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1秀水名邸13000元/㎡599条点评
2富达山庄5100元/㎡249条点评
3奥冠·奥北公元17000元/㎡898条点评- 4同祥城优品街59条点评
- 5国仕山738条点评
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石太高速改扩建全线贯通 冀晋通勤效率提升百分之二十
河北省重点交通项目石太高速改扩建工程正式通车,石家庄至太原通行时间缩短百分之二十。这条连接冀晋两省的重要通道通过智慧化改造和技术创新,将原有四车道拓宽为六至八车道,并应用多项环保新材料,为区域经济发展注入新动能。 作为连接华北平原与黄土高原的交通大动脉,石太高速公路改扩建项目近日实现全线通车。这项历时两年的重点工程不仅大幅提升了道路通行能力,更通过多项技术创新为山区高速公路建设树立了新标杆。 山区高速改扩建难题破解:全程施工不断交 在51.636公里的改扩建过程中,建设团队面临山区地形复杂、交通流量大等多重挑战。项目采用"原路拼宽+局部新建半幅"的独特方案,特别是在甘陶河大桥改造中,通过多次导流施工,实现了"边通车边施工"的突破。这种创新做法既保障了危化品运输车辆的正常通行,又避免了因施工造成的交通中断,为今后类似项目积累了宝贵经验。 绿色技术与智慧管理双轮驱动 项目全线采用高掺量橡胶改性沥青混合料,通过三层差异化结构设计显著提升了路面性能。更值得关注的是,工程中创新应用了胎普力橡胶环脂路面技术,将废塑料、废油脂等材料变废为宝,开创了河北省环保筑路的先河。同时,近200套毫米波雷达的
户型拓扑学2025-10-31
"十五五"规划重磅出炉:房地产高质量发展五大方向全解读
《中共关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出推动房地产高质量发展的五大方向,包括构建发展新模式、优化保障房供给、增加改善性住房、建设"好房子"、建立房屋全生命周期管理制度。规划还强调清理住房消费不合理限制,盘活存量资源,防范化解房地产风险,为行业未来发展指明路径。 【首段】 发布的"十五五"规划建议为房地产行业未来发展描绘了清晰蓝图。这份纲领性文件将房地产发展置于保障和改善民生的重要位置,明确提出五大发展方向,为行业转型升级提供了政策指引。 【房地产高质量发展五大核心方向解析】 规划建议首次系统性地提出了推动房地产高质量发展的完整框架。完善商品房开发、融资、销售基础制度被放在首位,这意味着项目开发公司制、城市房地产融资协调机制等创新举措将加速落地。保障房供给从"有效增加"转向"优化",反映出政策更加注重精准匹配需求。特别值得注意的是,"因城施策增加改善性住房供给"的全新提法,将引导各地根据居民实际需求调整供给结构。 【品质提升与风险防范并重的发展路径】 建设"好房子"已成为行业共识,规划建议不仅强调房屋本身的品质提升,还将物业服务质量纳入重点。建立房屋全生命周期安
业主选房志2025-10-31
石家庄6宗优质地块集中入市 总起拍价近12亿引关注
石家庄市挂牌出让6宗优质地块,包含5宗住宅用地和1宗商业用地,总出让面积达122845.73平方米,起拍总价高达119040万元。这批地块的入市将为石家庄房地产市场注入新的活力。 石家庄土地市场迎来新一波供应热潮。根据发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2025〕151号,当地一次性推出6宗优质地块,其中包括5宗住宅用地和1宗商业用地。 这批地块总占地面积达到122845.73平方米,相当于约184亩。从出让规模来看,此次挂牌的地块体量适中,适合各类开发商参与竞买。值得注意的是,这批地块的起拍总价达到119040万元,显示出较高的市场价值。 此次土地出让采用挂牌方式进行,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,竞买人需按规定提交申请并缴纳保证金。地块具体位置和规划指标尚未完全披露,但从总面积和用途配比来看,这批地块有望打造成为集居住、商业于一体的综合性社区。 业内人士分析,这批地块的推出将有效补充石家庄主城区的土地储备,对稳定当地房地产市场具有积极意义。随着城市建设的持续推进,这些优质地块的开发潜力值得期待。
