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1家和城13800元/㎡74条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡72条点评
3格力海岸29000元/㎡78条点评- 4五洲家园76条点评
- 5润园71条点评
- 6凤山府73条点评
- 7城市东岸69条点评
- 8仁恒滨海半岛70条点评
- 9华发峰景名苑70条点评
- 10曦华园70条点评
珠海老旧小区改造焕新颜 民生工程提升居民幸福感
珠海市通过"百千万工程"深入推进老旧小区改造,以"绣花功夫"对小区进行系统性修复和功能提升,惠及数万居民。改造 老旧小区改造是关乎民生福祉的重要工程。珠海市以"百千万工程"为抓手,在西部各镇全面推进老旧小区改造工作,通过系统性修复和功能提升,让老旧小区焕发新生,切实提升居民生活质量。 老旧小区改造重在解决居民实际需求 在井岸镇,改造工作聚焦于解决路面破损、下水道堵塞、三线杂乱等居民反映强烈的问题。该镇已完成25个老旧小区改造项目,改造面积约37.2万平方米,惠及5500户居民。改造不仅改善了硬件设施,还通过"民生微实事"政策补齐了公共服务短板。这种以居民需求为导向的改造思路值得肯定,体现了城市治理的人本理念。 系统性改造实现"内外兼修"白蕉镇和斗门镇的改造经验表明,成功的改造需要系统性思维。白蕉镇以"补齐短板、完善功能、提升品质"为核心,对金坑西一苑等小区进行基础设施改造和公共空间优化。斗门镇则投入280余万元,对金星花园等小区实施综合性改造,新增文体设施和停车位,解决了长期困扰居民的公共空间不足问题。这些案例证明,老旧小区改造不能仅停留在表面美化,而应该从整体规划入手,实现功能与
房产情报社2026-03-03
珠海创新"交地即发证"服务模式 四宗用地实现高效审批
珠海市不动产登记中心联合多部门推出"交地即发证"一站式服务,仅用四天就完成华发集团旗下四宗用地的审批流程。该创新模式通过跨部门协同和流程优化,大幅提升政务服务效率,为珠海营商环境升级树立新标杆。 珠海市近日在土地审批领域实现重大突破,通过多部门协同创新,成功为华发集团旗下企业完成四宗用地的"交地即发证"一站式服务,整个审批流程仅耗时四天。这一创新实践不仅展现了珠海政务服务的高效水准,更为全省推广自贸区改革经验提供了鲜活案例。 跨部门协同机制助力审批效率飞跃提升 此次服务的四宗用地总面积达14370.61平方米,涉及会展三路空中连廊项目和保税区住宅项目。其中,空中连廊项目尤为引人注目,作为珠海首例分层设立的地上空间使用权项目,建成后将形成约11万平方米商业聚合体和850米无风雨游逛体系,为城市立体开发树立标杆。项目的高效审批得益于珠海市不动产登记中心、市土地储备发展中心和市税务局的深度协作,各部门打破传统壁垒,实现全流程无缝衔接。 创新服务模式打造营商环境新标杆 在具体操作层面,企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时即可同步提交不动产首次登记申请。通过材料共享和预审机制,各部门并行
地产攻略局2026-02-26
珠海不动产登记新规征求意见:优化营商环境,期待您的建议
珠海市不动产登记中心近日发布《珠海经济特区不动产登记条例(征求意见稿)》,旨在加强和规范不动产登记工作,进一步优化登记财产营商环境。现面向社会公开征求意见,市民可通过在线提交、信函或电子邮件等方式反馈建议。征求意见时间为2026年2月6日至3月8日。 珠海市不动产登记中心近日起草了《珠海经济特区不动产登记条例》,旨在进一步完善不动产登记制度,提升登记效率,优化珠海市登记财产营商环境。该条例的制定将有助于规范不动产登记行为,保障权利人合法权益,促进房地产市场健康有序发展。 此次公开征求意见时间为2026年2月6日至3月8日。社会各界可通过以下方式提交建议: 1. 在线提交:通过指定平台提交意见,并留下联系方式以便进一步沟通。 2. 信函邮寄:地址为珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼东楼3M层354室,邮编519000。 3. 电子邮件:发送至zhsbdcdjzxzcfgk@zhuhai.gov.cn。 条例的制定充分考虑了珠海经济特区的实际情况,力求在简化登记流程、提高服务效率的同时,确保登记信息的准确性和安全性。市民可通过扫描二维码或点击相关链接下载条例全文,并在线
