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1秀水名邸13000元/㎡599条点评
2富达山庄5100元/㎡249条点评
3奥冠·奥北公元17000元/㎡898条点评- 4同祥城优品街59条点评
- 5国仕山738条点评
- 6真实·桃园里479条点评
- 7西山一号227条点评
- 8汇君城783条点评
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房贷利率持续走低 3.1%创历史新低水平
数据显示,9月份个人住房贷款加权平均利率降至3.1%,较去年同期下降25个基点,创下历史新低。这一利率水平将持续利好购房者,降低置业成本,促进房地产市场平稳健康发展。 当前金融市场环境持续宽松,带动各类贷款利率下行。数据显示,企业新发放贷款加权平均利率约为3.1%,较上年同期下降40个基点。与此同时,个人住房贷款市场也呈现明显降息趋势,新发放贷款加权平均利率同样维持在3.1%的水平,较去年同期下降25个基点。 这一利率水平处于历史低位区间,反映出金融支持实体经济的政策导向。对于购房者而言,低利率环境意味着更低的月供压力,有利于提升购房意愿。从长期来看,合理的利率水平有助于稳定房地产市场预期,促进市场平稳运行。 值得注意的是,当前利率下行是在坚持"房住不炒"定位的前提下实现的。部门通过市场化方式引导利率下行,既满足了居民合理住房需求,又避免了市场过热风险。未来,预计这一利率水平仍将保持稳定,为房地产市场提供持续的政策支持。
筑屋者说2025-10-18
石家庄鹿泉区商业地块823万成交 区域发展再添新动能
石家庄鹿泉区一宗面积6020.70㎡的商业用地以823万元成功出让。该地块位于上庄镇大宋楼村,正道动物药业有限公司,区位优势明显。此次土地出让将为区域商业发展注入新活力。 石家庄土地市场迎来新交易,鹿泉区上庄镇一宗优质商业地块顺利成交。这宗编号为石公资交〔2025〕140号的地块,占地面积达6020.70平方米,最终以823万元的价格完成出让程序。 该地块地理位置优越,四至范围明确:东临大宋楼村地,南接储备用地,西靠石家庄正道动物药业有限公司,北依大宋楼村地。这样的区位条件为未来商业开发提供了良好基础,预计将带动周边区域商业配套升级。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,本次土地出让程序合法合规。地块的成功交易不仅体现了市场对鹿泉区商业发展前景的认可,也将进一步提升区域商业氛围和土地价值。 鹿泉区作为石家庄重要组成部分,近年来发展势头良好。此次商业地块成交,将为当地带来新的商业机遇,促进区域经济多元化发展。未来随着项目落地,预计将创造更多就业机会,完善周边商业配套,提升居民生活质量。
新知楼市2025-10-18
2025石家庄楼市盘点:城发投领跑销售榜 太平河项目成改善型标杆
2025年1-9月石家庄房地产市场数据显示,城发投集团以144.74亿元销售额领跑房企榜单,太平河理想水岸等优质项目表现亮眼。文章分析了石家庄楼市销售格局、典型项目特色及政策环境,指出四季度有望迎来政策加码期。 随着"银十"传统销售旺季的到来,石家庄房地产市场在政策暖风下呈现企稳态势。2025年前三季度,石家庄重点房企交出了一份颇具看点的成绩单,其中城发投集团以优势占据销售双榜榜首。 城发投集团领跑市场 头部房企销售格局基本成型 数据显示,2025年1-9月石家庄房企销售金额TOP10总成交达331.78亿元,其中城发投集团以144.74亿元独占鳌头,保利发展和绿城中国分别以56.54亿元和56亿元紧随其后。在销售面积方面,城发投集团同样以109.95万平米遥遥领先。这种格局表明,在政策调整期,具有国资背景的房企展现出更强的市场韧性。值得注意的是,TOP10门槛值为6.15亿元,反映出市场集中度正在提升。 太平河片区项目成改善型住宅标杆 高铁板块再添高端力作 从具体项目来看,城发投·云和赋以24.5亿元销售额位居榜首,而太平河·理想水岸项目则以16.02亿元位列第三。该项目依托"两河
筑屋者说2025-10-18
石家庄核心区优质宅地挂牌 4.5亿起拍引关注
