房产热榜
楼盘热评榜
1中铁龙盘湖世纪山水6500元/㎡72条点评
2宏信·玫瑰城3期6080元/㎡71条点评
3天玺11000元/㎡72条点评- 4弘洋·拉菲庄园69条点评
- 5中核·半岛城邦71条点评
- 6梧桐邑·八合院67条点评
- 7经发·金亚5号70条点评
- 8银河·东湖雅居75条点评
- 9江畔大地73条点评
- 10三峡果蔬交易中心
宜昌这座低密洋房即将售罄,错过再无!
招商西陵城发·林屿境项目即将收官,仅剩最后60席四代洋房。项目由招商和西陵城发联合打造,拥有6米挑高露台、122%使用率等亮点,周边配套完善,距离沙河公园仅一步之遥,是宜昌稀缺的高品质住宅。 在宜昌这座山水之城,一个备受瞩目的住宅项目即将完成它的使命。招商西陵城发·林屿境位于西陵区渭河一路,目前仅余最后两栋房源,共计60套四代洋房产品,户型面积在134-148平方米之间。 这个由招商和西陵城发联手打造的项目,重新定义了宜昌高品质住宅的标准。项目最引人注目的特色是约6米高的挑空露台,为业主提供了更多生活可能性。通过LDKG一体化设计和270度观景视野,居住体验得到了全面提升。更令人惊喜的是,项目实现了高达122%的空间使用率。 社区规划充分考虑了现代人的生活需求。约60米的超大门庭和双精装大堂营造出酒店式的归家体验,5重园林景观让回家变成一场森林之旅。8个不同功能的活动空间,满足了全年龄段业主的休闲需求。 项目周边配套堪称:步行可达1200亩的沙河公园,百年名校三峡大学近在咫尺。500米范围内就有三大美食城,2公里可达吾悦广场,3公里即达水悦城商圈。随着城东大道延伸段的通车,出行将更加
栖屿Fable2025-12-19
宜昌西陵区黄金地块2446万成交 商业开发再添新动力
宜昌市西陵区一宗7635.82平方米商业用地以2446万元成功出让,由宜昌西陵产投资本投资管理有限公司竞得。该地块位于西湖路与黄河路交会处北侧,出让年限40年,将为宜昌商业发展注入新活力。 近日,宜昌市土地市场迎来一宗优质商业地块的成功交易。位于西陵区核心位置的P18号地块最终以2446万元的价格完成出让,竞得方为本地知名企业宜昌西陵产投资本投资管理有限公司。 这宗商业用地位于西湖路与黄河路交汇处的北侧,总占地面积7635.82平方米。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,该地块出让年限为40年。地块所处位置交通便利,周边商业氛围浓厚,具有较高的开发价值。 业内人士分析,此次土地出让反映出投资者对宜昌商业地产市场的持续看好。西陵区作为宜昌主城区,商业配套完善,消费潜力巨大,这宗地块的开发将为区域商业升级提供新的契机。 随着城市建设的不断推进,宜昌商业格局正在发生积极变化。此次成交的地块预计将建设成为区域商业新地标,进一步提升西陵区的商业服务能级,为市民创造更优质的消费体验。
筑屋者说2025-11-12
宜昌高新区优质住宅用地挂牌出让 现房销售成亮点
宜昌市自然资源和城乡建设局挂牌出让高新区东部产业新区一宗城镇住宅用地,面积17853.07平方米,起始价1650万元。该地块要求容积率不大于1.6,建筑密度不超过百分之二十五,绿地率不低于百分之三十。根据宜昌市政策,该地块开发商品房将实行现房销售。竞买人需满足严格资质和资金要求,确保购地资金来源合法合规。 宜昌市近日挂牌出让一宗位于高新区东部产业新区的优质住宅用地,引发市场关注。该地块编号为宜土网挂76号,地处花园路与赵庄路交会处东侧,占地面积17853.07平方米,规划为城镇住宅用途,起始价1650万元。地块开发将遵循严格的规划指标:容积率不大于1.6,建筑密度不超过百分之二十五,绿地率不低于百分之三十。 现房销售新政落地 宜昌房地产市场迎来新变革 值得关注的是,根据《宜昌市人民政府关于印发〈关于持续巩固房地产市场稳定态势的若干措施〉的通知》要求,该宗地开发的商品房将实行现房销售。这一政策变化意味着购房者将能够直接看到成品房源,大大降低了购房风险,同时也对开发商的资金实力和开发能力提出了更高要求。现房销售政策的实施,有望推动宜昌房地产市场向更加规范、透明的方向发展。 严格资金 确保
筑屋者说2025-10-21
宜昌林屿境如何用"五好标准"改写城市人居新标杆
