楼盘热评榜
1九龙湾树人园8987元/㎡79条点评
2星地雅苑13400元/㎡78条点评
3暖山10000元/㎡77条点评- 4万科时代风华78条点评
- 5扬州玥珑湖70条点评
- 6智慧生活城
- 7石柱山国际康养城75条点评
- 8园博村桃李春风72条点评
- 9吾悦·虎踞龙蟠79条点评
- 10万科美的翡翠云台84条点评
房地产迎来高质量发展新机遇 民生福祉持续提升
政策导向显示,房地产行业将迎来高质量发展新阶段。在保障和改善民生的大背景下,房地产发展将与就业、教育、医疗等民生领域协同推进,共同提升人民生活品质。这一系列政策举措将有效促进社会公平正义,推动共同富裕目标实现。 当前,我国正处在推动经济社会高质量发展的关键时期。政策导向为房地产行业发展指明了方向,强调要在保障和改善民生的总体框架下,实现房地产行业的转型升级。 在民生建设方面,政策突出普惠性、基础性和兜底性三大特征。通过完善多层次住房保障体系,重点解决人民群众最关心最直接最现实的居住问题。同时,注重畅通社会流动渠道,为不同群体创造更加公平的居住环境。 就业与分配制度的完善将为房地产市场提供更加稳定的需求基础。教育、医疗等公共服务资源的均衡配置,将进一步优化房地产市场的区域格局。值得注意的是,健康中国建设与人口高质量发展战略的实施,将对住宅产品设计、社区配套等方面提出新的要求。 房地产行业的高质量发展需要与基本公共服务均等化进程相协调。这一系列政策举措将推动房地产行业从单纯追求规模扩张转向更加注重品质提升和社会效益,最终实现住有所居、居有所安的民生目标。
新知楼市2025-10-29
扬州两大快速路工程启动 城市交通网将迎重大升级
扬州正式公示运河南路南延和扬子津路快速化改造两大工程规划。运河南路南延工程全长1862米,设计时速50公里,将加强城区南北联系;扬子津路改造工程全长3.1公里,将构建快速干路系统。两项工程建成后将显著改善扬州交通网络,促进城市向南发展。 扬州近期公示了两项重大交通基础设施建设项目规划方案,将显著提升城市交通网络效率。根据公示文件,运河南路南延工程起点位于吴州路,终点至扬子津路,贯穿扬州经济技术开发区施桥镇区域。该项目路线总长度1862米,设计行车速度为每50公里,建成后将有效加强主城区南北方向各功能组团之间的联系,为城市向南拓展提供重要交通支撑。 与此同时,扬子津路快速化改造工程也进入规划阶段。该工程西起扬子江南路,东至运河南路,全长约3.1公里。按照规划,项目将预留快速路高架主线,首期实施地面辅路建设。作为城市主干道,这条道路未来将成为328国道的重要组成部分,进一步完善扬州"五横七纵"快速路网体系。 值得关注的是,运河南路南延段远期规划将与356省道沿江高等级公路实现连接。这一规划落地后,将大幅提升施桥、沙头等周边乡镇居民的出行便利性,使这些区域更好地融入城市交通网络。两项工程的
筑屋者说2025-10-29
扬州核心地块拍出3.8亿 隋炀帝遗址旁将建低密住宅
扬州平山乡GZ748地块以3.825亿元成功出让,楼面价约4104元/㎡。该地块位于隋炀帝遗址公园南侧,容积率仅1.1,将打造低密度住宅项目。周边在售项目包括深扬数智城、华侨城万科等知名楼盘。 扬州土地市场迎来新动态,位于平山乡的优质住宅地块完成交易。该地块由本地两家知名房企联合竞得,总成交金额达3.825亿元。根据出让信息,地块占地面积84722平方米,规划为普通商品住房用地,建筑容积率控制在1.1以内,土地使用年限为70年。 这块备受关注的地块地理位置优越,东临侨城路,南接规划道路,西靠规划相别路,北依隋炀西路。特别值得一提的是,地块紧邻隋炀帝遗址公园,具有独特的历史文化氛围。从规划指标来看,1.1的容积率意味着未来将开发为低密度高品质住宅社区。 地块周边已形成成熟的居住氛围,多个在售项目为区域注入了活力。深扬数智城|御景世家、华侨城万科·理想新都会等楼盘为购房者提供了多样化选择。此次新地块的成交,将进一步丰富区域住宅市场供给。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,该地块将按规划要求进行开发建设。4104元/平方米的成交楼面价,反映出开发商对区域发
楼市言心2025-10-29
扬州东站新地标崛起!108米双都大厦重塑产业格局
