楼盘热评榜
1中央城财富街25000元/㎡
2新里城6588元/㎡70条点评
3华强广场7800元/㎡69条点评- 4复地南都荟
- 5海螺永盛花园74条点评
- 6融创招商星河万里76条点评
- 7伟星银湖天地69条点评
- 8伟星万悦城
- 9仰龙湾国际公馆
- 10中建500米71条点评
芜湖鸠江区黄金地块即将拍卖 或新增高端酒店项目
芜湖市鸠江区神山路与安澜路交叉口东南侧一宗编号为2608号的国有建设用地即将公开出让。该地块面积9457.96平方米,规划用途为旅馆用地,起始价3100万元,容积率不超过3.2。根据出让条件,项目建成后不得分割转让,且禁止建设别墅类项目。 近日,芜湖市自然资源和规划局发布公告,位于鸠江区官陡街道的一宗优质地块即将进入拍卖程序。该地块编号2608号,具体位置在神山路与安澜路交叉口东南侧,四至范围为东至规划住宅、南至规划住宅、西至安澜路、北至神山路。 地块总占地面积9457.96平方米,规划用途明确为旅馆用地。根据规划指标要求,该地块容积率不得超过3.2,建筑密度控制在35%以内,土地使用年限为40年。值得注意的是,公告特别强调,项目建成后的酒店及服务型公寓不动产产权必须整体持有,不得分割转让。若确需转让,则必须整体处置。 在开发限制方面,公告明确规定该地块禁止用于建设别墅和私家庄园类项目。这一规定体现了政府对土地集约利用和城市发展规划的严格要求。 此次出让的2608号宗地起始价为3100万元,其优越的地理位置和明确的规划用途,预计将吸引多家开发商参与竞拍。该地块的成功出让,将为鸠江区新
雅居志2026-06-25
芜湖经开区5月土拍前瞻:两宗优质宅地引关注,区域配套升级在即
5月芜湖经开区将出让两宗城镇住宅用地,总面积超7万㎡,起始总价达3.52亿元。其中2605号地块邻近在建凤鸣湖高中,2606号地块试点立体生态住宅且需代建绿地。两宗地块均位于重点发展的"三湖"片区,周边教育、交通配套持续完善,未来发展潜力显著。 芜湖经开区土地市场即将迎来新一轮热潮。5月下旬,区域内两宗优质住宅用地将相继挂牌出让,总起始价超过3.5亿元,标志着该区域城市化进程的加速推进。 【经开区宅地入市 立体生态住宅试点落地】 2606号宗地位于银湖北路与武夷山路交汇处,占地面积33615.86㎡,规划容积率控制在1.8以下。该地块特别引人注目的是被纳入立体生态住宅试点项目,需严格按照《芜湖市规划管理技术规定》执行建设标准。根据要求,开发商需代建东侧3021.5㎡绿地,且建设标准不得低于每平方米四百元。这种"住宅+生态"的开发模式,既响应了绿色建筑发展趋势,又能有效提升片区居住品质。 【教育配套加持地块价值 区域发展进入快车道】 2605号宗地在建的凤鸣湖高级中学,占地面积达37634.58㎡。两宗地块同属经开区重点打造的"三湖"片区,周边已聚集上海世外附属芜湖裕安路小学、银湖中学
雅居志2026-05-14
芜湖某小区突现"水泥房"引争议 社区回应:合法合规
芜湖大桥新城小区中心公园内新建的"水泥房"引发居民不满,市民李先生反映该建筑破坏绿化且影响美观。物业解释其为解决高层供水的增压泵房,社区回应称该项目经过业主表决和正规审批程序。 【小区公园惊现突兀"水泥房"居民质疑破坏绿化景观】 近日,芜湖大桥新城小区居民发现中心公园内突然出现一座封闭式水泥建筑,引发广泛讨论。这座四四方方的建筑占据部分绿地和活动空间,透过窗户可见内部安装有水表、水管等设备。居民李先生表示,该建筑与周边景观极不协调,严重影响了小区原本稀缺的绿化环境。 【物业称解决供水难题 社区强调程序合规】 面对居民质疑,物业公司解释该建筑是为解决高层住户水压不足问题而建的增压泵房。社区工作人员进一步说明,该项目选址经过业主大会表决通过,并履行了完整的审批手续。根据《物业管理条例》第五十四条规定,改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 在城市化进程加速的背景下,此类基础设施与公共空间的矛盾日益凸显。一方面,老旧小区确实需要更新供水等民生设施;另一方面,如何平衡实用功能与景观协调,需要更精细化的社区治理。建议物业未
新芜湖人2026-03-03
安徽中医药高专三山校区规划曝光 打造中医药特色教育新高地