楼市邦2026-02-07
珠海不动产登记条例听证会即将召开 邀您参与立法建言
珠海市不动产登记中心将于2026年3月召开《珠海经济特区不动产登记条例(草案)》听证会,广泛征集社会各界意见。听证会设置12类代表席位,报名截止时间为2026年3月9日。 珠海市不动产登记中心近日发布公告,就《珠海经济特区不动产登记条例》举行听证会,这是珠海推进不动产登记法治化建设的重要举措。听证会旨在通过公开透明的形式,广泛听取社会各界对不动产登记条例的意见建议,确保立法工作更加科学民主。 听证会设置12类代表席位 确保意见征集广泛性 本次听证会设置了包括市民代表、企业代表、法学专家、行业代表等在内的12类代表席位,总人数达17人。这种多元化的代表构成,能够充分反映不同群体的利益诉求。值得注意的是,听证会特别设置了村民委员会代表席位,体现了对基层群众意见的重视。这种设置既保证了听证会的专业性,又兼顾了民意基础,为条例制定提供了多维度的参考依据。 报名条件明确 确保听证会质量 报名参加听证会需要满足六项基本条件,包括年龄要求、表达能力、议事能力等。这些条件看似严格,实则保证了听证会的质量。特别是要求报名者"对听证事项有较为明确意见或建议"这一条,避免了听证会流于形式。从实际操作来看,
栖风宅语集2026-02-07
珠海"交地即发证"改革提速 企业拿地15即获产权证
珠海不动产登记中心推出"交地即发证"创新服务,最快15完成企业用地登记发证,通过靠前服务、专人专办等举措大幅缩短企业开工筹备周期,为优化营商环境提供坚实保障。 珠海市不动产登记中心近期通过"交地即发证"服务创新,实现企业用地登记发证效率的显著提升。斗门分中心一周内连续完成两宗业务,其中珠海森润电商有限公司从受理到发证仅用时15,创下服务新速度。 "靠前服务+专人专办"打造高效登记新模式 为保障项目快速落地,斗门分中心建立了与自然资源部门的共享机制,提前获取企业用地信息并主动对接。通过不动产单元代码"一码串联"模块和完善的预审机制,为企业提供全程跟踪服务。这种模式不仅缩短了审核时间,更让企业感受到实实在在的便利。从实践效果看,这种服务创新确实解决了企业从拿地到开工的"最后一公里"问题。 "全链条服务"助推营商环境持续优化 该中心采取全生命周期不动产登记服务,为企业详细说明申请材料和要求。在富山产业园区案例中,从土地交付到发证仅用1个工作日。这种高效服务既体现了政府部门服务意识的转变,也展现了行政效能提升的显著成果。值得注意的是,这种改革不是简单的流程压缩,而是通过信息共享和机制创新实现
新知楼市2026-02-07
珠海不动产登记服务获企业点赞 专业高效彰显营商环境优化
珠海市不动产登记中心以专业高效的服务赢得企业赞誉。新伟大房地产管理有限公司在办理权属变更业务时,工作人员主动提供清单式指导,发现材料瑕疵时及时沟通修正,避免企业多次往返。登记中心严格执行首问负责制和限时办结制,为企业节省时间成本,展现了珠海优化营商环境的实际成效。 近日,珠海市不动产登记中心收到来自新伟大房地产管理有限公司的感谢信和锦旗,对企业服务窗口工作人员赵崇超的专业表现给予高度评价。这起案例生动展现了政府部门在优化营商环境方面的积极作为。 新伟大公司在办理不动产权属变更业务时,面临着跨部门协调、流程复杂等实际困难。登记中心工作人员没有机械执行程序,而是主动提供个性化服务。在材料准备阶段,赵崇超详细列出所需文件清单,帮助企业理清申报材料,显著提升了准备效率。 特别值得一提的是,当发现申报材料存在细微问题时,工作人员没有简单退回,而是通过电话详细说明情况,指导企业精准修正。这种人性化的处理方式,既保证了审核质量,又避免了企业反复奔波。 整个办理过程中,登记中心严格执行《不动产登记暂行条例》相关规定,坚持首问负责制,确保30个工作日内完成登记。线上线下协同的工作模式,让企业切实感受到
筑屋者说2026-02-05
珠海重磅推出"验登合一"新政 建设项目审批5天拿证
