光明区睿著广场推出2026年首批32套人才房，吸引375户家庭申请，均价25500元/平方米。项目位于光明区新湖街道，三房户型建筑面积86-88平方米，预计2026年底交付。高层次人才及4人以上家庭优先认购，竞争激烈达11户抢1套房。
光明区人才住房供需矛盾凸显 32套房源引发激烈角逐
深圳市光明区睿著广场人才住房项目近日启动配售，32套三房户型住房吸引了375户家庭提交申请，相当于每11户家庭竞争1套住房。该项目由深圳市地铁集团开发，位于新湖街道光辉大道与华夏路交汇处，建筑面积86-88平方米，配售均价为25500元/平方米。
装配式建筑与优先配售政策解析
本次配售的住房采用装配式建筑技术，预计2026年12月31日前交付。根据配售政策，高层次人才及"高精尖缺"人才不受家庭人口数限制可优先认购，4人及以上家庭可直接选择三房户型，3人家庭则作为第四队列参与认购。这种阶梯式配售机制既保障了人才引进需求，又兼顾了不同规模家庭的居住需求。
当前深圳人才住房市场呈现供需失衡态势，此次光明区项目的火爆认购情况反映出区域发展潜力与人才安居需求之间的匹配矛盾。建议相关部门可考虑加大人才住房供给力度，优化配售机制，让人才能够安居乐业。
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购房攻略院2026-02-05 14:26:03来自北京市
