房产热榜
楼盘热评榜
1星合湘水湾8200元/㎡443条点评
2恒大华府5999元/㎡357条点评
3青龙湾5000元/㎡242条点评- 4旺城天悦326条点评
- 5奥园湖畔一号309条点评
- 6经世龙城309条点评
- 7中泰财富湘江370条点评
- 8株洲奥园广场310条点评
- 9美的蓝溪谷349条点评
- 10中房天玺湾256条点评
新年全国高铁规划来了!湖南市市通高铁
2022年,铁路有10多个高铁和城际铁路项目计划(或争取)开通,开通高铁总里程约1967公里(含1月开通的杭台高铁的226公里)。根据目前施工进度,部分线路确定在2022年上半年开通,还有部分线路将在年底前开通。 新的一年里,包括 河南濮阳、 湖南益阳、常德 、广西崇左、云南红河州、甘肃白银等 多个地市实现首通高铁 ,其中河南、 湖南将实现市市通高铁 。 具体进展如下: 郑万高铁襄阳至万州段 郑万高铁是我国"八纵八横"高速铁路网重要组成部分,线路全长818公里,新设南漳、保康县、神农架、兴山、巴东北、云阳、奉节和巫山8站,设计时速350公里。其中郑州至襄阳段属于呼南通道,襄阳至万州段属于沿江通道。 这条线路预计2022年5月开通运营,届时将形成京昆高铁以及沿江高铁的新通道,北京至重庆以及武汉至重庆的高铁运行时间将大幅缩短。 黄冈至黄梅高铁 黄冈至黄梅高铁全长125公里,设黄冈东、浠水南、蕲春南、武穴北、黄梅东等5站,设计时速350公里。 该线呈西北—东南走向,是我国南北通道京港高铁西线阜阳至九江段和东西通道沿江高铁南线南京至安庆至武汉段的共同组成部分。 线路预计2022年
选房易巧2022-02-14
国家统计局:11月70城房价涨幅继续回落
日前,国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,11月份70个大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨,10月为45城;环比看,济宁涨幅1.2%领跑,北京下降0.1%,上海和深圳持平,广州上涨0.9%。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为,2020年11月份各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,进一步落实房地产长效机制,推动房地产市场平稳健康发展, 70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。 各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格 环比涨幅与上月相同或回落 初步测算,11月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 其中,北京下降0.1%,上海和深圳持平,广州上涨0.9%。 二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同。 其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 35个三线城市新建商
游小蓝侃房2021-11-23
咋回事?电梯坏了,这栋业主却不同意启用维修基金…
原本动用房屋维修基金即可维修的电梯,但天元区恒大名都的居民却宁愿凑钱,也不愿意动用房屋维修基金。这是咋回事? 电梯出故障已停用一台 居民上下楼不便 10月30日晚,恒大名都8栋一部电梯突发故障,致使190余户居民上下楼不便。小区物业公司当晚停用电梯,并进行检修。经查,该台电梯限速器已损坏,维修需更换配件。 恒大名都物业公司——金碧物业有限公司株洲分公司 (以下简称金碧物业株洲分公司)向长沙分公司请示,并得到回复:建议小区物业启用房屋维修基金修缮故障电梯。 金碧物业株洲分公司按流程向市房屋维修资金管理中心递交资料,小区电梯售后公司也给出4800元的配件更换报价,并通过相应部门的价格审定。 "所有手续均办理完毕,就差楼栋的居民签字了。"金碧物业株洲分公司负责人刘某说。 据悉,恒大名都小区于2013年交房,至今未成立业委会。该小区8栋想要启用房屋维修基金,需该楼三分之二或以上的业主签字同意,方能动用资金。 "可是,8栋部分业主不同意签字。故障电梯被停用后,居民都靠另外一台电梯上下楼,拥挤和不便程度可想而知。"对此,金碧物业株洲分公司工作人员也表示,业主签字达不到
选房易巧2021-11-12
株洲又有5条公交线将临时调整!
