房产热榜
楼盘热评榜
1舜天嘉园6800元/㎡71条点评
2石嘴山恒大绿洲2800元/㎡70条点评
3鲁银·拾城塾7800元/㎡70条点评- 4绿地中心
- 5颐和香醍湾74条点评
- 6涉外公寓
- 7君临天下71条点评
- 8德丰大厦
- 9金盛阅景70条点评
- 10天山海世界黄河明珠71条点评
多家房企年度工作会议吐露心声
多家房企近期密集召开年度工作会议，绿地集团将2026年定为"关键之年"，碧桂园则定位为"保交房收官之年"，保利、华润等头部房企以"稳字为先、提质增效"为核心，新上任领导层提出控风险、抓机遇等发展策略。
中国房地产报昨天
银川二手房交易再升级:公积金贷款签约一站式搞定
银川住房公积金管理中心创新推出二手房"签约+贷款"一站式服务,将公积金业务深度融入房产交易全流程,实现签约现场同步办理贷款业务,大幅提升办事效率,让群众享受更便捷的安居服务。 银川市二手房交易迎来重大便民举措。银川住房公积金管理中心推出创新服务模式,在房产签约现场即可同步办理公积金贷款业务,标志着二手房"签约+贷款"一站式服务正式落地。 二手房交易实现全流程一站式办理 长期以来,二手房交易中需要"签约跑一处、贷款办一处"的多头奔波问题困扰着购房者。银川住房公积金管理中心通过整合服务资源、优化业务流程,将公积金服务深度融入二手房交易全链条。现在购房者可以在签约现场一站式完成贷款咨询、材料预审和业务申请等全部流程,彻底告别"多地跑、反复跑"的烦恼。 专业团队打造高效便民服务体验 这项创新服务不仅实现了业务办理的物理整合,更配备了既懂公积金政策又熟悉房产交易流程的专业团队。他们能为购房者提供"一对一"精准指导,帮助快速掌握贷款额度计算、缴存证明开具等关键信息。这种"数据多跑路,群众少跑腿"的服务模式,大幅节省了购房者的时间和交通成本,让公积金服务真正实现了"就近办、便捷办、舒心办"。 这项
竹影Fable2026-01-29
宁夏银川推出退役军人公积金新政 可享20%贷款额度上浮
宁夏住建系统与退役军人事务系统深化合作,银川住房公积金管理中心推出退役军人专属安居保障政策,包括贷款额度上浮20%、灵活缴存、优先办理等多项优惠措施,切实解决退役军人住房问题。 宁夏住房建设领域与退役军人服务体系的深度合作迈上新台阶。近日,银川住房公积金管理中心正式挂牌成为"崇军合作单位",标志着该地区对军人群体住房保障工作进入制度化实施阶段。 退役军人公积金服务实现三大精准化升级 此次政策创新的核心在于解决退役军人住房保障的实际痛点。针对转业安置军人,管理中心创新性地将军队服役期间的公积金缴存记录纳入计算,有效缩短了贷款资格获取周期。而对于自主择业退役军人,则突破性地开放了灵活就业人员缴存通道,取消户籍和社保年限限制,真正实现了"想缴就能缴"的便民目标。 贷款额度与利息补贴双管齐下助安居 在具体支持措施上,银川市为退役军人提供了极具含金量的双重优惠。一方面,贷款额度在当地限额基础上再上浮百分之二十,显著提升了购房能力;另一方面,每笔贷款还可享受5280元的利息专项补贴。同时推出的"一人购房全家帮"政策,允许提取直系亲属公积金账户余额,形成了全方位的购房支持体系。这些措施预计将使银川
momo2026-01-15
银川楼市2026年走势分析:房价微调背后的市场真相
2026年银川楼市呈现温和调整态势,各板块房价涨跌互现。阅彩城板块房价从9600元降至9200元,海亮板块则从8400元降至7500元,而中山公园板块逆势上涨至6200元。当前银川房价整体处于低位,购房压力相对较小,但市场难现大幅上涨行情。 2026年的银川房地产市场呈现出明显的分化特征。从各板块表现来看,阅彩城区域的房价延续了温和下调趋势,从年初的9600元逐步调整至9200元水平。相比之下,海亮板块的调整幅度更为显著,年内累计降幅接近900元。值得注意的是,中山公园板块成为少数逆势上涨的区域,单价提升约100元。 当前银川住宅市场的供需关系相对平衡。以阅彩城为例,待售房源数量从3449套小幅增加至3593套,整体库存保持稳定。这种温和的变动反映出市场买卖双方都趋于理性,既没有出现恐慌性抛售,也不存在抢购热潮。 从购房者角度来看,银川目前的房价水平确实降低了置业门槛。以当地平均计算,普通工薪阶层只要不过分追求高端住宅,基本都能实现安居梦。这也解释了为何在市场整体下行的情况下,仍能看到个别板块出现反弹行情。 展望后市,银川楼市大概率会延续这种平稳态势。考虑到城市发展水平和人口流入速度
筑屋者说2026-01-12
2026年起公积金利率下调!百万房贷月省百元,速查你的账户