筑屋者说2025-10-31
城发投·云歌朗樾盛大交付 打造诗意栖居新标杆
石家庄城发投集团打造的云歌朗樾项目首批3#-1南地块迎来盛大交付,项目以逾30种花木打造四季景观,提供"一对一"专属服务,实现"交房即交心"的承诺,获得业主高度认可。 【诗意栖居新典范:云歌朗樾项目首批交付获业主盛赞】 金秋时节,石家庄城发投集团旗下城运集团倾力打造的云歌朗樾项目迎来首批3#-1南地块的盛大交付。从规划图纸到实景呈现,这座承载着美好生活愿景的品质社区终于揭开了神秘面纱。 【匠心打造品质人居 细节之处见真章】 交付现场洋溢着喜庆氛围,工作人员提供"一对一"专属服务,从引导接待到房屋查验全程相伴。专业验房工程师细致讲解房屋构造与设备使用,耐心解答装修疑问,让业主感受到"交房即交心"的温暖承诺。步入社区,逾30种花木错落有致,环形跑道串联起动静相宜的生活空间,景石水景与休憩小品点缀其间,营造出四季皆景的诗意栖居环境。这种对细节的追求,正是当下房地产市场最稀缺的品质。 【国企担当铸就品质 城市更新再添力作】 作为国企开发项目,云歌朗樾不仅注重建筑品质,更在服务体验上下足功夫。业主李阿姨对园林景观赞不绝口:"简直像把家安在了公园里!"张大哥则对房屋品质和服务体验给予高度评价。这
栖风阁2025-10-29
城市更新将成"十五五"发展核心引擎 三大维度激活楼市新动能
随着城镇化进入提质增效阶段,城市更新正成为推动高质量发展的关键抓手。政策层面持续加码,2025年投资规模预计突破15万亿元,城中村改造等举措将释放大量购房需求。金融支持力度加大,专项债发行同比增长百分之八十九,为城市更新提供强劲资金保障。"十五五"期间,土地混合利用、财税优惠等配套政策有望加速落地,推动房地产行业转型升级。 当前我国城镇化进程已从规模扩张转向内涵发展,城市更新作为转型的重要引擎,正在政策推动下全面提速。今年以来,从城市工作会议到各部委配套文件,城市更新被反复强调为城市工作的核心任务。数据显示,仅2025年前三季度涉及城市更新的专项债发行量就达816亿元,同比激增百分之一百四十,政策与资金的双重加持为行业发展注入强劲动力。 城市更新推动房地产行业转型升级 在城镇居民人均住房面积突破40平方米的背景下,传统开发模式难以为继。城市更新通过老旧小区改造、城中村拆迁等方式,不仅改善了居民生活环境,更创造了新的购房需求。特别是货币化安置政策的推广,有效盘活了存量住房市场。以广州、武汉等城市为例,"专项债+房票安置"的创新组合,已带动当地楼市成交量显著回升。这种以存量带增量的发展路
筑屋者说2025-10-24
石家庄北站将迎重磅升级!19660㎡综合交通枢纽规划出炉
石家庄北站南广场将建设总面积19660平方米的综合交通枢纽,包含地铁换乘、出租车蓄车、网约车停车等功能区。项目总投资266.8337万元,将大幅提升该区域的交通换乘体验。 石家庄即将迎来重大交通设施升级。根据规划,北站南广场区域将打造一个现代化综合交通枢纽,总占地面积达到19660平方米。这一项目将有效整合铁路、地铁、出租车等多种交通方式,为市民提供更便捷的出行体验。 地面广场部分规划了站前广场和城市广场两大功能区,面积分别为6850平方米和7910平方米。地下空间则设计了13700平方米的建筑体量,包含地铁换乘大厅、出租车蓄车区等配套设施。特别值得一提的是,这里将设置2200平方米的网约车专用停车场,充分满足现代出行需求。 该项目选址于新华区市庄路以北区域,紧邻北站南站房。按照规划,枢纽建成后将实现地铁5号线与铁路北站的无缝衔接。工程将严格执行国家现行设计规范,确保建设质量达到标准。 这项工程不仅将改善区域交通状况,还将带动周边商业发展。随着枢纽建成,预计将显著提升北站区域的整体城市形象和交通效率。
筑屋者说2025-10-24
保利长安天曜首开狂销3.8亿 石家庄豪宅市场迎来新标杆