据市公交总公司消息,11月12日,受火车站站改工程影响,人民南路车站路口至新华西路沿线道路将封闭施工,届时,A2路、B2路、B68路、T1路、T43路等五条公交线临时调整。 这次火车站站改工程施工封闭时间预计为 11月12日至12月30日 ,五条途经此处的公交线路将临时调整。 具体调整线路和走向 A2路:湖南工大—火车站西广场 终点站由火车站西广场恢复站调整至中心广场(智轨站),沿线走向不变。 B2路:车辆厂—神农城 上行走向不变;下行由人民南路—中心广场调整至车站路—建设南路—中心广场。 下行:车辆厂—车辆厂正门—车辆厂中门—黄泥塘—新华路荷塘大道路口—美的紫云台—芙蓉冲—向阳村—向阳广场—新苗路—湘运路—红旗广场—华南路—育才路—人民医院—火车站东广场—火车站—中心广场—市政府—天台路黄河路口&
选房易巧2021-11-11
株洲社保待遇发放有新变化!
关于株洲市全面启用社会保障卡 发放社会保险待遇的通告 全市各参保单位、参保对象: 为方便广大参保人员享受高效、规范、安全的社会保障服务,切实发挥中华人民共和国社会保障卡(以下简称社会保障卡)的便民、惠民作用,进一步推进社会保障卡"一卡通"业务应用,根据《人力资源社会保障部办公厅关于加强社会保险经办风险防控工作的通知》(人社厅函〔2019〕90号)和《湖南省社会保障卡管理办法》(湘人社规〔2021〕17号)精神,我市决定全面启用社会保障卡发放基本养老保险、工伤保险和失业保险等社会保险待遇的工作,现就具体事宜通告如下: 一.基本养老保险 (一)自本通告发布之日起,新增办理企业职工基本养老保险、机关事业单位养老保险、城乡居民基本养老保险三项待遇领取手续的参保人员,以及由社保经办机构代发统筹外项目的人员,其养老保险待遇统一通过社会保障卡金融账户发放,不再通过非社会保障卡(如湖南省社会保障卡、银行其他卡、存折等)银行账户发放。 (二)已领取社会保障卡但未使用此卡领取待遇的参保人员,在2021年12月31日前,①领取企业职工基本养老保险待遇的人员,携带本人有效身份证和社会保障卡原件及复印件(复印
选房易巧2021-11-11
10月之后,要买房先不跟你谈价格,先和你谈谈你的贷款资格
10月之后,要买房 先不跟你谈价格,先和你谈谈你的贷款资格。 就现在而言,大部分购房者购房时都是以贷款的形式进行。 所以,征信也就成了照妖镜,能不能贷款能贷多少都要看个人征信如何。 图片来源于摄图网 所以在贷款的时候,大家都担心银行会严查征信,同时也好奇银行到底是怎么查的? 今天就将 四大行首付查询明细, 给大家安排上了! 农业银行 需提供 借款人家庭已持有 不低于80%的首付资金的证明 ,可以是活期存款,也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等文件。 借款需提供近半年存续流水。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质。 对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得,需要说明该笔款项的来源。 对于直系亲属转入的(只能是父母、子女、岳父母), 需提供直系亲属近半年流水。 如亲属半年前已持有可直接认定,如断续存入的,需核实为合理收入所得。 图片来源于网络 中国银行 【提供流水】∶提审前,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水。 要求80%以上资金来源于家庭自有资金 (包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等)。 对于半年前已持
游小蓝侃房2021-10-25
株洲市住房和城乡建设局购买新建商品房提示
株洲市住房和城乡建设局 购买新建商品房提示 广大的购房者: 为维护您的合法权益,现将购买新建商品房过程中应注意事项提示如下: 一、要认真核查所购房源情况。 要核 实所购商品房《商品房预售许可证》及载明的预售资金监管账户。 二、要将购房款缴存至监管账户。 应 直接将定金、首付款、一次性付款等购房款缴存至《商品房预售许可证》上所注 明的预售资金监管账户。 在缴款时,每一套商品房都有缴款通知单,购房者可以通过专用扫码POS支付或转账支付等方式缴存。 未将购房款缴存至监管账户的,有可能出现该资金不能用于工程建设,导致房屋不能如期交付的风险。 三、要及时网签《商品房买卖合同》。 应通过株洲市房地产市场监管平台与房地产开发企业网上签订《商品房买卖合同》,以防出现监管漏洞,导致购房纠纷。 四、要警惕降价销售行为。 对于大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售的楼盘,后续可能会出现房屋交付或质量风险。 五、要警惕销售陷阱。 在 购买新建商品房时,不要相信、认可销售商推出的定期向购房人返还购房款等促销活动或开发企业承诺在一定期限内承租或者代为出租所购商品房的行 为。 来源:株洲市住房和城乡建设局,本
