中指研究院2月1日发布《2014年1月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年1月月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10901元/平米，环比12月上涨0.63%，自2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点，其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。其中淮安1月（新建）住宅平均价格为5228元/平，环比上月上涨0.06%，样本价格中位数为4800元/平。

据房天下数据监控 统计，2014年1月淮安住宅成交4937套，环比上涨17.97%，同比上涨5.27%，成交均价4231.08元/平，环比下跌3.48%，同比上涨15.24%。

据房天下数据监控 统计，原本预计在1月推新的29家老盘新盘，大部分选择爽约，1月淮安市区仅9家楼盘开盘加推，共计2400余套新房上市，其中多半在1月中旬密集入市。1月淮安实际开盘量不足预计的三分之一。

1月淮安市区仅有2家纯新盘上市，分别是清河新区的七星水岸和淮阴区的邦德云鼎。七星水岸于1月19日不声不响低调开盘，开盘后依旧低调，并未像其他楼盘那样入市后频频出现于媒体，邦德云鼎1月月11日首秀淮城。

2014年1月淮安主城区楼盘共领取了85张预售许可证，相比12月减少23张预售证，开发区楼盘领取预售证张数多，领取了30张预售证，其次是淮阴区共领取了23张预售许可证，第三是清河区领取22张预售许可证（包括清河新区6张）。

2014年1月淮安主城区共30个楼盘领取预售许可证，相比12月减少4个楼盘，开发区领取预售证楼盘多，共10个楼盘领取了预售证，其次是淮阴区8个楼盘领取了预售许可证，第三是清河区有6个楼盘领取预售许可证（包括清河新区2个楼盘）。

淮安市区12月2次推地后，1月有淮安市区无土地挂牌出让，仅在1月21日淮安市区成交30宗土地，成交面积1467.71亩，978478.22平米，成交总金额142510万元。

此次成交的30宗土地中淮阴区多有15宗，其次是淮安区6宗，第三是清浦区5宗，开发区和生态新城仅1宗少。从成交面积看，也是淮阴区成交多成交468426.67平米，其次是淮安区468426.67平米，第三是清浦区157513.3.平米，成交面积少的是清河区仅9893.33平米。