的位置，周边桥梁多，可以直通城市各个板块。第二， 区位优势。云星钱隆江南通过邕江大桥直达朝阳商圈，泛朝阳商圈古城路、七星路，通过桃源桥就可以到达，新CBD通过葫芦鼎大桥，五象新区通过英华桥、南宁大桥到达。可以说是四通八达。 [详细]
第三，利好政策。云星钱隆江南销售过程中遇到了几大利好政策，比如白沙亭江立交桥没有建成之前，上下班时间很堵，项目没卖多久立交桥就建成了，交通变得非常顺畅。紧接着白沙星光、白沙友谊、白沙壮锦三大立交修通，到达项目交通更加顺畅了。再比如，项目处于亭江版块，连接着柳沙版块，等二期交付的时候，英华桥将建成通车，实现同步使用。这些都促成了项目热销的外部优势。第四，市场机会。白沙亭江版块在江南发展起来较早，之前锦绣江南、南国花园、荣和新城等楼盘已有很高知名度。当云星钱隆江南面市的时候，恰好碰到一个市场空白，江南区优质的版块，没有其他楼盘在售。这片区域较早进行开发，现在土地比较稀缺，不会有像云星钱隆江南这种较为大型社区出现，所以要买赶早，现在只剩两栋楼了。 [详细]
第五，品质及品牌。云星集团是一个品牌开发商，植根于南宁本土十个年头，发展中已经实现本土化，在南宁市场具有号召力。集团在致力于打造云星钱隆江南这个项目，也是下了很大的功夫，从几大块可以看出。项目产品推出的时候， 80多平米的2+1房、50多平米的1+1房、100多平米的3+1房等多种畅销户型，都是满足了首次置业、投资置业、刚需置业、刚改需置业等广大置业者的需求。 [详细]
代表之作云星钱隆江南 探究热销五大原因
云星钱隆江南定位为刚需较高品质楼盘，内部配套有游泳池、会所、菜市场、幼儿园、超市等。这个万人社区规模大，品质高。这是项目不断创下销售佳绩的实质原因。好地块里面利用了政府利好消息，通过抢占市场空白点，加上内在打造的精品项目，云星钱隆江南创下佳绩是必然。 [详细]
云星钱隆江南住宅即将收尾的同时，商业街铺面开始首次面市，享受预约2万抵15万的巨大优惠。陈龙城在评价这个项目的商业价值时表示："传统商业综合体不同，这属于一个大型居住社区、提高生活品质的配套型商业，可以形成一个区域商业的节点。以项目为中心方圆一公里之内，找不到太多的百货超市，除了亭江路口的南城百货。项目依靠滨江资源，打造风情商业街，自身社区超万人，周边可以辐射将近10万人流， 可以聚拢高人气的商业。" [详细]
面对市场的变化，房地产企业更需要积极调整营销策略。2014年云星集团会增加两个项目云星钱隆首府和云星华府，加上原来的云星钱隆御景、云星钱隆天下和云星钱隆江南，打造五盘联动的形象。上半年云星钱隆御景、云星钱隆天下和云星钱隆江南三个项目正常销售，年中会推出云星华府，年末云星钱隆首府面市，今年云星集团将会声势浩大。 [详细]
一个企业的发展，形成品牌化，需要种类繁多的项目堆砌。云星钱隆首府则具备综合体的概念，将建有住宅、商铺、公寓、幼儿园、写字楼、商业，集居家、购物、休闲、餐饮、办公为一体，体现多业态、多功能的现代生活综合体。 结语：通过此次采访，我们清晰地看到，云星集团植根南宁房地产市场十个年头，创下的销售佳绩，及扩张版图的脉络。2014年是云星集团的发展年，五盘联动也将会为置业者带来居住品质上的提升。 [详细]
南宁房企百家争鸣 云星迎接机遇与挑战
