[摘要] 作为粤北地区具有发展的韶关，在城市规划方面具有哪些特色？在旅游、工业“两手都要抓”的形势中，如何突破瓶颈？未来韶关是否会成为广东省的另外一篇热土。在中国房交会现场，记者有幸见到广东省韶关市人民政府副秘书长、韶关城投公司董事长李宏，针对韶关的一系列问题进行了专访。
由中国国际贸易促进委员会、中国房地产业协会、中华工商业联合会房地产商会、中国房地产报、优博（会展）集团联合主办的第十二届中国（深圳）国际房地产与建筑科技展览会，即2010CIHAF中国住交会，于12月10日至12日在深圳会展隆重举办。
应住交会组委会的邀请，北京大岳咨询有限公司与兰州、蚌埠、韶关、连云港、锦州、云南城投等多个城市联合推出了主题为“有机城市•智慧生长”的系列活动。活动包括三天的展览展示、论坛、征文等。
随着广东省“十二五”规划建议稿雏形的确定，粤北地区的发展被重提议案。据获悉，“十二五”规划支持粤北山区发展作为各项工作的重中之重，作为粤北地区具有发展的韶关，在城市规划方面具有哪些特色？在旅游、工业“两手都要抓”的形势中，如何突破瓶颈？未来韶关是否会成为广东省的另外一片热土？在中国住交会现场，记者有幸采访到广东省韶关市人民政府副秘书长、韶关城投公司董事长李宏，针对韶关的一系列问题进行了专访。
广东省韶关市人民政府副秘书长、韶关城投公司董事长李宏（来源：搜房网 摄影 张淑慧）
注重资源整合 韶关3~5年内房价或涨至8000元/平
韶关，被称为广东的门，是中国北方及长江流域与华南沿海之间重要的陆路通道，战略地位历来重要。韶关市是粤北政治、经济、文化和交通枢纽，是广东的历史文化名城。
广东“十二五”规划草案的初步拟定，让韶关的发展重回人们的视野。这个在很多人眼里知道它仅仅是因为丹霞山的美丽风景的三线城市，在对现有资源加上整合力度，近几年经济也得到了比较好的发展。据李宏副秘书长介绍，现在韶关的房屋均价在4000~5000元/平之间，随着工业、旅游业助推经济的不断发展，在3~5年内韶关的房屋均价有可能达到8000元/平米。
“事实上，作为三线甚至三线边缘的城市，5000元/平的房屋均价已经算是很高的了，”李宏表示，“这个城市具备这样的发展。首先它的旅游业已经说做的比较好了，但一个城市如果仅仅依赖第二、第三产业，经济上仍然不能得到较好的发展，发展工业势在必行。而韶关的发展就是如何解决工业与旅游业并驾齐驱发展的难题。”
“目前韶关在这方面做的比较好的应该是园区式发展。在城市规划之初就对工业发展板块进行部署，园区式发展工业，这样就可以对工业污染进行集中式处理，即减低了成本，又降低了污染。”李宏如是说。
“师爷”的作用—— 投融资规划让城市智慧生长
在住交会现场，大岳咨询公司以城市为案例，深度解析“智慧生长”，共同呼吁城市建设管理应告别野蛮生长，成为住交会的一大亮点。据悉，韶关已成为推动“有机城市•智慧生长”的主要城市之一，那么大岳咨询公司在韶关的城市发展中起着怎么样的作用呢？
李宏用了一个形象的比喻，“用通俗点的话讲，大岳咨询公司就像我们传统意义上的师爷，对城市的发展提出自己独到的见解，资源1+1＞2的规划理念，让城市更好的发展。”
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