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石家庄公积金新政重磅发布!提取额度大幅提升,贷款限制放宽
石家庄住房公积金管理中心发布新政,自2026年起将大幅提高租房提取额度至24000元/人,新增物业费提取项目,取消"商转公"不动产权证年限限制,并优化房屋套数认定标准。这些措施将显著提升公积金使用效率,支持居民合理住房消费需求。 石家庄住房公积金管理中心近日发布新政,对提取、贷款政策进行多项优化调整,旨在促进住房消费,支持房地产市场平稳健康发展。 租房提取额度大幅提升,支持多子女家庭住房需求 根据新政,自2026年1月1日起,石家庄市租住商品住房提取公积金的额度将显著提高。普通职工年度提取上限提升至18000元,若提供租赁平台备案合同可提高至21000元。特别值得注意的是,生育两个及以上子女的家庭,额度进一步上调至24000元。这一政策充分体现了对多子女家庭的住房支持,有助于缓解他们的租房压力。在当前鼓励生育的政策背景下,这样的差异化支持措施值得肯定。 新增物业费提取项目,取消"商转公"年限限制 新政还增设了物业费提取项目,自2025年12月15日起,缴存职工每年可提取不超过2000元用于支付自住住房物业费。更引人关注的是,2026年起将取消"商转公"业务的不动产权证"两年"限制条件
看房数据智库6小时前
重磅!石家庄公积金新政:提取额度提升 贷款限制放宽
石家庄住房公积金管理中心发布新政,大幅优化公积金使用政策。租房提取额度提升至24000元/人,新增物业费提取项目,取消"商转公"产权证年限限制,并优化离婚购房认定标准。新规将于2025-2026年分阶段实施。 石家庄住房公积金管理中心近日推出多项惠民新政,为缴存职工带来更多便利。在租房提取方面,新政策大幅提高年度提取限额,普通职工提取额度提升至18000元,通过租赁平台备案的可达21000元,二孩及以上家庭更可享受24000元的标准。 值得注意的是,新政首次将物业费纳入公积金提取范围。从2025年12月起,职工每年可提取不超过2000元用于支付自住房物业费,未提取额度可累计使用。这项调整将有效减轻职工家庭的居住成本压力。 贷款政策也有重大调整。2026年起,"商转公"业务将取消原有的不动产权证满两年限制,职工在取得产权证后即可申请办理。同时,对离婚一年内的申请人,将根据其实际住房情况执行相应的贷款政策,无房者按首套房标准执行。 这些新政的实施将显著提升公积金使用效率,为不同需求的职工家庭提供更有力的住房支持。管理中心表示,将持续优化服务流程,确保政策红利落到实处。
Horizon雅苑昨天
70城房价最新出炉!石家庄11月新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.60%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 石家庄11月新房下跌0.50%二手房下跌0.60% 石家庄新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.60%。 石家庄新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 石家庄二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 石家庄新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 石家庄二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、石家庄12月二手房热盘推荐 TOP1:豪景丽园商铺,网友关注指数2149。 查看房源>>TOP2:家乐园底商,网友关注指数1510。 查看房源>>TOP3:燕港怡园商铺,网友关注指数108。 查看房源>>TOP4:荣盛华府,均价25328元/平,网友关注
房天下昨天
石家庄公积金新政重磅升级!提取额度