珠海市推出工程建设项目"验登合一"实施方案,将竣工联合验收与不动产登记合并办理,审批时限压缩至5个工作日。该方案适用于工业、仓储及公共建筑类项目,通过并联审批、容缺受理等创新举措,实现"高效办成一件事"的改革目标。 珠海市近日印发《工程建设项目"验登合一"实施方案》,标志着该市在深化"放管服"改革、优化营商环境方面又迈出重要一步。这项创新举措将彻底改变传统建设项目验收与登记的串联模式,实现"一次申报、并联审批、同步发证"的跨越式变革。 审批流程再造实现"验登合一"无缝衔接 根据方案内容,符合条件的工业、仓储及公共建筑类项目,在完成竣工验收测绘后,即可同步申请竣工联合验收和不动产首次登记。通过整合6大审批事项,建立多部门协同机制,将原本需要数周甚至数月的审批流程压缩至5个工作日完成。其中联合验收环节仅需4个工作日,不动产登记更是在1个工作日内即可办结。这种"并联审批+容缺受理"的创新模式,不仅大幅提升了审批效率,更有效解决了企业"多头跑、重复报"的痛点问题。 数字化赋能打造高效审批新生态 方案特别强调要充分发挥信息化手段的支撑作用。建设单位通过广东政务服务网"一站式"申报,各部门依托工
新知楼市2026-01-29
珠海不动产登记大提速 高频业务1日办结率达96.6%
珠海市不动产登记中心自2026年1月12日起全面压缩20项高频业务办理时限至1个工作日,较法定时限压缩96.6%。通过"智能秒批""即来即办"等创新模式,2025年完成全程网办11.54万宗,服务效率领跑全国。 珠海市不动产登记服务再创新标杆。近日,该市将20类高频业务的办理时限从2个工作日压缩至1个工作日,其中6类重点业务实现"即来即办",展现出政务服务改革的"珠海速度"。 【登记业务全面提速 智能审批覆盖九成高频场景】 本次改革涵盖国有建设用地使用权登记、二手房转移登记等20项高频业务,通过流程再造和技术赋能,使整体办理时限压缩率达96.6%。特别值得注意的是,抵押注销、预告登记等9类业务已实现"智能秒批",2025年累计处理量达5.65万宗。线上服务体系日趋完善,"以图查房"服务全年调用量突破37万人次,电子证明开具量更达56万份,数字化服务能力显著提升。 【便民服务持续升级 打造不动产登记新范式】 在服务模式创新方面,珠海率先建立"1办结"快速通道,去年即时办理业务超6.5万宗。通过党建引领业务改革,该市构建起线上线下融合的服务体系,全程网办业务占比已达业务总量的七成以上。这
住宅优选智库2026-01-19
珠海博雅苑二十年产权困局破解 千名教职工终获"安心红本"
珠海市通过创新"精准攻坚+协同推进+香山夜访"模式,解决博雅苑一期项目长达二十年的产权登记难题。该项目因政策调整、土地款未缴等历史原因长期无法办证,市不动产登记中心通过重建档案、协调税费、简化程序等举措,最终让中山大学教职工获得不动产权证,创造性地化解了这一民生痛点。 【二十年产权悬案终落地 珠海创新路径破解办证困局】 珠海博雅苑一期项目作为早期高校教职工住宅的典型代表,其产权问题折射出特定历史时期政策调整与民生需求的深刻矛盾。2003年建成的这批住宅,因2005年珠海市大学园区用地政策突变,导致产权登记陷校与个人共有制的僵局。更复杂的是,原始开发商资料散佚、土地出让金拖欠、税费主体不明等系列问题相互交织,形成"死结"。这种多方因素造成的"登记难"现象,在全国城镇化快速推进过程中具有普遍警示意义。 【政企校三方联动破冰 历史遗留问题需制度创新】 珠海市自然资源局突破常规思路,采取三项关键举措:一是建立"档案抢救"机制,联合住建、档案馆等部门重组项目历史链条;二是首创"证缴分离"模式,允许业主先行办证的同时保留税费追缴权;三是开展"香山夜访"行动,通过面对面沟通消除校方疑虑。这种多管齐
数看品质好房2026-01-19
珠海不动产登记迎来电子化新时代 扫码即可获取权威证明
珠海市不动产登记中心宣布自2026年1月起全面推行电子化查询服务,市民通过手机扫码即可获取带有电子印章的PDF文件,与纸质证明具有同等法律效力,标志着不动产登记服务迈入数字化新阶段。 珠海不动产登记服务即将迎来重大变革。为提升服务效率,响应节能环保号召,当地登记机构推出创新性便民措施。从2026年开始,市民查询不动产登记资料将告别纸质时代,全面转向电子化服务模式。 市民只需前往登记中心线下窗口提交查询申请,工作人员会通过专业系统进行核查。确认无误后,相关档案资料将被转换为PDF格式电子文件,并生成专属二维码。查询人使用智能手机扫描二维码,就能即时获取完整的电子版证明文件。 这些电子文件并非简单的扫描件,而是经过特殊技术处理的正式文档。每份文件都带有官方电子印章,确保其法律效力与传统的纸质证明完全一致。电子证明可以长期保存,避免因纸质文件遗失而需要重复查询的麻烦。 这项改革不仅方便市民随时调取所需证明,还能有效减少纸张消耗,实现环保目标。电子化服务将显著缩短办理时间,提升整体工作效率,为市民带来更加便捷的登记服务体验。
筑屋者说2026-01-19
