房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府88000元/㎡245条点评
3东海国际公寓130000元/㎡393条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目254条点评
- 5和昌·拾里花都261条点评
- 6富士观澜安居房35条点评
- 7嘉兴春天大厦27条点评
- 8梓盛发·创意新城228条点评
- 9深圳湾公馆302条点评
- 10万福花园122条点评
福田区1190套公租房开放认租 限家庭可申请
福田区启动今年第二批公租房配租,共1190套房源面向符合条件的轮候家庭开放认租。申请者需满足福田区户籍及财产限额等条件,认租时间为2025年11月10日至21日。房源分布在多个区域,租金标准按352号令执行。 福田区近日推出今年第二批公租房配租计划,共1190套房源将面向符合条件的轮候家庭开放认租。此次配租主要面向福田区户籍且符合财产限额标准的轮候家庭,申请者需在2025年11月21日前完成网上认租。 【1190套公租房分布七大项目 满足不同家庭需求】 本次配租房源分布在鸿创科技中心宿舍、汇裕名都花园等7个项目中,户型涵盖单身公寓至三房不等。其中鸿创科技中心宿舍提供482套,是本次配租的主力房源。租金标准按照352号令执行,为10.2元/月·平方米,14.1元/月·平方米。这样的价格设置充分考虑了不同家庭的承受能力,体现了政府对低群体的关怀。 【申请条件严格把关 确保公租房公平分配】 申请者需同时满足两项条件:一是2025年11月7日前为福田区户籍且在深圳市公租房轮候库中;二是符合深圳市公租房财产限额标准。这种双重审核机制能有效防止资源滥用,确保公租房真正惠及有需要的家庭。值得注意的
盼西20132025-11-10
龙华地铁盘深铁珑境二期热销 多重优惠引爆购房潮
深铁珑境二期项目位于深圳龙华龙胜地铁口,取证后首日人气火爆。项目推出多重优惠组合,折扣达百分之十三,折后单价4.3万起。户型涵盖85-111平方米三至四房,配套完善,包括地铁、名校及商业设施。开发商深铁置业实力雄厚,项目园林面积大,生态景观优越,预计2027年交付。 近期,深圳龙华区地铁上盖项目深铁珑境二期取证上市,首日现场人气爆棚。作为深铁置业打造的品质住宅,该项目凭借区位优势和完善配套,吸引了众多购房者关注。 多重优惠叠加折后单价4.3万起 性价比优势显著 项目推出"0.99×0.95×0.95认购×0.98准签"的优惠组合,让利达百分之十三。折后均价约46715元/平方米,单价4.3万起。此次首推6栋共313套房源,涵盖85平方米三房、102平方米三房和111平方米四房等多种户型,满足不同家庭需求。所有户型均采用LDKB一体化设计,得房率约百分之七十五点四,空间利用率较高。 地铁上盖+名校环绕 配套优势突出 项目距离4号线龙胜站仅300米,未来还可换乘深大城际。教育配套方面,家门口的龙胜实验学校已开学,周边还有高峰学校等优质教育资源。商业配套涵盖颂荟TIAMALL等多家商场,生
瓦青2025-11-10
深圳湾185亿项目即将开放样板间 顶奢海景住宅引市场瞩目
深圳湾185亿项目"澐玺"即将开放样板间,该项目由华润置地与中海地产联合开发,楼面地价达70388元/平方米。项目定位顶奢住宅,采用全玻璃幕墙设计,户户海景,实用率预计超百分之九十二。首推348套大户型,面积从209㎡至1050㎡不等,预计2025年第三季度入市。 深圳湾片区即将迎来一个重量级住宅项目。去年以185亿元成交的深圳项目"澐玺"即将在本周二开放样板间,这标志着深圳湾片区又一个顶奢住宅项目即将面世。 【深圳湾新地标:185亿打造第四代住宅典范】 该项目由华润置地与中海地产联合开发,楼面地价高达70388元/平方米,溢价率达百分之四十六点三。项目采用全玻璃幕墙设计,按照第四代住宅标准打造,实用率预计超过百分之九十二。从曝光的户型来看,项目将推出209㎡至1050㎡不等的超大户型,满足高端客群的居住需求。这种产品定位在深圳湾这样的成熟豪宅区显得尤为精准。 【配套加持 重塑深圳湾豪宅新标准】 项目位于后海金融商务总部基地,周边汇集了万象城、海岸城等高端商业体,以及多所优质学校和医疗资源。交通方面,项目距离地铁2号线登良站仅一路之隔,可快速通达福田CBD和前海合作区。值得注意的是,
小鱼儿爱猫2025-11-10
深圳购房新规全解析:限购松绑+信贷利好,刚需上车时机
