房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府88000元/㎡245条点评
3东海国际公寓130000元/㎡393条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目254条点评
- 5和昌·拾里花都261条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆302条点评
- 9万福花园122条点评
- 10深物业金领237条点评
2025深圳公园绿道欢乐跑:科技赋能打造未来感公益运动盛宴
2025深圳公园绿道建行公益欢乐跑即将重磅回归,带来科技赋能的智慧奔跑体验。活动融入"慧云智跑"系统,实现无感打卡和自动生成运动轨迹,参与者还可获得丰厚福利。报名将于11月3日开启,设乐跑组和亲子组两条路线,分别在莲花山公园举行。 深圳这座充满活力的城市即将迎来一场别开生面的公益跑步活动。2025深圳公园绿道建行公益欢乐跑在多方机构联合主办下重磅回归,将为市民带来融合科技与运动的创新体验。 科技赋能打造智慧奔跑新体验 本次活动的亮点是将"慧云智跑"系统融入跑步路线。参与者只需佩戴轻便的专属芯片簿,系统就能自动记录打卡点位,省去繁琐操作,让跑者能更专注地享受奔跑乐趣。活动结束后,系统还会根据个人数据自动生成专属运动轨迹和电子证书,为每位参与者留下独特的纪念。这种科技与运动的结合,不仅提升了活动体验,更展现了深圳作为科技创新之城的特色。 丰厚福利激发全民参与热情 成功报名者可获得包括活动T恤、头巾等在内的丰富装备,还能参与建行生活APP的优惠活动。完成比赛的选手将获得精美纪念奖牌和电子证书。值得注意的是,活动设置了严格的健康要求,提醒参与者根据自身状况量力而行。这种兼顾趣味性和安全性的设
蔬菜历险记2025-11-01
宝安区427套保障房定向配租 重点企业与机关事业单位可申请
宝安区推出427套保障性租赁住房,面向重点企业及机关事业单位定向配租。房源分布在流塘置地大厦等5个项目,配租标准按家庭人数划分,申请时间为2025年11月3日至12日。 宝安区近期启动了一批保障性租赁住房的定向配租工作,共计427套房源,分布在流塘置地大厦、会展湾东城、燕和苑、星河荣御和中粮紫云人才公寓5个项目中。此次配租主要面向注册地在项目所在街道的重点企业以及学校、医院等机关事业单位,旨在解决这些单位的住房需求。 重点企业与机关事业单位的配租条件及申请流程详解 配租对象需满足特定条件。重点企业需入选2025年宝安区人才住房保障重点企业名录,且工商注册地和税务地均在宝安区;机关事业单位则需机构注册地在配租街道辖区内。配租顺序按企业或单位类型划分,确保公平性。申请单位需通过主管部门统一提交材料,企业则需前往注册地所在街道办办理。 房源户型与配租标准明确 满足不同家庭需求 本次配租房源户型多样,包括单房、一房一厅、两房和三房,分别对应不同家庭规模。单身或一人及以上家庭可申请单房或一房一厅;三人及以上家庭可申请两房;四人及以上家庭则符合三房申请条件。这种分类方式有效匹配了不同家庭的居住需
朝花西施杯中酒2025-11-01
深圳保租房新政落地:租金上限90% 房源管理全面升级
深圳市出台《社会主体出租保障性租赁住房管理细则》,规定社会类保租房租金不得高于市场价90%,并建立租金备案机制。新政对房源发布、承租条件核查、租赁收费等环节作出详细规范,重点保障租户权益,严禁擅自加价和捆绑收费。 深圳近期推出保障性租赁住房管理新规,对市场化运营的保租房项目作出系统性规范。这项名为《深圳市社会主体出租保障性租赁住房管理细则》的政策文件,标志着深圳在完善住房保障体系方面迈出重要一步。 租金管控与备案机制双管齐下确保租户权益 根据新规,社会类保租房租金不得超过市场参考价的百分之九十,这一硬性规定直接降低了租户的居住成本。更值得关注的是,政策建立了租金备案制度,要求运营单位将确定的租金标准报主管部门备案。市住建部门还保留了对租金进行评估测算的权力,这种动态机制能有效防止租金虚高现象。从实际操作看,租金内涵的明确界定也避免了隐性收费,明确规定水电气等费用需单独计算,不得打包进租金。 房源管理与租户资格审查构建双重保障体系 政策要求多渠道发布的房源信息必须保持一致,防止"一房多价"等乱象。在承租条件核查方面,创新采用承诺制与抽查制相结合的方式,既简化了申请流程,又通过事后确保公
烟花寥落2025-11-01
宝安区推出427套保租房 重点企业及机关事业单位可申请
