西部地区地处姚江、奉化江上游，鄞西的横街、鄞江、章水、龙观4个山区半山区乡镇，拥有山林面积331715亩，占鄞州西部9个乡镇山林总面积的71%，是宁波不可多得的生态涵养区。

拥有高桥梁祝公园、鄞江五龙潭景区、慈城古县城、保国寺、荪湖、江北洪塘乡村游等一批景区景点，旅游资源十分丰富。尤其是随着老三区城市开发空间的日益缩小，西部地区有望成为生态旅游和适宜居住的区域。

城区西部在宁波北部都市区中是“T”型结构布局交通要地，是宁波的重要通道。绕城高速西外环、北外环、鄞州大道、鄞县二道、联丰路延伸段、机场路、环城南路、丽园路、蓝天路、气象路、江北大道等道路基础设施的建设，使城西基础设施建设日趋完善。

宁波栎社国际机场就坐落在境内，规划中的三条轻轨始发站均设于此，区位 更加凸现，可以产生集聚效应。

望春工业园区、洞桥工业园区的建设，有效地推动了城西产业发展，带动了资金流、人流、物流的集聚。块状经济为城西传统产业发展提供了强大的支撑，机电化工、服装服饰、包装印刷、食品加工、五金、建材、蔺草制品加工产业的专业化、特色化特征明显，产业竞争力较强。

产业经济的快速发展，将有力地带动城西房地产业的发展。