房产热榜
楼盘热评榜
1九锦台16603.33元/㎡190条点评
2易道郡 玫瑰公馆21000元/㎡327条点评
3龙江秀水园二期9500元/㎡92条点评- 4天鹅湖216条点评
- 5糖果SOHO104条点评
- 6唐樾·六和坊312条点评
- 7红星美凯城353条点评
- 8颐和盛世商铺2条点评
- 9学府首座商铺1条点评
- 10维也纳森林378条点评
西安西站片区184户拆迁启动 城西7000亩城市更新加速推进
西安莲湖区西站片区184户房屋征收工作正式启动,标志着这一沉寂多年的铁路核心资产进入实质性更新阶段。作为西安五大重点城市更新片区之一,西电片区总面积达7477亩,规划涵盖居住、商业、教育等多元功能。此次拆迁将为区域价值重塑扫清障碍,推动城西功能升级。 城市更新再添新动作,西安城西重要片区即将迎来蝶变。近日,莲湖区发布《原西安西站更新区块的房屋征收项目招标公告》,涉及184户建筑拆除工作,这片沉寂多年的铁路核心区正式迈入实质性更新阶段。 西电片区整体规划曝光 7477亩土地将焕发新生 作为西安重点打造的五大城市更新片区之一,西电片区规划总用地面积达7477亩,涵盖六大功能区块。其中原西站更新区块占地约605亩,将重点发展城市服务和品质居住功能。整个片区采用"分片激活、功能联动"策略,未来将重点发展科技服务、软件信息等生产性服务业,推动区域产业转型升级。从规划来看,这不仅是简单的旧城改造,更是对城市功能布局的重新优化。 拆迁工作启动 184户居民将迎来新生活 此次征收涉及西站街建中巷约9亩土地,包括客车厂家属院、装卸院家属院及西巷子自建区三个区域,共184户居民。其中成套单元房61户,自
竹风听澜居9小时前
重磅!西安西咸合并迎来新契机,新区改革或将破冰
近期重庆两江新区行政区划调整引发热议,作为同等级别的西咸新区也备受关注。文章分析了西安近年来的区划调整实践,探讨西咸合并的可能性与挑战,指出这次改革浪潮或为西咸一体化带来新机遇。 近期全国范围内的行政区划调整动作频频,其中最引人注目的当属重庆两江新区的重大调整。这一新区正式转变为行政区,与上海浦东、天津滨海并列,引发了社会各界对类似新区未来发展的广泛讨论。在这一背景下,西安西咸新区的未来发展也再次成为。 西安近年区划调整实践为西咸合并奠定基础 过去几年,西安在区划调整方面已经进行了多项有益尝试。2023年,西安国际港务区与浐灞生态区合并为西安浐灞国际港,实现了开发区的整合重组。今年,长安区与航天基地实施"区政合一",有效解决了行政区和开发区之间的职能交叉问题。这些实践虽然规模有限,但为更大范围的区划调整积累了宝贵经验。值得注意的是,这些调整都集中在开发区层面,尚未触及真正的行政区划改革,这也反映出行政区划调整的复杂性和敏感性。 西咸新区发展面临的历史难题与突破机遇 作为新区,西咸新区当前仅实现了经济统筹,缺乏行政职权导致发展面临诸多壁垒。该区域横跨西安、咸阳两市,涉及多个区县,调整面
歌声与微笑2013昨天
西安五大豪宅项目即将交付 大平层准现房迎来置业良机
西安陆港云启、越秀铁建西派天悦等五大豪宅项目即将迎来交付,这些项目不仅区位优越、配套完善,还推出大平层准现房产品,价格在1.8-2万/㎡区间。项目实景逐步呈现,优惠力度较大,为改善型购房者提供了难得的置业机会。 随着年底临近,西安多个高端住宅项目即将迎来交付,这些项目以大平层产品为主,实景品质逐步呈现,为追求现房体验的购房者提供了难得的置业机遇。在当前市场环境下,开发商推出较大优惠力度,购房者可以节省数十万元。 【西安五大豪宅项目即将交付 大平层产品各具特色】 陆港云启项目铁一中陆港小学,医疗、交通配套完善,预计2026年4月交付。项目占地约123亩,容积率仅2.5,近九成楼栋为小高层。目前在售楼王产品为234㎡大平层,参考价约1.9万/㎡。该项目的亮点在于48-66米的超宽楼间距,这在当前市场中较为罕见。 越秀铁建西派天悦项目即将交付,园林、外立面已完全呈现。项目位于未来之瞳西北侧,拥有2700㎡口袋公园和1700㎡宝格丽主题会所。在售产品为173-228㎡大平层,参考价2万/㎡。笔者认为,该项目的优势在于其"核芯一公里"的区位价值,未来发展潜力值得期待。 【配套完善+实景呈现 改
俯瞰罗马茂密森林昨天
西安五大豪宅项目即将交付 大平层现房置业良机来临
