房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府88000元/㎡245条点评
3东海国际公寓130000元/㎡393条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目254条点评
- 5和昌·拾里花都261条点评
- 6富士观澜安居房35条点评
- 7嘉兴春天大厦27条点评
- 8梓盛发·创意新城228条点评
- 9深圳湾公馆302条点评
- 10万福花园122条点评
天健集团回应同业竞争问题 披露委托经营协议细节
天健集团针对投资者关心的同业竞争问题作出回应,表示已通过签订委托经营管理协议的方式规范关联交易。该公告已于2025年10月15日正式对外披露,此举有助于厘清公司与大股东特区建工之间的业务关系。 针对投资者对公司与大股东存在同业竞争情况的关切,天健集团作出正式回应。根据《关于与控股股东签订 暨关联交易的公告》显示,公司已采取具体措施规范相关业务往来。 这份发布于2025年10月15日的公告详细说明了天健集团与控股股东特区建工之间的委托经营安排。通过签订具有法律效力的协议,双方明确了各自的经营范围和权责边界,有效避免了潜在的同业竞争风险。 在房地产行业竞争日益激烈的背景下,规范关联交易显得尤为重要。天健集团此举不仅回应了市场关切,更展现了公司完善治理结构的决心。协议的签订为投资者提供了更透明的信息,有助于维护各方合法权益。
似梦如痴2025-11-12
天健集团以科技创新驱动地产全产业链升级
天健集团正通过科技创新推动建筑工业化、智能化转型,同时布局城中村改造与保障房建设。公司积极探索土地开发新模式,并拓展物业管理业务,构建多元化发展格局。 作为深耕房地产行业的综合型企业,天健集团正在实施全方位的战略升级计划。在工程建设领域,企业将重点推进装配式建筑技术的研发与应用,通过数字化手段提升施工效率,同时贯彻低碳环保理念,实现建造过程的绿色转型。 在城市更新方面,企业重点关注存量土地资源的盘活利用,计划通过系统化的土地整理方案,建立从规划到开发的全周期运作体系。特别是在保障性住房领域,将结合政策导向探索创新性的建设模式。 物业服务板块将突破传统管理范畴,着力打造智慧社区服务平台。通过整合线上线下资源,构建包含设施维护、便民服务等在内的综合运营体系,形成具有市场竞争力的业务模式。
购房参谋说2025-11-12
万科再获大股东输血16亿 深铁累计支持超300亿释放什么信号?
万科宣布再获深铁集团不超过16.66亿元借款,累计借款金额突破300亿元。本次借款利率低于市场水平,体现大股东支持。同时披露深铁承接万科红树湾项目权益,双方合作持续深化。 万科再度获得大股东深圳地铁集团的资金支持。根据公告,深铁将向万科提供不超过16.66亿元的借款,用于偿还公开市场债券本息。这笔借款的利率定为LPR减66个基点,即2.34%,显著低于市场平均水平。 大股东持续输血彰显信心 累计支持金额突破300亿大关 此次借款是深铁对万科系列支持的动作。数据显示,包含本次借款在内,深铁已累计向万科提供资金支持达309.96亿元。其中无担保借款已达220亿元上限。这种持续的资金支持在房地产行业调整期显得尤为珍贵,不仅缓解了万科的短期偿债压力,更向市场传递了大股东对公司发展的坚定信心。从商业角度看,这种支持既体现了股东价值,也反映了深铁对万科长期发展的看好。 值得注意的是,双方合作不仅限于资金层面。深铁还承接了万科红树湾物业开发项目的投资权,这种资产层面的合作进一步深化了双方的战略协同。根据公告,万科将在11月20日召开临时股东会,审议为后续借款提供担保的议案。这一系列动作表明,万科正
六次友2025-11-12
深圳豪宅市场持续升温 深超总新地块引发关注
