房产热榜
楼盘热评榜
1星合湘水湾8200元/㎡443条点评
2恒大华府5999元/㎡357条点评
3青龙湾5000元/㎡242条点评- 4旺城天悦326条点评
- 5奥园湖畔一号309条点评
- 6经世龙城309条点评
- 7中泰财富湘江370条点评
- 8株洲奥园广场310条点评
- 9美的蓝溪谷349条点评
- 10中房天玺湾256条点评
咋回事?电梯坏了,这栋业主却不同意启用维修基金…
原本动用房屋维修基金即可维修的电梯,但天元区恒大名都的居民却宁愿凑钱,也不愿意动用房屋维修基金。这是咋回事? 电梯出故障已停用一台 居民上下楼不便 10月30日晚,恒大名都8栋一部电梯突发故障,致使190余户居民上下楼不便。小区物业公司当晚停用电梯,并进行检修。经查,该台电梯限速器已损坏,维修需更换配件。 恒大名都物业公司——金碧物业有限公司株洲分公司 (以下简称金碧物业株洲分公司)向长沙分公司请示,并得到回复:建议小区物业启用房屋维修基金修缮故障电梯。 金碧物业株洲分公司按流程向市房屋维修资金管理中心递交资料,小区电梯售后公司也给出4800元的配件更换报价,并通过相应部门的价格审定。 "所有手续均办理完毕,就差楼栋的居民签字了。"金碧物业株洲分公司负责人刘某说。 据悉,恒大名都小区于2013年交房,至今未成立业委会。该小区8栋想要启用房屋维修基金,需该楼三分之二或以上的业主签字同意,方能动用资金。 "可是,8栋部分业主不同意签字。故障电梯被停用后,居民都靠另外一台电梯上下楼,拥挤和不便程度可想而知。"对此,金碧物业株洲分公司工作人员也表示,业主签字达不到
选房易巧2021-11-12
株洲又有5条公交线将临时调整!
据市公交总公司消息,11月12日,受火车站站改工程影响,人民南路车站路口至新华西路沿线道路将封闭施工,届时,A2路、B2路、B68路、T1路、T43路等五条公交线临时调整。 这次火车站站改工程施工封闭时间预计为 11月12日至12月30日 ,五条途经此处的公交线路将临时调整。 具体调整线路和走向 A2路:湖南工大—火车站西广场 终点站由火车站西广场恢复站调整至中心广场(智轨站),沿线走向不变。 B2路:车辆厂—神农城 上行走向不变;下行由人民南路—中心广场调整至车站路—建设南路—中心广场。 下行:车辆厂—车辆厂正门—车辆厂中门—黄泥塘—新华路荷塘大道路口—美的紫云台—芙蓉冲—向阳村—向阳广场—新苗路—湘运路—红旗广场—华南路—育才路—人民医院—火车站东广场—火车站—中心广场—市政府—天台路黄河路口&
选房易巧2021-11-11
株洲社保待遇发放有新变化!