石家庄市长安区一宗优质住宅用地正式挂牌出让,地块面积约37126平方米,起拍总价达4.5亿元。该地块位于胜利西街以东、光华路以北的核心区域,折合单价约815万元/亩,预计将吸引众多开发商竞逐。 近日,石家庄市自然资源和规划部门发布土地出让公告,一宗位于主城区的住宅用地即将进入交易市场。该地块坐落于长安区胜利西街以东、光华路以北的黄金位置,总占地面积达37126.04平方米。 根据《石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2025〕139号》,该地块规划用途为城镇住宅用地,起始总价定为45400万元。按面积折算,每亩单价约为815.23万元,这一价格水平在当前市场环境下颇具吸引力。 该地块所处区域交通便利,周边配套设施完善,距离市中心商圈仅需10。地块东侧城市主干道,西侧靠近地铁站点,具有明显的区位优势。业内人士分析,随着城市更新步伐加快,该区域未来发展潜力巨大。 此次土地出让采用公开挂牌方式,预计将吸引多家品牌房企参与竞拍。市场观察人士指出,该地块的成交情况将成为观察石家庄房地产市场走势的重要风向标。
筑屋者说2025-10-18
灵活就业者福音!石家庄公积金新政助力安居梦
石家庄推出灵活就业人员公积金缴存新政策,年满16周岁未退休的灵活就业者可自愿开户缴存,连续缴存12个月可申请公积金贷款。新政试行期间提供开户补贴和利息补贴,账户转移便捷,助力灵活就业群体实现住房梦想。 近日,石家庄市推出住房公积金新政策,首次将灵活就业人员纳入公积金制度覆盖范围。这项创新举措打破了传统公积金制度对就业形式的限制,为自由职业者、个体经营者等群体提供了住房保障新选择。 灵活就业人员公积金缴存条件与福利详解 《石家庄市灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则》明确规定,年满16周岁且未达到退休年龄的各类灵活就业人员均可自愿缴存公积金。缴存金额可根据个人情况在上下限范围内自主确定,充分体现了政策的灵活性。特别值得注意的是,新政试行期间提供双重补贴:开户并正常缴存6个月可获得100元补贴;年度内未使用公积金的,还可获得年化百分之零点五的利息补贴。 公积金新政对房地产市场的影响与意义 这项政策的实施将对石家庄房地产市场产生深远影响。一方面,扩大了公积金缴存群体规模,为市场注入了新的购买力;另一方面,通过提供低息贷款等优惠政策,切实降低了灵活就业群体的购房门槛。从长远来看,这不仅有助
业主选房志2025-10-16
石家庄重磅新政!灵活就业者公积金开户补贴100元 贷款额度翻20倍
石家庄推出灵活就业者公积金新政,覆盖外卖员、家政人员等新兴职业群体。新开户者可获100元补贴,贷款额度可达账户余额20倍,享受与在职职工同等政策。该政策突破传统制度壁垒,为灵活就业者提供住房保障新路径。 石家庄住房公积金中心近日推出创新性政策,首次将灵活就业群体纳入公积金保障体系。这项具有里程碑意义的改革,为外卖配送员、家政服务人员、直播从业者等新经济形态从业者提供了住房保障新选择。 灵活就业群体公积金实现"双轨并进"缴存模式 新政采用弹性缴存设计,允许月缴存额在统计部门公布的上年度月均工资3倍的百分之二十四与工资标准百分之十之间自由选择。这种差异化设计既满足了高群体的保障需求,也照顾到低者的经济承受能力。2025至2027年间新开户并连续缴存6个月者将获得100元开户补贴,未使用公积金的缴存者还能额外享受百分之零点五的年利率补贴。这些激励措施在全国范围内都具有开创性,预计将大幅提升灵活就业者的参保积极性。 贷款政策突破彰显制度公平与包容 新政规定,灵活就业者连续缴存12个月即可申请公积金贷款,额度可达账户余额20倍。与在职职工享受完全同等的贷款政策,包括30年贷款期限、百分之二十首
小小房研社2025-10-16
石家庄城发投集团品牌焕新升级 开启城市发展新篇章
石家庄城发投集团即将迎来品牌视觉识别系统全面升级,这是该集团成立四年来的重要里程碑。通过色彩美学与战略视野的融合,集团将以全新形象继续推动城市发展,兑现对城市建设的品质承诺。 在石家庄城市建设进程中,一个重要的里程碑即将到来。石家庄城发投集团宣布将对其品牌视觉识别系统进行全面升级,这标志着这家肩负城市发展重任的国企迈入全新发展阶段。 深耕城市肌理四载 以色彩美学重塑品牌内涵 四年来,石家庄城发投集团始终以建设宜居宜业幸福城市为己任,从重点片区开发到公共设施完善,从人居环境提升到产业载体构建,每一步都留下了坚实的足迹。此次品牌升级不仅是对过往成绩的总结,更是对未来发展的展望。集团将把分散在城市各处的色彩叙事,凝聚成具有高度识别性的品牌符号,让品牌形象如同精心描绘的城市画卷,既和谐于环境,又卓然于时代。 品质为基 匠心筑城 以全新形象兑现城市承诺 在城市建设中,宏伟蓝图需要通过精工细节转化为市民的安心体验。石家庄城发投集团四年来以"工匠精神"严格把控每个环节,让卓越品质沉淀为市民生活中的坚实依靠。此次品牌升级正是要将这份内蕴的"匠心"与"品质"承诺,通过更具质感的视觉系统进行更清晰的传达
