房产热榜
楼盘热评榜
1海岚大厦价格待定
2翡翠半岛7500元/㎡273条点评
3天齐国际广场13000元/㎡1条点评- 4瞰海轩274条点评
- 5海泰海港花园204条点评
- 6力高阳光海岸530条点评
- 7中海国际公园城1467条点评
- 8天山龍玺378条点评
- 9百仁公馆98条点评
- 10林奇郡中心城367条点评
天津河西区现房价格战白热化 多楼盘推出特惠房源
天津河西区年末楼市竞争激烈,多个楼盘推出特惠房源。中交融成小高层89平米总价250万起,单价仅2.8万/平米;天保上城观景高层107平米特惠320万。此外,金隅金成熙府、万科运河文化村等也有优惠房源。环城区域如津南、西青等地也有多个项目推出特惠房,价格优势明显。 天津楼市年末收官战在河西区打响,多个楼盘纷纷推出特惠房源,价格战愈演愈烈。中交融成推出的工抵房小高层89平米总价250万起,单价低至2.8万/平米;天保上城观景的高层107平米特惠320万,吸引了不少购房者目光。 河西区多盘价格战白热化 特惠房源性价比突出 河西区作为天津核心城区,近期多个项目推出特惠房源。中交融成的小高层89平米总价250万起,105平米290万起,140平米380万起,还赠送车位。天保上城观景的高层107平米特惠320万,117平米350多万。这些价格相比周边二手房更具优势,对于刚需购房者来说是不错的选择。值得注意的是,这些特惠房源多为现房或准现房,可以大大缩短购房者的等待时间。 环城区域也不甘示弱 各区特惠房源百花齐放 除河西区外,环城各区也纷纷推出特惠房源。津南海教园的中国铁建·花语天境二期洋房89平
叮当耗子2025-11-11
2026年天津保税区随迁子女转学全攻略:预约登记要点解析
天津港保税区发布2026年随迁子女小学转学预约登记通知,详细说明线上登记流程、现场审核要求及所需材料。家长需提前准备居住证、户口簿、合法居所证明等"五证",登记地点与最终学校可能不同,将由教育部门统筹安排。 天津港保税区近日公布了2026年随迁子女小学及转学的预约登记工作方案,为外来务工人员子女就学提供了明确指引。此次登记工作将采取线上线下相结合的方式,确保教育资源的合理分配。 预约登记材料准备与审核要点详解 根据《天津市居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施细则》要求,申请人需准备包括居住证、户口簿、合法居所证明、务工证明和预防接种证在内的"五证"。值得注意的是,居住证地址必须与房产证或租赁备案地址完全一致,这一要求体现了教育部门对实际居住情况的严格把关。笔者认为,这种细致的规定既保证了教育资源的合理分配,也能有效防止乱象。 登记流程与时间节点全掌握 新生采取线上登记方式,通过"津心办"APP完成全流程操作;转学生则需到指定学校现场审核。登记时间为2025年11月24日至28日,家长需提前做好准备。特别提醒的是,此次登记地点并非最终学校,教育部门将根据情况统筹安排。这种透明化的操作
不下雨的浮云2025-11-11
天津东丽区三大社区焕新颜 千户居民喜迎品质升级
天津东丽区启动重大民生工程,对昆仑北里A区、昆仑公寓、昆悦里三大老旧社区进行全面改造升级。工程涵盖建筑修缮、管网更新、公共空间优化等多项 在天津东丽区,一场惠及千家万户的社区焕新行动正蓄势待发。三个具有二十年以上历史的住宅区被列入重点改造名单,这些见证城市发展的老社区即将迎来脱胎换骨的变化。 工程团队将对28栋居民楼实施全方位改造。建筑外立面将采用新型环保材料进行修复,彻底解决墙面剥落问题。屋面防水层将按照标准重新铺设,同时更新全部雨水排放系统。社区内部道路将重新规划布局,增设盲道和无障碍坡道,让行动不便的居民也能畅行无阻。 公共空间的改造同样令人期待。设计师将引入海绵城市理念,升级改造排水管网系统。绿化区域将增加休憩设施和儿童活动场地,照明系统采用节能LED灯具,既美观又实用。这些改造措施严格遵循《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《市住房城乡建设委关于制定城镇老旧小区改造计划任务的函》的规定执行。 此次改造不仅解决硬件设施老化问题,更注重提升社区人文氛围。改造后的社区将保留原有邻里情谊的同时,为居民提供更舒适的生活环境。预计工程完工后,社区整体价值将得到显
一生红黑心2025-11-11
银行亲自下场卖房背后:不良资产处置新思路与市场冲击
