房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府88000元/㎡245条点评
3东海国际公寓130000元/㎡393条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目254条点评
- 5和昌·拾里花都261条点评
- 6富士观澜安居房35条点评
- 7嘉兴春天大厦27条点评
- 8梓盛发·创意新城228条点评
- 9深圳湾公馆302条点评
- 10万福花园122条点评
深圳湾海景豪宅中信·信悦湾即将亮相 户型增至210㎡
深圳湾东角头地块全新豪宅项目中信·信悦湾即将开放展厅,项目三面环海,拥有性无遮挡海景视野。调整后户型从195㎡增至210㎡,容积率降至4.6,将推出210-510㎡多种户型。项目深圳歌剧院、蛇口山公园等配套,周边海岸学校即将动工,预计12月正式入市。 深圳湾东角头地块即将迎来全新豪宅项目——中信·信悦湾。这个备受瞩目的高端住宅项目已完成备案更名,预计11月底开放展厅,12月正式入市。项目坐拥深圳湾地段,三面环海,拥有性且近乎无遮挡的海景视野,将成为深圳豪宅市场的新标杆。 【深圳湾新地标:中信·信悦湾户型升级 容积率优化至4.6】 消息显示,项目在原有基础上进行了多项优化调整。户型面积普遍增加了15-20平方米,户型从195平方米提升至210平方米。容积率也从最初的5.54降至约4.6,这将显著提升居住品质。项目规划推出210-510平方米不等的422套住宅,包括A栋510平方米、B栋375平方米、C栋210平方米、D/E栋305平方米等多种户型。其中510平方米的顶层豪宅仅30余套,层高达3.6米,将成为稀缺资源。 【配套加持:歌剧院+海岸学校+地铁13号线南延线】 项目区位优势无可
烟花寥落5小时前
光明区天境云玺:新规标杆楼盘重塑深圳人居标准
深圳光明区天境云玺项目作为符合《住宅项目规范》新标准的品质楼盘,以3.1低容积率、80米限高、百分之百使用率等亮点引发市场关注。项目规划9栋住宅,户型83-166平方米,配备完善社区配套,预计售价4-4.5万/平方米。新规对住宅层高、电梯配置、隔音等提出更高要求,推动深圳住宅品质升级。 深圳房地产市场迎来新规实施后的标杆项目。位于光明区的天境云玺作为完全符合《住宅项目规范》的住宅项目,以多项创新设计重新定义了"好房子"的标准。 新规引领住宅品质全面升级 《住宅项目规范》对新建住宅提出了全方位要求:高层二类住宅限高80米,容积率不得超过3.1;标准层高不低于3米;4层及以上必须配置电梯;每套住宅都要有满足日照标准的房间。天境云玺项目严格遵循这些标准,容积率控制在3.1,规划9栋住宅和1所幼儿园,采用围合式布局,打造建筑面积83-166平方米的3-4房。项目特别注重居住舒适度,户型设计采用南北通透双阳台,主卧配备270度大飘窗,次卧采用双飘窗设计,确保通风采光效果。 区位优势与配套资源双重加持 项目位于光明街道核心居住区,周边教育、商业、交通配套完善。距离6号线光明大街站约1公里,周边分
文hui20135小时前
3.64亿天价!深圳华侨城别墅刷新法拍纪录 豪宅市场逆势升温
10月法拍市场持续火热,全国成交5169套环比增百分之三。深圳华侨城纯水岸别墅以3.64亿元成交,溢价百分之六十九点五,创下单价57.09万元/平方米的全国法拍住宅纪录。该别墅实用面积超2000平方米,附带千米私家花园,历经118轮竞价最终成交。同期厦门思明区高端会馆也以1.12亿元高溢价成交,显示稀缺资产仍受高净值买家追捧。 【深圳顶豪3.6亿天价成交 法拍市场再现亿元级交易热潮】 近期法拍房市场持续升温,其中深圳华侨城纯水岸一栋639.35平方米的临湖别墅经过118轮激烈竞价,最终以3.64亿元高价成交,折合单价高达57.09万元/平方米。这不仅刷新了深圳法拍房单价纪录,更成为全国住宅法拍市场的标志性事件。该别墅三面临湖,附带超1000平方米私家花园,其稀缺属性引发6位买家展开百万级加价角逐,最终溢价率达百分之六十九点五。 【核心资产抗跌性凸显 法拍渠道成高端配置新选择】 从市场整体表现看,10月全国法拍房成交5169套,环比增长百分之三,成交率回升至百分之二十一点四。值得注意的是,总价超亿元的优质标的频现,除深圳别墅外,厦门思明区某高端会馆也以1.12亿元成交。这类资产往往具备
清粥小咸菜5小时前