游小蓝侃房2021-10-18
空调外机太吵,业主将邻居告上法院!法院这样判…
楼上邻居不堪噪音污染,将楼下住户诉至法院。近日,天元区人民法院依法作出一审判决,楼下住户限期移除空调外机,并承担案件受理费用。 案件经过 据了解,原告彭某与被告何某是邻居关系,彭某住在楼上,何某住在楼下。今年,彭某将原空置房屋装修自住,发现楼下何某将两台空调外机安装到了自家卧室窗户边的外墙上。该空调在使用过程中持续发出噪音,导致彭某夜晚经常失眠,影响正常休息。同时,因空调外机持续排出热气流,导致彭某无法打开窗户通风。 于是,彭某对两台空调外机发出的噪音进行监测,监测结果超过了城市区域环境噪声标准规定的限值。后来,小区物业公司曾多次组织协调,但未能达成一致意见,彭某遂诉至法院。 法院判决 法院审理后认为,不动产的相邻各方应按照团结互助、方便生活的精神正确处理好相邻关系,给各方造成妨碍的应当停止侵害。 何某所使用的空调外机经过监测其噪音超过了相关的标准限值,给彭某的居住生活造成了影响。因此,法院依法支持彭某要求何某拆除空调外机的诉讼请求。 法官说法 据本案承办人介绍,相邻关系本质上是相邻不动产的权利人行使其物权的一种延伸或限制。本案中,何某安装空调的行为本是行使自己权利的行为,但其将空调
选房易巧2021-09-23
最受欢迎文章速览:武汉911落户新政解析
武汉911落户新政解析 、9月11日,武汉市人民政府官网发布《市人民政府关于调整完善落户政策相关条件的实施意见》,武汉继续放开落户,认真抢人了!意见一共5条,核心是时间门槛由2年调整为6个月,相比之前,步子迈得更快更急切了!简单来说,①有单位的职工;②经营满6个月、男不满45周岁、女不满35周岁的创业者;③大学生的配偶以及 查看原文>>房产税怎么退税?有哪些条件? 房产税是购房时必须缴纳的一种,在我国对房产税的新政策房产税是我国相关法律规定在的颁布,我们在取得后,符合条件的居民可以退回房产税。那房产税怎么退税? 查看原文>>一个月内6城发布“限跌令”,二三线城市为何先“撑不住”了? 9月9日,株洲日报报道称,因有市民、网民反映部分企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房,株洲市住建局对这些企业进行了约谈,并要求立即停止违规销售行为,下架所有涉嫌低价销售的房源信息。 查看原文>>空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样 对空调耗电量的问题,大家都是比较关心的,如果晚上开空调的话,大家一定要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少?听
房天下2021-09-14
超高层将成稀缺?住建部拟规定严格控制新建超高层建筑。株洲目前有这些超150米的超高层
据住建部9月10日消息,住建部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。各地要严格控制新建超高层建筑,一般不得新建超高层住宅。 《通知》称,近年来,一些城市攀比建设超高层建筑,盲目追求高度、形式奇特,脱离实际需求,抬高成本投入,加剧能源消耗,加大安全管理难度。 《通知》提出,从严控制建筑高度,各地要严格控制新建超高层建筑,一般不得新建超高层住宅。 城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。 城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。 根据意见稿的相关要求: 各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应送当地消防救援机构征求意见,以确保当地消防救援能力相匹配。 城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的,应报省级住房和城乡建设部门审查,并报住房和城乡建设部备案。 城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的,省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查,并报住房和
游小蓝侃房2021-09-13
