房产热榜
楼盘热评榜
1星合湘水湾8200元/㎡443条点评
2恒大华府5999元/㎡357条点评
3青龙湾5000元/㎡242条点评- 4旺城天悦326条点评
- 5奥园湖畔一号309条点评
- 6经世龙城309条点评
- 7中泰财富湘江370条点评
- 8株洲奥园广场310条点评
- 9美的蓝溪谷349条点评
- 10中房天玺湾256条点评
株洲轨道交通城项目 一天签约16户
株洲日报讯(记者张玉成 通讯员 申明 实习生 唐雄)轨道交通城项目征收完成首批签约。7月21日,石峰区发布消息称,截至当日19时半,该项目征收已签约47户,进展迅速,而7月20日一天就签约了16户。 轨道交通城石峰区涉征土地2400亩、300多户,今年底要完成任务。为加快推进轨道交通城征收签约工作,石峰区先后两批次从全区各部门抽调精兵强将,到征地征收一线开展工作;34个区直机关单位还承担了若干户签约任务。截至20日,区政府办签约数排名:总任务15户,已签约7户。 石峰区轨道交通城征收指挥部相关负责人表示,每星期的征收调度会,各个单位签约的情况都要排名通报,没有签约的单位负责人要说明情况;征收过程中始终坚守公平公正,一把尺子量到底,不让老实人吃亏,也不让"油条户"占便宜,这是签约进展顺利的重要原因。
株洲日报2015-07-23
购房者精明置业需要看四点: 各种优惠看清再入手
在谈及下半年房地产走势时,业内看法不一。部分观点认为,随着政策效应凸显,购房需求将进一步释放,到下半年"金九银十"之际,市场将会迎来显著回暖;还有不少业内人士表示,对于大部分三四线城市而言,库存还是较大,整个市场价格下跌的趋势没有完全遏制,楼市形势较为严峻。 虽然楼市走势尚未明朗,但不可否认的一点是,在面对依然坚挺的库存时,开发商已经在积极通过各类营销活动"跑量",既有传统的打折促销,也不乏事件营销活动。在目前这种情况下,是购房者出手的好时机,在买房之前可参考以下几点,做到精明置业。 、各种优惠看清再入手 有些时候,开发商会打出"2字头"、"3字头"等起步价以此吸引购房者,可实际情况却是低价房源已售完,或是存在质量缺陷的劣质房源。所以,在买房过程中不能一味追求低价,必须看清开发商抛出的价格,到底是真优惠还是噱头,另外一定要选择信誉度较高的开发商,降低买房风险。 第二、以满足自身需求为主 对于有条件的购房者来说,买房可以追求一步到位,选择面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子,但对于经济能力有限的购房者来说,很多情况下并不能选到完全满意的房源,没有必要让自己承担过重的买房压力,可以以
湘潭房产网2015-07-23
房产广告不得含有送 、 等承诺
信息时报7月22日讯你是否遇到过,购房前开发商承诺"",事后却未能兑现?抑或是房企曾经承诺的"超高 ",终却成了镜花水月?如今,这些虚假房产广告终于要被整治了。近日记者获悉,新《广告法》将于9月1日起实施。其中,《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(下称《规定》)指出,房地产广告中不得含有房产 、 、办理 、送 等事项的承诺。 未取得预售证不得发布广告 《规定》修订稿明确,房地产广告中,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容: 或者 的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;违反国家有关价格管理的规定;对规划或者建设中的交通、商业、文化 设施以及其他市政条件作误导宣传。 同时,广告不得含有、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚;不得含有广告主能为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。 记者查阅资料发现,此前很多房地产广告不乏因为"用词模糊"、"偷换概念"、""等问题,引发多起纠纷。对此,《规定》修订稿要求,房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限;项目位置示意图,
信息时报2015-07-23
八达豪庭施工致坡上房屋开裂 因安置费居民与开发商扯麻纱