保利长安天曜项目首开即创下3.8亿元销售佳绩,成为石家庄豪宅市场新标杆。项目位于城市一环核心区,依托稀缺资源和低密规划,打造高端改善住宅。凭借天系产品标准、完善配套和精工品质,该项目正在重塑石家庄高端人居标准。 石家庄高端住宅市场迎来标志性事件。保利长安天曜项目首开即创下约3.8亿元销售佳绩,热销超120套,成为近期当地楼市最耀眼的明星项目。作为保利天系产品线的力作,该项目正以卓越品质重新定义石家庄高端人居标准。 稀缺区位与完善配套成就高端生活圈 项目坐落于石家庄一环,河北博物院、华药工业遗址等城市地标,文化底蕴深厚。周边环绕河北体育馆、裕彤国际体育中心等体育设施,同时享有先天下、北国、勒泰三大商圈资源。这种集文化、商业、休闲于一体的区位优势,在当前石家庄楼市中实属罕见。我认为这种"全配套"规划正是高端项目成功的关键,能够真正满足改善型客户对品质生活的全方位需求。 低密规划与精工品质打造人居体验 项目容积率仅约2.0,楼间距超45米,采用"东低西高"的规划理念,确保户户有景。在户型设计上,全盘四房配置,158平方米户型配备独立电梯厅、步入式衣帽间等高端配置。精装标准方面引入智能家居系
楼市悦心2025-10-22
石家庄洨河大道新建工程启动 双向六车道助力城市发展
石家庄市即将启动洨河大道(太行大街-燕山大街)段道路建设工程,该路段全长1144.24米,规划为城市主干道,设计标准为双向六车道,红线宽度45米,设计时速50公里。项目涵盖道路、交通、照明、排水等多项基础设施建设。 石家庄市即将迎来一条重要的城市主干道建设。洨河大道段道路工程已进入招标阶段,这条全长超过1公里的新建道路将显著改善区域交通状况。 该工程规划为城市主干道标准建设,道路红线宽度达45米,采用双向六车道设计,设计时速为50公里。项目不仅包含基础道路建设,还将同步实施交通设施、夜间照明、排水系统等配套工程。值得一提的是,工程还将建设中水系统和绿化设施,体现了现代城市建设的环保理念。 从技术指标来看,1144.24米的道路长度将有效连接太行大街与燕山大街两大交通要道。45米的红线宽度确保了道路的通行能力和未来发展空间。50公里的设计时速既保证了通行效率,又兼顾了城市道路的安全要求。 这一基础设施项目的实施,将进一步完善石家庄市路网结构,提升城市交通承载能力,为沿线区域发展注入新的活力。项目的推进也预示着该市在基础设施建设方面又迈出了坚实一步。
讲房测评所2025-10-22
石家庄公积金新政为海归青年创业安居注入强心剂
石家庄住房公积金管理中心联合多部门推出针对灵活就业人员的公积金新政,为海外归国青年提供"公积金+人才政策+金融支持"的全方位保障。新政涵盖住房保障、创业融资等多项权益,助力海归人才安居乐业。 在石家庄这座充满活力的城市,一项惠及灵活就业群体的公积金新政正在引发广泛关注。住房公积金管理中心近期举办专题座谈会,重点解读了灵活就业人员参与公积金制度的政策。 座谈会上,相关部门负责人详细介绍了新政的具体内容。根据规定,灵活就业人员享有与在职职工同等的公积金权益,包括住房贷款优惠、租房补贴等多项福利。其中,贷款额度可达80万元,贷款利率较商业贷款低1.1个百分点。 值得注意的是,这项政策特别关注海外归国青年的实际需求。桥西区组织部门现场解读了配套的人才政策,包括30万元的购房补贴和3年的租房补贴。中信银行则提供了定制化的金融服务方案,为创业者解决融资难题。 "这项政策让我们这些自由职业者也能享受公积金福利,确实解决了后顾之忧。"一位参会代表表示。新政不仅降低了住房成本,更为灵活就业群体提供了稳定的社会保障。 住房公积金管理中心表示,未来将继续优化服务流程,通过线上平台等方式扩大政策覆盖面,让更
楼市惠心2025-10-21
LPR连续5月持平 房贷利率稳定释放什么信号?
公布的LPR报价显示,1年期和5年期以上利率分别维持在3%和3.5%不变,已连续5个月保持稳定。这一信号表明当前货币政策趋于稳健,房地产市场或将进入平稳期。 近期公布的贷款市场报价利率数据引发市场广泛关注。根据报价,1年期LPR维持在3%的水平,而5年期以上LPR则稳定在3.5%。这一数据表明,自今年5月下调以来,市场利率已经连续5个月保持平稳态势。 从宏观经济角度看,LPR的持续稳定反映出当前货币政策正处于观察期。在国内外经济形势复杂多变的背景下,央行选择维持利率不变,既有助于稳定市场预期,也为后续政策调整预留了空间。 对于房地产市场而言,5年期LPR的稳定意味着房贷利率将维持在当前水平。根据相关规定,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。这一政策导向显示出层在支持刚需购房的同时,也在防范市场过热风险。 值得注意的是,LPR的稳定走势与近期房地产市场的表现相呼应。在"房住不炒"的定位下,市场正逐步回归理性。购房者可借此机会,根据自身需求审慎决策。
青檐Cove2025-10-21