深圳别墅旧改十年终迎转机 华侨城资产重组传闻引关注
深圳别墅旧改项目良安田新村规划调整落地,住宅用地达45.2万平方米。华侨城近期陷入搬迁传闻和资产重组风波,这家文旅地产巨头正面临转型挑战。文章分析项目进展及企业现状,探讨华侨城未来发展前景。 【深圳别墅旧改项目迎来重大调整 十年等待终见曙光】 近日,深圳市龙岗区平湖街道良安田新村片区城市更新单元规划修改方案正式公示,标志着这个被称为"深圳别墅旧改"的项目在沉寂四年后终于迎来转机。该项目自2015年纳入城市更新计划以来,已走过整整十个年头。 【规划调整聚焦三大要点 住宅用地规模达45.2万平方米】 规划主要涉及三方面调整:一是优化道路实施方案,将原规划二路线位北移;二是调整用地规划,将01-04地块拆分为三个子地块;三是将总规划容积由451590平方米调整为452795平方米。调整后项目住宅用地规模达到45.2万平方米,容积率约为6。值得注意的是,项目将分两期实施,其中01-04-02地块调整为第二期开发。这一调整虽然来得有些迟,但对于被拖欠过渡安置费的100多户业主来说,总算看到了希望。 【文旅巨头陷转型阵痛 资产重组传闻折射发展困境】 华侨城近期深陷传闻漩涡,先是深圳欢乐谷可能整体
灰机不感冒5小时前
倩碧控股170万港元布局深圳前海 抢滩大湾区核心商务区
倩碧控股旗下子公司以170万港元租下深圳前海341平方米高端办公空间,租期三年。此次选址华润金融中心T5,彰显企业进军内地市场的战略布局,将助力其拓展大湾区业务版图。 近日,知名企业倩碧控股旗下全资子公司煌鼎智链供应链完成了一项重要物业租赁交易。该企业以三年租期锁定深圳前海核心商务区优质办公资源,总面积达341平方米,位于梦海大道华润金融中心T5写字楼高层。 这笔交易总价值约170万港元,采用月付形式,每月租金5.6万港元。值得注意的是,该金额未包含政府差饷、物业管理等附加费用。作为餐饮业的重要参与者,倩碧控股此次内地布局具有战略意义。 前海深港合作区作为战略平台,其区位优势不言而喻。华润金融中心作为片区地标性建筑,汇聚众多金融机构和跨国企业。此次租赁的13层办公单元,不仅交通便捷,更拥有完善的商务配套。 企业董事会在声明中强调,此次租赁决策经过充分市场调研,租金水平与周边同类物业保持合理区间。选择前海作为内地业务拓展的首站,既考虑到深港联动的独特优势,也看中这里作为大湾区核心引擎的发展潜力。
冷de天8小时前
招商蛇口在深发布好房子白皮书,引领未来人居新标准
招商蛇口在第二十七届高交会C3未来建筑大会上发布"好房子"品质标准,提出七维一体的人居解决方案。作为央企响应国家"住有优居"战略的实践典范,该标准涵盖485项技术细节,在深圳后海、桂湾、宝中等率先落地,为行业转型提供可复制的创新样本。 在第二十七届高交会C3未来建筑大会上,招商蛇口正式发布"好房子"品质标准,引发行业广泛关注。作为我国高新技术领域的重要盛会,本次大会聚焦"从链接到共生"主题,汇聚全产业链资源,推动建筑行业高质量发展。 七维体系构建新时代人居解决方案 招商蛇口提出的"招商好房子"技术体系绝非简单功能叠加,而是一个系统性人居解决方案。该体系以"美好生活承载者"为品牌主张,通过安居无忧、舒适健康、绿色低碳等七大维度,构建包含28个模块、485项技术的完整标准。其中,"22道专业关卡"和"4大类、8分项建造品控体系"确保绿色建筑质量,而"深度睡眠屋""活水系统"等特色IP则直击用户痛点。这种将宏观政策转化为可执行方案的做法,为行业提供了从国家规范到项目实践的可参考范本。 深圳实践彰显央企责任担当 作为招商蛇口大本营,深圳成为"好房子"标准的首批实践城市。后海招商玺、桂湾项目、
赫战8小时前
招商蛇口发布"好房子"品质标准 打造未来人居新范式
招商蛇口在高交会C3未来建筑大会发布"招商好房子"品质标准,提出七维一体的人居解决方案。该标准涵盖485项技术,通过三大价值主张和七大维度,为行业提供从国家规范到项目实践的可落地创新范本。首批标杆项目将在北京、成都、西安等城市落地,深圳也将迎来首批"招商好房子"项目。 在第二十七届高交会C3未来建筑大会上,招商蛇口发布了"招商好房子"品质标准,为房地产行业提供了从国家规范到项目实践的可参考、可落地的创新范本。作为在高交会进行"好房子"产品发布的企业,招商蛇口系统展示了"从好房子到好生活"的人居解决方案。 七维一体构建系统性人居解决方案 引领行业品质升级 "招商好房子"技术体系是一个超越国家标准、直抵人心的系统性人居解决方案。招商蛇口以"美好生活承载者"为核心理念,构建了三大价值主张和七大维度,共485项技术的完整体系。其中,七大维度包括安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新和招牌服务,全方位构筑了新一代的品质住宅范式。 招商蛇口总经理聂黎明表示,这套标准不仅是46年来对美好人居持续探索的实践总结,更为国家"好房子"建设政策落地提供了央企样本。值得注意的是,该标准将
