房产热榜
楼盘热评榜
1星合湘水湾8200元/㎡443条点评
2恒大华府5999元/㎡357条点评
3青龙湾5000元/㎡242条点评- 4旺城天悦326条点评
- 5奥园湖畔一号309条点评
- 6经世龙城309条点评
- 7中泰财富湘江370条点评
- 8株洲奥园广场310条点评
- 9美的蓝溪谷349条点评
- 10中房天玺湾256条点评
上半年全市完成房产办证4524本
株洲晚报7月30日讯(记者周晓)近日,记者从株洲市解决城区房屋发证历史遗留问题领导小组办公室(以下简称"市领导小组办公室")了解到,今年,我市解决房屋发证历史遗留问题工作由城区推开至各县市。为更好地推进该项工作开展,市领导小组办公室多次下到各县市开展调研、督办工作进度,取得一定效果。截至6月30日,我市共完成房产办证4524本,占年计划的47%。 据了解,7月9日、10日、13日,市领导小组办公室副主任、市房产管理局权属与交易管理处处长罗旭光,带领市领导小组办公室业务骨干人员前往茶陵县、攸县和醴陵市、炎陵县、株洲县等县市房产管理局进行了现场办公,实地调研督查工作开展。 据数据统计,茶陵县、攸县、醴陵市、炎陵县均完成"双过半"的工作任务。就进度百分比完成情况来看,攸县进度完成情况为突出。截至6月30日,完成房屋办证484本,占年计划的83%,位居五县市。就完成任务数来看,五县市中以茶陵县表现佳。截至6月30日,茶陵县共完成房屋发证1324本,占年计划的52%,位居五县市第二。 市领导小组办公室相关负责人介绍,部分县市仍存在工作难以推进的实际情况。如株洲县遗留办虽一直积极努力推进工作开展
株洲晚报2015-07-31
房产证满二 和满五 有什么区别?
说到 问题,就不得不提及各项税费的征收标准。按照国家税务局的相关规定,在二手房交易过程中,需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。 其中契税的征收方法:按基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。) 以往的营业税的征收方法:普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——免征营业税;非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;别墅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;个税的征收方法:对住房转让的个人,能够提供
房天下2015-07-31
规划: 新华路—石宋路地下隧道开工在即 明年底主体完工
株洲日报7月30日讯(记者黄林 通讯员 谭小平)7月29日,记者从城发集团获悉,铁东路核心段(新华路—石宋路)工程初步设计已通过 评审。根据该设计,铁东路核心段将配套建设一条900米长的地下隧道,这将成为我 城区首条地下隧道。 铁东路核心段为城铁株洲站配套联络线,北起新华路,南至石宋大桥既有预留接口,全长约1.6公里,路幅宽40米,设计为双向6车道,工程总 约8.2亿元。 该工程采用集路面交通、隧道及高架于一体的立体化交通设计,其中,主线隧道长914米,路基宽26米,设计时速50公里。设计图显示,地下隧道自新华路交叉口开始下穿,在合泰路交叉口北边钻出地表。 铁东路核心段处于 路网密集地带,自北向南依次串起新华路、合泰路、服饰大道、石宋路。根据交通组织形式,隧道工程可与站前广场南北两条道路相通,以方便长途汽车站及公交首末站车辆进出。 规划显示,铁东路北起响田路,南至枫溪大道,沿京广线东侧而建,全长约15公里。城发集团相关负责人介绍,铁东路核心段,是乘客进入城铁株洲站的必经通道,所以率先开建。目前南岳岭 征收工作正顺利推进,工程预计9月可进场施工,明年底完成主体建设。
株洲日报2015-07-31
株洲楼市捷报: 上半年卖房 全省
株洲晚报7月30日讯(记者周晓)3月1日起,金融机构人民币贷款和存款基准利率下调,一年期贷款基准利率下调至5.35%,一年期存款基准利率下调至2.5%。让人料想不到的是,在接下来的几个月,央行接连两次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,6月28日起,一年期贷款基准利率已下调至4.85%,一年期存款基准利率下调至2%。与此同时,公积金政策也连续松绑:3月10日起,二次贷款首付40%、异地购房取消 限制;4月10日,180㎡内无房户首付两成,2次申请公积金首付降至3成……在一系列房地产政策组合拳的刺激下,叠加效应显现,株洲楼市在2015年上半年也交出了一张漂亮的成绩单:1—6月,全市(含5县市)完成房地产开发 107.12亿元,增长16.6%;上半年全市商品房销售面积246.48万平方米,同比增长53.26%,增速为近5年之,居全省 。 数据:开发 107.12亿元,增长16.6% 纵观上半年楼市,房地产市场已由近两年的低潮期走向回暖。数据显示,1—6月,全市(含5县市)完成房地产开发 107.12亿元,增长16.6%,开发 稳定增
株洲晚报2015-07-31
上半年株洲经济社会发展 取得哪些成绩?