石家庄市推出公积金新政,自2026年起大幅提高租房提取额度至24000元/人,新增物业费提取每年2000元,取消商转公业务产权证年限限制,并优化离婚人群贷款政策。新规将显著提升公积金使用效率,助力居民住房消费。 石家庄市住房公积金管理中心近日发布重大政策调整,多项惠民措施即将落地实施。在租房提取方面,新政策将普通职工年度提取限额提升至18000元,较现行标准实现大幅增长。对于通过官方租赁平台备案的租户,提取额度进一步上调至21000元,而二孩及以上家庭更可享受24000元的提取标准。 值得关注的是,本次新政首次将物业费纳入提取范围。从2025年12月起,缴存职工每年可申请不超过2000元的公积金用于支付自住住房物业费,未使用的额度允许跨年度累积。这项创新举措将有效减轻居民日常居住成本。 在贷款政策方面,最引人瞩目的变化是取消了商业贷款转公积金贷款的不动产权证持有年限要求。根据新规,"商转公"业务只需提供完整产权证明即可办理,消除了原先必须持有产权证满两年的限制。 针对离婚群体的住房需求,新政作出差异化安排。离婚未满一年且在本市无房的申请人,可享受首套房贷款政策;若已持有一套住房,则按
楼市全明星昨天
石家庄公积金新政解读:租房物业费提取额度提升 商转公限制取消
石家庄市住房公积金政策迎来重大调整,租房提取额度提升至24000元/人,物业费提取每年2000元可累计结转。2026年起取消商转公业务不动产权证书年限限制,离婚一年内申请人享受同等信贷政策。多子女家庭购房享更多优惠。 石家庄市住房公积金管理中心近日发布新政,对提取贷款政策进行多项优化调整,涉及租房提取、物业费提取、商转公业务等多个方面,为缴存职工带来实实在在的福利。 租房提取额度大幅提升 多子女家庭享额外优惠 新政将租住商品住房提取额度由每人每年15000元提高至18000元。特别值得注意的是,通过石家庄住房租赁服务平台备案的租赁合同,提取额度可达21000元。对于生育两个及以上子女的家庭,这一数字更是提升至24000元。这项调整充分考虑了当前租房市场的实际情况,特别是对多子女家庭的额外支持,体现了政策的人性化设计。 物业费提取灵活便捷 未用额度可结转下年 自2025年12月15日起,缴存职工可提取公积金支付物业费,每人每年2000元。这项政策的一大亮点是允许未使用的额度结转累计使用,比如2025年未提取的2000元额度可与2026年的额度合并使用,可提取4000元。提取方式也相当便
筑屋者说昨天
保利地产子公司工商信息变更 石家庄项目布局再添新动向
石家庄保利和筑房地产开发有限公司完成工商登记信息变更,企业名称由"邯郸保利和筑"变更为"石家庄保利和筑",经营场所也从邯郸市复兴区迁至石家庄市桥西区裕华西路66号海悦天地。此次变更显示保利地产在石家庄市场的战略布局调整,值得业界关注。 近日,保利地产旗下子公司完成重要工商登记信息变更,标志着其在河北省会城市的新一轮战略布局正式启动。 保利地产战略调整:从邯郸到石家庄的市场转移 此次变更最引人注目的是企业名称和注册地址的双重调整。原"邯郸保利和筑房地产开发有限公司"正式更名为"石家庄保利和筑房地产开发有限公司",同时经营场所也从邯郸市复兴区丰泽路508号迁至石家庄市桥西区裕华西路66号海悦天地L1-F区商铺。这一变动不仅反映了企业战略重心的转移,也预示着保利地产在石家庄市场可能将有新的开发计划。作为央企地产龙头,保利此次调整很可能是基于对石家庄房地产市场潜力的重新评估。 工商变更背后的市场信号与行业启示 从专业角度看,房地产开发企业变更注册地址通常意味着新项目的启动。石家庄作为河北省会,近年来城市建设和房地产市场发展迅速,吸引了众多品牌房企进驻。保利此次将子公司从邯郸迁至石家庄,既是对
晓凡说房2025-12-14
石家庄两大重点区域规划升级 城市更新再提速
石家庄市自然资源和规划局批复和平东路白佛村北侧区域、中铁物资集团及周边改造项目规划方案,标志着城市更新行动进入实质性阶段。两大项目将通过动态维护机制优化土地资源配置,提升区域功能品质,为市民创造更宜居的生活环境。 石家庄市近期迎来城市发展的重要节点。根据市自然资源和规划局公布的信息,06分区04单元和平东路白佛村北侧区域与04分区10单元中铁物资集团及周边更新改造项目,已完成详细规划动态维护方案的政府审批程序。 此次规划调整采用动态维护机制,充分体现城市规划的灵活性与前瞻性。白佛村北侧区域将结合和平东路城市发展轴定位,重点完善公共服务设施配套;中铁物资集团地块则侧重产业升级与空间重构,通过存量土地再开发激活片区潜力。 两个项目均位于石家庄主城区核心发展带,规划实施后将有效改善区域城市面貌。方案特别强调交通组织优化与生态空间营造,计划新增多条支路网并配建社区公园,其中白佛村北侧区域规划绿地率不低于35%,中铁物资集团地块保留20%以上的开放空间。 市自然资源和规划局表示,本次规划维护严格遵循《城市用地分类与规划建设用地标准》相关规定,所有技术指标均通过专家论证。市民可通过官方渠道查询具