深圳豪宅市场近期表现抢眼,法拍房创下每平57万天价,千万级豪宅成交占比显著提升。深圳湾、华侨城等核心区域报价持续上涨,多个豪宅项目集中入市。深超总新挂牌地块调整为住宅用地,限高100米,容积率3.1,预计新增100多套住宅,为火热的市场再添一把火。 近期深圳高端住宅市场呈现爆发式增长态势。在法拍房领域,纯水岸一套独栋别墅经过118轮竞价,最终以每平方米57万元的天价成交,刷新了全国纪录。二手房市场同样表现亮眼,总价超过千万的豪宅交易占比已达19%,较上月增长3.7个百分点,大面积豪宅成交量增幅尤为明显。 市场监测数据显示,包括深圳湾、华侨城、香蜜湖和宝安中心在内的核心豪宅区域,业主报价普遍呈现上涨趋势。新房市场更是热闹非凡,多个豪宅项目如信悦湾、后海澐玺等相继入市,深圳湾区域即将迎来激烈的市场竞争。 值得注意的是,深超总区域挂牌了一宗由商业用地调整为住宅用途的地块。该地块中海深湾玖序项目,虽然面积不大,但规划限高100米,住宅部分容积率为3.1,预计将为市场带来100余套新增住宅供应。面对持续升温的市场环境和源源不断的新项目,不少购房者直呼"应接不暇"。
寻找小糖人2025-11-11
香蜜湖蝶变会客厅 三大文化地标重塑深圳城市封面
随着2026年APEC会议落户粤港澳大湾区,深圳香蜜湖片区正加速蜕变为国际新金融中心。金融文化中心、国际演艺中心、博物馆新馆三大文化地标构筑"中心艺环",国际交流中心将打造大湾区"城市会客厅"。这片曾经的战略留白区域,如今正以金融、文化、生态融合的新姿态,向"世界的香蜜湖"迈进。 当亚太经合组织的聚光灯即将照亮粤港澳大湾区,深圳香蜜湖片区正经历着令人瞩目的华丽转身。这片承载着城市战略升级使命的土地,正在金融、文化、生态等多维度的融合发展中,展现出作为国际新金融中心的非凡潜力。 三大文化地标构筑"中心艺环"香蜜湖迎来高光时刻 深圳金融文化中心以"金石叠山"的设计理念拔地而起,这座占地1.7万平方米的建筑将成为展示深圳金融发展历程的重要窗口。国际演艺中心由世界知名建筑事务所设计,包含1800座的"梦剧场"和600座的多功能空间,未来将通过"丝绸之路国际剧院联盟"引入全球演出。加上深圳博物馆新馆的规划,三大文化地标共同勾勒出香蜜湖的文化天际线。这些项目不仅提升了区域文化品质,更让金融活动在艺术氛围中焕发新活力。 从战略留白到国际枢纽 香蜜湖书写城市升级新篇章 香蜜湖的蜕变印证了深圳从规模
峰子别动队2025-11-11
大运房价突破6万大关,深圳东部楼市迎来新高度
深圳大运新城多个楼盘成交价突破6万/㎡,阳光天健城、绿景大公馆等标杆项目领涨区域市场。分析认为,优质配套资源集中和内生购买力强劲是大运房价坚挺的主要原因,区域价值正获得市场认可。 深圳东部楼市近期出现新动向,大运新城多个标杆楼盘成交价突破6万/㎡大关,引发市场广泛关注。这一价格水平不仅领跑龙岗区,甚至超越部分传统热门区域,展现出强劲的市场表现力。 大运标杆楼盘价格突破区域天花板 阳光天健城近期成交的232平户型,总价达1500万,单价约6.46万/㎡。绿景大公馆57平两房成交单价也达到6.2万/㎡。这些成交案例表明,大运新城部分优质房源已进入6万+时代。值得注意的是,中海大运玖章花园备案均价已达6.28万/㎡,进一步夯实了区域价格基准。从市场数据看,虽然并非所有房源都能达到这一价位,但优质项目的价格标杆作用正在显现。 区域价值支撑房价稳步攀升 大运新城作为深圳东部重点发展区域,集中了优质的教育资源、文体设施和交通枢纽。这种资源集聚效应为区域房价提供了坚实支撑。与依赖外溢需求的区域不同,大运依靠本地高群体的内生购买力,这种需求结构在市场调整期反而形成了价格稳定器。从长远看,随着深圳城市
小五有朵花2025-11-11
前海顶豪收官在即!215-295㎡大平层本周五取证引爆市场
前海时代三期即将推出收官之作,215-295㎡大平层户型预计本周五取证。项目位于前海,配套成熟,多次创下"日光"销售佳绩。周边交通便利,商业教育资源丰富,是深圳高端住宅市场的标杆项目。 前海时代三期即将迎来收官之作,215-295㎡大平层户型预计本周五取证,引发市场高度关注。作为前海的标杆住宅项目,前海时代三期此前多次创下开盘即售罄的销售佳绩,展现了强劲的市场号召力。 前海稀缺大平层即将面市 项目位于前海桂湾片区,地理位置优越,南侧为桂湾公园,东南可望南山,西南眺望海景。交通方面,项目多条地铁线路,包括1号线、21号线鲤鱼门站,以及5号线桂湾站、9号线梦海站等。周边商业配套成熟,汇聚了万象前海、卓悦INTOWN等知名商业品牌,教育方面则有前海港湾学校等优质资源。 作为深铁集团打造的TOD高品质住宅社区,前海时代三期自面市以来就备受瞩目。2023年12月首次开盘即实现"日光",6内270套房源全部售罄;2024年3月加推的344套房源同样热销,成为深圳当年去化率的项目。这种持续热销的现象,既反映了市场对前海区域价值的认可,也体现了购房者对项目品质的肯定。 配套完善成就前海居住价值新高地