深圳购房政策呈现区域差异化特征,部分区域限购松绑,信贷政策同步优化。首套首付比例降至1.5成,商贷利率统一为3.05%,公积金贷款利率同步下调。本文将详细解读各区域限购政策差异及信贷优惠,为购房者提供决策参考。 深圳楼市近期迎来重大政策调整,各区执行差异化的限购措施为购房者创造了不同机遇。在罗湖、宝安、龙岗等区域,深户或社保满1年的非深户可不受限制购买商品房,而未满1年的非深户限购2套。值得注意的是,盐田和大鹏新区已全面取消限购,不再审核购房资格。 信贷政策的优化为购房者带来实质性利好。目前深圳执行统一的商贷利率标准,不再区分首套二套,均按3.05%执行。首付比例方面,首套1.5成,二套2成,深户二孩家庭购买二套房可享受1.5成首付优惠。公积金贷款方面,首套利率2.6%,二套3.075%,进一步降低了购房成本。 单身人士在购房政策上与家庭享受同等待遇,这一规定消除了部分购房者的政策顾虑。从区域划分来看,深圳形成了三级购房政策体系,包括一级限购区、二级限购区和区,为不同需求的购房者提供了多样化选择。 需要提醒的是,具体项目信息可能存在变动,建议购房者以开发商公布为准。当前政策环境下,深
每一分钟的梦想2025-11-10
南山稀缺抗跌豪宅香山里花园法拍直降500万 华侨城核心资产引关注
深圳华侨城核心区次新豪宅香山里花园一期即将法拍,167平4房起拍价957万,较市场价低500万。该小区以高尔夫景观、高得房率和抗跌性著称,近五年房价跌幅仅1.8%,2023-2024年蝉联南山二手房成交榜首。虽存在地铁距离较远、非学区等短板,仍是改善型家庭置业南山的优质选择。 【华侨城核心区15年楼龄次新豪宅迎来捡漏良机】 位于深圳南山区华侨城核心位置的香山里花园一期即将迎来法拍,这套167平米的4房豪宅起拍单价仅5.7万,与市场价存在近500万的价差空间。作为片区罕见的抗跌楼盘,这次法拍引发市场高度关注。 【大户型高得房率设计+稀缺高尔夫景观成核心竞争力】 该小区亮点在于其产品力优势。主力146-178平户型得房率高达百分之八十八至百分之九十四,部分户型采用双套房设计,5米以上客厅开间搭配主卧步入式衣帽间,空间利用率远超同类产品。更难得的是,部分高层户型可俯瞰华侨城高尔夫球场全景,这种稀缺景观资源在深圳楼市日益稀缺。虽然楼龄已达15年,但相比华侨城片区其他老旧小区仍具明显优势。 【交通商业配套成熟但存在两大明显短板】 项目周边北环大道、深南大道等主干道环绕,驾车20内可达福田CBD
骑白马看日落2025-11-10
中粮深圳子公司高层大换血:法定代表人及高管团队全面调整
中粮集团旗下深圳智汇置业有限公司近日完成工商信息变更,法定代表人由张德恩变更为唐姚,同时高管团队也进行了全面调整。这一变动预示着中粮在深圳的地产业务可能将迎来新的发展战略。 近日,中粮集团旗下位于深圳的智汇置业有限公司完成重要工商信息变更,涉及法定代表人及高管团队的全面调整。这一变动引发业内对中粮在华南地区发展战略的广泛关注。 中粮深圳子公司高层人事大调整释放战略转型信号 根据工商信息显示,原法定代表人张德恩已变更为唐姚,同时高管备案信息也相应更新。值得注意的是,此次调整不仅涉及法定代表人变更,还包括董事长和监事等重要职位的更替。这种全面的人事变动往往预示着企业发展战略的重大调整。 作为央企中粮集团在深圳的重要布局,智汇置业的这次人事变动值得深入解读。深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎城市,其房地产市场具有风向标意义。中粮选择在此时进行人事调整,可能是为应对当前房地产市场新形势所做的战略部署。从行业经验来看,这种级别的人事变动通常会伴随业务方向的优化或新项目的启动。 此次人事调整或为中粮深耕大湾区铺路 观察中粮近年来的发展轨迹不难发现,集团正在加大对粤港澳大湾区的投入力度。深圳作为创新之
忽闪忽闪长睫毛2025-11-09
龙华地铁盘深铁珑境二期火爆 折后368万起享全能配套