楼语者2025-12-11
2025石家庄楼市白皮书:城发投领跑百亿市场 城市更新蓄势待发
2025年1-11月石家庄房地产市场呈现头部房企集中态势,城发投集团以155亿元销售额稳居榜首。政策层面,全国城市更新推进会释放积极信号,石家庄商品住宅成交均价达14710元/㎡,裕华区宅地出让金超90亿元。随着"十五五"规划落地,城市更新或将成为驱动楼市发展的新引擎。 【石家庄楼市年度盘点:三组数据透视市场新格局】 2025年前11个月,石家庄房地产市场交出了一份颇具分量的成绩单。在房企销售金额TOP10榜单中,本土企业城发投集团以155.48亿元的业绩遥遥领先,较第二名保利发展高出86亿元,展现出强劲的市场掌控力。值得注意的是,TOP10门槛值达6.91亿元,反映出市场竞争的激烈程度。 【城市更新政策红利与市场表现的双向奔赴】 住建部11月召开的全国城市更新工作推进会,为房地产市场注入了新的政策预期。石家庄作为河北省会,商品住宅成交均价稳定在14710元/㎡,其中120-160㎡户型占比超四成,改善型需求持续释放。土地市场方面,裕华区以90.93亿元宅地出让金领跑全市,但整体溢价率保持低位,显示开发商拿地趋于理性。 【新政下的市场机遇与挑战并存】 随着《"十五五"规划建议》提出"
楼市悦心2025-12-11
石家庄"十五五"规划重磅发布 房地产将迎这些重大变革
石家庄市发布的"十五五"规划建议提出全面推进房地产高质量发展。重点包括构建行业发展新模式、完善商品房制度体系、优化住房供给结构等关键举措。规划特别强调要建设"好房子"标准体系,实施房屋品质提升工程,并建立覆盖房屋全生命周期的安全管理机制。 石家庄市近期公布了国民经济和社会发展第十五个五年规划建议,其中房地产领域的发展规划尤为引人注目。该规划从多个维度对房地产业未来发展指明了方向,重点聚焦行业转型升级和制度建设。 在制度建设方面,规划明确提出要加快建立适应新时代要求的房地产发展模式。通过完善商品房开发、融资、销售等基础性制度框架,为市场健康发展提供制度保障。特别值得注意的是,规划强调要建立以需求为导向的供给机制,实现"以需定建、以需定购"的市场调节。 住房保障体系将迎来全面升级。规划要求优化保障性住房供给结构,重点解决城镇工薪群体和各类困难家庭的基本住房需求。同时,通过多元化渠道增加改善型住房供给,满足居民不同层次的居住需求提升。 规划还创新性提出建设"安全舒适绿色智慧"的"好房子"标准体系。配套实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动,从硬件设施到软件服务全方位提升居住品质。为确保
住宅优选智库2025-12-11
石家庄核心商圈稀缺地块1.43亿起拍 商业开发价值凸显
石家庄市挂牌出让一宗优质商服用地,地块位于西二环以西黄金位置,总面积达29340.33平方米,起拍价1.43亿元。该地块区位优势显著,商业开发潜力巨大,将有力推动区域商业升级。 石家庄土地市场迎来重磅交易。根据土地出让公告,位于城市西二环以西、三简路以南的优质商服地块正式挂牌出让,引发市场高度关注。 该宗地块总面积29340.33平方米,折合约44亩,起始总价达14300万元,亩单价约324.93万元。从区位来看,地块坐拥西二环城市主干道交通优势,周边商业氛围浓厚,配套设施完善,具有显著的商业开发价值。 业内专家分析指出,随着石家庄城市框架不断拉大,二环沿线土地资源日益稀缺。此次出让的地块不仅区位优越,而且规模适中,非常适合打造区域商业中心或综合体项目。1.43亿元的起拍价也体现了该地块的市场价值。 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,本次土地出让将采用挂牌方式公开进行。地块规划用途为商业服务业设施用地,容积率等具体规划指标需符合石家庄市相关控制性详细规划要求。 当前石家庄商业地产市场正处于转型升级阶段,核心商圈优质地块的入市,将为开发商提供难得的投资机会。该地块的开发建
户型拓扑学2025-12-10