招商蛇口与西陵城发联袂打造的林屿境项目,凭借"75天三开三罄"的销售成为宜昌楼市现象级产品。该项目以"好品牌、好品质、好产品、好服务、好生活"五大维度重构宜昌人居标准,不仅获得湖北省"好房子"认证,更带动周边区域价值提升,成为城市更新的典范之作。 在2025年全国楼市深度调整的背景下,宜昌林屿境项目却以"三开三罄"的销售逆势突围,成为当地楼市的现象级产品。这个由招商蛇口与西陵城发联合打造的项目,正在用"五好标准"重新定义宜昌的人居品质。 【品质先行与透明:树立宜昌楼市新标杆】 林屿境项目通过建立"三重体系",将品质管控贯穿开发全周期。央企内部品质管控小组每月现场检查,本地权威监理机构全程监督,全国第三方机构飞检,这种透明化的开发模式让购房者吃下定心丸。更难得的是,项目大门、园林、会所等已实景呈现,让购房者看得见、摸得着。这种"所见即所得"的开发理念,正在推动宜昌楼市从拼规模向拼品质转变。笔者认为,这种透明化开发模式值得全行业借鉴,它不仅解决了购房者对交付质量的担忧,更树立了行业新标准。 【四代住宅与双强联袂:构建产品核心竞争力】 在传统三代宅仍占主流的宜昌市场,林屿境作为西陵区四代宅
家居观察局2025-10-01
宜昌宝业沁园二期升级焕新,打造改善人居新标杆
宝业·沁园一期在宜昌圆满交付,以高品质精工和创新的设计理念赢得市场认可。二期新品「臻阅」在此基础上全面升级,通过园林、泳池、架空层三大核心场景的迭代,重新定义改善型住宅的品质标准,为宜昌人居4.0时代树立新标杆。 在宜昌这座加速迈向高品质发展的宜居之城,人居迭代正成为城市升级的重要标志。宝业·沁园一期以百分之八十五的高交付率圆满兑现承诺,为宜昌改善市场树立了全新标杆。如今,二期新品「臻阅」以全线封顶的进度和全维美学示范区的实景呈现,再次刷新了人们对品质住宅的认知。 【精工品质与创新设计重塑宜昌人居标准】 宝业·沁园作为宜昌楼市产品迭代的先行者,以多项"首批"创新实践重新定义了改善型住宅的品质标准。项目采用香槟金铝板与通透玻璃栏板相结合的设计,打造出宜昌首批类公建化外立面,不仅提升了建筑的美观度,更确保了其耐久性。二点零的低密容积率为园区留出了充足的空间,让阳光与清风自由流动。园林设计上,项目汲取巴黎宝格丽酒店花园的精粹,打造出"一环五境十六景"的沉浸式诗意栖居环境,每一处细节都彰显着对品质的追求。 【全龄化社区配套打造温暖生活圈】 宝业·沁园二期在社区配套上实现了全面升级,八大高定主
楼市元老2025-09-29
楼市新政显效:宜昌房价领涨背后的双轮驱动模式
8月全国9城新房价格环比上涨,宜昌以0.4%涨幅位居前列。该市通过17万元购房补贴和"带押过户"等政策组合拳,配合"好房子"供应创新,成功激活市场。湖北省整体呈现政策红利与品质提升双轮驱动效应,荆门等城市销售数据亮眼。吉林市也通过降低首付比例和建设"好房子"示范项目推动市场发展。专家认为,专业能力是房地产转型的关键"硬通货"。 房地产行业正迎来转型发展的关键时期,各地通过政策创新和产品升级的双重发力,推动市场稳步回暖。数据显示,8月份全国有9个城市新房价格环比上涨,其中宜昌与上海、杭州并列涨幅榜首,达到0.4%。 政策精准落地与产品品质提升的双轮驱动效应 宜昌市场的亮眼表现源于当地政府打出的政策组合拳。中心城区17万元的购房补贴,配合"带押过户"等交易便利化措施,有效降低了购房门槛。更值得关注的是,该市通过空中花园、巨幕阳台等创新设计,打造了一批"好房子"标杆项目,多个楼盘出现"开盘即售罄"的热销场面。这种政策引导与产品升级的协同效应,为市场注入了强劲动力。 从湖北省整体情况看,这种双轮驱动模式成效显著。1-7月荆门市新建商品房销售同比增长7.2%,武汉、天门等城市也通过差异化政策促
宅居测评室2025-09-22
宜昌城投公司工商信息重大调整:高管变更与股东结构优化
宜昌城市更新投资开发有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及高级管理人员调整及股东结构优化。原董事长王仕超变更为董事,同时股东"宜昌城发地产集团有限公司"更名为"宜昌城市住房投资发展集团有限公司",三家股东合计认缴出资额保持30亿元人民币不变,预计2028年6月完成注资。 宜昌市属重点国企近期完成重要工商信息变更,引发市场关注。作为当地城市更新的主力平台,宜昌城市更新投资开发有限公司同步调整了高管团队与股东结构,展现出国有企业深化改革的积极态势。 高管团队职责调整释放管理新信号 此次变更中,原董事长王仕超职务调整为董事,不再担任董事长职务。这种高管职务的调整往往意味着企业治理结构的优化重组。在国企改革深化的背景下,此类人事变动通常伴随着管理效能提升的战略考量。值得关注的是,其他董事成员占祖君、郑寒露等继续留任,保持了管理团队的相对稳定性。 股东结构优化体现战略转型方向 股东备案信息显示,"宜昌城发地产集团有限公司"正式更名为"宜昌城市住房投资发展集团有限公司",认缴出资额保持14.7亿元不变。这一更名不仅反映了企业定位的调整,更透露出从传统地产开发向城市综合运营转型的战略意图。三家股东