中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调公积金贷款利率0.25个百分点,存量贷款将于2026年1月1日自动调整。以90万元30年期贷款为例,月供可减少119元,总利息节省4.28万元。缴存职工可通过“宁夏住房公积金”微信小程序查询利率。 公积金利率下调惠及千家万户,百万房贷家庭月供立减百元 中国人民银行近期发布通知,明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这一政策将直接减轻购房者的还款压力,特别是对于已办理公积金贷款的存量客户,新利率将于2026年1月1日起自动生效,无需额外申请手续。 利率调整细则解析:新旧贷款如何执行新标准 对于2025年5月8日前发放的贷款,利率调整将以2026年元旦为节点统一转换。例如,原年利率2.85%的贷款将降至2.6%,以90万元30年期等额本息贷款计算,月供将从3722.02元降至3603.06元。而新政后发放的贷款则直接适用2.6%的优惠利率,避免了二次调整的繁琐。值得注意的是,本次调整采用“就低不就高”原则,若遇利率上行周期,已发放贷款仍维持原有利率优惠。 数字化服务升级:足不出户即可查询实时利率 宁夏住房公积金管理中心已同步升级线上服务
晓凡说房2026-01-09
银川楼市逆势企稳:低房价筑底 二手房库存微降释放积极信号
银川楼市在6500元/㎡价格区间展现惊人韧性,二手房库存22天内减少95套。城市低房价优势明显,74平房源总价不足20万,与当地3000元月薪形成良性匹配。独特的慢生活节奏和宜居气候,共同构成银川楼市的稳定器。 西北城市银川近期展现出与众不同的楼市韧性。当多数城市面临房价下行压力时,这里却呈现出独特的市场稳态。数据显示,当地二手房挂牌量在22天周期内出现95套的净减少,库存总量从57157套降至57062套,这种微妙变化正在释放市场筑底信号。 与其他城市不同,银川房价的稳定性与其亲民的价格体系密切相关。当前全市均价稳定在6500元/㎡左右,部分区域甚至出现令人惊讶的低价房源。以颐海苑小区为例,74平方米的两居室单价仅2500元/㎡,总价控制在20万元以内。这样的价格水平,与当地月均3000元的形成合理配比,年3.6万元的工薪阶层完全具备购房能力。 市场分化现象同样值得关注。高端住宅价格调整幅度明显大于刚需房源,反映出本地购房者更倾向于性价比优先的消费理念。这种审慎的购房态度,与银川特有的城市气质不无关系。作为生活节奏舒缓的西北城市,鼓楼周边的文化表演和延续至深夜的市井烟火气,勾勒出独
优房联盟站2026-01-02
银川创新公积金服务模式:灵活就业者享"全周期"住房保障
银川住房公积金管理中心推出灵活就业人员公积金"全周期服务"新模式,通过降低门槛、弹性缴存、数字赋能等措施,破解灵活就业群体"参保难、缴存难、使用难"问题。试点以来新增2.7万灵活就业缴存人员,线上办理率达百分之九十五,为全国公积金制度改革提供"银川经验"。 银川市住房公积金制度迎来重大变革,针对灵活就业群体推出创新服务模式,打破了传统公积金与单位绑定的固有模式。这项改革以"自愿性、灵活性、普惠性"为原则,通过制度创新、服务下沉和数字赋能,构建起覆盖开户、缴存、使用的全周期服务体系,让更多新市民和青年人实现"安居梦"。 打破传统门槛:灵活就业者享同等公积金权益 银川市率先拆除参保门槛,取消户籍、社保、等限制,年满18周岁未退休的灵活就业人员均可凭身份证自愿开户。这一举措将公积金覆盖范围从"单位职工"扩展到"所有灵活就业者",从根本上解决了"想缴无处缴"的问题。特别值得一提的是,灵活就业人员不仅享有与单位职工同等的提取、贷款等权益,还能获得每笔5280元的贷款利息补贴,大大增强了制度吸引力。这种普惠性改革让公积金真正实现了从"职工专属"到"人人可参"的转变。 数字赋能服务:从"线下跑腿"
Horizon雅苑2025-12-30
公积金租房提取全攻略:额度技巧与错峰办理指南