市委十一届九次全体(扩大)会议上,市委书记贺安杰代表市委常委会作工作报告。他指出,总体来看,上半年基本实现了"双过半"目标,经济增长回升向好,主要经济指标在全省的位置前移。 布局 1.出台促进房地产发展15条、促进稳增长43条等硬性措施,加大对项目投资、产业发展、招商引资、园区升级、创新创业的支持力度。 2.按照建设世界一流轨道交通城的目标,出台支持轨道交通装备产业发展的意见,轨道交通产业总产值增长12.3%,增加值增长88亿元。 4.重点策划包装了城铁株洲站城市综合体、轨道交通科技城、汽车博览园等百亿项目。 5.实施"万名人才计划"、创业苗圃工程和"百千万"工程,重点扶持了一批创业能手和创业项目。 项目 1.积极参加港洽周、沪洽周等招商活动,举办深圳(株洲)招商会,蓝宝石、中国电子自主知识产权计算机等一批重大项目落户株洲。 2.推进一批在建续建项目,项目履约率、开工率、竣工率均实现过半目标。 IGBT模块在轨道交通领域实现批量应用,旗滨玻璃5条生产线全面运行;中国动力谷自主创新园、中车株机整车扩容、高科集团总部壹号等重点续建项目实现竣工投产;长株潭三条城际干线、中环大道、湘江六
株洲新闻网2015-07-30
"株洲造"动车何时在国内开跑?
株洲生产的动车率先进入欧洲市场、马来西亚市场,由于种种原因,却未能参与国内铁路服务。记者从市经信委、发改委获悉,计划明年年底开通的长株潭城际铁路,有望成为中车株洲电力机车有限公司(以下简称中车株机)进入国内市场的跳板。目前,该公司不仅在积极申请国内动车组生产资质,"也在进行相关的技术准备,以期服务家乡人民。"株洲动车,引领自主技术浪潮 2001年4月,原铁道部下达"270千米/高速列车设计任务书",并任命当时南车株机的专家刘友梅为总设计师。 有了"大白鲨""蓝箭""中原之星"等自主技术储备,"中华之星"的研制在当时南车北车几家主机厂的支持下,进行得十分顺利。 2002年11月27日,"中华之星"在秦沈客运专线的冲刺试验中跑出了321.5公里的高时速,创造了我国铁路试验速度的高纪录。 然而,由于种种原因,"中华之星"未能获得国内高铁的投标权。 株洲生产的动车组中,仅有8列蓝箭在广深线运营,以200公里的"新时速"标志,成为刚刚迈入新世纪中国铁路的一道风景。2012年11月21日,蓝箭正式退役。 如今,"大白鲨""蓝箭""中原之星""中华之星"等曾经为中国动车组技术作出积极技术探索的它
株洲日报2015-07-30
石峰轨道交通城房屋征收 20天签约达100栋
株洲日报7月29日讯(记者张玉成 通讯员 申明 实习生 唐雄)7月28日凌晨,石峰区委办陈战辉和同事们还在忙碌,经过几个的政策释疑,塘脚下组老郭终于签下征收协议。截至7月28日,该区轨道交通城项目自启动上户签约工作以来,不到20天时间,已有100栋房屋签约,完成了目标任务的四分之一。 "我们上阶段工作没做好,在此作检讨,下阶段将全力以赴,力争实现签约零的突破。"在周一的调度会上,某单位还没有实现首户签约,在会上不得不作表态发言。石峰区轨道交通城每星期的征收调度会,各个单位签约的情况都要排名通报,没有签约的单位负责人要说明情况并表态发言。 轨道交通城是我市今年产业发展的"一号工程",事关今年轨道交通产业产值过千亿,2020年达到2000亿元的战略目标。为了落实轨道交通城建设任务,石峰区今年征收土地2400亩,涉及300多户居民。 据悉,为了落实整体建设目标任务,石峰区已将征地拆迁指标分配到区直机关单位。目前,每个单位的工作人员已下到村民家做工作,负责5-18征地拆迁户的签约工作。