扬州生态科技新城迎来重大发展节点,108米高的双都大厦正式落成,成为高铁东站片区新地标。该项目占地2567亩,总建筑面积7.2万平方米,将打造牙刷及酒店用品产业综合体,助推"中国牙刷之都"产业升级。周边已形成包含印象馆、国际酒店等在内的现代化建筑群。 在生态科技新城万福商务区,一座崭新的城市地标正拔地而起。双都科创商贸园历经紧张施工,现已基本建成,其中最引人注目的当属108米高的双都大厦。这个位于烟花三月路与盐运路交汇处的大型项目,与扬州东站仅一路之隔,将成为展示城市形象的重要窗口。 该项目规划用地达2567亩,总建筑面积约7.2万平方米,不仅包含高层写字楼,还将打造现代化产业综合体。根据规划,这里将集聚牙刷和酒店用品行业的优质企业,提供从产品展示到研发创新的全链条服务。这种产业集聚模式,有望为扬州传统优势产业注入新的发展动能。 在双都大厦周边,已经形成了颇具规模的商务建筑群。扬州印象馆、君烨国际酒店等现代化建筑错落有致,与高铁站共同构成了城市东部门户的靓丽风景线。这些项目的陆续建成,不仅提升了区域形象,更完善了商务配套功能。 该项目的落成标志着扬州产业升级迈出新步伐。通过整合研发、
新知楼市2025-10-24
扬州多片区规划方案重磅公示 邗江区迎来新一轮发展机遇
扬州邗江区多个片区详细规划方案近日公示,涉及汊河街道、瓜洲镇、方巷镇区等区域。规划调整 近日,扬州市邗江区多个片区的详细规划方案正式公示,涉及汊河街道、瓜洲镇、方巷镇区等区域。这些规划方案的出台,标志着邗江区城镇化建设进入新阶段,将为当地经济社会发展注入新动能。 邗江区土地利用规划优化调整 根据公示内容,汊河街道和瓜洲镇的土地利用规划进行了多项调整。其中,薛楼村部分用地性质调整为公用设施用地和公园绿地,瓜洲村钮徐组的商业服务业用地和交通场站用地面积分别增加0.12公顷和0.17公顷。这些调整充分考虑了当地发展需求,体现了规划的科学性和前瞻性。 方巷镇区打造产城融合示范区 方巷镇区规划范围为3.45平方公里,定位为集机械钣金、汽车零部件及装配式建筑等产业于一体的综合性镇区。规划形成"一核、两轴、两区、两带"的空间结构,构建15社区生活圈。这种产城融合的发展模式,既有利于产业集聚,又能提升居民生活质量,值得其他地区借鉴。 瓜洲片区突出文旅特色发展 瓜洲片区规划面积约4.74平方公里,以"长江大运河文化带镇"为发展目标。规划形成"一核、一带、一环、四组团"的空间结构,重点打造文化旅游功能。
住宅数据局2025-10-24
北沿江高铁扬州段建设突破性进展 箱梁预制全面告捷
北沿江高铁扬州段建设取得重大进展,扬州制梁场顺利完成全部870榀箱梁预制任务。该项目克服多重困难,通过技术创新和严格管理,确保工程质量达到高标准要求,为后续施工奠定坚实基础。 北沿江高铁扬州段工程建设迎来重要里程碑,位于邗江区的扬州制梁场圆满完成全部箱梁预制工作。该梁场承担着扬州段870榀箱梁的预制任务,是全线规模的预制梁场。 自开工以来,项目团队面临诸多挑战,包括设计变更、运输受阻以及恶劣天气影响等。为确保工程顺利推进,管理人员提前做好原材料储备,建立完善的责任制度,严格把控每个施工环节。通过持续优化工艺流程,加强质量监测,有效预防了各类潜在问题。 在技术应用方面,项目引入现代化生产设备和创新工艺,采用数字化管理手段,对箱梁预制全过程实施精准监控。特别注重原材料配比、施工工艺和温湿度控制等关键环节,确保每片箱梁都符合严格的质量标准。 这一重要节点的完成,标志着北沿江高铁扬州段建设进入新阶段,为后续架梁和轨道施工创造了有利条件。项目团队将继续保持高标准、严要求,推动工程建设稳步向前。
听澜Grove2025-10-23
扬州华扬东路全线贯通在即 城南交通大动脉即将打通
扬州华扬东路(临江路—望江路)工程即将启动建设,这条全长720米的道路建成后将实现城南区域东西向主干道的全线贯通。项目包含道路、管网、绿化等配套设施建设,设计宽度40米,建成后将有效加强广陵区与经开区的交通联系,促进区域经济发展。 扬州城南区域即将迎来重大交通利好。连接临江路与望江路的华扬东路延伸工程即将启动施工,这条全长720米的城市主干道设计宽度40米,建成后将彻底打通城南片区的东西向交通瓶颈。 该工程将完善道路基础设施配套,包括新建雨水管网、绿化景观、照明系统及监控设备等。道路按照城市主干道标准建设,设计时速40公里。此前已建成通车的华扬东路西段从运河南路延伸至汤汪路,全长752米,为双向六车道设计。 项目建成后,将有效改善城南区域的交通状况,加强广陵区与经开区之间的联系。特别是对于运河两岸的产业联动发展具有重要促进作用,有助于提升区域整体经济活力。目前望江路向东约300米的路段也将同步规划建设,确保整条道路的完整贯通。 这条东西向主干道的全线贯通,不仅方便市民出行,更能带动沿线土地开发价值提升。作为城南片区的重要交通动脉,华扬东路的完善将进一步优化城市路网结构,为区域发展注入
