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4月临桂新区迎来推地大潮，近14万平米宅地挂牌出让，起始价低至420元/平米。随着收费站的搬迁、各项市政工程的推进，临桂新区融入大桂林战略升级，成为众房企虎视眈眈的一块肥肉。本地土地拍卖能否引发夺地大战？房天下全程跟踪报道... |
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往期回顾：玉柴地产1.02亿拿下象山地块
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2011年桂林首场土地拍卖今天上午举行，仅经过一轮举牌，广西桂林玉柴房地产开发有限公司就以1.02亿元拿下象山地块，折合楼面地价约1046元/平方米。据了解，共有3位竞拍人参与了本次土地竞拍，另外两位是桂林市兴进实业有限责任公司、桂林泽鹏房地产有限公司……[详细]
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| 宗地编号： |
201063 |
宗地面积： |
53468平方米 |
宗地坐落： |
世纪大道南侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
≤4.6 |
建筑密度(%)： |
≤35 |
| 绿化率(%)： |
≥30 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
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保证金： |
800万元 |
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| 起始价： |
420元/平方米 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
?2011年04月08日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2011年04月19日17时00分 |
| 备注： |
该宗地规划为商业、住宅用地，总建筑面积为245952.8平方米，其中商业建筑面积6000平方米，其余为住宅建筑面积。出让年限商业40年，住宅70年。竞得人竞得该地块后，在该地块范围内需对胆陂村村民进行安置：在取得土地使用权十八个月内无偿回建产权调换安置房面积38520平方米，对产权调换以外多余的农房30598.74平方米进行拆除补偿。同时竞买人须缴纳壹仟万元的建房保证金到临桂县委办公室，以确保安置房的按时开工及竣工。建设规划要求：具体建设规划要求按临桂县建设局出具的规划设计条件书及国家有关规章规范实施。具体内容见挂牌文件。 |
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| 宗地编号： |
201111 |
宗地面积： |
66455平方米 |
宗地坐落： |
山水大道西侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
≤3 |
建筑密度(%)： |
≤35 |
| 绿化率(%)： |
≥35 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
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保证金： |
2990万元 |
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| 起始价： |
1500元/平方米 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2011年04月08日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2011年04月19日17时00分 |
| 备注： |
?该宗地规划为商业、住宅用地，出让年限商业40年，住宅70年。竞得人竞得该地块自签订《国有土地使用权出让合同》后15天内完成规划总平面及建筑风貌设计方案的报审，签订《国有土地使用权出让合同》后105天内取得开工许可证。为确保建设进度，竞买人在报名竞拍该宗地前需先向临桂新区管委会缴纳2000万元的建设保证金，凭临桂新区管委会出具的缴纳凭证参与竞拍，未按期缴纳的不具备报名资格，不能参与竞拍本宗地。竞得人按期完成规划总平面及建筑风貌设计方案的，退还建设保证金1000万元；按期取得开工许可证的，退还建设保证金1000万元，未按期完成本条款规定的建设保证金2000万元不予退还。该地块规划总建筑面积不得超过199365平方米，其中商业及其他配套设施建筑面积为49026平方米，居住建筑面积为150339平方米。建设规划要求：具体建设规划要求按临桂县建设局出具的规划设计条件书及国家有关规章规范实施。具体内容见挂牌文件。 |
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| 宗地编号： |
201112 |
宗地面积： |
19714平方米 |
宗地坐落： |
山水大道西侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
≤3 |
建筑密度(%)： |
≤35 |
| 绿化率(%)： |
≥35 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
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保证金： |
887万元 |
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| 起始价： |
1500元/平方米 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2011年04月08日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2011年04月19日17时00分 |
| 备注： |