株洲晚报7月21日讯(记者姚时美)7月20日,有市民向晚报新闻热线爆料,荷塘区八达豪庭施工导致项目 的朝阳村34栋房屋开裂。 现场:墙面、地面有多处裂纹 7月20日上午,记者来到朝阳村,该小区位于山坡上,坡下是八达豪庭项目的施工现场。 项目的34栋一楼地面有多处裂纹,有的墙体已经悬空,甚至可以放进一根手指。34栋边的护栏上,挂着"当心塌方"的告示牌。 易女士说,去年年底,八达豪庭项目开始施工。施工人员将护栏外的土坡平台挖掉,之后接连下了几天雨。34栋部分居民家陆续出现了开裂的情况。在 部门的组织下,今年2月,该栋23户业主紧急撤离,仅她家没有搬离。"我们在这里开了家诊所,所以才没搬。"易女士家的天花板、墙壁、地板均有裂纹。 易女士丈夫彭先生说,后来,开发商采取措施,在坡脚筑造了阶梯式土坡平台,才遏制住房屋继续开裂。 易女士介绍,后经第三方机构鉴定,34栋不是危房。尽管如此,但这个事情对业主已经造成了不好的影响。有业主准备用房子做抵押去贷款,结果房子没人要,有的想卖房子,也不能如愿。 易女士说,目前,34栋业主和开发商之间的矛盾焦点在安置费用上。今年4月20日鉴定报告出来了,出来前,每
株洲晚报2015-07-22
佳兆业小区顶楼住户 私占天台建"复式楼"
株洲晚报7月21日讯(记者何春林 实习生 李慧君)"楼顶属于公共区域,这样的行为是不是侵犯了其他业主的权益?"近日,晚报热线接到多位市民反映,天元区佳兆业小区有部分业主在楼顶上改扩建,试图将其变为自己的私人住宅。 7月20日,记者调查发现此事属实,小区物业公司曾对此作了协调,但楼顶施工目前仍在进行中。 居民:有人在楼顶建"复式楼"7月20日上午,在该小区住户张女士指引下,记者来到小区的8栋和2栋两栋楼的楼顶调查。 在小区8栋,记者乘电梯只能到达33楼,再往上面就是楼顶,只能通过楼梯间步行到天台。到达天台后就看到一处正在加建的房屋,现场摆了河沙、水泥、砖块等建筑材料。加建的房子安装了防盗门,几名施工师傅正在搞装修,里面的水电线路已基本铺设完毕。 记者注意到,原本属于楼顶的地板被凿出一个窟窿,与33楼一户人家的房子贯通了。装修师傅称,凿洞的地方准备加一个楼梯,这样就形成一个复式楼。 "有一次我到楼顶晒被子,发现楼顶有人在加建房屋,这明显侵犯了其他业主的权益,不公平。"张女士说,之前楼顶可以晒被子,被加建成私人住房后,影响了其他业主使用。另外,在楼顶上加建房子,还凿穿天台楼板,这对房子的
株洲晚报2015-07-22
中国楼市空置 达20%?
中国楼市空置 达20%?中国楼市空置率是如何统计出来的?楼市空置 的城市又有哪些?"目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。"近日,国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示。随后,IMF驻中国代表在4月28日的研究报告中再度提及,"中国住房供应过剩遍及,在较小城市和中国东北部尤其明显。"IMF连续关注中国住房空置率再度触动了房地产市场的敏感神经。作为衡量楼市泡沫的重要指标,中国住房空置率到底有多高? 空置 低之争难休 IM F提供的"10亿平方米"的空置面积数据,其准确性如何?有关方面说法不一。 西南财经大学去年年中发布的一份关于城镇住房空置率的调研报告提出,我国有大量城镇住房处于闲置状态。2013年我国城镇住宅市场的整体空置率达22.4%。据此估算,城镇空置房为4898万套。我国的住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。 但许多业内人士及学者分析认为,IM F报告观点因样本选择、数据采集、调查方式等主客观原因估算有偏差。 以中国房协副会长任志强等为代表的业界人士根据住宅竣工数量推算认为,1998年以来,城镇新增家庭住房户数超过
房天下2015-07-22
株洲计划采购 1200套房转作公租房