暖屋Mantle2025-11-11
深圳湾顶豪澐玺吹风价曝光 5亿豪宅刷新市场认知
深圳湾澐玺项目价格信息曝光,顶楼户型达5亿元,引发市场热议。该项目位于南山区,采用全玻璃幕墙设计,实用率高达百分之九十二以上,配套完善交通便利。作为深圳新晋项目,其定价策略和产品定位将对高端住宅市场产生深远影响。 深圳湾片区再添豪宅力作,澐玺项目吹风价近日曝光引发业界震动。其中顶楼户型报价高达5亿元,700平米户型定价1.7-2亿元区间,刷新了深圳高端住宅市场的价格认知。该项目由华润置地与中海地产联合开发,去年以185.12亿元价格成交,楼面地价达70388元/平方米。 【第四代住宅标准打造 实用率超百分之九十二引关注】 澐玺项目采用全玻璃幕墙设计,按照第四代住宅标准打造,实用率预计将达到百分之九十二以上。从产品规划来看,项目涵盖209-1050平米多种户型,首推北地块348套房源。作为专业人士,我认为这种高实用率设计在深圳豪宅市场颇具竞争力,但最终实现效果还需看交付品质。值得注意的是,项目未受"9070"政策限制,这为开发商打造纯高端社区提供了充足空间。 项目区位优势显著,地处后海金融商务总部基地核心,周边配套堪称。交通方面紧邻地铁2号线登良站,商业配套涵盖万象城、海岸城等高端商场
房产指南针2025-11-11
碧海玖号花园即将入市!2.2超低容积率打造碧海片区标杆住宅
碧海玖号花园将于近期开放营销中心,项目容积率仅2.2,规划建设7栋高层住宅,主打105-188㎡精装四房。项目采用半围合式设计,户户通透且零对视,部分房源可享高尔夫球场、碧海湾公园及海景三重景观。 位于深圳宝安区的碧海玖号花园即将在近期开放营销中心,这个容积率仅2.2的低密住宅项目一经曝光就引发市场关注。作为碧海片区罕见的低密度社区,项目规划7栋高层住宅,主打105-188㎡精装四房产品,预计12月正式入市。 超低容积率打造碧海片区稀缺住宅产品 碧海玖号花园占地约41607.84平方米,总建筑面积约131300平方米,住宅建面约79000平方米。2.2的容积率不仅在碧海片区首屈一指,放眼整个深圳市场也属罕见。项目采用半围合式设计,2梯4户的十字型排布既保证了户户通透,又实现了零对视的居住体验。从效果图来看,项目立面采用高规格铝板搭配横明竖隐系统幕墙窗,呈现出公建化的现代风格。 三重景观资源加持,区位优势显著 项目位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处,临近西乡体育中心和碧海湾公园。西南向房源可享无遮挡海景,西北向则能俯瞰高尔夫球场和碧海湾公园。这种集城市资源与自然景观于一身的区位优
京极夏彦2025-11-11
深圳沙井绿城新盘亮相:低容积率+限高80米打造品质人居标杆
深圳沙井绿城·锦和玉鸣项目作为符合新国标的低容积率住宅亮相,容积率仅3.1,限高80米。项目位于宝安区新桥中心,户型面积88-178平方米,使用率高达百分之一百零五。周边配套成熟,包括深圳外国语学校、地铁11号线等。楼面价约2万元/平方米,预计售价3万元以上,相比周边5万元二手房具有价格优势。项目采用绿城高端"海棠系"产品线,严格遵循新规标准,打造低密宜居社区。 深圳西部迎来品质住宅新标杆,绿城·锦和玉鸣项目正式亮相。作为符合《住宅项目规范》新国标的住宅项目,该项目以3.1的低容积率和80米限高标准,重新定义了现代城市人居理念。项目位于宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处,总建筑面积约5.97万平方米,由5栋16-25层高层住宅组成。 低密宜居新标杆:绿城·锦和玉鸣诠释现代人居理念 该项目最引人注目的特点是其低容积率设计和严格遵循的新国标规范。根据《住房和城乡建设部 应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》要求,项目高度控制在80米以内,标准层高达到3米,确保居住舒适度。在户型设计上,项目创新性地将106平方米户型做到四房两卫,使用率高达百分之一百零五,这在深圳市场实属罕见。项目还
卫zmw2025-11-11