房产热榜
楼盘热评榜
1泰华海逸世家价格待定219条点评
2德弘天下华府88000元/㎡245条点评
3东海国际公寓130000元/㎡393条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目254条点评
- 5和昌·拾里花都261条点评
- 6嘉兴春天大厦27条点评
- 7梓盛发·创意新城228条点评
- 8深圳湾公馆302条点评
- 9万福花园122条点评
- 10深物业金领237条点评
深圳大工业区开发集团工商信息变更引关注,企业经营期限调整引热议
深圳市大工业区开发管理集团近期工商信息发生重要变更,涉及高级管理人员备案及企业经营期限调整。作为深圳重要产业园区运营主体,此次变更或将影响园区未来发展走向,值得业界持续关注。 近日,深圳市大工业区开发管理集团有限公司工商信息出现重要变更,这一动态引发了业界广泛关注。作为深圳出口加工区的重要运营主体,该集团的企业信息变动可能预示着园区未来发展方向的新调整。 高级管理人员备案变更引发企业治理新思考 根据息显示,该集团高级管理人员备案发生了显著变化。原监事李慧华已不再担任相关职务,这一人事变动背后可能蕴含着企业治理结构的优化调整。在粤港澳大湾区建设背景下,深圳作为核心引擎城市,其产业园区运营主体的管理团队调整往往具有风向标意义。这种变化既可能是企业自身发展的需要,也可能反映了园区运营模式的转型升级。 经营期限调整折射企业发展新动向 值得注意的是,该集团的经营期限也进行了相应变更。从原有的"1996-05-22至5000-01-01"调整为"1996-05-22起",这一看似细微的调整实则意味深长。取消经营截止日期可能意味着企业将获得更灵活的发展空间,同时也反映出投资者对园区长期发展的信心。
不归的鸟17分钟前
深圳创芯置业高层大换血:法人代表及核心管理团队全面调整
深圳市创芯置业有限公司近期完成工商信息重大变更,原董事长刘光退出管理层,刘杜娟接任法人代表并身兼董事长、经理双职。同时引入程芳、周奂等新晋董事,标志着企业进入全新发展阶段。本次人事调整涉及全部高管岗位,或将引发企业战略方向调整。 深圳知名房企创芯置业近期完成工商信息重大调整,企业核心管理层迎来全面更迭。作为粤港澳大湾区重要房地产开发企业,此次人事变动引发行业广泛关注。 高管团队全面重组背后的战略转型信号 原法定代表人刘光已正式退出管理层,由具有丰富行业经验的刘杜娟接任法人代表职务。值得注意的是,刘杜娟不仅担任董事长要职,还同时兼任经理职务,形成"董事长+经理"的双重管理架构。新晋董事程芳、周奂的加入,为企业注入了新鲜血液。这种管理层级扁平化的调整,往往意味着企业正在寻求更高效的决策机制和更灵活的市场应对策略。 从工商变更细节看企业治理新动向 对比变更前后备案信息可以发现,原董事罗小洁、总经理罗小洁、监事田新福等职位均发生变动。在房地产行业深度调整的背景下,此类全面的人事重组通常伴随着业务架构的优化。创芯置业作为深圳本土房企,此次调整既可能是应对市场变化的被动选择,也可能是主动谋求转型
夏午茶叶17分钟前
华侨城豪宅逆势上涨超10%,揭秘深圳老钱区的保值密码
当深圳楼市整体低迷时,华侨城豪宅却逆势上涨,部分小区年涨幅超百分之十。本文分析华侨城房价坚挺的原因,包括"老钱"购房群体稳定、未被投资客爆炒、居住舒适度高等因素,并探讨当前市场环境下高端住宅的保值逻辑。 【深圳豪宅市场分化明显,华侨城片区逆势上涨引人注目】 近期深圳楼市呈现冰火两重天的态势。当多数区域仍在调整期徘徊时,华侨城片区的豪宅市场却展现出惊人的韧性,多个小区成交量和价格均实现逆势上涨。这一现象引发了市场对高端住宅价值逻辑的重新思考。 【华侨城核心小区量价齐升,香山里花园领涨百分之十一点四】 数据显示,华侨城片区多个高端住宅项目表现亮眼。香山里花园今年前八个月成交均价从每平方米7.9万元上涨至8.8万元,同比涨幅达百分之十一点四,成交量已达去年全年水平。更引人注目的是,纯水岸十二期一套别墅以3.648亿元成交,创下全国法拍豪宅新纪录。这种量价齐升的态势在当下市场中实属罕见。 华侨城的抗跌性源于其独特的市场定位。与深圳湾等被投资客热炒的区域不同,华侨城长期以自住需求为主导,房价泡沫较小。片区内的香山美墅、天鹅湖花园等项目,凭借优越的自然环境和居住品质,赢得了高端改善客群的青睐。在
寻找小糖人2小时前
深圳碧海惊现2.2超低密住宅!105㎡起通透四房抢占湾区C位