筑屋者说2025-10-15
石家庄槐底城改项目启动 总建面近12万方打造复合社区
石家庄槐底城中村改造项目正式启动设计招标,总建筑面积达119727.40平方米,涵盖住宅、商业配套及地下空间开发。项目规划包含文化活动室、托老所等多元化公共设施,将打造现代化复合型社区。 石家庄槐底片区即将迎来重大改造升级。公布的规划方案显示,该城中村改造项目总开发体量接近12万平方米,其中地上建筑占比约62%。项目规划充分考虑了居民生活需求,在7.4万平方米的地上建筑中,住宅部分占主体,同时预留了约1900平方米的公共配套空间。 值得注意的是,项目规划特别注重社区功能完善。规划中的文化活动室面积达300.24平方米,将为居民提供休闲娱乐场所;302.87平方米的托老所设计体现了适老化改造理念;501.03平方米的社区服务用房将满足日常管理需求。此外,项目还规划了216.68平方米的商业设施和286.71平方米的物业经营场所。 地下空间开发是项目的另一大亮点。4.55万平方米的地下建筑面积中,包含8600平方米的地下室和23625平方米的地下车库,其中人防工程面积达6000平方米。项目将按照基本级绿色建筑标准建设,确保工程质量达标。根据招标要求,设计单位需全程参与直至审计完成。
筑屋者说2025-10-15
石家庄灵活就业者公积金新政:开户补贴100元 贷款额度20倍
石家庄推出灵活就业人员公积金新政策,覆盖外卖员、家政工等新业态从业者,提供开户补贴100元及额外0.5%存款利率补贴。缴存额度可在月均工资3倍的24%至工资10%间自主选择,贷款额度可达账户余额20倍,与在职职工享受同等权益。 石家庄住房公积金中心近日出台新规,将灵活就业群体正式纳入公积金保障体系。这项政策覆盖外卖配送员、家政服务人员、直播从业者等新兴职业群体,标志着社会保障体系向新经济形态从业者的重要延伸。 灵活就业群体公积金缴存实现"双轨并进"政策允许月缴存额在统计部门公布的上年度月均工资3倍的24%与工资标准10%之间自由选择。这种弹性设计既考虑高群体的保障需求,也兼顾低者的承受能力。特别值得注意的是,2025至2027年间新开户并连续缴存6个月者可获100元开户补贴,未使用公积金的缴存者还能额外享受0.5%的年利率补贴。这种激励措施在同类政策中颇具创新性,预计将显著提升灵活就业者的参保积极性。 贷款政策突破彰显制度包容性 灵活就业者连续缴存12个月即可申请公积金贷款,额度可达账户余额20倍。与在职职工享受完全同等的贷款政策,包括30年贷款期限、20%首付比例等。这种"同城同
听澜Grove2025-10-14
石家庄藁城区优质宅地2.16亿元成交 坤蓉地产成功竞得
石家庄藁城区一宗63.14亩住宅用地以2.16亿元成功出让,该地块位于廉州镇核心区域,周边配套设施完善,最终由河北坤蓉房地产开发有限公司竞得。此次土地出让标志着藁城区房地产市场持续活跃。 在石家庄土地市场交易中,藁城区迎来一宗优质住宅用地成交。该地块具体位置在廉州镇核心区域,东侧紧邻藁城区教育局尚中街学校项目,西靠北街村,南接东街村,北邻工业路,地理位置优越,周边教育配套成熟。 地块总面积达63.14亩,经过公开竞价程序,最终由河北坤蓉房地产开发有限公司以2.16亿元的价格成功竞得。这一成交结果充分体现了开发商对该区域未来发展潜力的看好。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,此次土地出让程序规范透明。该地块的开发建设将为藁城区居民提供更多优质住房选择,进一步完善区域居住功能。 业内人士分析,此次土地成交价格合理,反映出石家庄房地产市场保持平稳健康发展态势。随着城市建设的持续推进,藁城区作为石家庄重要组成部分,其房地产市场价值正逐步显现。
筑屋者说2025-10-14