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10月楼盘成交量TOP10 |
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10月销售套数 |
水墨江南 |
228 |
建院未来城 |
111 |
香江花园 |
94 |
御景龙湾 |
71 |
旺旺家缘 |
69 |
四季花城 |
61 |
三禾城中城 |
61 |
久和国际新城 |
50 |
水木华园 |
49 |
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中茵名都 |
47 |
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连云港房天下人气楼盘TOP10（近1周） |
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楼盘名称 | |
点击量 | |
业主评论| |
团购人数 |
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6872 |
452 |
5 |
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6151 |
1212 |
25 |
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2523 |
35 |
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5262 |
169 |
62 |
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4917 |
986 |
17 |
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4775 |
462 |
86 |
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4664 |
1342 |
43 |
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4429 |
1010 |
2 |
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4200 |
268 |
0 |
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4069 |
4359 |
12 | |
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十月份终究没有成为楼市的黄金月，成交量虽较9月份有所回升，但相比今年夏天的火热逊色不少。全市成交6127套较9月份5386套有了明显的回升，离8月份6361套尚有所差距。其中市区3685套的成绩只少于纪录的7月份，7月份市区商品房销售为3955套。这样的市场表现足以支撑目前港城房价的高位运行，4季度以后的楼市有望平稳发展。
新浦新区某楼盘负责人认为，09年楼市为红火的季节已经过去，众多楼盘在前三季度很好地完成了销售指标，对4季度的期望值本来就不是非常高。事实也证明了这种观点，体量不大或暂无新房源推出的楼盘，9月份以后的主要任务是在控制节奏的基础上进行库存清理，部分热点楼盘售价一路飙升。而更多错过上半年黄金市场的楼盘则在加紧施工，有新房源推出的则乘胜追击，以期搭上市场热度未减的便车……［详细分析］ |
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区域 |
项目名称 |
推出新房源情况 |
销售均价(元/m2） |
优惠措施及其它 |
新浦中心 |
津华苑 |
推出三期B8#楼92套房源 |
均价4300元/㎡ |
------- |
新浦北区 |
仕方国际 |
9#楼景观楼王86套房源 |
4200元/㎡ |
“一卡万金”活动再次启动，即交1000元抵10000元总房款 |
新浦西区 |
云顶 |
10月24日推出6套新房源 |
均价5550元/㎡ |
------- |
嘉禾盛世豪庭 |
14#、15#两栋共140套左右房源 |
均价3500元/㎡ |
购房可享受9.8折优惠 |
连云区 |
日出东方 |
推出7#楼高层房源 |
一口价3599元/㎡ |
40-152㎡即买即住，凡老业主成功介绍一组客户成交，即送1000元物业抵用券； |
金海国际 |
项目主体封顶，10月1公开 |
写字楼10000元/㎡ |
------- |
宋跳 |
旺旺家缘 |
推出20#、25#楼 |
均价3000元/㎡ |
买房送平方，买多层送两年物业费，买小高层送五年物业费；7天之内付款优惠10元；3天之内签约，多层可享受20元优惠，一次性付款可在此基础上享受50元优惠，按揭付款可在享受20元优惠的基础上再优惠10元； |
海州区 |
九龙城市乐园 |
10月31日九龙商铺开盘 |
10000元/㎡--46000元/㎡ |
购买商铺三年一次性享受39%的返租；现在下订，交15000元意向金，开盘可抵25000元房款； |
东方领秀 |
11月初将推介16#、17#楼典藏户型 |
1-6层均价3400元/㎡，层4000元/㎡ |
买二房赠送8㎡入户花园 |
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序号 |
编号 |
地块坐落 |
地块状况 |
约计土地面积(m²) |
起始价(万元) |
成交价 |
竞得单位 |
1 |
LTC209-50# |
临港产业区东晋路北、金桥路东 |
净地 |
213333 |
9600 |
9600 |
江苏豪森医药集团有限公司 |
2 |
LTC2009-51# |
江宁工业集中区燕山路东、钱江路南 |
净地 |
20000 |
900 |
900 |
连云港冠日实业有限公司 |
3 |
LTC2009-52# |
临港产业区黄海大道北、天顺风力塔架东 |
净地 |
3001 |
210 |
1160 |
中国石油天然气股份有限公司江苏 |
4 |
LTC2009-53# |
连云区西墅东路东、东哨路南侧A1地块 |
净地 |