碧海玖号花园以2.2容积率刷新深圳新盘记录,主推105-188㎡精装四房,坐拥高尔夫球场、碧海湾公园及海景三重景观,幕墙立面采用高端铝板打造,预计12月入市。 【碧海片区迎来容积率2.2标杆之作 四代住宅革新居住体验】 紧邻宝安中心的碧海玖号花园规划曝光,该项目以仅2.2的容积率成为片区密住区。7栋高层采用半围合布局,主力户型105-188㎡四房全部实现南北通透,十字型楼栋排布巧妙规避对视问题。从效果图可见,项目外立面采用横明竖隐系统幕窗,搭配高规格铝板呈现公建化质感。 【三重稀缺景观+精工细节重构湾区价值天花板】 项目西北向直面高尔夫球场与碧海湾公园,西南向可眺西部海岸线,景观资源在深圳新房市场实属罕见。虽然具体户型尚未公布,但2梯4户的配置与通透性设计已显现产品力。值得关注的是,其住宅建面约79000㎡的规模下,仍能保持超低密度,对比周边在售项目竞争优势显著。 当前深圳市场改善型需求持续释放,这类兼顾低密属性与实用功能的四房产品或将引发抢购热潮。开发商选择首推105-115㎡中小四房,显然是精准捕捉了二胎家庭与精英客群的置业痛点。随着12月入市节点临近,这个刷新碧海居住标准的新作
清粥小咸菜2小时前
深圳宝中新盘保利瑧誉府197套收官之作引发抢购热潮
深圳宝安中心区高端住宅项目保利瑧誉府推出最后197套收官房源,开盘即引发抢购热潮。该项目凭借宝中、稀缺海景资源及高得房率设计,成为深圳改善型购房者的热门选择。项目周边配套完善,腾讯企鹅岛,未来发展潜力巨大,折后价格区间在973万-1510万之间。 深圳宝安中心区再次上演"日光盘"神话。保利瑧誉府作为区域内稀缺的高端住宅项目,继首批房源售罄后,近日推出最后197套收官之作,引发市场强烈关注。 宝中+稀缺海景资源的双重价值加持 作为宝中片区罕见的带海景资源的高端住宅,保利瑧誉府凭借其独特的地理位置和产品设计赢得了市场青睐。项目紧邻腾讯企鹅岛,未来将直接受益于该科技园区带来的产业升级红利。从产品设计来看,项目采用4梯5户的配置,部分户型使用率高达百分之一百零八,赠送面积接近44平方米,这在当前深圳新房市场中实属罕见。户型设计上充分考虑了高端改善客群的需求,143平方米户型甚至做到了5.8米客厅开间,这在同面积段产品中极具竞争力。 折后价格优势与未来潜力并存 本次推出的房源折后价格区间在973万至1510万之间,享受多重折扣优惠。从价格定位来看,虽然单价不低,但考虑到项目所处的地段价值、产品
赫战2小时前
深圳创新举措:商业办公等非居住房屋可改造为保障性租赁住房
深圳市出台新规,允许将闲置的商业、办公、厂房等非居住类房屋改建为保障性租赁住房,以缓解住房供需矛盾。改建需符合规划要求,重点在住房紧张区域和交通便利区域实施,享受土地、财税等政策支持。此举将有效盘活存量资产,增加保障性租赁住房供给。 深圳市近期推出创新政策,支持将各类闲置非居住房屋改造为保障性租赁住房。这一举措旨在盘活存量资产,缓解城市住房供需矛盾,为深圳新市民、青年人提供可负担的住房选择。 非居住房屋改建保障性租赁住房需满足多项条件 根据《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知》,改建项目需符合规划原则和区域功能定位,重点在住房紧张区域和轨道交通站点周边实施。改建房屋需权属清晰,已通过竣工验收,且不存在查封、异议等情况。商业、办公类房屋需以栋、座或整层为单位改建,单个项目面积原则上不低于1000平方米。值得注意的是,工业用地上的污染性房屋及危险品仓储用地上的房屋不得改建。 政策支持与市场运作相结合助力住房保障 这项政策充分发挥市场机制作用,鼓励市场主体参与改建工作。改建后的保障性租赁住房可享受土地、财税、金融等专项支持政策,且无需变更土地性质、补缴地价。市政府负责统筹推进,各区
鲲鹏0092小时前
深圳“高”烂尾楼迎转机:国资介入,12宗地块规划招标启动
深圳龙岗大运深港国际中心,曾计划建设668米“中国高楼”,因资金链断裂停工三年。近日,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布12宗地块规划招标公告,预估金额107.45万元,标志着项目重启进入实质性阶段。作为粤港澳大湾区科教城核心区域,该项目改造有望激活片区经济,修复城市形象。 深圳龙岗大运深港国际中心,这座曾梦想打造668米“中国高楼”的超级项目,在停工三年后终于迎来转机。近日,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布公告,正式启动深港国际中心12宗地块及大运中心场馆地块规划研究招标,预估金额107.45万元。这一动作预示着项目重启进入实质性阶段,国资的介入为烂尾楼注入新生机。 规划招标背后:片区协调发展与城市形象修复 此次招标不仅涉及深港国际中心的12宗地块,还包括大运中心场馆地块,显示出政府对片区协调发展的通盘考虑。招标书明确提到,由于原实施主体退出,片区建设陷入停滞。大运中心作为深圳门面,近年来承办了多项大型文艺演出和体育赛事,即将成为第十五届全国运动会部分项目的比赛场地。项目中文大学深圳学校等优质教育资源,被视为深港合作的战略高地。业内分析认为,改造后的项目有望激活文体经济生态圈