关于株洲市全面启用社会保障卡 发放社会保险待遇的通告 全市各参保单位、参保对象: 为方便广大参保人员享受高效、规范、安全的社会保障服务,切实发挥中华人民共和国社会保障卡(以下简称社会保障卡)的便民、惠民作用,进一步推进社会保障卡"一卡通"业务应用,根据《人力资源社会保障部办公厅关于加强社会保险经办风险防控工作的通知》(人社厅函〔2019〕90号)和《湖南省社会保障卡管理办法》(湘人社规〔2021〕17号)精神,我市决定全面启用社会保障卡发放基本养老保险、工伤保险和失业保险等社会保险待遇的工作,现就具体事宜通告如下: 一.基本养老保险 (一)自本通告发布之日起,新增办理企业职工基本养老保险、机关事业单位养老保险、城乡居民基本养老保险三项待遇领取手续的参保人员,以及由社保经办机构代发统筹外项目的人员,其养老保险待遇统一通过社会保障卡金融账户发放,不再通过非社会保障卡(如湖南省社会保障卡、银行其他卡、存折等)银行账户发放。 (二)已领取社会保障卡但未使用此卡领取待遇的参保人员,在2021年12月31日前,①领取企业职工基本养老保险待遇的人员,携带本人有效身份证和社会保障卡原件及复印件(复印
选房易巧2021-11-11
10月之后,要买房先不跟你谈价格,先和你谈谈你的贷款资格
10月之后,要买房 先不跟你谈价格,先和你谈谈你的贷款资格。 就现在而言,大部分购房者购房时都是以贷款的形式进行。 所以,征信也就成了照妖镜,能不能贷款能贷多少都要看个人征信如何。 图片来源于摄图网 所以在贷款的时候,大家都担心银行会严查征信,同时也好奇银行到底是怎么查的? 今天就将 四大行首付查询明细, 给大家安排上了! 农业银行 需提供 借款人家庭已持有 不低于80%的首付资金的证明 ,可以是活期存款,也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等文件。 借款需提供近半年存续流水。对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质。 对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得,需要说明该笔款项的来源。 对于直系亲属转入的(只能是父母、子女、岳父母), 需提供直系亲属近半年流水。 如亲属半年前已持有可直接认定,如断续存入的,需核实为合理收入所得。 图片来源于网络 中国银行 【提供流水】∶提审前,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水。 要求80%以上资金来源于家庭自有资金 (包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等)。 对于半年前已持
游小蓝侃房2021-10-25
株洲市住房和城乡建设局购买新建商品房提示
株洲市住房和城乡建设局 购买新建商品房提示 广大的购房者: 为维护您的合法权益,现将购买新建商品房过程中应注意事项提示如下: 一、要认真核查所购房源情况。 要核 实所购商品房《商品房预售许可证》及载明的预售资金监管账户。 二、要将购房款缴存至监管账户。 应 直接将定金、首付款、一次性付款等购房款缴存至《商品房预售许可证》上所注 明的预售资金监管账户。 在缴款时,每一套商品房都有缴款通知单,购房者可以通过专用扫码POS支付或转账支付等方式缴存。 未将购房款缴存至监管账户的,有可能出现该资金不能用于工程建设,导致房屋不能如期交付的风险。 三、要及时网签《商品房买卖合同》。 应通过株洲市房地产市场监管平台与房地产开发企业网上签订《商品房买卖合同》,以防出现监管漏洞,导致购房纠纷。 四、要警惕降价销售行为。 对于大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售的楼盘,后续可能会出现房屋交付或质量风险。 五、要警惕销售陷阱。 在 购买新建商品房时,不要相信、认可销售商推出的定期向购房人返还购房款等促销活动或开发企业承诺在一定期限内承租或者代为出租所购商品房的行 为。 来源:株洲市住房和城乡建设局,本
游小蓝侃房2021-10-18
空调外机太吵,业主将邻居告上法院!法院这样判…
楼上邻居不堪噪音污染,将楼下住户诉至法院。近日,天元区人民法院依法作出一审判决,楼下住户限期移除空调外机,并承担案件受理费用。 案件经过 据了解,原告彭某与被告何某是邻居关系,彭某住在楼上,何某住在楼下。今年,彭某将原空置房屋装修自住,发现楼下何某将两台空调外机安装到了自家卧室窗户边的外墙上。该空调在使用过程中持续发出噪音,导致彭某夜晚经常失眠,影响正常休息。同时,因空调外机持续排出热气流,导致彭某无法打开窗户通风。 于是,彭某对两台空调外机发出的噪音进行监测,监测结果超过了城市区域环境噪声标准规定的限值。后来,小区物业公司曾多次组织协调,但未能达成一致意见,彭某遂诉至法院。 法院判决 法院审理后认为,不动产的相邻各方应按照团结互助、方便生活的精神正确处理好相邻关系,给各方造成妨碍的应当停止侵害。 何某所使用的空调外机经过监测其噪音超过了相关的标准限值,给彭某的居住生活造成了影响。因此,法院依法支持彭某要求何某拆除空调外机的诉讼请求。 法官说法 据本案承办人介绍,相邻关系本质上是相邻不动产的权利人行使其物权的一种延伸或限制。本案中,何某安装空调的行为本是行使自己权利的行为,但其将空调
选房易巧2021-09-23
超高层将成稀缺?住建部拟规定严格控制新建超高层建筑。株洲目前有这些超150米的超高层
据住建部9月10日消息,住建部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。各地要严格控制新建超高层建筑,一般不得新建超高层住宅。 《通知》称,近年来,一些城市攀比建设超高层建筑,盲目追求高度、形式奇特,脱离实际需求,抬高成本投入,加剧能源消耗,加大安全管理难度。 《通知》提出,从严控制建筑高度,各地要严格控制新建超高层建筑,一般不得新建超高层住宅。 城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。 城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。 根据意见稿的相关要求: 各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时,应送当地消防救援机构征求意见,以确保当地消防救援能力相匹配。 城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的,应报省级住房和城乡建设部门审查,并报住房和城乡建设部备案。 城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的,省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查,并报住房和
游小蓝侃房2021-09-13
新开3条公交线路!快看经过你家附近吗?