50324 |
12080 |
12080 |
连云港鑫磊房地产开发公司 |
5 |
LTC2009-54# |
连云区西墅东路东、东哨路南侧A2地块 |
净地 |
4655 |
1115 |
1115 |
连云港鑫磊房地产开发公司 |
6 |
LTC2009-55# |
连云区西墅东路东、东哨路南侧B地块 |
净地 |
53072 |
12740 |
12740 |
连云港鑫磊房地产开发公司 |
7 |
LTC2009-56# |
连云区北固山大道北侧C地块 |
净地 |
27730 |
6655 |
6655 |
连云港鑫磊房地产开发公司 |
8 |
LTC2009-57# |
连云区板桥工业园纵一路东南、横三路东北 |
净地 |
75333 |
3390 |
3390 |
连云港闽连实业有限公司 |
9 |
LTC2009-58# |
徐圩片区纵七路东侧01地块 |
净地 |
158803 |
7150 |
7160 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
10 |
LTC2009-59# |
徐圩片区纵七路东侧02地块 |
净地 |
134654 |
5050 |
5060 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
11 |
LTC2009-60# |
徐圩片区纵七路东侧03地块 |
净地 |
145668 |
6560 |
6570 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
12 |
LTC2009-61# |
徐圩片区纵七路东侧04地块 |
净地 |
144394 |
6500 |
8240 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
13 |
LTC2009-62# |
徐圩片区纵七路东侧06地块 |
净地 |
119292 |
5400 |
5410 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
14 |
LTC2009-63# |
徐圩片区纵七路东侧07地块 |
净地 |
131228 |
5910 |
5920 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
15 |
LTC2009-64# |
徐圩片区纵七路东侧08地块 |
净地 |
106120 |
4780 |
6050 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
16 |
LTC2009-65# |
徐圩片区纵七路东侧09地块 |
净地 |
108390 |
4880 |
6180.00 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
17 |
LTC2009-66# |
徐圩片区纵七路东侧10地块 |
净地 |
155956 |
7020 |
7030 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
18 |
LTC2009-67# |
徐圩片区纵七路东侧11地块 |
净地 |
154636 |
6960 |
6970 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
19 |
LTC2009-68# |
徐圩片区纵七路东侧12地块 |
净地 |
160504 |
7230 |
7240 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
20 |
LTC2009-69# |
徐圩片区纵七路东侧13地块 |
净地 |
163831 |
7380 |
9340 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
21 |
LTC2009-70# |
徐圩片区纵七路东侧14地块 |
净地 |
163832 |
7380 |
9340 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
22 |
LTC2009-71# |
徐圩片区纵七路东侧15地块 |
净地 |
115129 |
5200 |
5210 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
23 |
LTC2009-72# |
徐圩片区纵七路东侧16地块 |
净地 |
130670 |
5890 |
5900 |
连云港市徐圩开发建设有限公司 |
24 |
LTC2009-73# |
文苑路西、晨光路南（花果山片区01-04-03地块） |
净地 |
66931 |
7030 |
9030 |
连云港市电视台\连云港香溢置业 |
25 |
LTC2009-74# |
文苑路西、霞辉路北（花果山片区01-04-08地块） |
净地 |
65603 |
6890 |
8032 |
连云港市城市建设投资有限责任公司 |
|
LTC2009-75# |
花果山大道西霞辉路北（花果山片区01-04-07地块） |
净地 |
58349 |
5960 |
|
流标 |
26 |
LTC2009-76# |
新建路南、经一路东 |
净地 |
59455.8 |
4460 |
6200 |
张敏兰 |
27 |
LTC2009-77# |
建设路南、新孔路西 |
毛地 |
32992.5 |
1500 |
1540 |
连云港市德泰房地产开发有限公司 |
28 |
LTC2009-78# |
海神路南、盐河路西 |
毛地
净地 |
13062.2
1853.1 |
790 |
810 |
连云港市海基置业有限公司 |
29 |
LTC2009-79# |
204省道西、规划纬一路北 |
毛地 |
96879 |
1460 |
1460 |
连云港农副产品批发市场有限公司 |
30 |
LTC2009-80# |
建国路北、大浦河东、市民路西 |
毛地 |
138632 |
630 |
630 |
连云港润邦置业有限公司 |
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