安徽中医药高等专科学校三山校区项目规划正式公布,总建筑面积近23万平方米,将分两期建设。该校在2025年软科排名中表现优异,康复治疗技术专业位列全省。新校区建设是学校提升办学层次、创建本科院校的重要举措。 芜湖市近日揭晓了安徽中医药高等专科学校三山校区的建筑设计方案。该项目位于弋江区磨山路南侧,长江南路北侧,奎湖路东西两侧,总用地面积达366783平方米。根据规划,校区总建筑面积将达到229940.04平方米,其中地上建筑约209048.92平方米。 作为芜湖市属的特色专科院校,安徽中医药高等专科学校在中医药教育领域成绩斐然。2025年软科医药类高职院校排名显示,该校位列全省第二、全国第十一。特别值得一提的是,其康复治疗技术专业在全省独占鳌头,护理专业也跻身省内前十。 新校区将采用分期建设模式,一期工程建筑面积为45915.82平方米。该项目的实施是学校提升办学层次战略的重要组成部分。据了解,国家教育部门对专科院校升格为本科院校有着严格的标准要求,包括校园面积、师资力量和硬件设施等多个方面。三山校区的建设将为学校创建中医药特色鲜明的应用型本科院校奠定坚实基础。
雅居志2026-02-26
芜湖悦光年小区新春活动暖人心,非遗文化与暖心服务共筑社区温情
1月18日,芜湖卓瑞地产在悦光年小区举办“新春感恩季”活动,通过非遗互动、羊肉汤品鉴等环节营造浓厚节日氛围。活动涵盖“悦礼”“臻味”“悦趣”三大板块,居民可领取新春礼包、品尝鄂尔多斯直供羊肉汤,并体验书法、捏面人等非遗文化。卓瑞地产与祥瑞物业还开展公益行动,为长者等特殊群体送上温暖。此次活动展现了企业“与城共暖 与家同悦”的品牌理念,推动社区共建共享。 卓瑞地产新春活动点亮社区,非遗与美食共庆佳节 近日,芜湖卓瑞地产在悦光年小区举办了一场别开生面的“新春感恩季”活动,以非遗文化和暖心服务为纽带,为居民带来了一场沉浸式的节日体验。活动现场,居民们不仅品尝到来自鄂尔多斯的鲜美羊肉汤,还亲身参与了书法、捏面人等传统技艺的互动,让整个社区洋溢着浓浓的年味。 非遗文化唤醒记忆,暖心服务传递温情 活动特别设置了非遗体验区,成为居民们流连忘返的。书法老师挥毫泼墨,一幅幅春联传递着新春祝福;捏面人摊位前,孩子们目不转睛地看着五彩面团在巧手中变成栩栩如生的形象;糖画和冰糖葫芦的香甜气息更是勾起了许多人的童年回忆。一位带着孩子参加活动的业主表示:“这些传统手艺现在很少见了,能在小区里体验到,感觉特别有意
房不胜防2026-01-19
芜湖嘉辰物业股权结构重大调整 国资实现控股
芜湖嘉辰物业有限公司近期完成工商登记信息重大变更,原两大股东持股结构发生根本性改变。芜湖高新国控产业投资有限公司出资额从510万元增至1000万元,实现控股;企业类型同步变更为法人独资有限责任公司。此次变更标志着该物业公司正式转为国有全资企业。 芜湖市一家物业公司近期完成重要股权结构调整,引发业界关注。根据工商登记信息显示,芜湖嘉辰物业有限公司的股东结构及企业性质均发生实质性变化,这或将对企业未来发展产生深远影响。 芜湖嘉辰物业股权结构重大调整 国资实现控股 变更信息显示,原股东芜湖高新国控产业投资有限公司和安徽鸠兹物业服务有限公司的持股比例发生根本性改变。其中,国有资本方芜湖高新国控的出资额从510万元增至1000万元,持股比例由原来的百分之五十一提升至百分之百。这意味着另一股东安徽鸠兹物业完全退出,企业控制权完全收归国有资本所有。这种股权结构的重大调整,往往预示着企业战略方向的转变,也反映出国有资本在物业管理领域的布局正在加强。 企业性质同步发生重要变更 从有限责任公司转为法人独资 与股权变更同步进行的还有企业类型的调整。变更前,芜湖嘉辰物业登记为"其他有限责任公司",变更后则明
缪小质2026-01-03
芜湖楼市现状:房价回调但韧性犹存,镜湖区二手房库存下降
芜湖楼市近期呈现房价回调趋势,镜湖区、戈江区等区域房价降幅约30%,但相比周边城市仍显韧性。得益于较强的产业基础和稳定的高人群,芜湖楼市仍具支撑力。值得注意的是,镜湖区待售二手房数量从1.3万套降至1.1万套,显示市场正在逐步消化库存。 芜湖房地产市场近期展现出独特的调整态势。与周边城市相比,尽管房价出现一定程度的下滑,但整体表现相对稳健。以镜湖区为例,该区域房价从每平方米1.4万元调整至9500元,降幅约为30%。同样,戈江区房价也从1.3万元降至9000元,降幅相近。 这种调整幅度相较于南京等城市更为温和。南京部分区域房价跌幅接近40%,而芜湖市场的回调幅度控制在30%左右,显示出较强的市场韧性。这种差异主要源于芜湖坚实的产业基础,当地制造业发达,培育了相当规模的高群体,为房地产市场提供了稳定的需求支撑。 从供需关系来看,镜湖区待售二手房数量从1.3万套减少至1.1万套,表明市场正在逐步消化库存。虽然成交量尚未出现显著回升,但库存压力的缓解为市场企稳创造了有利条件。