7月19日上午,"践行学史力行、为群众办实事"——98路、99路公交开通仪式在中国航发南方工业有限公司正门前举行。当天,潭株公交602路也同步开通运营。 公交车(资料图) 出门上公交、下车进企业进校门 7月初,中航南方公司员工、南方中学学生反映公交出行难。得知这一情况后,株洲市交通运输局快速行动,主动作为,时间组织市公交总公司等相关部门,到中国航发零部件公司新厂区、南方中学新校区、未名1898小区等地调研,详细了解企业职工及附近学生的出行问题,听取意见建议,并到沿线周边企业、村镇现场查勘。 98路、99路两条线路的开通打通了企业员工、学生从主干线到企业学校的"最后一公里",实现了出门上公交、下车进企业进校门的无缝连接。 具体线路走向为: ●98路: 李子冲—航空大道—创业四路—服饰路—枫溪大道—江渌路—迎新路—机场大道—百井村委会;●99路: 三三一医院—迎新路—机场大道—百井村委会。 株潭两地实现了公交互联互通 当天上午,株洲
选房易巧2021-07-21
株洲市教育局发布紧急提醒!
2021年民办普通高中招生录取工作正在有序进行, 现对有关事项作出如下提醒: 提 醒 1. 民办普通高中必须严格按照招生计划招生。超计划招收的学生,即使缴了学费,也不会注册学籍,也不能正常入学。 2. 已完成招生计划的民办普通高中,严禁再开展任何招生行为,更不得收取任何费用。未完成招生计划的民办普通高中,将通过征集志愿录取。有意愿的考生可于7月15日填报征集志愿。 3. 就读高中阶段学校有多种选择,请家长理性对待,就读中等职业学校同样可以继续升学。 4. 城区普通高中招生由市教育局统一组织,请家长不要轻信任何招生承诺,谨防上当。 株洲市教育局 2021年7月10日
选房易巧2021-07-12
“天价水费”事件后续来了!水务集团道歉
两个月内,天元区佳兆业小区王先生家用了583吨水,超过以往两月平均用量10倍,出现"天价水费"事件。离谱!两个月水费2600元?水务集团:"只管卖水,其他不管…""感谢媒体报道,事情已经有了好结果。"市民王先生说,他的遭遇见报后,市水务集团工作人员多次到他家沟通处理并查实原因。昨天上午,天元供水分公司的负责人再次来到他家当面表示歉意,并协商处理水费问题。 经过再次查实,初步判断是由空气进入管道导致水表自转;同时,用户家中净水器对此次水量异常也可能带来了一定的影响。目前根据7月份用水数据观测结果,水表计量正常。 协商后,王先生只需按照以往的平均用水量进行缴费。与此同时,供水公司答应王先生可以更换水表,或观察一个月后再考虑是否更换水表。 王先生说,他想弄清楚这笔水费到底是如何产生的?为什么两个月内用掉了583吨水? 市水务集团工作人员告诉记者,事件见报后,公司立即启动了应急预案,就此事进行了调查,并责成天元供水分公司就工作人员服务不规范行为向用户道歉,并对可能原因做了解释。 上述工作人员解释,导致水量异常的原因有很多种,如二次供水时水压不稳可能导致水表转动,管道内空气形成
选房易巧2021-07-08