西安五大高端住宅项目即将迎来交付,包括陆港云启、越秀铁建西派天悦等,提供170-230㎡大平层准现房,均价1.8万/㎡起。这些项目占据优质地段,配套教育资源、商业设施和地铁交通,部分项目年底即可入住,为改善型购房者提供难得置业机会。 随着年末临近,西安房地产市场迎来一波豪宅项目集中交付潮。多个高端住宅项目即将以准现房姿态面市,为追求品质生活的购房者提供了难得的置业窗口期。 西安豪宅市场迎来交付高峰 优质教育资源成标配 在西安奥体板块,陆港云启项目与铁一中陆港小学仅一路之隔,三甲医院相距约950米,地铁3号线步行可达。该项目占地约123亩,容积率仅2.5,近九成楼栋为小高层,主力户型234㎡,参考价约1.9万/㎡。类似的高端项目还有越秀铁建西派天悦,该项目已实现园林、外立面实景呈现,配备约1700㎡宝格丽主题会所,提供173-228㎡大平层产品。 地段价值与产品力双重加持 现房销售优势凸显 中粮大悦未来城项目东邻地铁2号线,南邻在建地铁15号线,周边商业配套丰富,包括宜家荟聚、山姆会员店等。一期悦著·央璟即将交付,提供143-235㎡产品。同样值得关注的是天地源高新宸樾项目,出小区即达
长颈鹿丢丢昨天
西安幸福路北延伸段年底全线开通 区域价值迎来爆发式增长
幸福路北延伸工程主线已通车,预计2025年底全线开通。该工程将极大缓解区域交通压力,配合地铁8号线、商业配套和名校资源落地,幸福林带片区正成为西安楼市新热点,区域价值持续攀升。 【幸福路北延伸工程即将全线贯通 区域交通迎来重大升级】 西安幸福路北延伸工程主线已于今年3月31日通车,目前匝道及下穿铁路工程正在加紧施工。据官方回复,幸福路匝道桥预计2025年底通车,行人及非机动车道预计2026年建设完成。这一全长1.51公里的快速路工程,将有效缓解幸福林带交通拥堵问题,并将高峰通行时间从20缩短至3。 【幸福林带片区配套日趋完善 区域价值持续攀升】 作为西安"七横十纵"快速路网重要组成部分,幸福路北延伸工程为区域发展注入新动力。地铁8号线设有5个站点,龙湖西安长乐天街即将开业,交大等优质教育资源相继落地,加上幸福林带85%的绿化覆盖率,使该片区成为集交通、商业、教育、生态于一体的价值高地。笔者认为,这种全方位的配套升级,将显著提升区域宜居性和投资价值,带动周边房地产市场持续升温。 随着交通路网的完善和各项配套的落地,幸福林带片区正逐步兑现其发展潜力。区域内多个新盘陆续亮相,市场关注度持续
搜房网友007昨天
西安五大热门板块齐发力 城南惊现万元级品质新盘
西安楼市迎来新一轮推货热潮,五大热门板块同时发力。城南板块出现10840元/㎡起的优质新盘,周边配套完善;高铁新城板块收官之作加推;团结片区板块项目两开两罄;幸福林带板块高端项目即将开放;浐灞板块新盘教育资源丰富。各项目均具备独特优势,为购房者提供多元选择。 西安房地产市场近期呈现多点开花的态势,多个热门板块同时发力,为购房者带来丰富选择。其中城南板块新盘以价格引发市场关注,其他区域也有品质项目陆续入市。 【城南板块惊现万元级品质盘 周边配套完善优势突出】 莱安城·逸园作为城南板块新秀,备案价10840元/㎡起的亲民价格引发市场热议。项目地处城南3.5环,可同时享受雁塔、长安、高新三区发展红利。周边190亩长安公园、1700亩雁南公园和1154亩清凉山森林公园形成三重生态屏障,城南大悦城、宜家荟聚等商业配套完善。该项目主力户型115-139㎡三室、四室设计,满足改善型需求。在当前市场环境下,此类兼具区位优势和价格优势的项目实属难得。 【多板块齐发力 收官之作与高端项目各具特色】 除城南板块外,其他区域也有亮点项目值得关注。高铁新城板块的翰林府迎来收官加推,项目紧邻地铁4号线,周边教育
乖乖讀書昨天
西安团结片区近2万亩规划重磅发布,城北核心区迎来蝶变新机遇
西安市发布团结片区全新规划,总面积约13.07平方公里,定位为"城市活力心"。规划包含四大核心板块,将打造集商业服务、品质生活、科创研发等功能于一体的现代化城区。片区交通优势显著,配套先行的发展策略已初见成效,未来三年将成为西安楼市主战场。 近日,西安市自然资源和规划局发布了团结片区全新规划,这片位于未央区核心位置的区域将迎来重大发展机遇。规划总面积约13.07平方公里,标志着城北核心区将开启全新发展阶段。 四大核心板块构建城市发展新格局 规划将团结片区划分为红旗政经绿心、团结商居、西航创智和帽珥冢轨交四大板块。红旗政经绿心板块定位为绿美宜居示范区,已聚集多个高端住宅项目;团结商居板块以"配套先行"为特色,打造品质化活力街区;西航创智板块依托航空产业优势,将成为科技创新高地;帽珥冢轨交板块则凭借多地铁线路优势,构建站城融合空间。这种功能明确的区域划分,既避免了同质化竞争,又能形成互补发展态势。 配套升级与土地供应双轮驱动发展 片区规划充分考虑了现代城市发展的多元需求。教育配套方面明确了幼儿园至高中各阶段学校用地,医疗养老、体育场馆等公共服务设施也同步规划。交通方面,现有4号线、10号