近期,全国多地银行机构纷纷启动房产直售模式,四川农信、广东农信等批量出售断供房产,绕过传统中介直接面向市场。这一现象既反映了银行对不良资产的快速处置需求,也揭示了金融与房地产关系的重构。银行直售不仅缩短处置周期,还可能对周边二手房价格形成冲击,同时为未来金融产品铺路。 近期,房产市场出现了一个引人瞩目的现象:银行开始大规模直接出售房产。四川农信、广东农信、辽宁农信等机构纷纷启动房产直售模式,批量出售断供业主抵押的不良资产。这一举措不仅打破了传统中介的垄断,更折射出金融与房地产行业关系的深刻变化。 银行直售房产:不良资产处置的创新突围 银行手中的房产大多源于断供业主的抵押资产。过去,这些房产主要通过司法拍卖处置,但流拍率高、周期长,债权转让还需大幅折价。如今,银行选择直接出售,借助阿里、京东等平台快速对接买家,将处置时间从3.5年压缩至3个月,同时提升资产回收率。这一模式既是对传统处置困境的突破,也是银行防范金融风险的现实选择。 价格冲击与市场实验:购房者的“捡漏”机会? 银行直售房产的价格普遍低于市场价百分之二十至百分之三十,这无疑会对周边二手房价格形成压力。然而,银行此举并非单纯为
三环山之外2025-11-11
天津新衢物业工商信息重大调整 高管团队与股权结构双变动
天津市新衢物业管理有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及负责人备案、高级管理人员备案及股东备案等重要调整。其中高管团队由王毅亮等人变更为空置状态,股权缴付期限从17.5年缩短至4.9年,这些变动或将影响企业后续经营管理。 近期,天津市新衢物业管理有限公司完成了一系列工商登记信息变更,这些调整涉及企业核心管理架构和股权结构,引发业内关注。 高管团队全面更迭引发经营策略猜想 根据息显示,该公司原高管团队包括王毅亮、高健颖等五人已全部退出,目前相关职位均显示为空置状态。值得注意的是,原负责人任职起始日期从2022年9月9日调整为2025年10月16日。这种高管团队的大规模变动往往预示着企业经营策略的调整,可能是为了应对市场变化或引入新的管理理念。不过目前尚不清楚新管理团队的具体构成,这种人事真空状态可能带来短期内的管理挑战。 股权结构调整折射资本运作新动向 在股东备案方面,变更前余额缴付期限为17.5年,变更后调整为4.9年,这一显著变化反映出企业资本结构的重大调整。缴付期限的大幅缩短可能意味着股东对资金周转效率提出了更高要求,或是为后续资本运作预留空间。这种股权结构的优化调整,通常是为了
维尼呀比2025-11-10
河西楼市价格战白热化 新房成交环比近百分之七十四
河西楼市近期掀起激烈价格战,多个楼盘大幅降价促销,带动成交量显著回升。10月新房成交2.65万平米,环比大涨百分之七十三点七,创近4个月新高。中交融正、中海学府源境等特惠楼盘销售表现突出,部分房源已接近清盘。业内分析认为,当前河西新房价格已降至近年点,均价仅33807元/平米,是难得的购房窗口期。 近期河西楼市掀起了一轮前所未有的价格战,多个楼盘纷纷下调售价,以价换量策略初见成效。这场降价潮不仅大幅降低了购房门槛,更带动区域成交量快速回升。 河西新房价格战成效显著 成交量环比近百分之七十四 数据显示,10月河西新房成交面积达2.65万平米,环比增长百分之七十三点七,创下近4个月来的新高。成交均价则降至33807元/平米,环比下跌百分之六点二三,为近年来水平。中交融正以40套的签约量领跑市场,其高层88平米房源总价仅200万起,极具吸引力。中海学府源境紧随其后,签约39套,目前仅剩十几套房源在售。 特惠房源带动市场回暖 多个楼盘接近清盘状态 价格战不仅刺激了成交量,也加速了部分楼盘的清盘进程。创意之城·蘭园推出220万起的惊爆价后,短短数日便售出30多套,80平米小高层仅剩顶层房源。中
命中猪腚2025-11-09
天津地铁"暖冬计划"全面启动 打造温暖出行新体验