深铁珑境二期项目首日人气爆棚,推出多重优惠折后单价4.3万/㎡起。项目位于龙华龙胜地铁口,配套完善涵盖商业、教育、交通等资源,户型设计合理得房率达百分之七十五点四。作为地铁上盖物业,项目还拥有近2万㎡滨水生态景观带,预计2027年交付。 【龙华地铁大盘深铁珑境二期首日引发抢购热潮】 位于龙华龙胜地铁站旁的深铁珑境二期项目近日取证上市,首日便吸引大批购房者。项目推出多重叠加优惠,包含、、认购等环节共计约十三个点的折扣力度,折后均价约46715元/㎡,单价4.3万起,三房户型总价368万起。 【地铁上盖+全能配套打造龙华宜居新标杆】 该项目作为4号线龙胜站地铁上盖物业,配套优势显著。家门口的龙胜实验学校已经开学,TIA颂荟商业近在咫尺。户型设计方面,85㎡三房、102㎡三房和111㎡四房均采用LDKB一体化设计,得房率均达百分之七十五点四左右。特别值得一提的是,项目拥有近2万㎡的滨水生态景观带,包含河岸漫步道、亲水平台等设施,生态优势明显。 从市场角度看,深铁珑境二期凭借其区位优势和完善配套,确实具备较强的市场竞争力。开发商深铁置业连续四年蝉联深圳市房地产开发行业综合实力,也为项目品质提
雪天傲2025-11-09
深圳福田CBD新盘开盘狂销15亿 卓越缦悦引爆市场热潮
深圳福田卓越缦悦项目开盘当日劲销15亿元,折后均价约10.3万/㎡。项目位于皇岗村城市更新区域,总建面约201万㎡,首推91-173㎡3-4房,使用率达百分之九十以上。作为深圳中心区稀缺新盘,项目凭借优越地理位置和深港融合红利,引发市场高度关注。 深圳福田中心区再添楼市爆款!卓越缦悦项目开盘当日便创下15亿元销售佳绩,成为近期深圳楼市关注的热点项目。这个位于皇岗村城市更新区域的新盘,以其优越的地理位置和创新的产品设计,成功吸引了众多购房者的目光。 卓越缦悦项目区位价值与产品优势深度解析 项目地处深圳中轴核心位置,北接莲花山公园和城市CBD,南望,区位价值不言而喻。作为皇岗村城市更新项目的重要组成部分,卓越缦悦总建筑面积约27.3万㎡,其中住宅建面约20.3万㎡。项目首推91-173㎡3-4房产品,使用率均超过百分之九十,这在当前深圳楼市中实属难得。从市场反应来看,购房者对这种高使用率、精装修交付的产品表现出极大热情,开盘当日推出的房源去化率相当可观。 深圳楼市新趋势:高性价比改善型产品受追捧 值得关注的是,虽然项目备案均价达11.5万/㎡,但通过多重优惠后实际成交均价约10.3万/㎡
海中鱼梦2025-11-09
坂田天安1号即将入市!得房率超百分之九十五的改善型住宅天花板
深圳坂田天安云谷三期「天安1号」即将入市,该项目是坂田的城市综合体,总建筑面积约128.3万㎡,提供21栋住宅及丰富配套。得房率超过百分之九十五,户型从118到255㎡不等,预计12月取证。项目地铁22号线岗头北站(建设中),配套包括国际学校、商业集群等,外立面采用全铝板+玻璃幕墙设计,堪称坂田改善型住宅的天花板。 深圳坂田即将迎来一个重量级住宅项目——天安云谷三期「天安1号」。作为坂田的城市综合体项目,天安1号不仅拥有超高的得房率,更以完善的配套和卓越的品质,成为区域改善型住宅的新标杆。 【得房率超百分之九十五 坂田改善型住宅新标杆】 天安1号是天安云谷住宅项目,由8个地块组成,总建筑面积约128.3万㎡。项目规划21栋住宅、2栋酒店和2栋公寓办公,提供5886套住宅和640套保障房。最引人注目的是其超过百分之九十五的得房率,这在当前深圳楼市中实属罕见。项目提供118、125、142、166、255㎡五种户型,外立面采用全铝板+玻璃幕墙设计,品质感十足。 从区域发展来看,天安1号所在的坂雪岗科技新城正处于快速发展期。项目在建的地铁22号线岗头北站,周边还有地铁10号线和27号线,交
渐渐的贱贱的2025-11-09
全运会期间深圳这些路段交通管制,出行必看!
深圳交警发布通告,在第十五届全国运动会体操(艺术体操)及游泳比赛期间,将对坪山区体育一路和龙岗区青春路等路段实施临时交通管制。管制期间请市民绕行周边道路,违者将依法处罚。 深圳即将迎来第十五届全国运动会的重要赛事,为确保比赛顺利进行,相关部门对部分路段实施了临时交通管制措施。这一举措既是为了保障赛事安全,也是为了维护城市交通秩序。 赛事期间重点路段实施分时段交通管制 根据深圳市公安局交通管理局发布的通告,体操赛事期间,坪山区体育一路将在11月8日、10日的6时至9时、12时至15时、18时30分至21时,以及11月9日的7时至10时、12时30分至13时30分实施临时管制。游泳比赛期间,龙岗区青春路西往东方向将于11月9日至17日每日7时至24时进行管制。 交通管制背后的城市管理智慧 这类大型赛事期间的交通管制措施,体现了城市管理的精细化水平。通过提前规划、分时段管控,既确保了赛事顺利进行,又限度减少了对市民日常出行的影响。建议市民提前规划出行路线,尽量避开管制时段和路段。对于必须经过管制区域的市民,可选择体育二路、体育三路或大运路、龙飞大道等替代路线绕行。 深圳作为国际化大都市,举
雪天傲2025-11-08