深圳市宝安区推出5个保障性租赁住房项目共427套房源,面向注册地在项目所在街道的重点企业及机关事业单位配租。申请条件包括单位注册地、纳税证明等,个人需满足无房、社保缴纳等要求。房源面积根据家庭人口分配,租金按标准修正。认租时间为2025年11月3日至12日。 宝安区近期推出5个保障性租赁住房项目,共计427套房源,主要面向注册地在项目所在街道的重点企业及学校、医院等机关事业单位。此次配租旨在解决区域内重点企业和事业单位员工的住房需求,提升人才留存率。 重点企业及机关事业单位申请条件与配租顺序详解 重点企业需入选2025年宝安区人才住房保障重点企业名录,且工商注册地和税务地均在宝安区。机关事业单位则需机构注册地在对应街道辖区。配租顺序按项目、户型及队列确定,配额计算基于认租套数占比,确保公平分配。个人申请者需满足无房、社保缴纳等条件,家庭申请还需符合人口数对应的户型标准。 房源分配与租金标准透明化 房源面积根据家庭人口数分配,单房适合单身或一人家庭,两房及以上户型则需对应家庭人口数。租金在标准基础上考虑楼层、朝向等因素修正,物业专项维修资金由承租人缴纳。此次配租程序严格,包括认租申请、
看房内参营2025-11-01
深圳恒明商业高管团队大换血,工商信息变动解读
深圳市恒明商业有限公司近期完成工商信息变更,高管团队出现重大调整。原执行董事ZHONG SILIANG、总经理WEI LIJING及监事陈斯全部离任,新任董事林辉远、经理WEI LIJING及监事吴志扬正式履职。此次人事变动折射出企业战略调整的新动向。 深圳知名商业企业恒明商业近期完成工商信息变更,其高管团队出现重大人事调整。这一变动引发业界对该公司未来发展战略的广泛关注。 高管团队全面更迭折射战略转型信号 根据工商信息显示,原执行董事ZHONG SILIANG、总经理WEI LIJING及监事陈斯已全部离任。新任董事林辉远、经理WEI LIJING及监事吴志扬正式履职。值得注意的是,WEI LIJING虽保留经理职位,但已不再担任总经理职务,这一细节变化可能预示着企业管理架构的深度调整。从人事变动规模来看,此次调整涉及企业核心管理层,很可能是为配合新的战略布局而进行的系统性安排。 商业地产行业正处于深度调整期,企业高管团队更迭往往与战略转型密切相关。恒明商业此次人事变动,可能预示着企业将调整业务重心或探索新的发展模式。新任董事林辉远的从业背景值得关注,其过往经历或将影响企业未来发展
岚风宗2025-11-01
华发股份逆势增长:经营性现金流暴增372%,冰雪世界引爆大湾区文旅市场
华发股份前三季度实现营业517.50亿元,净利润10.97亿元,经营性现金流净额同比暴增372.76%。旗下深圳华发前海冰雪世界试运营一个月接待游客超40万人次,成为大湾区文旅新地标。公司在房地产行业深度调整期展现出强劲发展韧性,销售额稳居行业前列。 在房地产行业深度调整的背景下,华发股份交出了一份亮眼的成绩单。财报显示,公司前三季度实现营业517.50亿元,净利润10.97亿元,经营性现金流净额达174.16亿元,同比增长372.76%。这一系列数据充分展现了企业在行业寒冬中的强大韧性与发展潜力。 经营性现金流暴增372%背后:华发股份的稳健财务之道 华发股份的财务表现堪称行业典范。在房地产行业整体低迷的情况下,公司经营性现金流净额实现372.76%的惊人增长,这得益于其精准的战略布局和高效的财务管理。一方面,公司积极盘活存量资产,仅深圳融华置地持有的7宗商业用地就被深圳市土地储备中心以44亿元收储;另一方面,通过严格的费用管控,前三季度管理费用同比下降8.2%。这种"开源节流"的双重举措,为公司构筑了坚实的财务护城河。 深圳冰雪世界火爆出圈:华发文旅战略的成功实践 华发股份旗下的
清粥小咸菜2025-11-01
深圳法拍房惊现六折笋盘 322万价差引爆抄底热潮
深圳楼市近期涌现多套高性价比法拍房源,其中宝中深航假日名居119平房源起拍价528万,较市场价低322万,相当于六折出售。南山西丽、后海等核心区域同样出现300万左右价差房源,龙华小户型更是打出五折优惠。当前市场环境下,法拍房正成为精明买家的淘金地。 【深圳法拍市场现历史性捡漏机遇 核心区房源价差超三百万】 近期深圳法拍市场频现"骨折价"房源,多个住宅出现百分之三十至百分之五十的价格倒挂。以宝安中心区的深航假日名居为例,119平户型起拍价528万,较850万市场评估价直降322万,相当于用六折价格即可购入优质次新房。这种价差水平在过往市场繁荣期极为罕见。 【法拍房捡漏需警惕隐性成本 专业尽调是关键】 虽然表面价差诱人,但法拍房涉及税费计算、物业欠费、过户风险等复杂问题。例如南山深圳湾公馆87平房源虽存在241万价差,但该豪宅项目可能存在高额土地税。建议竞买前务必核实《人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条涉及的瑕疵披露条款,同时实地考察房源占用情况。当前市场环境下,真正的机会属于那些做好充分准备的理性投资者。 随着深圳楼市逐步筑底,法拍市场的窗口期可能不会持续太久。对