K哥房产课2025-09-20
宜昌西陵区两宗优质地块即将拍卖 起拍价超1.8亿元
宜昌市将公开拍卖西陵区两宗优质地块,总面积达57457.95平方米,起拍价合计18267万元。地块规划为城镇住宅和商业用地,容积率不大于1.5。竞买人需符合严格资质要求,并确保购地资金来源合法合规。 宜昌市自然资源和城乡建设局近日发布公告,将公开拍卖西陵区两宗优质地块的国有建设用地使用权。这两宗地块位于三峡大道与朝阳路交会处北侧,总面积达57457.95平方米,起拍价合计超过1.8亿元。 严格规范土地出让流程 确保市场公平竞争 本次出让的两宗地块规划用途均为城镇住宅用地和商业用地,容积率均不超过1.5,建筑密度不大于百分之三十,绿地率不低于百分之三十。其中7号地块面积19340.24平方米,起拍价6149万元;8号地块面积38117.71平方米,起拍价12118万元。从规划指标来看,这两宗地块适宜开发中高端住宅项目,商业配套比例适中,有望打造成为西陵区的新兴居住社区。 购地资金来源趋严 房企需谨慎应对 值得注意的是,本次土地出让对竞买人资质和购地资金来源提出了严格要求。根据公告,竞买资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,也不得使用
筑屋者说2025-09-10
2022年5月宜昌市城区房地产市场运行情况通报
一、新建商品房供应情况 5月,城区新建商品房供应28.37万平方米,同比增长4.4%;其中,商品住房供应21.09万平方米。 二、房地产开发用地供应情况 1-5月,城区房地产开发用地供应17宗,总面积100.39公顷,同比增长82%。其中,住宅用地供应3宗,总面积14.57公顷。 三、新建商品房销售情况 5月,城区新建商品房销售18.26万平方米、1596套,环比增长48.45%;其中,商品住房销售16.19万平方米、1596套,环比增长50.6%。 四、二手房成交情况 5月,城区二手房成交8.45万平方米、882套。其中,城区二手住房成交8.31万平方米、855套。 五、商品住房库存情况 截止2022年5月底,商品住房累积可销售量为189.59万平方米、16059套。 2022年5月宜昌市城区尚未售罄的商品住房项目简要情况 所属区 项目名称 项目位置 开发企业 西陵区 宜昌环城南路片区棚户区改造项目(宜昌中心·天宸府) 西陵区献福路与民主路交会处 宜昌均瑞房地产开发有限公司 西陵区 东山大道-西陵二路居住项目(宜昌星作) 西陵区东山大道与西陵二路交汇处 宜昌金庭房地产开发有限公
宜昌楼市快讯2022-06-16
1月土地成交量、成交金额同比皆上涨
1月土地成交金额大幅上涨,成交金额约4亿 宜昌2022年1月土地市场: 成交14宗 成交金额约4亿!供地7宗。 据房天下统计:截止到2022年1月31日,1月宜昌土地成交14宗,成交金额40372.1 万元! 成交面积 2455701.15 平方米;土地供应7 宗! 与去年同期相比,今年月供应量减少4宗,1月土拍成交量比去年同期1月增加12宗。成交面积和成交金额同比皆大幅增加。 与12月相比,本月成交面积环比下降,成交量环比下降,成交量比上月减少12宗,本月成交额40732.1 万元 ! !大部分都是工业用地成交。 另一方面,与去年同期相比,今年月供应量增加12宗。1月土拍成交量比去年同期1月减少4宗,成交金额同比去年1月增加107%。 一. 供应明细 根据房天下统计数据,2022年1月宜昌7宗土地出让, 出让总面积约 487599.37 平方米,起始出让金额 13931 万元 。 按区域来看, 1月土地出让主要集中在猇亭区和高新区。1月夷陵区出让土地3宗,出让面积225628.99平方米,起拍金额7600万元;高新区出让2宗,出让面积181839.28平方米,起拍金额3648万元
宜昌楼市快讯2022-02-14