爱相随永相依昨天
西安未央区团结片区规划升级 新增教育用地引爆楼市期待
西安市未央区团结片区规划方案正式公布,重点调整教育配套布局,新增3处幼儿园用地并明确中小学教学阶段。片区规划为四大功能板块,包含51宗可利用土地,其中住宅用地占比超80%,未来将打造多功能城市活力中心。 未央区团结片区迎来重大规划调整,方案已通过西安市自然资源和规划局审批。该片区作为重点发展区域,此次规划着重优化了教育资源配置,在原有基础上新增3处幼儿园建设用地,同时对中小学教育阶段划分作出更明确的界定。 规划将整个团结片区科学划分为四大功能区:红旗政经绿心板块、团结商居板块、西航创智板块和帽珥冢轨交板块。每个板块都承担着不同的城市功能,共同构建起一个集商业服务、品质居住、科技创新等多维一体的新型城市空间。 根据数据,片区现有可利用土地51宗,总面积达2895亩。其中住宅用地41宗,占总用地面积的80%以上,显示出该区域未来将以居住功能为主导的发展方向。值得注意的是,朔锦置业35.7亩项目已确定案名为橄榄树,将成为片区重要住宅项目。 规划还特别关注交通配套设施建设,金融中心二期和帽珥冢东侧的公交场站用地已在鸟瞰图中清晰呈现。这些基础设施的完善将极大提升片区居民的生活便利度,为区域发展
巴巴爸爸滴爸爸昨天
西安地铁15号线即将开通 城南楼市迎来重大机遇
西安地铁15号线一期工程即将于12月开通,这条贯穿高新区、长安区和航天基地的轨道交通干线将重塑城南交通格局。线路全长19.46公里,设13座车站,其中7座为换乘站,将极大提升区域交通便利性。沿线楼市已显现积极信号,特别是高新三期CID区域,随着产业人口持续导入,地铁开通将带动区域价值进一步提升。 西安城南地区即将迎来交通格局的重大变革。地铁15号线一期工程已进入空载试运行阶段,预计12月中旬正式开通运营。这条贯穿高新区、长安区和航天基地的轨道交通干线,将为城南地区带来前所未有的发展机遇。 地铁15号线打造城南交通新枢纽 15号线一期工程全长19.46公里,共设13座车站,其中7座为换乘站。这条线路在设计上充分考虑了换乘便利性,可与4号线、2号线、7号线等多条地铁线路实现。作为西安轨道交通三期建设的收官之作,15号线将成为主城区南部的主要客流走廊,极大提升区域交通便利性和通达性。从规划角度来看,这种高密度的换乘站点设置,不仅提升了线路本身的实用价值,更将带动整个城南地区的交通网络升级。 城南楼市迎来价值重估 历史数据显示,西安地铁新线开通往往能带动沿线房价上涨百分之十五至百分之二十。1
笨孩纸昨天
名校周边楼盘逆势热销 西安这些项目为何成市场宠儿?
在整体楼市下行的背景下,西安多个名校周边的品质楼盘却逆势热销。保利未央璞悦、中粮大悦未来城等项目凭借优质教育资源和完善配套,成为当地购房者的。其中中粮大悦未来城上半年销售额已突破10亿元,展现出强劲的市场竞争力。 当前房地产市场整体趋冷,但具备稀缺资源的优质项目依然保持强劲的销售势头。在西安,多个知名学校的住宅项目正成为市场。 位于未央区的保利未央璞悦项目,因其紧邻爱知中学未央校区的区位优势备受关注。该项目由央企保利开发,园林设计独具特色,周边生活配套成熟。主力户型面积从101至170平方米不等,均价维持在1.5-1.6万元/平方米区间,主要面向改善型购房群体。 中粮大悦未来城则是另一个市场表现亮眼的项目。该项目不仅拥有千亩大盘的规模优势,还配套建设了交大学校,已于今年正式开学。完善的商业配套和公园资源,加上央企开发的品质保证,使其成为名副其实的全能社区。数据显示,该项目上半年销售额已突破10亿元大关。 位于经开高铁新城核心区的翰林府项目同样值得关注。该项目与铁一中学校仅一路之隔,虽然校方尚未正式官宣,但这一区位优势已为项目加分不少。项目容积率控制在2.6,全部为小高层产品,户型面积
龙城百晓生2025-11-07