米菲蜜儿2小时前
深圳东部"高楼"迎来转机 深港国际中心重启规划招标
停工3年的深圳东部"高楼"深港国际中心迎来转机,该项目12宗地块及大运中心场馆地块规划研究启动招标,预估金额107.45万元。这个曾计划建设668米摩天大楼的项目因开发商债务危机停工,如今通过政府收储方式有望重启建设,将补齐龙岗大运核心功能片区最后版图。 深圳东部地标性建筑深港国际中心项目迎来重大转机。这个停工三年的项目近日启动规划研究招标,意味着这座曾被誉为"深圳东部高楼"的建筑或将重获新生。 深港国际中心规划地块重启招标 此次招标涉及深港国际中心12宗流拍地块及大运中心场馆地块,总占地面积约81.2公顷。根据招标文件,服务期限约1年,若进展顺利,项目有望在明后年重启建设。这个总投资超239亿元的项目原计划建设668米的超高层建筑,将成为深圳城市新地标。然而2022年受开发商世茂集团债务危机影响,项目陷入停工状态。 政府强力介入推动项目重启 龙岗区政府高度重视该项目,将其纳入"一芯两核多支点"区域发展战略的核心位置。今年初龙岗区委书记就表态要全力推进项目建设。进展显示,政府拟通过收储方式收回11宗国有建设用地使用权,补偿款总额达68亿元。这种政府主导的解决方案为项目重启扫清了障碍,
房产指南针2小时前
福田金地海景花园复式法拍房引关注,带私家花园单价仅2万+
深圳福田金地海景花园一套238.32平复式法拍房即将拍卖,起拍价671.6万,单价约2.8万/平,远低于市场价。该房源带50多平私家花园,对口全海小学和红岭实验初中,交通便利,周边配套成熟。小区绿化率高,但楼龄较长,需注意车位紧张问题。 深圳福田区金地海景花园一套复式法拍房引发市场关注。这套7栋102房面积达238.32平方米,附带一个50多平方米的私家花园,起拍价671.6万元,折合单价仅约2.8万元/平方米,远低于当前市场价。 金地海景花园区位优势显著,配套成熟度高 该小区位于福田区新洲南路与福荣路交汇处,属于大金沙片区,福田中心区和河套片区,地理位置优越。周边1公里范围内有瑞丰园、绿景佐阾等商业设施,生活便利。教育资源方面,目前对口全海小学和红岭实验初中,2026年还将新增红岭集团红树林校区。交通方面,距离地铁7号线沙尾站仅700米,3号线益田村站900米,未来22号线的开通将进一步提升出行便利性。 从投资角度看,这套法拍房确实存在较大价格优势。当前深圳楼市整体趋稳,但核心区域的优质房源仍具保值潜力。不过需要注意的是,该小区建成于2000年左右,部分设施可能较为陈旧,且车位配比
居理攻略组2小时前
楼市"金九银十"收官:一线城市成交趋稳 品质住宅成新宠
2025年楼市"金九银十"周期结束,一线城市成交量整体趋稳,以价换量仍是市场主流。深圳等城市二手房价格持续下跌,但优质新房项目受到热捧。年末房企加大促销力度,购房者更关注住宅品质。专家认为稳定预期是推动市场回稳的关键。 2025年楼市传统旺季"金九银十"落下帷幕,一线城市成交量虽环比有所回落,但整体呈现趋稳态势。价格方面,以价换量仍是当前市场主流策略,而"好房子"正成为推动行业复苏的新动力。 一线城市二手房市场持续承压 深圳等一线城市二手房市场持续承压,价格下行趋势明显。以深圳为例,10月二手住宅网签量环比下降7.7%,宝安西乡片区等区域成交价格持续走低。专家指出,二手房价格能否见底是市场企稳的关键指标。目前置换受阻效应和预期转弱效应相互叠加,导致市场观望情绪浓厚。值得注意的是,虽然价格下跌,但深圳二手房录得量已连续8个月超过5000套的"市场荣枯线",显示市场正逐渐趋于稳定。 品质住宅引领新房市场复苏 与二手房市场形成鲜明对比的是,高品质新房项目正成为市场新宠。深圳多个主打高得房率和优质配套的新盘推出后,成交转化率显著提升。数据显示,10月TOP100房企销售总额环比增长3.7%,
湖菲尔5小时前