橙橘子皮20小时前
深圳首创模块化建筑"3+2"标准体系 引领行业高质量发展
深圳作为广东省"综合型模块化建筑试点城市",近日发布两项标准图集和一项工程建设地方标准,构建起全国模块化建筑"3+2"标准体系。该体系包含3部地方标准和2类标准图集,覆盖设计、生产、施工全流程,为模块化建筑推广应用提供技术支撑。新标准突出标准化产品理念,解决行业痛点,推动建筑产业向高质量、绿色化、智慧化转型。 作为全国建筑工业化发展的先行者,深圳在模块化建筑领域再创突破。这座创新之城近日发布三项重要技术标准,构建起全国模块化建筑"3+2"标准体系,为行业高质量发展注入新动能。 深圳构建模块化建筑全链条技术标准体系 此次发布的两部标准图集和一项工程建设地方标准,与之前发布的两项模块化地方标准共同构成了"3+2"标准体系。其中《钢-混凝土组合模块化建筑应用技术规程》作为广东首部组合模块专项规范,覆盖设计、生产、运输、施工安装、验收全流程,填补了多项技术空白。这套标准体系的建立,标志着深圳在模块化建筑领域实现了从"有与无"到"好与优"的跨越。 标准化设计破解行业发展瓶颈 模块化建筑作为一种新型建造方式,其标准化程度直接影响着推广应用的广度和深度。深圳此次发布的标准图集提供了混凝土和钢结构模
忽闪忽闪长睫毛昨天
华联峦山府项目销售动态:市场质疑与开发商回应
针对投资者对华联峦山府项目定价及开发商形象的质疑,华联控股作出回应。该项目位于深圳,目前正在积极推售中。本文分析了项目面临的市场挑战及开发商的应对策略。 近期,华联控股旗下华联峦山府项目引发市场关注。该项目地处深圳核心区域,定位中高端住宅市场。有投资者质疑项目定价策略,认为在当前市场环境下缺乏竞争力,同时指出开发商品牌形象可能影响销售进度。 对此,华联控股方面表示,项目团队正在积极推进销售工作。公司强调,华联峦山府在产品设计、配套设施等方面具有独特优势,能够满足目标客群的居住需求。虽然当前房地产市场面临调整,但公司对项目前景保持乐观态度。 业内人士指出,深圳作为一线城市,住宅市场需求依然旺盛。华联峦山府所处片区发展规划完善,交通便利,教育资源丰富,这些都将成为项目的重要卖点。开发商需要加强市场推广,突出项目差异化优势,以应对当前的市场挑战。 根据《商品房销售管理办法》第十二条规定,商品房预售应当符合已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书等条件。华联控股表示,华联峦山府项目完全符合相关法规要求。
不可思议的水杯昨天
深圳光明区"神盘"中建观玥收官热销背后的价值逻辑
深圳光明区中建观玥项目以四开四捷的热销表现成为市场。项目凭借稀缺地段、超高产品力及完善配套,在楼市低迷期逆势走红。作为凤凰城核心区最后一块居住用地上的收官之作,其3.99万/平的均价与周边5万+/平的二手房价形成明显倒挂,为购房者创造套利空间。项目超100%的使用率和创新户型设计,重新定义了现代居住标准。 在深圳楼市整体表现平淡的背景下,光明区中建观玥项目却以持续热销的表现成为市场。该项目推出的2栋房源开盘当日成交破百套,延续了此前三开三捷的销售神话,引发业界对"神盘"现象的热议。 稀缺地段与规划红利造就不可复制的核心价值 深圳楼市当前面临供过于求的困境,但中建观玥却呈现供不应求的热销局面。这一反差现象的核心在于项目所处光明科学城的战略地位。作为科学城规划区域,光明区GDP连续七年保持高速增长,正从八百亿级向两千亿级迈进。区域内已布局23个重大科技载体,形成以大疆、华星光电为代表的产业集群。这种战略支撑下的区域发展潜力,为项目赋予了难以复制的区位价值。 产品力革命重新定义现代居住标准 中建观玥最引人注目的创新在于其突破性的产品设计。作为新政后光明新规盘,项目80-106平户型使用率超
米菲蜜儿昨天