本文详解宁夏地区住房公积金租房提取政策,重点解析不同城市提取额度差异,特别是多孩家庭可享31200元/年。提供线上线下办理全流程指引,并建议错开年初业务高峰期办理。同时解答了常见问题,帮助缴存人高效完成提取业务。 【公积金租房提取政策迎来重大利好 多孩家庭额度提升百分之四十四】 随着住房保障体系不断完善,住房公积金租房提取政策为无房家庭提供了重要支持。宁夏地区近期实施的差异化提取标准显示,生育多孩家庭可享受显著的政策倾斜,其中银川市多孩家庭年度提取额度高达31200元,较基础标准提升百分之四十四。这一政策调整充分体现了对人口政策的配套支持。 【五市提取标准差异明显 办理前务必确认属地政策】 从公开数据来看,宁夏五市公积金中心设定的提取标准存在明显差异。银川和自治区住房资金管理中心标准,基础额度为21600元/年;而石嘴山标准,仅16000元/年。特别值得注意的是,各市对"多孩家庭"的认定标准也存在细微差别,如固原市将二孩与三孩家庭统一归类,而其他城市则区分对待。建议申请人在办理前通过12329热线确认当地政策,避免因信息误差导致办理失败。 【线上线下双通道办理 材料准备有诀窍】 目前
楼市香露2025-12-30
银川北城物业高管团队调整 工商登记信息变更
银川北城物业服务有限公司近期完成工商登记信息变更,高级管理人员备案出现调整。本次变动涉及公司管理层架构优化,值得关注的是原管理团队中的吴建辉不再出现在变更后的名单中。 银川北城物业服务有限公司近期对其工商登记信息进行了重要调整,主要涉及高级管理人员备案变更。这一变动反映出企业在经营管理层面的动态,也预示着公司可能正在进行内部架构优化。 高管团队精简调整 管理架构更趋完善 根据息显示,变更前的高管团队包括张厚根、殷伟龙、陈宁生、韦晓慧、刘昌盛、吴建辉等六人。而变更后的名单中,吴建辉的名字已不再出现,其余五位高管继续留任。这种人员变动在企业发展过程中颇为常见,通常意味着公司正在进行战略调整或业务优化。从专业角度看,适当精简高管团队有助于提升决策效率,但同时也需要考虑管理层的专业互补性。 值得注意的是,张厚根的名字在变更前后都出现了两次,这种情况可能源于其在公司担任不同职务。企业在进行工商登记时,应当确保信息的准确性和一致性,避免因登记不规范带来潜在的法律风险。根据《公司法》相关规定,公司高管变更需及时办理工商变更登记,否则可能面临行政处罚。银川北城物业此次及时完成变更登记,体现了其合规经
选房2025-12-28
银川房价为何如此抗跌?金凤区二手房激增6000套背后的真相
银川楼市展现出惊人的稳定性,金凤区二手房挂牌量激增6000套至2.2万套,但房价跌幅仅为1200元。与其他城市相比,银川房价维持在较低水平,西夏区4700元、兴庆区5800元的均价让本地年轻人购房压力相对较小。本文将深入分析银川楼市保持稳定的内在原因。 在多数城市房价剧烈波动的背景下,银川房地产市场展现出与众不同的韧性。作为宁夏的首府,银川的房价走势与东部沿海城市形成鲜明对比。以金凤区为例,房价仅从8100元微调至6900元,降幅控制在1200元以内,这样的调整幅度在全国范围内实属罕见。 银川各区域的房价梯度明显:西夏区维持着4700元的亲民价格,兴庆区则在5800元左右徘徊。这样的价格体系与当地水平相匹配,使得本地年轻人购房压力相对较小。不少在北上广深打拼的银川年轻人发现,通过在外地工作积累首付,回到家乡实现全款购房并非遥不可及的梦想。 市场供给方面,金凤区二手房挂牌量从1.6万套跃升至2.2万套,新增6000套的供应量为购房者提供了充分的选择空间。这种供需格局有效抑制了房价的剧烈波动,也反映出银川楼市独特的运行逻辑。 地理位置的特殊性也是影响银川房价的重要因素。作为西北地区的重要
业主选房志2025-12-26
公积金还商贷全攻略:银川市民必看的提取指南
本文详细解读银川市住房公积金偿还商业贷款提取政策,包括办理条件、线上线下渠道、所需材料等核心要点,并针对常见问题提供专业解答,帮助缴存职工高效办理业务。 住房公积金作为职工重要的住房保障制度,其提取政策一直备受关注。近期,银川市住房公积金管理中心针对商业贷款还贷提取业务进行了详细说明,为缴存职工提供了清晰的办理指引。 商业贷款还贷提取的四大核心条件与注意事项 根据银川市住房公积金管理中心规定,办理此项业务需满足四项基本条件:所购房屋必须为住宅性质且已完成真实交易;申请人名下无未结清的公积金贷款;提取金额不超过规定限额;符合其他相关政策要求。特别值得注意的是,商服、办公等商业性质的房产不符合提取条件,这体现了公积金制度保障刚需住房的初衷。在实际操作中,建议申请人提前通过12329热线咨询具体限额标准,避免因额度问题影响提取进度。 线上线下双渠道办理流程详解与材料准备要点 银川市缴存职工可通过"宁夏住房公积金"微信小程序线上办理,或前往各服务网点柜面申请。线上办理需注意材料上传规范:身份证需正反面清晰照片,结婚证要包含盖章页和个人信息页,借款合同则需上传关键信息页。柜面办理时,所有材料必
晓凡说房2025-12-23
