近年来，国内固定资产投资过热，房地产市场资金流动过剩，鉴于此，国家宏观经济调控政策频出，尤其是直接针对或涉及房地产市场的调控政策，其中包括07年五次加息，10次上调存款准备金率；从2月1日起开始对土地增值税进行清算；开展国有土地使用权出让情况的清理；提高第二套住房首付比例和利率；打击部分开发商囤积土地行为；进一步加强限制外资进入房地产市场等宏观调控政策。07年系列调控政策使北京房地产市场明显受到冲击，第三季度北京商品住宅价格涨势趋于缓和，市场显现出观望态势，产品供求结构开始调整，而传统的“金九银十”销售旺季，商品住宅也表现平淡 ....[详细]

回首2007年广州住宅市场，带给我们一个个震撼。07年前3季度广州房价上涨可谓一路凯歌，十区商品住宅均价从7000多元涨至11973元/ m²。地王接二连三出现，9月出让的白云区云祥路地块，楼面地价达到18728元/ m²，进一步推动楼价快速上升。年末随着房贷新政出台，以及持续高企的房价让潜在购房者为之却步，观望气氛有所增加。开发商开始谨慎拿地，新盘定价也回复理性，楼市掀起打折热潮。
截至目前，广州市出让住宅用地49宗，用地面积接近2.76平方公里，再创历史新高。其中5宗为限价房用地，用地面积37.2万m²，规划建筑面积71.6万m²。此外，已公告出让和供应条件已成熟的商品住宅用地还有0.8平方公里....[详细]

2007年以来，上海房地产市场呈现较快的发展态势，具体表现在：房地产开发投资小幅下降、商品房市场供需矛盾加剧、外资进入中国房地产市场力度加大；总体上，上海房地产市场热度依旧。中国房地产在2007年仍然经历着一个“政策年”，一系列与房地产相关的金融、税收和土地政策密集出台，在国家宏观调控大的政策背景下，更受关注的是上海房地产市场的未来走势。
2007年上海的宏观经济继续处于一个平稳快速上升的轨道。1-10月份本市累计完成固定资产投资3538.06亿元，同比增长8.1%，增幅高出1-9月0.7个百分点，投资对经济的拉动作用依然明显；1-10月份全市社会消费品零售总额达到3188.64亿元，同比增长14.4%，内需对经济的拉动作用明显增强....[详细]

回首2007年深圳住宅市场，可谓让人欢喜让人忧。深圳房价在上半年不断续写“辉煌”，从而引起了政府相关部门的一系列调控政策。楼价在8月创下新高后，出现了9、10月连续二个月下跌的事实。2007年1－8月深圳住宅均价一路飙升，从10872元/平方米涨至19169元/平方米，而9－10月份，深圳住宅均价由原来19169元/ 平方米急剧下跌至14542元/平方米，跌幅达24.14％，而11月和12月均价有所微升，但只是结构性的上涨，即这两个月有较多高于均价的楼盘入市，拉高整体均价。事实上，深圳普遍的楼盘都是价格不变或者降价，而且成交量方面，从7月份开始一直往下跌，特别是11月份仅有15.03万平方米，创三年来成交量的新低，这主要是受房价过高、局部供应不均、国家多次加息、银行信贷紧缩和第二套房子首付和按揭利率上调的影响....[详细]

中国第三个区域经济合作板块——环渤海经济圈的核心城市天津已经成为中国新经济增长的领军城市，随着滨海新区的开发开放纳入国家十一五计划，天津的经济得到了飞速的发展。2007年1-9月天津完成GDP3601亿元，同比增长14.8%，从全年来看，2006年天津市完成GDP 4359.15亿元，同比增幅达到17.89%，与北京、上海和重庆历年GDP比较图可以看出，天津虽然在GDP总量上保持排名第三的地位，但03年以来GDP增速超过北京和上海跃居四大直辖市第一....[详细]