不可思议的水杯2025-11-01
南山一线海景豪宅劲爆价5.6万起 稀缺低密住宅引发抢购潮
南山区天健湾·TIME项目以5.6万起的劲爆价格入市,折后均价较吹风价直降近1万/㎡。这个容积率仅2.8的低密海景住宅,拥有南向一线海景、双地铁优势及优质教育资源,户型实用率近,引发市场高度关注。 【南山区稀缺海景豪宅低价入市 改善型置业迎来窗口期】 位于深圳南山区蛇口片区的天健湾·TIME项目以令人意外的价格入市,折后单价5.6万起,较此前吹风价7.5万直降近1万/㎡。这个容积率仅2.8的低密度海景住宅,凭借其稀缺的区位优势和产品力,正在改写南山高端住宅市场的价值标准。 【前海蛇口交汇处的战略价值 双重区位红利加持】 从区位价值来看,该项目恰好位于前海与蛇口两大核心板块的交汇处。西接代表国家战略的前海合作区,东临国际化氛围浓厚的蛇口,享有双重区位红利。项目距离2/5号线赤湾站仅300米,10可达海上世界、太子湾等商圈,生活配套十分完善。特别值得一提的是,项目南向一线海景资源在深圳实属罕见,据业内估算,优质海景资源通常能带来约百分之三十的溢价空间。 【产品力全面升级 定义新一代豪宅标准】 在产品打造上,开发商天健地产充分发挥了其作为《商品住房技术导则》主编单位的专业优势。项目采用80
朝花西施杯中酒2025-11-01
深圳出台新规:保障性租赁住房租金不得超过市场价百分之九十
深圳市住建局起草《深圳市社会主体出租保障性租赁住房管理细则》,规定社会类保租房租金不得高于市场参考租金的百分之九十,并建立租金备案机制。新规还对房源发布、承租条件核查、租赁收费等环节作出详细规定,重点保障承租人权益。 深圳市近期出台新规,对社会主体出租的保障性租赁住房进行严格规范。这一举措旨在进一步完善住房保障体系,切实解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。 租金标准明确限定,建立备案评估机制 《细则》明确规定社会类保租房租金不得高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的百分之九十。这一规定既考虑了市场因素,又充分体现了保障性住房的惠民属性。笔者认为,这一价格限制既能确保房源供给方的合理,又能有效减轻承租人的经济负担,是实现"住有所居"目标的重要举措。同时建立的租金备案和评估机制,也为后续提供了有力抓手。 多维度规范租赁行为,全面保障承租人权益 《细则》从房源发布、承租条件核查到收费行为等多个环节进行了细致规定。特别值得肯定的是对水电燃气费用的规范要求,明确不得擅自加价或加收其他费用,这直接关系到承租人的日常生活成本。在服务收费方面,强调明码标价和自愿选择原则,有效避免了捆绑销售等
青台狮2025-11-01
征信新政重磅来袭:房贷记录将隐藏,数亿人受益!
中国人民银行拟推出个人信用救济政策,对疫情以来小额已偿还的记录不予展示。这项措施将帮助数亿人修复信用,但大额和未还款者仍需承担后果。新政释放出金融体系对征信管理的新思路。 近日,中国人民银行透露将实施一项惠及上亿人的征信新政,对疫情期间产生的小额且已偿还的贷款记录不予展示。这一政策预计将于明年初正式执行,将为众多因疫情陷入财务困境的购房者带来实质性的帮助。 征信系统迎来重大调整:记录隐藏不等于消除 根据《征信业管理条例》,违约记录在征信系统中的存续期为5年。新政并非直接消除违约记录,而是采取"不予展示"的方式。这意味着在申请房贷或其他需要查询征信的业务时,这些记录将不会对申请人产生负面影响。这一调整既保留了征信系统的约束功能,又为特殊时期的特殊困难群体提供了救济渠道。 政策精准定位:仅限小额已偿还群体 值得注意的是,新政设定了两个关键条件:一是仅针对"违约金额在一定范围内"的群体,大额不在救济范围内;二是必须已经偿还欠款。这表明机构在维护金融秩序和保障民生之间寻求平衡。对于恶意逃废债行为,未来可能会面临更严厉的措施。这种差别化处理既体现了金融的温度,也彰显了维护市场秩序的底线思维。
橙橘子皮2025-11-01