筑云宅2025-10-23
LPR持续稳定背景下 扬州房贷利率保持低位优势
LPR报价连续5个月维持不变,1年期和5年期LPR分别保持在3.0%和3.5%。在此背景下,扬州房贷利率持续处于低位,9月平均利率约为3.1%,为购房者提供了有利的贷款环境。LPR的稳定主要受到央行7天期逆回购利率保持平稳的影响。 近期金融市场数据显示,贷款市场报价利率继续保持稳定态势。根据公布的数据,1年期LPR维持在3.0%,而5年期以上LPR则保持在3.5%的水平。这一利率格局已经持续了五个月之久,反映出当前货币政策的稳健取向。 从定价机制来看,LPR的走势与央行公开市场操作密切相关。7天期逆回购利率作为重要的政策利率指标,自5月份下调0.1个百分点后一直保持平稳运行。这种基准利率的稳定为LPR提供了坚实的定价基础,也是其能够持续保持不变的关键支撑因素。 回顾今年以来的利率变化,1年期和5年期LPR均累计下调了10个基点。值得注意的是,5月份5年期LPR的下调为房贷利率的走低创造了条件。在这样的大环境下,扬州地区的房贷利率表现尤为突出。数据显示,当地9月份的平均房贷利率约为3.1%,继续保持较低水平。 这种低利率环境为房地产市场注入了活力。对于购房者而言,较低的融资成本意味着更
筑屋者说2025-10-22
扬州城北片区规划重磅调整:新增停车场与商务用地引关注
扬州市城北片区规划迎来重要调整,将新增社会停车场用地和商务金融用地。其中CB01-01-01地块调整为1.4公顷停车场用地和1.23公顷商务金融用地,后者容积率≤1.0、建筑高度 扬州市城北片区近期公布了规划调整方案,这一调整将对该区域未来发展产生深远影响。根据方案,原规划中的留白用地将迎来功能转变,主要调整为公共服务设施和商业用途。 在CB01-01-01地块的调整中,约1.4公顷土地将作为社会停车场用地,要求绿地率超过40%。相邻的1.23公顷土地则变更为商务金融用地,规划指标明确:容积率不得超过1.0,建筑密度控制在40%以内,绿地率需高于10%,建筑高度限制在20米以下。 另一个重要调整发生在CB01-01-03地块。这里将划出1.02公顷作为社会停车场使用,其余5.96公顷仍保持为留白用地。这种弹性规划为未来城市发展预留了空间。 这些用地性质的调整体现了城市规划的灵活性,既满足了当前城市发展对公共设施的需求,又为未来商业发展预留了空间。停车场用地的增加将有效缓解区域停车压力,而商务金融用地的规划则为区域经济活力提升创造了条件。
青檐Cove2025-10-21
2025年房贷利率持续稳定 扬州楼市迎来新机遇
中国人民银行公布的LPR数据显示,5年期以上贷款基准利率维持在3.5%不变。2025年全年LPR仅下调10个基点,扬州房贷利率稳定在3.1%左右。随着年底临近,市场关注剩余两次LPR调整窗口期。 近期金融市场上关注的话题莫过于贷款市场报价利率的走势。根据权威机构发布的数据,5年期以上LPR继续保持在3.5%的水平,这已经是该指标连续第五个月维持不变。回顾2025年的利率调整历程,全年仅在今年5月出现过一次下调,当时1年期和5年期LPR同步降低了10个基点。 作为影响房地产市场的重要因素,LPR的稳定意味着房贷利率也进入了平稳期。在扬州这样的重点城市,当地银行普遍执行3.1%左右的房贷利率,这个数字明显低于全国平均水平。业内人士分析认为,这样的利率环境为购房者创造了相对有利的融资条件。 值得注意的是,房贷利率的形成机制决定了其与LPR的密切关联。根据现行政策规定,各商业银行在LPR基础上加减基点来确定最终的贷款利率。因此,在基准利率不变的情况下,除非银行主动调整加点幅度,否则房贷利率很难出现明显波动。 展望未来,2025年还剩下两次LPR报价窗口。市场参与者正在密切关注11月和12月的
楼市天材2025-10-21