红网株洲7月21日讯(记者马冰 通讯员 李汉平)日前,株洲市房产管理局发布通告,今年株洲 计划采购约1200套商品住房用作公共租赁住房,有意向的房企可于8月10日前前往房产局住保处接洽。 通告显示,此次计划从市场上采购的约1200套房源,它们可以是现房,也可由房地产企业定向开发建设。 "此前计划年内购置的任务是100套,由于 对保障房供应的新的指导要求,暂时停建了有的计划项目,新增了从市场回购商品住房用作公租房的数量。"房产局住保处建设科负责人透露。 "从前几个月的调查摸底情况来看,目前市场上已有的商品住房房源,符合购置条件的比较少。"该负责人告诉记者,相对而言,大批量从市场上购置商品住房用作公租房时,定向开发建设的可操作性更强一些。 根据《购置商品住房用作公共租赁住房实施办法》,定向开发建设的具体流程是:有闲置存量土地的房企可向房产局申请,由房产局会同财政局与房企签订在闲置存量土地上定向建设的协议,房屋建成后由 进行回购用作公共租赁住房。 房源要求:面积不超过60㎡,配套完善 通告要求,房源单套户型面积不超过60㎡,户型为一室一厅或者二室一厅。除此之外,被购置用作公租房的房源还需要
红网2015-07-22
县里的老房子 也有了"身份证"
株洲日报7月21日讯(记者任远)7月16日凌晨1点,攸县航运公司退休职工王建云还久久不能入眠。家中这套住了10多年的老房子,终于拿到了"身份证"——房产证和土地使用证,想想就让人兴奋。 王建云的这套房子,建于上世纪90年代。当初,为解决职工住房问题,县航运公司集资筹建了3栋住房。房子虽然不大,但对于当时的王建云来说,依然是件大喜事——有了这处房屋,自己也算有了家业。 然而,随着县航运公司的改制,早期自建的集资房,规划审批、报建手续均不全,3栋房屋、24户职工的房产证和土地使用证一直没有办理下来。 为了这事,王建云和同事往县政府跑了许多趟,可规定的手续不全,哪个部门都不敢拍板。 今年2月,他和同事得知了一个好消息:株洲着力解决历史遗留房屋办证问题,如今,这项工作推广到了县域。 "除了房屋质量和消防不合格、有司法纠纷、房屋权属不清以及纳入征收和棚改范围的房屋,其余全部先办证,后补办手续。"县房产局工作人员告诉王建云,航运公司这3栋房屋也被纳入发证范围。 经消防、质检等部门联合审批合格,王建云和其他23户住户终于各自领到了一份"沉甸甸"的房产
株洲日报2015-07-22
电梯维修花了3万多 业委会不"买账"
株洲晚报7月20日讯(记者成姣兰)维修电梯一年后未拿到维修款,电梯维修公司给小区物业下后通牒——或将停运电梯。小区物业表示,业委会不签字,房屋维修基金拨不下来,他们也没办法。到底怎么回事? 小区电梯维修后未付款 维修公司称将停运电梯 17日,记者来到天元区新澜府小区,小区共一大一小两部电梯,都能正常运行。负责小区管理的金剑物业公司相关负责人卢爱晖表示,电梯维修公司已经下达后通牒——今天若再不支付维修资金,小区125户居民就只能爬楼梯了。 记者了解到,从去年4月开始,小区内的大电梯就处于瘫痪状态,小电梯也是毛病不断,对不少居民的生活造成极大困扰。经业主代表大会讨论决定,小区启动第三次电梯大修,费用从房屋维修基金里扣。 "大电梯维修花了半个月左右,花费3万3千余元。"卢爱晖说,由于电梯本身质量差,使用频率高,电梯经常出问题。此前,500元以下的维修费用都是物业公司通过维保基金解决,但大额度的维修资金,只能启用房屋维修基金了。 去年年底,小电梯年检不合格,电梯维保单位对小电梯进行维修,维修资金达4000余元,加上此前大电梯的维修费用,共计37
株洲晚报2015-07-21
装修泥沙进小区 是否该收电梯消耗费
目前,鲁班殿外墙还有三米高左右,涂上了一层水泥。图中右边为粉刷后的鲁班殿外墙,墙头伸出树枝。 红网株洲7月20日讯(记者 杨轶)邓女士是芦淞区枫溪花园的业主,同时也在枫溪花园 开了个商店,专营水泥和河沙。前几日,因为有小区的业主要装修,在她这里买了水泥和河沙,结果送过去时被小区保安拦住,收了50元,而第二次送,又收了50元,这让她很是纳闷,难道进一次门就要交一次钱? 7月19日上午,小区物业一林姓负责人表示,收取这个费用主要是因为泥沙运进小区,对小区的电梯产生了消耗。 业主:进门被收2次费用 邓女士在芦淞区枫溪花园 开了个商店,专营水泥和河沙,因为自己也是枫溪花园小区的业主,所以小区内的很多业主在装修时,都会选择去她家店内订购装修用的水泥和河沙。 7月17日,邓女士又接到一单生意,和她住同一栋的一个业主需要水泥和河沙,因为量比较大,需要连着送两次。让她意想不到的是,在小区门口,被保安拦了下来,保安称物业公司的规定,要收费才能进入小区。 连着两次,每次都收取了50元,而在开具的票据上,收取的名义却不一样, 次是电梯保养,而第二次则是电梯使用。 物业:收取的是电梯损耗费和电费 7月19日
红网2015-07-21