天津轨道交通正式启动"暖冬计划",通过列车暖风、车站暖垫、热水供应、姜茶服务等多项暖心举措,为市民打造温暖舒适的冬季出行体验。从车厢到站台,从洗手间到候车区,处处体现着天津地铁对乘客的关怀。 随着冬季来临,天津轨道交通正式启动"暖冬计划",通过一系列暖心举措为乘客打造温暖舒适的出行环境。从列车暖风到站台设施,从热水供应到贴心服务,天津地铁用行动兑现着"四季温暖"的承诺。 车厢温度精准调控 打造移动温暖空间 每天地铁列车出库前,检修人员都会对空调系统进行全面检查调试,确保每节车厢温度适宜。乘客从站台步入车厢,能明显感受到温暖的变化。在冰雪天气里,除冰物资和延点接驳车随时待命,保障运营安全。这种对细节的关注体现了天津地铁"以人为本"的服务理念,让冰冷的交通工具变成了充满温度的城市空间。 站台设施全面升级 候车体验温暖如家 车站候车椅上铺设了特制保暖坐垫,既耐磨又舒适,让冰冷的金属座椅变得温暖。全线车站卫生间开启热水设施,水温控制在最舒适的范围。厚重的防风门帘选用保温材质,成为阻隔寒冷的有效屏障。这些看似简单的改变,却能显著提升乘客的候车体验,让短暂的等待时光也变得舒适惬意。 暖心服务持续
老农也买房2025-11-08
天津东丽区千户居民将迎居住环境大升级
天津东丽区即将对三个老旧小区实施全面改造,涉及1193户居民、9.89万平方米。改造 东丽区即将展开一项惠及民生的居住环境改善工程。该区三个建成时间较长的住宅社区将迎来全方位的品质提升,这些社区由于使用年限较长,普遍面临着基础设施陈旧、公共空间功能不足等问题。 此次改造工程将实施多项实质性改善措施。建筑方面将重点处理外立面破损和屋面渗漏问题,同时更换老化的雨水管道系统。社区公共空间也将进行系统优化,包括重新规划道路布局、升级排水管网、增加无障碍通道等人性化设施。绿化景观和夜间照明系统都将得到专业设计和更新。 具体改造范围包括昆仑北里A区12栋住宅楼、昆仑公寓8栋楼宇以及昆悦里8栋建筑。整个工程将严格按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《市住房城乡建设委关于制定城镇老旧小区改造计划任务的函》的规定执行。 这项改造不仅能够解决当前存在的功能性问题,还将为社区注入新的活力。居民将享受到更加安全、便利的居住环境,社区整体面貌也将焕然一新。通过系统性改造,这些老社区将重新焕发宜居魅力。
古铜色月光2025-11-08
天津楼市十五年房价 核心区与远郊分化加剧
天津楼市15年间房价上涨近2倍,目前呈现核心区域持续上涨、外围区域承压的分化格局。和平区以6万+/㎡领跑,主城区板块活跃度提升,而远郊区域价格持续下探。未来天津楼市将更注重地段价值,购房者需根据需求谨慎选择。 天津房地产市场正经历着深刻的结构性变革。过去十五年间,当地住宅均价从9573元/㎡攀升至17933元/㎡,涨幅接近两倍。这一变化背后,是城市不同区域房价走势的显著分化。 核心区域价值凸显 房价梯队差异明显 目前天津房价呈现明显的阶梯式分布。和平区以6万+/㎡的价格独占鳌头,南开、河西等核心区域维持在3-4万/㎡区间。值得注意的是,主城区与其他区域的价差正在扩大,4-5万/㎡的价格带已经消失。这种变化反映出市场对优质地段的价值重估,核心区域的稀缺性正推动其价格持续攀升。 环城与远郊承压 刚需选择空间收窄 与核心区域形成鲜明对比的是,环城四区和远郊区域价格普遍下调。北辰、滨海新区等区域价格已回落至1-1.5万/㎡区间,而宝坻、宁河等地更是跌破万元大关。这种分化趋势导致刚需购房者的选择空间明显缩减。市场正在经历一场无声的洗牌,曾经的热门远郊板块热度消退,而主城区部分板块则展现出较强的
我di豆豆鱼2025-11-08
天津楼市两极分化:新盘热销抢占市场 老盘降价求生
天津楼市呈现明显两极分化趋势,首开纯新盘凭借优质地段和配套持续热销,而老盘则通过大幅降价维持销量。格调音乐花园、建投奥体誉院等新盘表现亮眼,部分项目签约量突破百套;同时博屿海、中储城邦等老盘价格持续下探,单价跌破9000元。随着年底新盘集中入市,天津楼市竞争将更加激烈。 天津房地产市场近期呈现出明显的两极分化态势,新开盘项目与在售老盘采取截然不同的销售策略,市场表现也大相径庭。 新盘抢占市场高地:地段与配套成制胜关键 近期天津楼市中,首开纯新盘表现尤为抢眼。格调音乐花园以165套的签约量成为全市销冠,该项目位于中心商务区,兼具优越地理位置和品牌优势。同样亮眼的建投奥体誉院签约136套,其89平米三室280万起的亲民价格,加上南开中学学区配套,成为吸引购房者的重要因素。这些新盘普遍具备地段优越、配套完善、产品设计新颖等优势,在当前市场中形成明显竞争力。值得注意的是,这些热销新盘大多计划加推房源,显示开发商对后市持乐观态度。 老盘降价求生:价格战愈演愈烈 与火热的新盘市场形成鲜明对比的是,部分在售老盘不得不通过大幅降价来维持销量。生态城博屿海签约均价降至8688元/平米,创下区域新低;中
此处省略n个字2025-11-07