栖风阁2025-12-26
芜湖核心商圈优质商业资产公开拍卖,投资良机不容错过
安徽芜湖市中心小九华商业街多套商业房产即将公开拍卖,包含整栋商业楼及商铺,起拍价从165万元至1680万元不等。本次拍卖标的均位于城市核心商圈,具有较高投资价值,其中2号楼成交后还将配售21个地下车位使用权。有意竞买者需在指定时间内缴纳保证金并办理登记手续。 芜湖市中心商业资产迎来重要拍卖机会。位于城市核心区域的小九华商业街多套优质商业房产将于近期公开拍卖,为投资者提供难得的置业良机。 芜湖核心商圈商业资产集中拍卖,投资价值显著 本次拍卖标的包括小九华商业街1号楼、2号楼、3号楼及7号楼的多层商铺和整栋商业楼。其中2号楼整幢建筑面积达3048.01平方米,起拍价1680万元,是本次拍卖中价值的标的。值得注意的是,2号楼成交后将配售21个地下车位使用权,每个仅需3万元,远低于市场价6万元的标准。这些商业资产均位于芜湖市中心,周边商业氛围浓厚,人流量大,具有稳定的租金和良好的潜力。 从投资角度看,这些商业房产的单价相对合理。以1号楼内街2楼-12为例,建筑面积439.22平方米,起拍价180万元,折合每平方米约4097元。考虑到芜湖市中心商业地产的市场行情,这个价格具有一定竞争力。商业地
听澜Grove2025-12-20
城市更新如何让9.4亿城镇居民生活更美好?住建部部署来了
住建部近日在芜湖召开全国城市更新工作推进会,强调要以人民为中心推进城市更新。我国城镇化率已达百分之六十七,9.4亿城镇居民对宜居环境需求迫切。文章从为民、提质、破局、敬畏四个维度,深入解读城市更新的关键举措与深远意义。 城市更新正成为推动城镇化高质量发展的重要引擎。住建部会议指出,当前我国城镇化率已达百分之六十七,9.4亿城镇居民对美好生活的向往,正推动城市发展理念从规模扩张转向品质提升。 以人为本打造宜居之城 城市更新的核心在于满足人民群众对美好生活的向往。在老旧小区改造中,需要将"小而美"理念贯穿始终,通过实施民生工程、安全工程等,系统推进"四好"建设。特别值得注意的是,要充分发挥街道社区纽带作用,让专业规划师与居民共同参与改造设计,把群众智慧转化为改造实效。这种参与式更新模式,既能提升改造质量,又能增强居民获得感。 创新驱动激发城市活力 城市更新不是简单的修修补补,而是城市发展方式的深刻变革。通过激活存量建筑、土地等资源,可以培育新的经济增长点。数据显示,城市更新行动预计将撬动万亿级投资规模,对稳增长、扩内需具有显著作用。在具体实施中,要注重功能转换与业态升级,打造新型消费空间
看房研究所2025-12-04
芜湖城北跨湖大道通车在即 交通生态双升级打造城市新名片
芜湖经济技术开发区龙山路(尖山路-千岛湖路)工程历时16个月建设完工,这条1.25公里的跨湖主干道将贯通城北交通网络。项目采用围堰施工保护凤鸣湖生态,配备海绵城市技术,兼具交通枢纽与景观功能。道路设计融入"跨湖揽胜"理念,桥梁步道成为观景台,四季植被搭配打造城市风景线。 【芜湖城北交通格局迎来历史性突破】 近日,芜湖经济技术开发区传来喜讯,龙山路工程全面完工,这条横跨凤鸣湖的城市主干道即将正式通车。作为开发区"九横九纵"路网的关键节点,该项目不仅填补了区域交通空白,更以创新的生态施工技术和独特的景观设计,重新定义了现代城市道路建设标准。 【匠心筑就1.25公里跨湖生态廊道】 项目建设单位负责人杜克明介绍,工程西起环湖西路,东至千岛湖路,全程1.25公里严格按城市主干路标准建造。最引人注目的是两座跨湖桥梁的建造工艺——施工团队采用现浇箱梁围堰技术,在150米的一号桥和330米的二号桥建设过程中,有效隔离施工区域与湖水,确保凤鸣湖生态系统不受干扰。道路同步配备透水混凝土人行道,响应芜湖海绵城市建设要求,实现降雨时吸水、蓄水、渗水、净水的良性循环。 【交通动脉激活区域发展新动能】 这条双向
楼市香露2025-12-01