竞得人竞得该地块自签订《国有土地使用权出让合同》后15天内完成规划总平面及建筑风貌设计方案的报审，签订《国有土地使用权出让合同》后105天内取得开工许可证。为确保建设进度，竞买人在报名竞拍该宗地前需先向临桂新区管委会缴纳1000万元的建设保证金，凭临桂新区管委会出具的缴纳凭证参与竞拍，未按期缴纳的不具备报名资格，不能参与竞拍本宗地。竞得人按期完成规划总平面及建筑风貌设计方案的，退还建设保证金500万元；按期取得开工许可证的，退还建设保证金500万元，未按期完成本条款规定的建设保证金1000万元不予退还。建设规划要求：具体建设规划要求按临桂县建设局出具的规划设计条件书及国家有关规章规范实施。具体内容见挂牌文件。 |
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| 宗地编号： |
201113 |
宗地面积： |
33340平方米 |
宗地坐落： |
凤凰西路西侧 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
≤4.5 |
建筑密度(%)： |
≤40 |
| 绿化率(%)： |
≥30 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
商务金融用地 |
| 投资强度： |
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保证金： |
1500万元 |
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| 起始价： |
1500元/平方米 |
加价幅度： |
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| 挂牌开始时间： |
2011年04月08日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2011年04月19日17时00分 |
| 备注： |
竞得人竞得该地块自签订《国有土地使用权出让合同》后15天内完成规划总平面及建筑风貌设计方案的报审，签订《国有土地使用权出让合同》后105天内取得开工许可证。为确保建设进度，竞买人在报名竞拍该宗地前需先向临桂新区管委会缴纳2000万元的建设保证金，凭临桂新区管委会出具的缴纳凭证参与竞拍，未按期缴纳的不具备报名资格，不能参与竞拍本宗地。竞得人按期完成规划总平面及建筑风貌设计方案的，退还建设保证金1000万元；按期取得开工许可证的，退还建设保证金1000万元，未按期完成本条款规定的建设保证金2000万元不予退还。建设规划要求：具体建设规划要求按临桂县建设局出具的规划设计条件书及国家有关规章规范实施。具体内容见挂牌文件。 |
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| 出让日期 |
宗地编号 |
宗地位置 |
用地性质 |
容积率 |
面积(平方米) |
出让总价(万元) |
竞得人 |
| 2011年3月28日 |
2011009 |
临桂机场路北侧 |
其他普通商品住房用地 |
≤3.4 |
68569 |
1040000 |
桂林福达置业 |
| 2011010 |
临桂机场路北侧 |
其他普通商品住房用地 |
≤3.4 |
69201 |
7300 |
广西紫域房地产 |
| 2011年3月5日 |
201106 |
临桂金穗路西侧 |
其他普通商品住房用地 |
* |
2428 |
145.68 |
桂林桂林七星房地产开发有限公司 |
| 201107 |
临桂金水路北侧 |
其他普通商品住房用地 |
* |
10544 |
790 |
临桂县振达房地产开发有限责任公司 |
| 201108 |
临桂虎山路猫儿山 |
其他普通商品住房用地 |
* |
10163 |
1626.08 |
广西中远房地产开发有限公司 |
| 2011年1月18日 |
P060 |
桂林象山区原西环路东面、野狗山以北、现为环城南三路南北两侧 |
住宅用地 |
≤2.1 |
46437 |
10200 |
广西桂林玉柴房地产开发有限公司 |
| 2010年1月2日 |
P044 |
桂林市七星区环城南一路北侧 |
商业居住 |
2.2–3.0 |
79837.5 |
16800 |
桂林市松煜投资有限公司 |
| 2010年2月3日 |
P046 |
桂林市七星区环城南一路 |
居住 |
3 |
6018.8 |
1690 |
桂林市竣为房地产有限责任公司 |
| 2010年2月11日 |
P047 |
绕城高速路 |
居住、商业金融? |
1.8 |
1052122.3 |
43200 |
桂林市玉圭园房地产有限公司 |
| 2010年2月11日 |
P048 |
桂阳公路 |
居住 |
1.6-3.5 |
69988 |
3150 |
桂林学苑房地产开发有限责任公司 |
| 2010年7月2日 |
P049 |
雁山区桂阳公路以西 |
居住（兼容商服） |
1.05-1.6 |
151670 |
6700 |
广西润松投资集团有限公 |
| 2010年8月26日 |
P050 |
九华路 |
居住 |
1.6 |
2476 |
630 |
杨盛能、王明龙、黄永明、尹道江、徐运良 蒲盛常、蒲建德、周 辉、杨小平、曾玉春 |
| 2010年9月7日 |
P055 |
猫儿山东南侧 |
居住（兼容商服） |
2.0-2.2 |
64310 |
23100 |
深圳市建禹投资有限公司 |
| 2010年9月9日 |
P059 |
雁山镇桂阳公路西侧 |
商服用地 |
2.5 |
14847 |
960 |
桂林市雁山城市建设投资有限公司 |
| 2010年9月14日 |
P054 |
猫儿山东南侧 |
居住（兼容商服） |
1.5-2.0 |
126444 |
50400 |
联发集团桂林联泰置业有限公司 |
| 2010年9月21日 |
P056 |
猫儿山东南侧 |
居住（兼容商服） |
2.1 |
73985 |
31600 |
桂林市冠泰房地产开发有限责任公司、桂林湘商房地产开发有限责任公司 |
| 2010年9月28日 |
P057 |
瓦窑路一巷南北两侧 |
居住（兼容商业） |
2.2-2.3 |
34812 |
17000 |
罗瑞梅 |
| 2010年9月30日 |
P058 |
空明东路东南 |
居住 |
1.3-2.3 |
54849 |
19800 |
桂林家乐实业开发有限公司 |
| 2010年10月28日 |
14-0# |
八里街八里四路与川东路交叉口东南角 |
居住 |
≤8.0 |
64955.97 |
37130 |
广西一建 |
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