株洲日报2015-07-30
观点: 征收房产税不仅帮不到穷人 反而害了穷人
对需求方征税,使其不敢多买,短期之内确实能抑制需求,让活跃的市场气氛降温。长期看也间接打击供给,使市场萎缩,想要购买变得更加困难。 房产税已经说了好几年,还在几个城市展开试点,全面推行可能是迟早的事。 很多人主张征收房产税,理由是能降低房价。用财政部一位知名官员的话说,"房地产有把握实现软着陆"。但,这在另一个角度或许是不成立的。如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,劳烦税务局征个税,价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉?所有人都知道这是天方夜谭。 征税从来不会使物价下跌。物价是由供给和需求共同决定的,征税对这两方都造成了伤害。对供给方征税,致其成本上涨,获益减下,这使部分供给退出市场,潜在供给者也会望而却步。供给减少,价格就会上涨,消费者承受损失。对需求方征税,使其不敢多买,短期之内确实能抑制需求,让活跃的市场气氛降温。长期看也间接打击供给,使市场萎缩,想要购买变得更加困难。 这样的道理放在房产市场也完全适用。长期以来,房产调控总是冲需求而去,无论是限购、交易税、禁止购置三套房,还是将出台的房产税,都是希望消费者不要多买。用通俗的话说,就是
财经网2015-07-30
详解房产继承公证办理流程及费用
房产继承公证是房产继承过户之前必须先办的,房产需要继承过户就需要公证,那么房产继承公证的办理流程是怎样?房产继承公证的费用又是多少呢? 房产继承公证办理 关于房产继承有两种:一是遗嘱继承、二是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;5、继承人的身份证件。 房产继承公证费用 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,低收取200元。 房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点,但不是因为简单就不重要,房产继承公证是前提,所以大家还是需要多多了解。
和讯房产2015-07-30
天元区新塘三期商品房项目 涉征房屋总数35户
株洲日报7月29日讯(记者李淼 通讯员 王敏 任杰)截至7月22日,天元区新塘三期商品房项目已完成7大户12个房屋编号的算账签字工作,拆迁工作再掀热潮。 新塘三期普通商品房项目位于天元区栗雨街道凿石片区,本次在征面积66.9亩,房屋总户数35户、82个编号。 7月13日该项目进行再动员,凿石片区拆迁指挥部以宣传工作为突破口,张贴标语,设置板报和倒计时牌,发放《致征拆群众的一封信》,并成立宣传小分队入户宣传,打破拆迁对象观望等待的工作困局。4个算账组你追我赶,按照"5+2、白+黑"的工作模式,一方面逐家逐户做思想工作,另一方面对拒不配合的拆迁户加大司法强拆和行政拆违力度,强力推进拆迁工作,以确保在8月15日前完成项目拆迁任务。
株洲日报2015-07-30
